Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Huyện Mỹ Hào, Hưng Yên năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà phố thương mại shophouse Văn Giang - Hưng Yên giá thỏa thuận 4

      Bán nhà phố thương mại shophouse Văn Giang - Hưng Yên giá thỏa thuận

      BIỆT thự- Song Lập View Vườn Hoa, sân Thể Thao - Cọ Xanh Vinhomes Ocean Park 2 sổ đỏ lâu dài .Chiết khấu 19,3% giá bán + Tặng xe VF9 2,2 tỷ- Diện tích :...
      • Thỏa thuận
      • 128 m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      4 ngày trước
      Bán nhà phố thương mại shophouse Vinhomes Ocean Park 2 khu Sao Biển xẻ khe gần 100m2 đỗ được 4 ô tô 3

      Bán nhà phố thương mại shophouse Vinhomes Ocean Park 2 khu Sao Biển xẻ khe gần 100m2 đỗ được 4 ô tô

      Chính chủ bán căn shophouse Sao Biển xẻ khe ~100m² đỗ được 4 ô tô.Giá: Nhỉnh 9 tỷ(lỗ 25% so với lúc mua).Gần quảng trưởng, công viên xanh, đẹp.Hướng mát cả...
      • 9,5 Tỷ
      • 98 m2
      • 96,9 tr/m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      1 tháng trước
      Bán căn góc shop kinh doanh siêu đỉnh Mega Grand Wolrd HN- Vinhomes Ocean Park 3 giá 24 tỷ 12

      Bán căn góc shop kinh doanh siêu đỉnh Mega Grand Wolrd HN- Vinhomes Ocean Park 3 giá 24 tỷ

      Bán siêu phẩm căn góc dãy PT1 Megagrand Wolrd đầu dòng sông Venice thơi mộng, trung tâm Vinhomes Ocean Park 3.Nằm vị trí cực đẹp khi ngay cạnh vành đai 3.5...
      • 24 Tỷ
      • 436 m2
      • 55 tr/m2
      • Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      1 tháng trước
      Căn Quảng Trường The Vernice Duy Nhất Còn Sót Lại -  Mega Grand World Hà Nội 6

      Căn Quảng Trường The Vernice Duy Nhất Còn Sót Lại - Mega Grand World Hà Nội

      ***PT.TV-48, căn quảng trường duy nhất còn sót lại tháng 12/2023Mặt tiền: 7M, 2 mặt tiền, View sôngDiện tích XD tầng 1: 92,8m2Tổng DTXD: 476,3m2, 5 tầng + 1...
      • 5 Tỷ
      • 93 m2
      • 53,8 tr/m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      05/01/2024
      Độc Quyền căn Vip Shophouse 2 mặt tiền Mega Grand World Vinhomes Ocean Park 2,3 7

      Độc Quyền căn Vip Shophouse 2 mặt tiền Mega Grand World Vinhomes Ocean Park 2,3

       ***PT.TV-48, căn quảng trường duy nhất còn sót lạiMặt tiền: 7M, 2 mặt tiền, View sôngDiện tích XD tầng 1: 92,8m2Tổng DTXD: 476,3m2, 5 tầng + 1 tum+...
      • 5 Tỷ
      • 96 - 138 m2
      • 52,1 tr/m2
      • huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
      05/01/2024
      Bán shop house Vinhomes Ocean Park 3 The Crown, 5 tầng, giá 19 tỷ tại Huyện Văn Giang - Hưng Yên 2

      Bán shop house Vinhomes Ocean Park 3 The Crown, 5 tầng, giá 19 tỷ tại Huyện Văn Giang - Hưng Yên

      Căn PB2- nhà phố thương mại Phố Biển 02 sát căn hộ góc PB19 cổng vào Phố Tây, Mega Grand World thành phố Hà Nội- vin Ocean Park 3- Dien tich đất :...
      • 19 Tỷ
      • 100 m2
      • Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng shophouses Vinhomes Ocean Park 3 The Crown, giá 18 tỷ tại Văn Giang - Hưng Yên 3

      Chuyển nhượng shophouses Vinhomes Ocean Park 3 The Crown, giá 18 tỷ tại Văn Giang - Hưng Yên

      cực hiếm, siêu hot nhà phố thương mại 2 MT view bể bơi rất hiếm.Căn PB2 - XX nhà phố thương mại Phố Biển 2 cổng vào Phố Tây, Mega Grand World Thủ đô...
      • 18 Tỷ
      • 100 m2
      • Văn Giang, Hưng Yên
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà phố thương mại Vinhomes Ocean Park 3 The Crown, giá 8.7 tỷ tại Huyện Văn Giang 3

      Sở hữu nhà phố thương mại Vinhomes Ocean Park 3 The Crown, giá 8.7 tỷ tại Huyện Văn Giang

      chào bán lại quỹ nhà phố thương mại shophouse VHOP3 phân khu Vịnh Thiên Đường, Phố Biển, Thời Đại… siêu Hot ..!Hàng ký mới trực tiếp cdtQuỹ căn hiếm...
      • 8,7 Tỷ
      • 64 m2
      • Văn Giang, Hưng Yên
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà phố thương mại The Empire Vinhomes Ocean Park, giá 16.8 tỷ tại Huyện Văn Giang 3

      Cần bán nhanh nhà phố thương mại The Empire Vinhomes Ocean Park, giá 16.8 tỷ tại Huyện Văn Giang

      Độc quyền quỹ căn đẹp nhất Phố Biển 19 đối diện Mega Grand World - Sở hữu lâu dài.- DT: 96m- MT lên tới 6m.- Vỉa hè rộng, mặt đường 26m.- Đối diện quảng...
      • 16,8 Tỷ
      • 96 m2
      • Văn Giang, Hưng Yên
      14/01/2024
      Chuyển nhượng shophouses Vinhomes Ocean Park 3 The Crown, giá 16.8 tỷ tại Huyện Văn Giang 3

      Chuyển nhượng shophouses Vinhomes Ocean Park 3 The Crown, giá 16.8 tỷ tại Huyện Văn Giang

      Độc quyền quỹ căn đẹp nhất Phố Biển 19 đối diện Mega Grand World - Sở hữu lâu dài.- DT: 96m- MT lên tới 6m.- Vỉa hè rộng, mặt đường 26m.- Đối diện quảng...
      • 16,8 Tỷ
      • 96 m2
      • Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      14/01/2024
      Bán nhanh căn nhà phố shophouse 126 m2, giá 17.98 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên 3

      Bán nhanh căn nhà phố shophouse 126 m2, giá 17.98 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên

      Sau hàng loạt event tại Grand World thành phố Hà Nội, số lượng khách đến chơi và tham quan lên tới con số hàng chục nghìn người mỗi ngày tạo ra nguồn...
      • 17,98 Tỷ
      • 126 m2
      • Văn Giang, Hưng Yên
      13/01/2024
      Cần bán gấp nhà phố - shophouse 90 m2, giá 10.8 tỷ tại Huyện Văn Giang - Hưng Yên 3

      Cần bán gấp nhà phố - shophouse 90 m2, giá 10.8 tỷ tại Huyện Văn Giang - Hưng Yên

      **Mega Grand World Thủ đô Hà Nội - The K-Town *PĐ2.KT-18: Giá vay 10.804tỉ - Giá trả thẳng ck 10 phần trăm và Ck 6,5 phần trăm khi bàn giao...
      • 10,8 Tỷ
      • 90 m2
      • Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      13/01/2024
      Bán nhà phố shophouse The Empire Vinhomes Ocean Park, 5 tầng, giá 8 tỷ tại Văn Giang - Hưng Yên 3

      Bán nhà phố shophouse The Empire Vinhomes Ocean Park, 5 tầng, giá 8 tỷ tại Văn Giang - Hưng Yên

      Bán nhà phố thương mại shophouse bìa đỏ lâu dài 58,5 mét vuông đang cho thuê 25 tr, KD sầm uất giá 8 tỉ tặng xe VF8 1,3 tỉ tại Ocean Park 2 Văn...
      • 8 Tỷ
      • m2
      • Văn Giang, Hưng Yên
      12/01/2024
      Cần bán nhanh shophouses The Empire Vinhomes Ocean Park, giá 33 tỷ tại Văn Giang - Hưng Yên 3

      Cần bán nhanh shophouses The Empire Vinhomes Ocean Park, giá 33 tỷ tại Văn Giang - Hưng Yên

      Song lập KĐ view quảng trường.- DT: 150m2.- Hướng ĐB.- Giá: 3x tỉ.Vị trí áp góc, gần trục đường lưu thông qua lại, cách 1 bước chân là ra quảng trường Kinh...
      • 33 Tỷ
      • 150 m2
      • Văn Giang, Hưng Yên
      12/01/2024
      Sở hữu shop house The Empire Vinhomes Ocean Park, 84 m2, giá 12 tỷ tại Văn Giang - Hưng Yên 1

      Sở hữu shop house The Empire Vinhomes Ocean Park, 84 m2, giá 12 tỷ tại Văn Giang - Hưng Yên

      chính chủ gửi bán căn KD 84 mét vuông MT 7m.- Hướng TN.- giá 12 tỉ bp.Quý KH quan tâm LH em qua số điện thoại: 0855 851 ***
      • 12 Tỷ
      • 84 m2
      • Văn Giang, Hưng Yên
      12/01/2024
      Cần bán gấp nhà phố - shophouse The Empire Vinhomes Ocean Park, giá 41.5 tỷ tại Văn Giang 1

      Cần bán gấp nhà phố - shophouse The Empire Vinhomes Ocean Park, giá 41.5 tỷ tại Văn Giang

      nhà phố thương mại shophouse KD trục đường 20m.- DT: 210 mét vuông.- Hướng ĐN, ĐB.- Giá: 4x tỉ.Quý KH đi xem nhà gọi ngay e qua SDT: 0855 851 ***
      • 41,5 Tỷ
      • 210 m2
      • Văn Giang, Hưng Yên
      12/01/2024
      Sở hữu shophouse 5 tầng, giá 30.6 tỷ tại Huyện Văn Giang - Hưng Yên 1

      Sở hữu shophouse 5 tầng, giá 30.6 tỷ tại Huyện Văn Giang - Hưng Yên

      Căn VIP GÓC Mega Grand World mặt sông điểm bến đón khách du ngoạn trên sông, đang cho thuê 115tr/ tháng, tặng VF9 trị giá 2,2 tỉ - DT 198,7m , xây 5,5...
      • 30,6 Tỷ
      • m2
      • Huyện Văn Giang, Hưng Yên
      11/01/2024
      Bán gấp shop house 5 tầng, 80 m2, giá 16 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên 3

      Bán gấp shop house 5 tầng, 80 m2, giá 16 tỷ tại Xã Nghĩa Trụ - Văn Giang - Hưng Yên

      Nếu a/c quan tâm các sp vin những lại k muốn mua ở các phân khu thời hạn 50 năm.Thì đây chính là sự lựa chọn hàng đầu của a/c nó có tất cả các tiêu chí của...
      • 16 Tỷ
      • 80 m2
      • Văn Giang, Hưng Yên
      10/01/2024

      Shophouse là gì?

      Shophouse hay còn được gọi là nhà phố thương mại, là một loại hình bất động sản được thiết kế kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng thương mại. Shophouse thường xuất hiện trong các khu đô thị và các thành phố lớn với mật độ dân cư đông đúc. Nhà phố thương mại shophouse mang lại sự thuận tiện cho cả mục đích cho thuê và kinh doanh.

      Shophouse được xây dựng liền kề các con đường và thường có từ 2 - 4 tầng với công năng sử dụng đa dạng. Tầng 1-2 thường được sử dụng cho mục đích kinh doanh như quán cafe, nhà hàng, văn phòng, cửa hàng quần áo,.... Các tầng trên thường được dùng để ở. Khu vực xung quanh shophouse thường được bố trí với các tiện ích hiện đại và không gian vui chơi giải trí, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và khách hàng.

      Shophouse là một mô hình nhà ở mới, đang ngày càng phát triển và tạo nên một xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản Việt Nam. Mặc dù mới xuất hiện nhưng shophouse đã nhanh chóng gây sốt nhờ vào thiết kế thông minh, vị trí đẹp và là một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư.

      Tính pháp lý của shophouse Huyện Mỹ Hào

      Thời hạn sử dụng của shophouse

      Thời hạn sử dụng của shophouse Mỹ Hào là khác nhau, tùy thuộc vào mục đích sử dụng của chúng:

      • Sử dụng lâu dài nếu shophouse được xây dựng trên đất thổ cư.

      • Trường hợp shophouse Huyện Mỹ Hào nằm trên mảnh đất được Nhà nước cho thuê với mục đích thực hiện dự án đầu tư, thì thời hạn sử dụng không vượt quá 50 năm. Khi hết thời hạn sử dụng đất, nếu nhà đầu tư muốn tiếp tục sử dụng, thì cần xin xem xét và gia hạn sử dụng đất từ phía nhà nước, nhưng không quá 50 năm.

      Shophouse có được cấp sổ đỏ?

      Về việc có được cấp sổ đỏ cho shophouse hay không, theo quy định của Luật Đất đai 2013, khi nhà đầu tư được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất để thực hiện dự án, họ sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất dự án. Cùng với đó, Luật Nhà ở 2014 quy định khi muốn chuyển nhượng shophouse Huyện Mỹ Hào thì chủ sở hữu cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

      Điều này có nghĩa là shophouse Mỹ Hào có thể được cấp sổ đỏ, và đó cũng là yêu cầu bắt buộc khi chuyển nhượng cho người mua. Nếu không có sổ đỏ, shophouse sẽ không thể được chuyển nhượng hoặc tặng cho người khác. 

      Tuy nhiên, trong thực tế, nhiều chủ đầu tư có thể rao bán shophouse tại Mỹ Hào dưới dạng hợp đồng góp vốn hoặc giấy ủy quyền, đặc biệt khi giá bán shophouse rất cao. Điều này đòi hỏi người mua phải lưu ý về rủi ro pháp lý trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng chuyển nhượng.

      Giá bán shophouse Mỹ Hào ảnh hưởng bởi những yếu tố nào?

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá bán shophouse Huyện Mỹ Hào bao gồm:

      • Vị trí: Vị trí của shophouse là yếu tố quan trọng nhất. Shophouse nằm ở vị trí trung tâm thành phố, gần các khu vực kinh doanh sầm uất, khu vực du lịch hoặc khu vực phát triển sẽ có giá bán cao hơn shophouse Huyện Mỹ Hào nằm tại vị trí hẻo lánh, dân cư thưa thớt, ít điều kiện phát triển.

      • Diện tích: Shophouse có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với shophouse nhỏ hơn trong cùng một khu vực.

      • Mặt tiền: Nhà phố thương mại Mỹ Hào có mặt tiền rộng, đẹp và thoáng thường có giá bán cao.

      • Tiện ích xung quanh: Sự hiện diện của các tiện ích xung quanh shophouse cũng ảnh hưởng đến giá bán. Shophouse tại Mỹ Hào gần các trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí, khu văn phòng, khu chung cư,... có thể có giá trị cao hơn.

      • Tiềm năng phát triển: Khu vực có kế hoạch phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư, có tiềm năng kinh tế phát triển mạnh sẽ có giá bán bất động sản cao hơn.

      • Chất lượng xây dựng: Shophouse Huyện Mỹ Hào được xây dựng chắc chắn, sử dụng các vật liệu chất lượng cao thường có giá bán cao hơn.

      • Tình trạng thị trường: Thị trường bất động sản sôi động thì giá bán shophouse Mỹ Hào có thể tăng. Ngược lại, trong thị trường suy thoái, giá bán có thể giảm.

      Những điểm khác nhau giữa Shophouse, nhà mặt phố và biệt thự phố tại Mỹ Hào

      Về mục đích đầu tư

      • Shophouse Mỹ Hào: Phù hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê lại kiếm lời. Đặc thù của shophouse là gắn liền với quy hoạch các khu đô thị nên kinh doanh sẽ giới hạn hơn nhà mặt phố và biệt thự phố.

      • Nhà mặt phố, biệt thự phố Mỹ Hào: Có danh mục kinh doanh đa dạng hơn. Ngoài các hạng mục giống shophouse như: quán cafe, thời trang, siêu thị mini,... thì nhà mặt phố, biết thự phố có thể sử dụng cho mục đích cao hơn như làm văn phòng công ty, khách sạn, hoặc kinh doanh các mặt hàng và dịch vụ đặc thù (thẩm mỹ viện, Spa, chăm sóc sức khỏe,...)

      Về phân khúc đối tượng khách hàng tiềm năng

      • Shophouse Huyện Mỹ Hào: Hướng đến khách hàng trong quần thể khu đô thị hoặc dự án, khó tiếp cận được đối tượng khách hàng bên ngoài do hạn chế về thiết kế và quy hoạch đặc thù.

      • Nhà mặt phố, biệt thự phố Huyện Mỹ Hào: Vị trí đắc địa nằm trên mặt phố, khu vực có lượng người qua lại đông đúc, dễ tiếp cận với khách hàng trong khu vực lân cận và khách hàng thường xuyên di chuyển trên tuyến phố đó.

      Về vị trí và thiết kế xây dựng 

      Vị trí và thiết kế xây dựng được xem là khác biệt lớn nhất, giúp bạn dễ dàng phân biệt Shophouse, nhà mặt phố và biệt thự khu vực Mỹ Hào. Cụ thể như sau:

      • Shophouse tại Mỹ Hào: Nằm trong khu đô thị có quy hoạch hoàn chỉnh, giáp tuyến đường nội bộ, không thể thay đổi cấu trúc do thiết kế quy hoạch cứng.

      • Nhà mặt phố, biệt thự phố tại Mỹ Hào: Nhà đầu tư có thể xin cấp phép thay đổi cấu trúc và quy hoạch dễ dàng, thậm chí xin giấy phép xây lại độc lập mà không ảnh hưởng đến các căn nhà liền kề khác. Vì thế, 2 loại hình này có khả năng điều chỉnh công năng sử dụng lớn hơn shophouse.

      Về khả năng sinh lời

      • Biệt thự phố, nhà mặt phố Huyện Mỹ Hào: Tiềm năng tăng giá cao, đặc biệt trong tình trạng đất nội đô khan hiếm. Những căn có vị trí đắc địa, gần trung tâm có giá thành cao đi kèm với chất lượng tốt và khả năng thu hồi vốn nhanh chóng, kinh doanh sinh lời ổn định.

      • Shophouse ở Mỹ Hào: Khả năng sinh lời trung bình từ 8-12%/năm, tùy thuộc vào loại hình kinh doanh và vị trí. Khả năng thanh khoản cao do khan hiếm và xu hướng phát triển của chung cư trong tương lai.

      Ưu điểm vượt trội của shophouse Mỹ Hào

      - Vị trí đắc địa

      Trong quá trình triển khai thiết kế dự án, chủ đầu tư thường lựa chọn vị trí Shophouse Mỹ Hào nằm tại trung tâm dự án, mặt tiền những tuyến đường lớn, nơi có lưu thông đông người. Điều này giúp Shophouse dễ dàng thu hút khách tiềm năng từ cư dân trong khu chung cư và khu vực xung quanh. Đây là một yếu tố quan trọng để đảm bảo hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê Shophouse tại Mỹ Hào hiệu quả.

      - Số lượng giới hạn

      Vì Shophouse chủ yếu phục vụ cư dân trong dự án nên số lượng căn Shophouse cũng sẽ bị giới hạn dựa trên dự đoán số lượng cư dân. Trong các dự án tầm trung, Shophouse Huyện Mỹ Hào thường chỉ chiếm khoảng 2 - 3% tổng số căn hộ, trong khi các dự án lớn hơn như khu đô thị có thể lên đến 5%. Vì vị trí đẹp và số lượng có hạn khi ra thị trường, Shophouse trở nên ngày càng khan hiếm.

      - Thiết kế thông minh và tiện lợi

      Thiết kế của Shophouse ở Mỹ Hào thường gồm 2 - 4 tầng riêng biệt, cho phép sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:

      • Kinh doanh buôn bán: Với vị trí đẹp và thiết kế hấp dẫn, cùng với sự phân tách giữa khu vực ở và kinh doanh, Shophouse Mỹ Hào là lựa chọn lý tưởng để mở cửa hàng kinh doanh mang lại lợi nhuận nhanh chóng.

      • Cho thuê làm văn phòng: Nhà phố thương mại Mỹ Hào không chỉ có thiết kế đẹp và diện tích lớn, mà còn có vị trí đẹp trong khu chung cư, mặt tiền đường lớn, hoàn toàn đáp ứng các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho các công ty, tập đoàn lớn.

      - Thuận tiện di chuyển

      Shophouse khu vực Mỹ Hào thường tọa lạc ở những vị trí gần lối lên xuống chung cư, mặt tiền lớn, lượng khách qua lại nhiều, thông thoáng dễ đến và thu hút nhiều sự chú ý. Nhiều chủ đầu tư còn bố trí khu vực đỗ xe ngay trước cửa hàng để thuận tiện cho khách mua hàng nhanh chóng.

      - Thanh khoản tốt

      Một trong những yếu tố hấp dẫn của Shophouse Huyện Mỹ Hào là tính thanh khoản cao. Nhờ vị trí và thiết kế cùng với số lượng hạn chế, nhà đầu tư có thể dễ dàng mua bán hoặc cho thuê.

      - Sinh lời cao từ việc cho thuê

      Tỉ lệ khai thác của các căn Shophouse tại Mỹ Hào thường đạt từ 8-12% mỗi năm, con số này vượt xa việc cho thuê chung cư hoặc gửi tiết kiệm ngân hàng, đồng thời ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

      - Cơ hội tăng giá trị tài sản

      Nếu bạn có khả năng kinh doanh và mở cửa hàng, siêu thị, thì Shophouse là lựa chọn tuyệt vời. Với diện tích lớn và khả năng kinh doanh đa ngành nghề, bạn không cần lo lắng về chi phí thuê mặt bằng hàng tháng, đồng thời giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.

      Những mặt hạn chế của shophouse Mỹ Hào

      - Vốn đầu tư lớn

      Các căn Shophouse ở Mỹ Hào thường có giá bán cao hơn căn hộ, đòi hỏi các nhà đầu tư phải chi trả một khoản tiền lớn hơn để mua. Việc sở hữu vị trí đắc địa kết hợp với sự khan hiếm khiến giá bán của Shophouse cao hơn so với các loại hình bất động sản khác như biệt thự, liền kề.

      - Cộng đồng dân cư phải đông

      Shophouse Mỹ Hào thường được sử dụng để kinh doanh buôn bán, do đó cần có một cộng đồng dân cư đông đúc để đảm bảo lợi nhuận và khả năng sinh lời từ việc kinh doanh hoặc cho thuê.

      - Hạn chế về quyền sở hữu

      Khi sở hữu một Shophouse tại một số dự án và khu đô thị khu vực Mỹ Hào, bạn sẽ được cấp sổ đỏ với thời hạn sử dụng 50 năm.

      Một số lưu ý khi đầu tư shophouse Mỹ Hào để giảm thiểu rủi ro

      Để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư shophouse Mỹ Hào, một số lưu ý sau đây có thể hữu ích:

      1. Chọn vị trí đắc địa : Vị trí là yếu tố hàng đầu quyết định thành công của việc đầu tư shophouse ở Mỹ Hào. Bạn nên chọn những vị trí có lợi thế về giao thông, dân cư, tiện ích và tiềm năng phát triển.  

      2. Tìm hiểu quy hoạch và pháp lý: Bạn cần xem xét quy hoạch và pháp lý của khu vực để đảm bảo shophouse tại Mỹ Hào không bị tranh chấp, thuộc diện giải tỏa hay bị ảnh hưởng bởi các dự án xây dựng khác. Bạn cũng cần kiểm tra giấy tờ pháp lý của shophouse như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán…

      3. Chọn nhà phát triển uy tín: Bạn nên hợp tác với nhà phát triển uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực shophouse để đảm bảo chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Bạn cũng cần tìm hiểu về các chính sách ưu đãi, hỗ trợ và cam kết của nhà phát triển.

      4. Theo dõi xu hướng và dự đoán: Bạn cần theo dõi xu hướng thị trường và dự đoán sự phát triển tương lai của khu vực để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Bạn cũng cần cập nhật thông tin về giá bán, giá thuê, tỷ suất sinh lời, nhu cầu thuê… của shophouse tại Mỹ Hào.

      5. Tìm hiểu chiến lược cho thuê: Nếu bạn muốn cho thuê shophouse Mỹ Hào, bạn cần tìm hiểu về nhu cầu thuê, mức giá thị trường và tìm kiếm đối tác thuê tin cậy. Bạn cũng cần xác định mục tiêu khách hàng, ngành hàng kinh doanh và thiết kế shophouse phù hợp.

      6. Quản lý và bảo dưỡng: Bạn cần đảm bảo shophouse tại Mỹ Hào được quản lý và bảo dưỡng tốt để giữ giá trị và thu hút khách hàng. Bạn có thể tự quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý chuyên nghiệp.

      7. Tư vấn chuyên gia: Nếu bạn không có đủ kiến thức và kinh nghiệm, bạn nên tìm đến sự tư vấn của chuyên gia hoặc nhà môi giới bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn chính xác.

      Đó là một số lưu ý khi đầu tư shophouse Mỹ Hào để giảm thiểu rủi ro. Hy vọng bài viết này có ích cho bạn.

      Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse tại Huyện Mỹ Hào, Hưng Yên 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App