Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng năm 2023

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Xuất ngoai bán gấp Shophouse liền kề, trung tâm tp biển Đà Nẵng, duy nhất 1 căn view hồ giá 3 tỷ490 13

      Xuất ngoai bán gấp Shophouse liền kề, trung tâm tp biển Đà Nẵng, duy nhất 1 căn view hồ giá 3 tỷ490

      Vì lý do cần tiền cho con đi du học, chính chủ cắt lỗ 30% căn nhà cho khách thiện chí mua đầu tư hoặc kinh doanhVị trí: trung tâm quận loại 1 liên chiểu,...
      • 3,49 Tỷ
      • 100 m2
      • 34,9 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      Hôm nay
      1 căn khối đế kinh doanh The Ori Garden không sử dụng bán rẻ - Hàng Ngoại giao - Vip 9

      1 căn khối đế kinh doanh The Ori Garden không sử dụng bán rẻ - Hàng Ngoại giao - Vip

      Hàng ngoại giao không có nhu cầu sử dụng nhượng lại căn vip Shophouse khối đế view hồ bơi, Vị trí kinh doanh tốt, cho thuê 10 - 15tr/tháng.Thuộc chân đế...
      • 2,44 Tỷ
      • 58 m2
      • 42,1 tr/m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán nhà phố thương mại shophouse Liên Chiểu - Đà Nẵng giá 2.40 Tỷ 3

      Bán nhà phố thương mại shophouse Liên Chiểu - Đà Nẵng giá 2.40 Tỷ

      🔊CẦN BÁN GẤP  lô Shophouse chân đế Tọa lạc tại: Huyết mạch kinh tế quận Liên chiểu, gần các khu cụm công nghiệp như KCN Hòa Khánh, gần cảng Quốc...
      • 2,4 - 5 Tỷ
      • 45 - 90 m2
      • 53,3 tr/m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Sụp hầm! Bán gấp căn shophouse Homeland mặt tiền đường Mê Linh xây 4 tầng, sổ sẵn. Giá 4,7 tỷ 5

      Sụp hầm! Bán gấp căn shophouse Homeland mặt tiền đường Mê Linh xây 4 tầng, sổ sẵn. Giá 4,7 tỷ

      Sụp hầm.Chủ bán nhanh căn shophouse mặt tiền đường Mê Linh.Diện tích 125 m², xây 4 tầng 1 tum. Diện tích sàn: 380 m².Hướng Đông Nam, view hồ Bàu Tràm.Nhà...
      • 4,7 Tỷ
      • 125 m2
      • 37,6 tr/m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Không có căn thứ 2! Chỉ 1 căn Shophouse infi trục đường 25m diện tích 100m2, chỉ 3.5 tỷ 5

      Không có căn thứ 2! Chỉ 1 căn Shophouse infi trục đường 25m diện tích 100m2, chỉ 3.5 tỷ

      Mới xuất hiện 1 căn shophouse Infi trục đường 25m, diện tích 100m² đất.Diện tích xây dựng: 254 m², xây 3 tầng 1 mái.Bên ngoài áp đá marble như hình.Bên...
      • 3,5 Tỷ
      • 100 m2
      • 35 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Chỉ 600tr có ngay shophouse khối đế tầng 1 với diện tích 85m2 - Sở hữu lâu dài 9

      Chỉ 600tr có ngay shophouse khối đế tầng 1 với diện tích 85m2 - Sở hữu lâu dài

      Vị trí:  Tọa lạc tại dự án KĐT Xanh Bàu Tràm - đường Mê Linh, Liên Chiểu, Đà Nẵng, Ra Bãi Tắm 5 phút.Chủ đầu tư:  SDN (Sài Gòn - Đà Nẵng) uy tín...
      • 2,2 Tỷ
      • 85 m2
      • 25,9 tr/m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Chính chủ bán nhanh căn Shophouse mặt tiền Mê Linh view Hồ Bầu Tràm - Vị trí thuận lợi kinh doanh. 6

      Chính chủ bán nhanh căn Shophouse mặt tiền Mê Linh view Hồ Bầu Tràm - Vị trí thuận lợi kinh doanh.

      Sổ hồng cá nhân  - Bán Shophouse Homeland, 4 tầng view trực tiếp bến xe và hồ Bầu Tràm.- Diện tích đất: 125m2  - ngang 5m.- Nhà 4 tầng - Diện tích...
      • 4,65 Tỷ
      • 125 m2
      • 37,2 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Duy nhất 1 căn Shophouse 4 sao ven biển đà nẵng, ở kết hợp kinh doanh đường 25m giá chỉ 3 tỷ 9 14

      Duy nhất 1 căn Shophouse 4 sao ven biển đà nẵng, ở kết hợp kinh doanh đường 25m giá chỉ 3 tỷ 9

      - Xuất ngoại Gia đình tôi cần chuyển nhượng lại Shophouse ven hồ sinh thái thuộc KĐT Lakeside palace tuyến đường kinh doanh sầm uất nhất đà -nẵng miền...
      • 3,49 - 3,5 Tỷ
      • 100 m2
      • 34,9 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán shophouse the ori garden đà nẵng, bán shophouse chân đế chung cư đà nẵng 9

      Bán shophouse the ori garden đà nẵng, bán shophouse chân đế chung cư đà nẵng

      Bán shophouse the ori garden đà nẵng, bán shophouse chân đế chung cư đà nẵngSố tiền ban đầu hơn 800 triệu sở hữu ngay căn shophouse khối đế chung cưDiện...
      • Thỏa thuận
      • 56 m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán shop thương mại chân tòa chung cư the ori đà nẵng, cần vốn ban đầu 300 triệu 10

      Bán shop thương mại chân tòa chung cư the ori đà nẵng, cần vốn ban đầu 300 triệu

      IÁ TỪ 300 TRIỆU SỞ HỮU CĂN SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ CHUNG CƯ  THE ORI ĐÀ NẴNGDiện tích 45 - 90m2, trần cao 5.8m THIẾT KẾ TẦNG LỬNG ĐA DỤNGChính...
      • 2,2 - 4 Tỷ
      • 86 m2
      • 25,6 tr/m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse the ori garden đà nẵng, shophouse the ori garden đà nẵng 11

      Bán nhà phố thương mại shophouse the ori garden đà nẵng, shophouse the ori garden đà nẵng

      CHỈ CẦN  CÓ VỐN BAN ĐẦU TỪ 300 TRIỆU SỞ HỮU CĂN SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ CHUNG CƯ Diện tích 45 - 90m2, trần cao 5.8m THIẾT KẾ TẦNG LỬNG ĐA...
      • Thỏa thuận
      • 68 m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Độc quyền căn shop khối đế The Ori Garden Đà Nẵng chiết khấu ngay 15% trong tháng 10 8

      Độc quyền căn shop khối đế The Ori Garden Đà Nẵng chiết khấu ngay 15% trong tháng 10

      Shop khối đế The Ori Garden Đà Nẵng với số lượng chỉ còn 25/78 căn. Phục vụ số cư dân rất đông lên đến 14000 dân.* Trung bình mỗi căn hộ phục vụ tới 179 cư...
      • 2,4 Tỷ
      • 58 m2
      • 41,4 tr/m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse Hải Châu - Đà Nẵng giá 4.00 Tỷ 7

      Bán nhà phố thương mại shophouse Hải Châu - Đà Nẵng giá 4.00 Tỷ

      Chính chủ bán nhanh căn shophouse phố đêm trung tâm thành phố Đà Nẵng, giá tốt nhất trong lịch sửBán nhà 4 tầng x 120m² mặt tiền đường Nguyễn Lộ Trạch, đối...
      • 4 Tỷ
      • 120 m2
      • 33,3 tr/m2
      • Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán nhà 3 tầng 4sao mới 100% view hồ sinh thái trực diện kết nối bãi tắm biển Xuân Thiểu chỉ 500m 12

      Bán nhà 3 tầng 4sao mới 100% view hồ sinh thái trực diện kết nối bãi tắm biển Xuân Thiểu chỉ 500m

      Tôi đang cần bán nhà gấp để trả lương cho công ty, nên thiện chí cắt lỗ hơn 20% so với giá thị trường cho ai mua nhanhNhà được thiết kế kiểu pháp view hồ...
      • 3,49 Tỷ
      • 100 m2
      • 34,9 tr/m2
      • Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn Shophouse chân đế The Ori Garden tại Đà Nẵng 3

      Cần bán gấp căn Shophouse chân đế The Ori Garden tại Đà Nẵng

      🔊CẦN BÁN GẤP  lô Shophouse chân đế tại trung tâm quận Liên Chiểu thành phố Đà NẵngTọa lạc tại: Huyết mạch kinh tế quận Liên chiểu, gần các khu cụm...
      • 2,4 Tỷ
      • 45 m2
      • 53,3 tr/m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse Liên Chiểu - Đà Nẵng giá 600.00 Triệu sổ hồng lâu dài 5

      Bán nhà phố thương mại shophouse Liên Chiểu - Đà Nẵng giá 600.00 Triệu sổ hồng lâu dài

      Chỉ với 600 triệu VND, bạn có thể sở hữu ngay một căn Shophouse tại dự án Ori Garden ở Đà Nẵng, với sổ hồng lâu dài, khả năng khai thác vĩnh viễn,...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chỉ với 600 triệu sở hữu ngay căn Shophouse sổ hồng lâu dài, khai thác vĩnh viễn, quy mô 14.000 dân 8

      Chỉ với 600 triệu sở hữu ngay căn Shophouse sổ hồng lâu dài, khai thác vĩnh viễn, quy mô 14.000 dân

      🔑 Chính thức mở bán! Chỉ cần thanh toán 30% ban đầu (tức là từ 600 triệu đồng), phần còn lại 70% sẽ được ngân hàng hỗ trợ với gốc và lãi suất 0% trong 2...
      • 600 Triệu
      • 79 m2
      • 7,6 tr/m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chỉ với 600 triệu sở hữu ngay căn Shophouse sổ hồng lâu dài, khai thác vĩnh viễn, quy mô 14.000 dân 5

      Chỉ với 600 triệu sở hữu ngay căn Shophouse sổ hồng lâu dài, khai thác vĩnh viễn, quy mô 14.000 dân

      🔑 Chính thức mở bán! Chỉ cần thanh toán 30% ban đầu (tức là từ 600 triệu đồng), phần còn lại 70% sẽ được ngân hàng hỗ trợ với gốc và lãi suất 0% trong 2...
      • 600 Triệu
      • 79 m2
      • 7,6 tr/m2
      • quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng
      1 tháng trước

      Shophouse là gì? Đặc điểm của shophouse? 

      Shophouse (hay nhà phố kinh doanh) là một loại hình nhà ở mới – nhà ở vừa để ở vừa để kinh doanh. Đây là loại hình bất động sản đã phổ biến trên thế giới, nhưng chỉ mới xuất hiện ở thị trường bất động sản Việt Nam gần đây. Shophouse đã thu hút được nhiều nhà đầu tư bởi có thiết kế hiện đại, đa năng, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở và cũng có thể cho thuê (shophouse cho thuê) để tạo ra lợi nhuận.

      Hiện nay pháp luật chưa có quy định rõ ràng về khái niệm của shophouse. Tuy nhiên theo cách hiểu phổ biến nhất thì shophouse là mô hình nhà ở kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh thương mại.

      Shophouse thường có những đặc điểm sau :

      • Shophouse thường được xây dựng kề nhau dọc theo các tuyến đường, tuyến phố và có số tầng thường từ 02 đến 04 tầng.

      • Shophouse có nhiều mục đích sử dụng, nhưng thường thì tầng một được dùng để kinh doanh như quán cà phê, nhà hàng, văn phòng, cửa hàng, tiệm,… Tầng cao nhất được dùng để ở.

      Tính pháp lý của shophouse khu vực Cẩm Lệ

      Shophouse Cẩm Lệ hay còn gọi là nhà phố thương mại Cẩm Lệ, là loại bất động sản được sử dụng cho cả mục đích kinh doanh và để ở. Tuy nhiên, trong các quy định pháp luật liên quan đến xây dựng, nhà ở, đầu tư, đất đai, kinh doanh bất động sản,... vẫn chưa có định nghĩa cụ thể về shophouse, dẫn đến việc tính pháp lý của shophouse còn nhiều điều chưa rõ ràng.

      Hiện tại, có hai loại shophouse tại Cẩm Lệ được quy định về khung pháp lý về sở hữu và sử dụng:

      Shophouse Quận Cẩm Lệ thuộc khối đế của các toà chung cư

      • Thời hạn sở hữu là 50 năm. Sau khi hết thời hạn này, Nhà nước có thể gia hạn quyền sử dụng nếu người sử dụng vẫn có nhu cầu sử dụng căn shophouse.

      • Muốn sử dụng vừa kinh doanh vừa để ở, shophouse Cẩm Lệ phải được xây dựng trong các dự án đã được cấp phép sử dụng với mục đích kinh doanh kết hợp với việc ở.

      • Loại hình này không được sử dụng làm nhà ở, do đó, không cho phép đăng ký tạm trú, tạm vắng tại địa chỉ shophouse này.

      Shophouse khu vực Cẩm Lệ là các biệt thự thấp tầng xây dựng liền kề

      • Được cấp sổ đỏ lâu dài.

      • Áp dụng các quy định pháp luật như với biệt thự và nhà liền kề.

      • Nhà nước nghiêm cấm việc sử dụng bất động sản sai mục đích, nên khu vực để ở và khu vực kinh doanh của shophouse Cẩm Lệ phải được tách biệt với nhau.

      Quy trình giao dịch mua bán shophouse ở Cẩm Lệ thường tương tự như khi mua bán các loại bất động sản khác. Tuy nhiên, hiện tại vẫn chưa có quy định pháp luật cụ thể về shophouse, nên khi xảy ra tranh chấp, việc xử lý có thể gặp nhiều khúc mắc. Các tranh chấp này sẽ được xử lý dựa trên khung pháp lý bất động sản hiện hành và các hợp đồng mua bán, cho thuê. Vì vậy, shophouse tại Cẩm Lệ cũng chịu sự điều chỉnh của Luật Dân sự.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá bán shophouse Quận Cẩm Lệ

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến giá bán shophouse tại Cẩm Lệ:

      • Vị trí

      Vị trí của shophouse là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá bán. Shophouse Quận Cẩm Lệ nằm ở vị trí trung tâm, gần các khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển tốt sẽ có giá cao hơn so với những shophouse nằm ở vị trí xa trung tâm hoặc khu vực kinh doanh kém phát triển.

      • Diện tích

      Diện tích của shophouse ở Cẩm Lệ cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá bán. Shophouse có diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn so với những shophouse nhỏ hơn cùng trong cùng một khu vực.

      • Tiện ích xung quanh

      Các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí, cơ sở hạ tầng, giao thông,... có thể tăng giá trị của nhà phố thương mại Cẩm Lệ.

      • Tiềm năng kinh doanh

      Khả năng kinh doanh và tiềm năng tăng trưởng của khu vực xung quanh shophouse Quận Cẩm Lệ có thể ảnh hưởng đến giá bán. Nếu khu vực có sự phát triển mạnh mẽ, thu hút đông đảo dân cư và các doanh nghiệp đầu tư thì shophouse trong khu vực đó có thể có giá bán cao hơn.

      • Chất lượng xây dựng và thiết kế

      Những shophouse tại Cẩm Lệ được xây dựng với chất lượng tốt, thiết kế hợp lý, hiện đại và tiện nghi đầy đủ thường có giá bán cao hơn.

      • Thị trường bất động sản

      Tình trạng thị trường bất động sản nói chung có tác động không nhỏ đến giá bán shophouse Cẩm Lệ. Nếu thị trường đang tăng giá và có lượng cầu nhiều thì giá shophouse có thể tăng và ngược lại, thị trường ảm đạm thì shophouse sẽ giữ giá, thậm chí là giảm giá.

      • Các yếu tố khác

      Giá bán shophouse Quận Cẩm Lệ cũng có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác như: chính sách pháp lý, tình trạng kinh tế, nhu cầu thị trường, tâm lý mua bán,...

      Phân biệt shophouse và nhà liền kề Quận Cẩm Lệ

      Điểm giống nhau 

      • Cả Shophouse và nhà liền kề Quận Cẩm Lệ đều là loại hình bất động sản kiểu mới và có sự tương đồng trong thiết kế.

      • Cả hai loại hình này đều là dãy nhà liền kề, tức là các căn nhà được xây dựng sát nhau, liên tiếp mà không có khoảng trống hoặc sân vườn ngăn cách giữa các căn nhà.

      Sự khác biệt

      • Shophouse Cẩm Lệ chú trọng đến công năng của căn nhà, kết hợp giữa việc ở và kinh doanh, trong khi nhà liền kề chỉ thiết kế phục vụ cho việc sinh hoạt gia đình.

      • Mặt bằng tầng 1 của Shophouse thường được tối ưu và sử dụng không gian nhiều hơn để kinh doanh. Từ tầng 2 trở lên là nơi để ở. Mật độ xây dựng của Shophouse thường là 100%.

      • Shophouse tại Cẩm Lệ thường nằm trong một khu đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh, tiếp giáp với tuyến đường nội bộ của khu đô thị, với quy hoạch cứng không thể điều chỉnh hay thay đổi cấu trúc. Trong khi đó, nhà liền kề tại Cẩm Lệ cho phép nhà đầu tư xin cấp phép thay đổi cấu trúc và xây dựng lại một cách độc lập, mà không ảnh hưởng đến cấu trúc và quy hoạch của các ngôi nhà cạnh bên. Điều này làm cho công năng sử dụng của nhà liền kề cao hơn, bao gồm việc sử dụng làm trụ sở văn phòng, cơ sở đào tạo hoặc kinh doanh.

      Ưu điểm vượt trội của shophouse khu vực Cẩm Lệ

      Vị trí đắc địa

      Thường thì các căn shophouse Quận Cẩm Lệ nằm ở tầng trệt của các khu chung cư lớn hoặc mặt tiền đường chính, nơi có lưu lượng giao thông đông đúc. Điều này giúp shophouse có lượng khách hàng tiềm năng từ trong chính khu đô thị. Vị trí đắc địa là một trong những yếu tố quan trọng để đảm bảo kinh doanh hoặc cho thuê shophouse hiệu quả.

      Số lượng giới hạn

      Số lượng shophouse tại Cẩm Lệ thường rất hạn chế do chúng phục vụ chủ yếu cư dân trong dự án. Với các dự án tầm trung, số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% tổng số lượng căn hộ, trong khi các dự án lớn hơn như khu đô thị thì có thể lên đến 5%. Số lượng giới hạn và vị trí đẹp khiến shophouse trở nên ngày càng khan hiếm trên thị trường.

      Thiết kế thông minh và tiện lợi

      Các căn shophouse Cẩm Lệ thường được xây dựng từ 2 tầng trở lên, với không gian riêng biệt thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở cửa hàng buôn bán sinh lời nhanh chóng, hoặc cho thuê làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn.

      Thuận tiện di chuyển

      Shophouse khu vực Cẩm Lệ thường được xây dựng ở những vị trí thuận tiện để di chuyển như gần lối lên xuống của chung cư, mặt tiền các trục đường lớn nhiều người qua lại. Bên cạnh đó, các căn shophouse thường có thêm bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng, đáp ứng nhu cầu mua sắm của khách hàng.

      Thanh khoản tốt

      Với vị trí đẹp, thiết kế thông minh và số lượng hạn chế, shophouse Quận Cẩm Lệ có tính thanh khoản cao. Nhà đầu tư có thể dễ dàng mua bán và cho thuê shophouse, tạo ra cơ hội sinh lời cao.

      Sinh lời cao từ việc cho thuê

      Tỉ lệ khai thác của shophouse ở Cẩm Lệ có thể lên tới 8-12% mỗi năm, vượt xa các hình thức đầu tư khác như cho thuê chung cư,  gửi tiền ngân hàng hay ít rủi ro hơn đầu tư vào chứng khoán.

      Cơ hội tăng giá trị tài sản

      Ngoài ra, shophouse cũng mang lại cơ hội tăng giá trị tài sản. Với diện tích lớn và khả năng kinh doanh đa dạng lĩnh vực, shophouse Cẩm Lệ là lựa chọn tuyệt vời cho việc mở cửa hàng, siêu thị. Bạn không cần lo lắng về chi phí thuê mặt bằng hàng tháng, hơn nữa giá trị tài sản của bạn sẽ tăng lên nhanh chóng.

      Những mặt hạn chế của shophouse Cẩm Lệ

      Vốn đầu tư lớn

      Tuy nhiên, đầu tư vào shophouse Quận Cẩm Lệ cũng có một số hạn chế. Vì vị trí đắc địa và sự khan hiếm, giá bán của shophouse thường cao hơn các loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề. Các nhà đầu tư phải chi trả vốn đầu tư ban đầu cao hơn so với việc mua đất nền hoặc căn hộ.

      Phụ thuộc nhiều vào cộng đồng cư dân

      Shophouse tại Cẩm Lệ thường dùng với mục đích kinh doanh buôn bán nên cần có một cộng đồng dân cư đông đúc để đảm bảo khả năng sinh lợi nhuận từ việc kinh doanh hoặc cho thuê. Bới nguồn khách tiềm năng chính của shophouse tại các khu đô thị chính là dân cư sinh sống trong chính khu đô thị đó.

      Những sai lầm cần tránh khi mua shophouse Quận Cẩm Lệ

      Khi mua shophouse Cẩm Lệ, có một số sai lầm thường gặp mà bạn cần tránh để đảm bảo đầu tư thành công:

      Thiếu nghiên cứu thị trường

      Mua shophouse mà không nghiên cứu kỹ về thị trường, giá cả và tiềm năng phát triển có thể dẫn đến việc mua sai thời điểm hoặc mua ở vị trí không phù hợp. Nên tìm hiểu thông tin về giá cả, xu hướng thị trường, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh và tiềm năng tăng giá của khu vực trước khi quyết định mua shophouse tại Cẩm Lệ.

      Bỏ qua kiểm tra pháp lý

      Một sai lầm nguy hiểm là không kiểm tra kỹ về pháp lý của shophouse Quận Cẩm Lệ. Đảm bảo rằng tài sản có giấy tờ pháp lý đầy đủ, không có tranh chấp và tuân thủ các quy định xây dựng. Hãy làm việc với luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc mua bán diễn ra một cách an toàn và hợp pháp.

      Không xem xét vị trí

      Một sai lầm thường gặp là mua shophouse khu vực Cẩm Lệ ở vị trí không thuận lợi hoặc không phù hợp với mục đích kinh doanh. Hãy xem xét các yếu tố như tiện ích xung quanh, giao thông, tầm nhìn, khả năng thu hút khách hàng và tiềm năng phát triển của khu vực trước khi đưa ra quyết định mua.

      Không xem xét tiềm năng thu nhập

      Shophouse thường được sử dụng cho mục đích kinh doanh hoặc cho thuê. Một sai lầm là không xem xét tiềm năng thu nhập từ shophouse trước khi mua. Hãy nghiên cứu về mức giá cho thuê trong khu vực, các loại hình kinh doanh phù hợp và khả năng thu hút khách hàng để đảm bảo rằng shophouse tại Cẩm Lệ có khả năng sinh lời và đem lại lợi nhuận cho bạn.

      Không kiểm tra chất lượng xây dựng

      Nếu mua shophouse ở Cẩm Lệ trong dự án mới, hãy kiểm tra chất lượng xây dựng và uy tín của nhà thầu. Sự thiếu sót trong việc kiểm tra có thể dẫn đến các vấn đề về cấu trúc, hệ thống, sự hoàn thiện và giá trị của tài sản.

      Không xem xét tài chính cá nhân

      Mua shophouse đòi hỏi một số tiền lớn, vì vậy bạn cần xem xét tài chính cá nhân và đảm bảo rằng bạn có khả năng tài chính để mua và duy trì căn hộ shophouse Quận Cẩm Lệ trong thời gian dài. Đừng vượt quá khả năng của bạn và không đặt mục tiêu đầu tư quá cao so với khả năng của bạn.

      Nhớ rằng mua shophouse là một quyết định quan trọng, vì vậy hãy cẩn trọng và thận trọng trong quá trình nghiên cứu, kiểm tra và đưa ra quyết định mua.

      Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng 2023

      Xem thêm
        Mở App