Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 10 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà Hương Lộ 2, P. Bình Trị Đông, Q. Bình Tân. Hẻm 1/ rộng 8m 15

      Bán nhà Hương Lộ 2, P. Bình Trị Đông, Q. Bình Tân. Hẻm 1/ rộng 8m

      Đi định cư bán nhà chính chủ 1 trệt 1 lầu và toàn bộ nội thất ( có máy năng lượng mặt trời ). Nhà rất mới, giá 5tỷ còn thương lượng.
      • 5 Tỷ
      • 52 m2
      • 96,2 tr/m2
      • Quận Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhà mặt tiền 3 tầng, 98 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Hòa Đông - Bình Tân, giá 9.6 tỷ 3

      Bán nhà mặt tiền 3 tầng, 98 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tân Hòa Đông - Bình Tân, giá 9.6 tỷ

      Bán nhà 3 tầng MT đường Tân Hoà Đông Bình Trị Đông Bình Tân, DT ngang 4m dài 25m nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 PN, gần ngay ngã 4 Phan Anh với Tân Hòa...
      • 9,6 Tỷ
      • 98 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 6 tầng, 60 m2 tại Đường Phan Anh - Bình Tân, giá 12.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 6 tầng, 60 m2 tại Đường Phan Anh - Bình Tân, giá 12.5 tỷ

      DT 4x22m xây dựng 5 lầu có thang máy.DT sàn 292m2 SHR chính chủ.Vị trí đẹp, KDC sầm uất, cơ sở giao thông tiện lợi.giá 12,5 tỉ.
      • 12,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 6 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Anh - Bình Tân, giá 12.5 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 6 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Anh - Bình Tân, giá 12.5 tỷ

      Xuất cảnh, bán nhà 2 MT đường Phan Anh, Bình Trị Đông, Bình Tân, gần ngã 3 Tô Hiệu.DT: 4x23 , nở hậu 4,1mThiết kế: trệt, lửng 3 lầu sân thượng - 6 PN...
      • 12,5 Tỷ
      • 92 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Anh - Bình Tân, giá 12.5 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Anh - Bình Tân, giá 12.5 tỷ

      Mô tả: (1601).- Kết cấu: Trệt, lửng, 4 lầu, 8  phòng ngủ rộng rãi.- Mặt trước nhà có sân, lề đường 5m, mặt sau nhà đường xe tải, công viên cây xanh.-...
      • 12,5 Tỷ
      • 92 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà phố 6 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Anh - Bình Tân, giá 12.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà phố 6 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Anh - Bình Tân, giá 12.5 tỷ

      Siêu phẩm 2 MT - Phan Anh 6 tầng thang máy - BTĐ Bình Tân - sát vách Q6 Tân Phú - 2 MT trước sau - KD đa ngành nghề - giá 12 tỉ 500 tr.DT đất thực tế 92m2...
      • 12,5 Tỷ
      • 92 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      Bán gấp nhà phố 8 tầng, 2 m2, mặt tiền 40m, hướng Bắc tại Đường Lê Văn Quới - Bình Tân, giá 290 tỷ 3

      Bán gấp nhà phố 8 tầng, 2 m2, mặt tiền 40m, hướng Bắc tại Đường Lê Văn Quới - Bình Tân, giá 290 tỷ

      Cần Bán Tòa nhà mới đúc 8 tấm MT KD đường Lê Văn Quới gần ngã tư Bốn Xã. Giáp Q. Tân Phú+ DT: 40mx52m - ( 2.080 mét vuông - DT Sàn 8.800 mét ...
      • 290 Tỷ
      • 2 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      13/01/2024
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 72 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hương lộ 2, giá 6.9 tỷ 3

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 72 m2, mặt tiền 6m tại Đường Hương lộ 2, giá 6.9 tỷ

      MT vip - căn biệt thự mini ngang 6m - 5 tầng oto đổ cửa 6.9 tỉ.+ Vị trí đẹp MT đường 10m Hương Lộ 2 P. Bình Trị Đông Q. Bình Tân đậu xe thoải mái, 2 oto...
      • 6,9 Tỷ
      • 72 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      05/01/2024
      Chuyển nhượng nhà mặt phố 7 tầng, 2 m2 tại Đường Lê Văn Quới - Bình Tân, giá 350 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 7 tầng, 2 m2 tại Đường Lê Văn Quới - Bình Tân, giá 350 tỷ

      Vị trí đắc địa, góc 2 MT đường lớn, trung tâm Q. Bình Tân, giáp Tân Phú, gần các tuyến đường chính: Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Thoại Ngọc Hầu... Khu trung tâm,...
      • 350 Tỷ
      • 2 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      28/12/2023
      Sở hữu nhà mặt tiền 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đình Tân Khai - Bình Tân, giá 7.15 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt tiền 3 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đình Tân Khai - Bình Tân, giá 7.15 tỷ

      MT ĐÌNH TÂN KHAI - NGAY TRƯỜNG HỌC - SỔ ĐẸP - 70 m2- 4 TẦNG - VỪA Ở VỪA KDDT 4 X 17MKết cấu: 1 trệt, 2 lầu sân thượng với 4  phòng ngủ, 1PT, 3...
      • 7,15 Tỷ
      • 70 m2
      • Bình Tân, Hồ Chí Minh
      27/12/2023

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Phường Bình Trị Đông, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Bình Trị Đông là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Bình Trị Đông thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Phường Bình Trị Đông phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Phường Bình Trị Đông thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      7 lý do tại sao bạn nên “rót” tiền đầu tư nhà phố mặt tiền Bình Trị Đông

      Vị trí thuận lợi

      Nhà phố mặt tiền Bình Trị Đông thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất. Điều này tạo nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu trong sinh hoạt hàng ngày. Với nhà mặt tiền, chủ nhân sẽ dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán.

      Tính thương mại cao

      So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư hoặc biệt thự, nhà mặt tiền ở Bình Trị Đông có tính thương mại cao hơn do lượng khách vãng lai lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể kinh doanh các loại hình như cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hoá, quán ăn uống, cà phê hoặc cửa hàng quần áo. Bạn cũng có thể sử dụng căn nhà để làm đại lý giao dịch hoặc chi nhánh văn phòng.

      Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao

      Nhà mặt tiền được coi là “gà đẻ trứng vàng” vì dễ cho thuê và có giá cho thuê cao. Một căn nhà mặt tiền có diện tích trên 40m2 ở Bình Trị Đông có thể cho thuê với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn. Thậm chí, chủ nhà còn có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và đa dạng hóa nguồn thu.

      Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở Bình Trị Đông, Bình Tân có nghĩa là bạn đang sở hữu một khối tài sản khổng lồ. Bạn có thể tận dụng các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại để có thu nhập ổn định. Nếu không muốn ở, bạn cũng có thể bán lại với giá cao. Trong trường hợp căn nhà bị giải toả hoặc phóng đường, mức đền bù cho nhà phố mặt tiền cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác như đất nền, chung cư, biệt thự hay nhà phố dự án

      Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

      Nhà mặt tiền Bình Trị Đông là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp. Bạn có thể sử dụng nó cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân bạn có thể ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Điều này rất tiện lợi.

      Tốc độ tăng giá chóng mặt

      So với các loại hình bất động sản khác tại Bình Trị Đông như căn hộ, nhà phố dự án hay đất nền, nhà phố mặt tiền có tốc độ tăng giá vượt trội. 

      Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ tăng theo tốc độ phát triển của khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng lên, giá bán của nhà phố mặt tiền cũng sẽ tăng cao hơn các phân khúc khác.

      Điều này đặc biệt đúng ở Việt Nam, nơi người dân thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính. Như vậy, nhà mặt tiền Bình Trị Đông, Bình Tân sẽ giữ vững và nâng cao giá trị của mình.

      Sản phẩm khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt tiền sẽ trở nên khan hiếm theo thời gian do cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán tăng cao. 

      Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến cho nhà cao tầng ngày càng nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Do đó, số lượng nhà phố mặt tiền sẽ không tăng và có thể bị thu hẹp theo thời gian. 

      Điều này sẽ là lợi thế lớn cho những người sở hữu hoặc đầu tư vào nhà mặt tiền ở Bình Trị Đông vì họ đang nắm giữ một tài sản độc nhất vô nhị.

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà mặt phố Bình Trị Đông mà bạn cần lưu ý để tránh họa vào thân

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà mặt phố Bình Trị Đông, Quận Bình Tân. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn là tiêu chí hàng đầu để đánh giá nhà đất. Nó quyết định tính tiện dụng, giá cả và môi trường sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, gần nhiều tiện ích và dịch vụ thiết yếu như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, nhà văn hóa…

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà mặt phố Bình Trị Đông, một điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của ông bà ta, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tiền tài của người trong gia đình. Vì vậy, khi mua nhà chúng ta nên quan tâm đến vấn đề hướng nhà.

      Hướng nhà Bình Trị Đông được xác định dựa trên tuổi của gia chủ. Khi mua nhà, không nên chỉ dựa vào cảm giác thích thú mà bỏ qua yếu tố hướng. Có thể do không hợp hướng nhà mà cuộc sống gia đình sau này sẽ có những vấn đề không như ý muốn hoặc gây ra khó khăn cho thành viên trong gia đình.

      Khi mua nhà Bình Trị Đông cũ, nên kiểm tra xem phong thủy nhà ở có tốt không. Những địa hình xung quanh có hợp với phong thủy hay không, đất có vuông vắn hay méo mó. Đất vuông sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo. Đất vuông hoặc đằng sau cao rộng hơn trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi mua nhà mặt phố Bình Trị Đông để ở, bạn cần kiểm tra kỹ các vấn đề về nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết nhà được xây dựng khi nào, đã trải qua mấy đời chủ, có can thiệp gì đến kết cấu nhà hay không. Không nên mua những ngôi nhà ở Bình Trị Đông đã xây dựng quá lâu hoặc can thiệp nhiều vào kết cấu.

      Bạn cũng cần biết nguyên nhân vì sao gia chủ bán nhà, đặc biệt là những căn nhà cũ giá rẻ. Có thể căn nhà này ẩn chứa điều gì đó không tốt khiến người chủ phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi han hàng xóm để biết thêm thông tin và xem người ở trước có gặp điềm xui hay điều gì bất lợi nên phải bán hay không.

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Người Việt thường quan niệm “bà con xa không bằng láng giềng gần”. Vì vậy, việc tìm hiểu dân cư xung quanh nơi bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù là định cư lâu dài hay mua lại kinh doanh ở Bình Trị Đông, khu dân cư nơi đó cũng là một điểm sáng để bạn cân nhắc. Một nơi ở có dân cư hiền hòa, dân trí cao và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm trong cuộc sống hơn một khu vực có tụ tập tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà mặt phố ở Bình Trị Đông, Bình Tân, bạn nên đi xung quanh ngôi nhà và kiểm tra xem nó có tạo nên phong thủy tốt hay không. Ngôi nhà nằm bên cạnh một ngọn đồi không tốt trong phong thủy, nhưng nếu ngọn đồi hay tòa nhà cao tầng ở đằng sau ngôi nhà thì lại rất tốt.

      Hình dáng đẹp nhất của khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Đằng sau rộng hơn và cao hơn đằng trước là điều tốt lành. Ngược lại, đằng sau hẹp hơn và thấp hơn sẽ tạo ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Có nhiều chủ nhà Phường Bình Trị Đông sửa sang nâng nền, lát gạch và sơn phết căn nhà cũ của mình để bán được giá cao. Nếu chỉ là sơn sửa lại cho bắt mắt thì không đáng nói, nhưng có những nhà cũ nát được tân trang lại để che đi khiếm khuyết như tường cũ mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Nếu người mua chỉ nhìn bề ngoài mà không xem xét cẩn thận thì sẽ dễ bị lừa.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều có mục đích che giấu khuyết điểm. Có nhà được sửa lại để đón tết hoặc có tiệc cưới hỏi. Vì vậy, nếu bạn không rành về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp bạn. “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu mua được nhà mặt phố Bình Trị Đông “vừa tốt gỗ vừa tốt nước sơn” thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính của xây dựng. Vì vậy, bạn nên xem xét kiến trúc ngôi nhà bán Bình Trị Đông có phù hợp với gia đình mình không và nội thất cần sửa chữa hay thay thế những gì. 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng việc đó hoàn toàn có thể điều chỉnh. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý

      Khi đến xem nhà bán Phường Bình Trị Đông, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ xem mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì thời hạn trong vòng bao lâu?

      Bạn nên tham khảo giá bán nhà mặt phố khác trên địa bàn Bình Trị Đông, Bình Tân để xác định xem mức giá chủ nhà đưa ra đã hợp lý chưa. Tránh trường hợp mua phải nhà cũ giá đắt mà giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm đỉnh ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ việc này không cần thiết, nhưng đây là kinh nghiệm khá hay của nhiều người. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn thẩm định lại các yếu tố quan trọng. Việc này có thể tốn kém hơn, nhưng mang lại hiệu quả tích cực. 

      Dù có giỏi tới đâu, con người vẫn khó tránh khỏi sai sót, nhất là trong việc tìm hiểu một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà mặt phố Đống Đa.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Trị Đông hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Bình Trị Đông, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Trị Đông số 1

      Bán nhà mặt phố Bình Trị Đông 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Bình Trị Đông, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Trị Đông số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Bình Trị Đông chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Trị Đông số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Bình Trị Đông mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Bình Trị Đông với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Trị Đông số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Bình Trị Đông thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Bình Trị Đông chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Bình Trị Đông số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Bình Trị Đông 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Bình Trị Đông

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Bình Trị Đông, Quận Bình Tân

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Bình Trị Đông được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Bình Trị Đông mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Bình Trị Đông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Bình Trị Đông dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phường Bình Trị Đông thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Bình Trị Đông qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Bình Trị Đông dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Bình Trị Đông trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Bình Trị Đông qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Bình Trị Đông, Bình Tân mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Bình Trị Đông cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Bình Trị Đông, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Bình Trị Đông tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Bình Trị Đông, Bình Tân cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App