Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Bình Dương năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhà mặt phố  5x27 1 trệt 1 lầu - Thành phố Thuận An - Bình Dương giá 4.40 Tỷ 4

      Bán nhà mặt phố 5x27 1 trệt 1 lầu - Thành phố Thuận An - Bình Dương giá 4.40 Tỷ

      ✍️✍️Nhà ngoài mặt đường rộng thênh thang đường an phú 20 Dt 5x 27 tổng diện tích 134 M2 ✍️✍️Sân rộng để ô tô ✍️✍️3 phòng ngủ,1 phòng thờ ,1...
      • 4,4 Tỷ
      • 134 m2
      • 32,8 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 ngày trước
      Cần bán nhà mt KDC Thuận Giao, 10m x 35m, nhà 1 lầu , 12 phòng trọ , 1 kiot 5

      Cần bán nhà mt KDC Thuận Giao, 10m x 35m, nhà 1 lầu , 12 phòng trọ , 1 kiot

      Diện tích:+ DT đất: 10m x 35m = 350m2, thổ cư full 100%+ DT xây dựng: 350 m2+ DT sử dụng: 450 m2---------Cấu trúc:+ Bao gồm: nhà chinh (1 trệt 1 lầu) + 12...
      • 8,6 Tỷ
      • 350 m2
      • 24,6 tr/m2
      • Thuận An, Bình Dương
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố Bình Chuẩn, Thuận An - Bình Dương, giá 3.96 Tỷ 8

      Bán nhà mặt phố Bình Chuẩn, Thuận An - Bình Dương, giá 3.96 Tỷ

      Phước Điền Bình Chuẩn -Phước Điền Midtown - Không Gian Sống Hiện Đại!Vị Trí kim cương - sở hữu mặt tiền đường Bình Chuẩn 34, Thuận An, Bình Dương!Tiện ích...
      • 3,96 Tỷ
      • 60 m2
      • 66 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      22/01/2024
      Bán nhà 1 trệt 2 lầu 4PN - tổng diện tích sàn sử dụng 206m2. DT thổ cư 100m2. Sổ hồng riêng. 13

      Bán nhà 1 trệt 2 lầu 4PN - tổng diện tích sàn sử dụng 206m2. DT thổ cư 100m2. Sổ hồng riêng.

      Diện tích 100m2 – 100% thổ cư. (Ngang 5 dài 20m)Tổng diện tích sàn sử dụng là 206m2 với 4 phòng ngủ riêng biệtXây dụng 1 trệt 2 lầu, Nhà thiết kế 4PN, 3WC,...
      • 5,2 Tỷ
      • 206 m2
      • 25,2 tr/m2
      • Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      10/01/2024
      Nhà mặt phố 1 trệt 2 lầu 60m2 , sân thượng cách MT lớn 30m 13

      Nhà mặt phố 1 trệt 2 lầu 60m2 , sân thượng cách MT lớn 30m

      Bán gấp nhà mới xây 1 trệt 2 lầu sân thượng Hẻm xe hơi lưu thông 2 chiều, cách MT đường lớn 30m Cách chợ, trường học, bệnh viện 5p di chuyển Thuận tiện mua...
      • 1,95 Tỷ
      • 60 m2
      • 32,5 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      10/01/2024
      Chỉ 850tr sở hữu ngay nhà giá rẻ 1 trệt 2 lầu đường Lê Thị Trung shr 9

      Chỉ 850tr sở hữu ngay nhà giá rẻ 1 trệt 2 lầu đường Lê Thị Trung shr

      Chính chủ gửi bán Nhà mới xây Bình Dương giá rẻ chỉ 850tr cực kì đẹp ✅Diện tích: 5x12 ✅Kết cấu gồm : 1 sân ô tô đậu dc 1 chiếc , 4phòng ngủ,...
      • 2,2 - 2,4 Triệu
      • 67 m2
      • 0 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      10/01/2024
      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 61 m2, mặt tiền 4m tại Thành phố Thuận An, giá 3.15 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 61 m2, mặt tiền 4m tại Thành phố Thuận An, giá 3.15 tỷ

      Nhà 1 trệt 2 lầu khu dân cư Phú Hồng Khang.Thiết kế 1  phòng khách 1 bếp 4 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh tum sân thượng trước sau.Ngang...
      • 3,15 Tỷ
      • 61 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      14/01/2024
      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 4m tại Thành phố Thuận An - Bình Dương, giá 4.68 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 3 tầng, mặt tiền 4m tại Thành phố Thuận An - Bình Dương, giá 4.68 tỷ

      NGỘP GIẢM MẠNH 720TR Bán nhà khu dân cư An Phát, p.Lái Thiêu, Thuận An DT: 62,8m2 thổ cư 100 phần trăm ( 4,2X15m ) Nhà có  p.khách, nhà ăn, 4...
      • 4,68 Tỷ
      • m2
      • Thuận An, Bình Dương
      06/01/2024
      Bán gấp nhà phố 1 tầng, 420 m2, hướng Nam tại Đường 22/12 - Thuận Giao - Thuận An, giá 14.5 tỷ 3

      Bán gấp nhà phố 1 tầng, 420 m2, hướng Nam tại Đường 22/12 - Thuận Giao - Thuận An, giá 14.5 tỷ

      Chính chủ cần bán căn nhà phố 22/12 Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương, nhà c4 DT 120m2 và 23 phòng trọ nhỏ.DT 7x60 = 420m2. Giá 14.5 tỉ.Đối diên Điện Máy...
      • 14,5 Tỷ
      • 420 m2
      • Thuận An, Bình Dương
      02/01/2024

      Nhà phố Lái Thiêu là gì?

      Nhà mặt phố/nhà phố có ưu điểm và công năng vượt trội so với các loại nhà đất thông thường. Do đó, đây được coi là loại hình bất động sản có giá trị cao.

      Nhà mặt phố Lái Thiêu là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn giúp chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

      Có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 nằm giáp với mặt đường chính có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại nhà này chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ sở hữu riêng. Mặc dù cấu trúc nhà giữa các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, chúng vẫn không được xem là nhà mặt phố.

      Có nên mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền Lái Thiêuhay không?

      Ưu điểm của nhà mặt tiền Lái Thiêu

      Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

      Nhà mặt tiền Lái Thiêu có vị trí thuận lợi để tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như bến xe buýt, ga tàu hỏa và bến xe liên tỉnh. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian di chuyển đến các điểm giao thông hoặc khu vui chơi giải trí, nhà mặt tiền Lái Thiêu sẽ là một lựa chọn phù hợp.

      Trục đường chính thường được quan tâm, chăm sóc tốt hơn

      Các con đường và hẻm nhỏ không luôn được chăm sóc cẩn thận do mật độ giao thông thấp. Tuy nhiên, các tuyến đường chính tại Lái Thiêu thường được chú trọng và chỉnh trang. Tình trạng ổ gà được sửa chữa kịp thời để không ảnh hưởng đến di chuyển của cư dân. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi và đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng để thuận lợi cho việc tham gia giao thông.

      Đồng thời, hệ thống chiếu sáng và các dịch vụ tiện ích như khu mua sắm, trường học và ngân hàng được đầu tư tại các trục đường chính. Nhà mặt tiền Lái Thiêu nằm trên những con đường lớn cũng được chú trọng đến an ninh. Với lượng người qua lại đông đúc, các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy an tâm và không lo ngại về các vấn nạn xã hội.

      Dễ dàng kinh doanh mang lại nguồn thu nhập tốt

      Sở hữu một ngôi nhà mặt phố tại Lái Thiêu sẽ giúp bạn dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Với lượng người qua lại đông đúc, việc tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng hơn so với kinh doanh ở một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

      Nhà mặt tiền có tốc độ tăng giá tốt hơn nhà trong hẻm

      Nhà mặt tiền càng lớn hoặc nằm ở vị trí sầm uất thường có mức tăng giá tốt hơn so với nhà trong hẻm. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà mặt tiền ở Phường Lái Thiêu, Thuận An, bạn đang có trong tay một khối tài sản lớn.

      Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền Lái Thiêu

      Nếu bạn đang có ý định mua nhà mặt phố tại Lái Thiêu, bạn cần hiểu rõ những yếu điểm khó tránh khỏi của loại hình sản phẩm này bên cạnh những ưu điểm đã nêu trên.

      Tiếng ồn

      Mọi người đều mong muốn sống trong một môi trường bình yên và trong lành để tạm quên đi những lo toan của cuộc sống. Tuy nhiên, nhà mặt tiền đường khó lòng đáp ứng yêu cầu này và đây là điểm trừ khiến nhiều người không lựa chọn mua nhà mặt tiền Lái Thiêu.

      Mặc dù các cửa ra vào và cửa sổ đã được thiết kế cách âm tốt để tạo bầu không khí yên tĩnh cho gia chủ, nhưng nếu tiếng ồn vẫn ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt của gia đình thì việc chọn mua nhà mặt tiền đường sẽ không còn ý nghĩa.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt tiền Lái Thiêu có nghĩa là chấp nhận cảnh người qua lại tấp nập và thậm chí có người ngồi trong ô tô nhìn vào nhà bạn. Nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì việc sống ở đây có thể khiến bạn cảm thấy stress và mệt mỏi.

      Ô nhiễm

      Một ngôi nhà trên một con đường đông đúc sẽ phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi. Đây có thể là một vấn đề đáng lo ngại nếu gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi chất lượng cuộc sống.

      Thiếu chỗ đậu xe

      Nếu bạn chọn sống trong nhà mặt tiền Lái Thiêu, bạn phải đối mặt với tình trạng thiếu chỗ đậu xe. Ở các tỉnh/thành phố lớn, việc đậu xe trên các tuyến đường chính bị hạn chế nghiêm ngặt. Nếu gia đình bạn có nhiều xe và không có đủ diện tích để đậu xe, việc sống ở mặt tiền đường sẽ gặp khó khăn. Bạn có thể tìm kiếm các bãi đỗ xe gần nhất để tránh ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện di chuyển của mình.

      Khó bán

      Như đã đề cập, giá trị của nhà mặt tiền tại Lái Thiêu, Thành phố Thuận An thường rất cao, đặc biệt là ở khu vực trung tâm tỉnh/thành phố. Giá bán của một căn nhà có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, việc tìm kiếm khách hàng sẵn sàng mua nhà với mức giá cao này sẽ khó khăn hơn.

      Việc lựa chọn nhà mặt tiền Lái Thiêu hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhà mặt tiền có thể mang lại nhiều lợi ích như vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá trị cao. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như thiếu chỗ đậu xe và ồn ào. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi quyết định mua nhà mặt tiền ở Lái Thiêu nhé.

      Những lưu ý khi mua nhà mặt phố Lái Thiêu, Thành phố Thuận An

      Xác định mục đích mua nhà

      Ông Đỗ Hùng Cường, chuyên gia tư vấn nhà phố và nhà thổ cư có nhiều năm kinh nghiệm tại Tập đoàn Nhà phố Việt Nam, cho biết khách hàng thường có hai mục đích khác nhau khi mua nhà mặt phố Lái Thiêu.

      Một trong những mục đích mà khách hàng mua nhà mặt phố Phường Lái Thiêu là để làm trụ sở công ty hoặc để ở. Đối với mục đích này, lựa chọn hợp lý nhất là những căn nhà nằm trên mặt phố tĩnh, có lượng phương tiện lưu thông ít, thường là con phố nhỏ. Điều này tạo ra lợi thế cho khách hàng khi chọn căn nhà đẹp, có diện tích rộng và mặt tiền lớn với giá cả hợp lý hơn so với mặt bằng chung.

      Trong trường hợp người mua nhà mặt phố Lái Thiêu để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh, họ sẽ lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, thuộc khu vực mua sắm sầm uất và dân cư đông đúc. Điều này giúp gia chủ có thể kinh doanh tốt và thu được lợi nhuận cao. Tuy nhiên, giá của những căn nhà này thường rất cao. Để có thể chọn được những căn nhà mang lại lợi nhuận cao như vậy, người mua cần phải có tiềm lực tài chính vững chắc.

      Kiểm tra quy hoạch

      Việc kiểm tra quy hoạch là một yếu tố rất quan trọng khi mua nhà nói chung và nhà mặt phố Phường Lái Thiêu nói riêng. Theo ông Đỗ Hùng Cường, hiện có nhiều con phố chưa có quy hoạch ổn định. Nếu người mua nhà mặt phố Lái Thiêu không kiểm tra kỹ, họ sẽ đối mặt với nhiều rủi ro và có thể mất trắng nếu nhà đó nằm trong khu quy hoạch hoặc thuộc dự án quy hoạch của Nhà nước. Người mua có thể kiểm tra các vấn đề liên quan đến quy hoạch, thế chấp và tranh chấp bằng cách:

      • Thứ nhất, người mua có thể kiểm tra trực tiếp tại UBND xã/phường hoặc quận/huyện. 

      • Thứ hai, người mua có thể kiểm tra trực tuyến trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp quận/huyện để xác định căn nhà có thuộc quy hoạch hay không.

      Kiểm tra vấn đề pháp lý

      Trước khi thực hiện giao dịch mua nhà mặt tiền Lái Thiêu, người mua cần kiểm tra các thông tin liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy phép xây dựng, cũng như các vấn đề liên quan đến thế chấp, tranh chấp và xung đột. Việc này giúp người mua giảm thiểu rủi ro không đáng có khi mua nhà mặt phố tại Lái Thiêu, Thuận An.

      Hàng xóm và lân cận

      Đây là một trong những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Lái Thiêu vì lối sống của hàng xóm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống trong tương lai của bạn. Hàng xóm văn minh, tốt bụng, hòa đồng sẽ giúp đỡ những lúc khó khăn. Hàng xóm không hòa đồng, thường xuyên gây ồn ào, sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống những người xung quanh.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Lái Thiêu hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Lái Thiêu, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Lái Thiêu số 1

      Bán nhà mặt phố Lái Thiêu 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Lái Thiêu, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Lái Thiêu số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Lái Thiêu chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Lái Thiêu số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Lái Thiêu mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Lái Thiêu với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Lái Thiêu số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Lái Thiêu thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Lái Thiêu chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Lái Thiêu số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Lái Thiêu 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Lái Thiêu

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Phường Lái Thiêu

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Lái Thiêu, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Phường Lái Thiêu. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Lái Thiêu, Thuận An.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Lái Thiêu. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Lái Thiêu hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Lái Thiêu, Thành phố Thuận An

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Lái Thiêu không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Lái Thiêu nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Lái Thiêu càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Lái Thiêu có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Lái Thiêu là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Lái Thiêu không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App