Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán Nhà Đường Số 1 Bình Hưng Hòa - 54tr/m2 - Đầu Tư Thông Thái! 8

      Bán Nhà Đường Số 1 Bình Hưng Hòa - 54tr/m2 - Đầu Tư Thông Thái!

      BÁN NHÀ 2 TẦNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỆN ÍCH HOÀN HẢO🏡 Thông tin cơ bản:Nhà 2 tầng, ban công, sân trước, cách mặt tiền đường chỉ 3 căn.Phù hợp ở, mở công ty,...
      • 4,2 Tỷ
      • 75 m2
      • 56 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhà Hương Lộ 2, P. Bình Trị Đông, Q. Bình Tân. Hẻm 1/ rộng 8m 15

      Bán nhà Hương Lộ 2, P. Bình Trị Đông, Q. Bình Tân. Hẻm 1/ rộng 8m

      Đi định cư bán nhà chính chủ 1 trệt 1 lầu và toàn bộ nội thất ( có máy năng lượng mặt trời ). Nhà rất mới, giá 5tỷ còn thương lượng.
      • 5 Tỷ
      • 52 m2
      • 96,2 tr/m2
      • Quận Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán gấp nhà - Khu tên lửa Đường số 8D 8M lề 4m - 72m2 -2 Tầng -P. Bình Trị Đông B - 7.9 Tỷ 2

      Bán gấp nhà - Khu tên lửa Đường số 8D 8M lề 4m - 72m2 -2 Tầng -P. Bình Trị Đông B - 7.9 Tỷ

      BÁN GẤP NHÀ - KHU TÊN LỬA ĐS 8D NHỰA 8M LỀ 4M - 72M2 -2 TẦNG -P. BÌNH TRỊ ĐÔNG B -BÌNH TÂN - 7.9 TỶ       Mô tả:+ Diện tích: 4X18m2,...
      • 7,9 Tỷ
      • 72 m2
      • 109,7 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Nhà khu tên lửa đường số 18 nhựa 8m, hành lang 4m - 96m2 4 tầng phường Bình Trị Đông B, Bình Tân 6

      Nhà khu tên lửa đường số 18 nhựa 8m, hành lang 4m - 96m2 4 tầng phường Bình Trị Đông B, Bình Tân

      Mua nhà đón tết - khu tên lửa đường số 18 nhựa 8m, hành lang rộng 4m - 96m2 4 tầng phường Bình Trị Đông B, Bình TânMô tả:+ Diện tích 96m2,+ Vị trí đẹp đối...
      • 13,5 Tỷ
      • 96 m2
      • 140,6 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 107.00 Tỷ 0

      Bán nhà mặt phố Quận Bình Tân - TP Hồ Chí Minh giá 107.00 Tỷ

      Bán đất mặt tiền Kinh Dương vương, An Lạc, Bình Tân - DT: 10x40 nở hậu - Công nhận:600m2- Hiện trạng: cấp 4 - Vị trí mặt tiền đương lớn, trục...
      • 107 Tỷ
      • 600 m2
      • 178,3 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán Nhà Mặt Tiền ĐC: 88 đường số 2, Chợ Bình Thành, Bình Tân 7

      Bán Nhà Mặt Tiền ĐC: 88 đường số 2, Chợ Bình Thành, Bình Tân

      Bán nhà mặt tiền kinh doanh đường số 2, KDC Vĩnh Lộc, P Bình Hưng Hòa B, Bình TânNhà ngay Đối diện Bchs Hóa Xanh. kinh doanh sầm uất - Diện tích đất:...
      • 8,3 Tỷ
      • 60 m2
      • 138,3 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà MT đường số 32, Bình Trị Đông B, Bình Tân. 64m2 ( 7,7 tỷ TL) nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng 2

      Bán nhà MT đường số 32, Bình Trị Đông B, Bình Tân. 64m2 ( 7,7 tỷ TL) nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng

      Bán nhà MT đường số 32, Bình Trị Đông B, Bình Tân. 64m2 ( 7,7 tỷ TL) nhà 1 trệt 2 lầu sân thượngChủ ngộp bán lại nhà Khu Tên Lửa đầy đủ tiện ích xung...
      • 7,7 Tỷ
      • 64 m2
      • 120,3 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      09/01/2024
      Cho thuê gấp nhà 2lau gần Eon Mall Tân Phú,65m,HXH 8m,khu VIP an ninh 3

      Cho thuê gấp nhà 2lau gần Eon Mall Tân Phú,65m,HXH 8m,khu VIP an ninh

      -Tôi cho thuê nhà 2 lầu ngay sát Eon Mall Tân Phú -Diện tích:4x17m -Khu Vip chỉ có tầm 5-6 nhà thôi,an ninh tuyệt đối, chỉ cách mặt tiền...
      • 8 Triệu
      • 65 m2
      • 0,1 tr/m2
      • Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      06/01/2024
      Bán căn nhà mặt phố 3 tầng, 70 m2 tại Đường Hoàng Văn Hợp - An Lạc A - Bình Tân, giá 9.3 tỷ 3

      Bán căn nhà mặt phố 3 tầng, 70 m2 tại Đường Hoàng Văn Hợp - An Lạc A - Bình Tân, giá 9.3 tỷ

      ngôi nhà phố KD Hoàng Văn Hợp.DT: 4 x 20m công nhận: 70m2.Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng.Giá: 9.3 tỉ.MT đường An Dương Vương khu KD sầm uất.Đặc...
      • 9,3 Tỷ
      • 70 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 180 m2 tại Đường Nguyễn Triệu Luật - Tân Tạo - Bình Tân, giá 11 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 180 m2 tại Đường Nguyễn Triệu Luật - Tân Tạo - Bình Tân, giá 11 tỷ

      - Nhà 1 trệt 3 lầu kiên cố.- Nhà có 17 phòng cho thuê.- MT đang KD.- Đường rộng 10m, giao thông đông đúc.- Vị trí thông ra Tỉnh lộ 10 với QL 1.- Khu vực...
      • 11 Tỷ
      • 180 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 2 tầng, 700 m2, mặt tiền 17m tại Đường Ao Đôi - Bình Tân, giá 45 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 2 tầng, 700 m2, mặt tiền 17m tại Đường Ao Đôi - Bình Tân, giá 45 tỷ

      bất động sản Lê Khương xin trân trọng giới thiệu:MT Ao Đôi, P. Bình Trị Đông A, Q. Bình Tân, TP TPHCM.- DT: ngang 17m dài gần 40m nở hậu đều đẹp. Công...
      • 45 Tỷ
      • 700 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà phố 1 tầng, 92 m2, hướng Nam tại Đường Lê Đình Cẩn - Tân Tạo - Bình Tân, giá 7.6 tỷ 2

      Bán nhà phố 1 tầng, 92 m2, hướng Nam tại Đường Lê Đình Cẩn - Tân Tạo - Bình Tân, giá 7.6 tỷ

      - Tuyến đường đông đúc gần chợ, tiện KD mua bán mọi ngành nghề.- liên kế khu Tên Lửa đầy đủ tiện ích xung quanh Aeon Mall, Mega, Coopmart, phố ăn uống, BV...
      • 7,6 Tỷ
      • 92 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m , giá 9.2 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m , giá 9.2 tỷ

      Tiện ích ngôi nhà.+ MT đường trước nhà rộng 12m trải nhựa, vị trí KD thuận tiện.+ Gần công viên Phú Lâm, giáp ranh với khu Tên Lửa, có thể cho thuê lại...
      • 9,2 Tỷ
      • 80 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt tiền 3 tầng, 98 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Hòa Đông - Bình Tân, giá 9.6 tỷ 3

      Bán nhà mặt tiền 3 tầng, 98 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Hòa Đông - Bình Tân, giá 9.6 tỷ

      Bán nhà 3 tầng MT đường Tân Hoà Đông Bình Trị Đông Bình Tân, DT ngang 4m dài 25m nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 PN, gần ngay ngã 4 Phan Anh với Tân Hòa...
      • 9,6 Tỷ
      • 98 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 6 tầng, 60 m2 tại Đường Phan Anh - Bình Tân, giá 12.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 6 tầng, 60 m2 tại Đường Phan Anh - Bình Tân, giá 12.5 tỷ

      DT 4x22m xây dựng 5 lầu có thang máy.DT sàn 292m2 SHR chính chủ.Vị trí đẹp, KDC sầm uất, cơ sở giao thông tiện lợi.giá 12,5 tỉ.
      • 12,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố 4 tầng, 86 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Bình Tân, giá 8.7 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 4 tầng, 86 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Bình Tân, giá 8.7 tỷ

      Cần bán ngay ngôi nhà phố đường Số 4C, P. An Lạc A, Bình Tân. Gần đường số 7, gần Q. 6, khu phố ẩm thực.DT: 4m x 23m. Xây 3,5 tấm 1 trệt 3 lầu.Vị trí: MT...
      • 8,7 Tỷ
      • 86 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Quý Yêm - Bình Tân, giá 3.58 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Quý Yêm - Bình Tân, giá 3.58 tỷ

      Bán Nhà bán đường Nguyễn Quý Yêm - An Lạc - Bình Tângiá : 3 tỉ 580 thỏa thuậnDT : 4,2mx8m Nhà 1 trệt + 2 lầu + 4 phòng ngủ + 3 toilét Nhà 2 MT đường...
      • 3,58 Tỷ
      • m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng, 92 m2 tại Phường Tân Tạo - Bình Tân - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng, 92 m2 tại Phường Tân Tạo - Bình Tân - TP Hồ Chí Minh, giá 6 tỷ

      - Vị trí đường Hồ Văn Long p.Tân Tạo Q.Bình Tân- DT 4x23, kết cấu 1 trệt 3 lầu, có 4 phòng ngủ, 5wc- Đường trước nhà 12m, nhà có sân trước nhà dài...
      • 6 Tỷ
      • 92 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Tân Tạo A không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Phường Tân Tạo A sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Tân Tạo A, Quận Bình Tân

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Tân Tạo A có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Tân Tạo A, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Tân Tạo A có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Tân Tạo A, Bình Tân.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Tân Tạo A, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Tân Tạo A thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Tân Tạo A sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Tân Tạo A lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Phường Tân Tạo A ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Tân Tạo A là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Phường Tân Tạo A, Bình Tân. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Tân Tạo A trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống. 

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Tân Tạo A phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà. 

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Tân Tạo A trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Tân Tạo A, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Tân Tạo A lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Phường Tân Tạo A ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Tân Tạo A lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Phường Tân Tạo A có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Tân Tạo A, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí. 

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Tân Tạo A, Quận Bình Tân. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Tân Tạo A hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Tân Tạo A, Bình Tân trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Tân Tạo A kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Tân Tạo A của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Tân Tạo A miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Phường Tân Tạo A của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Phường Tân Tạo A đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Tân Tạo A bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Tân Tạo A, Quận Bình Tân.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Tân Tạo A chính chủ", "Nhà phố Tân Tạo A kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Phường Tân Tạo A với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Phường Tân Tạo A

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Tân Tạo A, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Phường Tân Tạo A. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Tân Tạo A, Bình Tân.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Tân Tạo A. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Tân Tạo A hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Tân Tạo A, Quận Bình Tân

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Tân Tạo A không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Tân Tạo A nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Tân Tạo A càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Tân Tạo A có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Tân Tạo A là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Tân Tạo A không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App