Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường 10, Quận 10, TP Hồ Chí Minh năm 2023

      Có 24 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường 10, Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng tại Đường 3/2 - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 51 tỷ 1

      Bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng tại Đường 3/2 - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 51 tỷ

      Vị Trí Siêu Đẹp! MT Đường 3 Tháng 2, P. 10, Q. 10. Cách vòng xoay Dân Chủ Chỉ 300m. Tuyến đường thương hiệu, sang trọng bậc nhất Q. 10.- DT: 8.6 x 25m công...
      • 51 Tỷ
      • m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 120 m2 tại Đường 3/2 - 10 - 10, giá 48 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 120 m2 tại Đường 3/2 - 10 - 10, giá 48 tỷ

      Q. 10 Bán Nhà 223 MT lớn đường 3/2, Q. 10- Công nhận: 120m2. Nhà Đang cho thuê bán Cape .- Nhà vị trí rất đẹp, không lỗi phong thuỷ, khu KD sầm uất- giá: 48...
      • 48 Tỷ
      • 120 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt phố 4 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Đường Sư Vạn Hạnh - 10 - 10, giá 29 tỷ 1

      Bán nhà mặt phố 4 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Đường Sư Vạn Hạnh - 10 - 10, giá 29 tỷ

      Chỉ 29 tỉ có ngay MT Sư Vạn Hạnh đoạn sầm uất sát bên Vạn Hạnh mall.+ Dt: 4x16m, đất vuông vắn, không lỗi phong thuỷ.+ Đặc biệt: Kết cấu có sẵn 4 lầu tiện...
      • 29 Tỷ
      • 64 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán gấp nhà phố 2 tầng, 175 m2 tại Đường 3/2 - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 79 tỷ 1

      Bán gấp nhà phố 2 tầng, 175 m2 tại Đường 3/2 - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 79 tỷ

      Siêu phẩm để xây toà nhà tại Mt 3 Tháng 2, Q. 10.+ Toạ lạc tại một trong những vị trí đẹp nhất tuyến đường.+ Vỉa hè rộng, nơi nhiều thương hiệu lớn, nhiều...
      • 79 Tỷ
      • 175 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 7 tầng, 66 m2 tại Đường Sư Vạn Hạnh - 10 - 10, giá 19.5 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 7 tầng, 66 m2 tại Đường Sư Vạn Hạnh - 10 - 10, giá 19.5 tỷ

      Chính chủ gởi bán nhà mt Sư Vạn Hạnh, Q10.Dt: 5,5x12.Kc: 7 tầng thang máy.Đang có HĐ thuê 60tr còn 5 năm.Phù hợp mua cho thuê hoặc KD văn phòng, phòng khám,
      • 19,5 Tỷ
      • 66 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán gấp căn nhà mặt phố 7 tầng, 52 m2 tại Đường Sư Vạn Hạnh - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 20 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà mặt phố 7 tầng, 52 m2 tại Đường Sư Vạn Hạnh - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 20 tỷ

      MT KD - đc: 580 Sư Vạn Hạnh - P. 10 - Q. 10 - hợp đồngT: 60 tr - giá 20 tỉ.- DT: 5,2m x 10m (Công Nhận: 52 mét vuông).- Kết cấu: 7 tầng + thang máy.-...
      • 20 Tỷ
      • 52 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà mặt tiền 7 tầng, 210 m2 tại Đường Lý Thái Tổ - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 59 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 7 tầng, 210 m2 tại Đường Lý Thái Tổ - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 59 tỷ

      Hot! bán ngay ngôi nhà phố Lý Thái Tổ, Q. 10 DT: 7x30m giá 59 tỉ vị trí rất đẹpCần bán ngay ngôi nhà phố đường Lý Thái Tổ, P. 10, Q. 10, DT: 7x30m,...
      • 59 Tỷ
      • 210 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 9 tầng, 168 m2, mặt tiền 8m, hướng Tây - Bắc tại Đường 3/2, giá 115 tỷ 1

      Cần bán gấp căn nhà mặt phố 9 tầng, 168 m2, mặt tiền 8m, hướng Tây - Bắc tại Đường 3/2, giá 115 tỷ

      bán ngay toà căn nhà phố 35B - 35C đường 3 Tháng 2, P. 10, Q. 10.- DT: 8,1m x 22m.- Kết cấu: 1 hầm - 9 tầng.- Tổng diện tích sử dụng: 1.500m sàn.- hợp...
      • 115 Tỷ
      • 168 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 56 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hồng Phong - 10 - 10, giá 26 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 56 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hồng Phong - 10 - 10, giá 26 tỷ

      Bán căn nhà phố Lê Hồng Phong, Q. 10.DT: 5,2m x 11m = 56m2.giá: 26 tỉ (có thỏa thuận).Vị trí: Nằm giữa đường 3/2 đến vòng xoay ngã 7 Lý Thái Tổ.Thông tin...
      • 26 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà mặt phố 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Sư Vạn Hạnh - 10 - 10, giá 20 tỷ 1

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Sư Vạn Hạnh - 10 - 10, giá 20 tỷ

      Bán nhà phố Sư Vạn Hạnh, P. 10, Q. 10.- DT: 5,3 x12m (CN 51.28 mét vuông).- Kết cấu: 5 tầng lửng sân thượng, thang máy.- Vị trí toạ lạc nằm sát đường...
      • 20 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhà mặt tiền 2 tầng, 52 m2, hướng Đông tại Đường Cao Thắng - 10 - 10, thỏa thuận 3

      Cần bán nhà mặt tiền 2 tầng, 52 m2, hướng Đông tại Đường Cao Thắng - 10 - 10, thỏa thuận

      MT đường Cao Thắng, P. 10, Q. 10, TP.HCM.Gần BV 115, công viên Thỏ Trắng, trung tâm thương mại Vạn Hạnh.- Khu vực đông cư dân KD mua bán sầm uất.- Thích...
      • Thỏa thuận
      • 52 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu căn nhà mặt phố 3 tầng tại Đường 3/2 - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 9.9 tỷ 2

      Sở hữu căn nhà mặt phố 3 tầng tại Đường 3/2 - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 9.9 tỷ

      MT KD sầm uất đường 3 Tháng 2, P. 10, Q. 10.DT: 3,6 m x 11 m.Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng. BTCT kiên cố.Vị trí đắc địa, giao điểm các trục...
      • 9,9 Tỷ
      • m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      Sở hữu nhà mặt phố 180 m2 tại Đường 3/2 - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 79 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt phố 180 m2 tại Đường 3/2 - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 79 tỷ

      Giam 8 tỉ, chính chủ bán nhà 246 3 Tháng 2, P10, Q10.DT: 11x23 nở hậu.Giá 79 tỉ, TL.Vị trí gần Sư Vạn Hạnh, gia đình đang tự KD.Xem nhà 24/7, báo trước 30p...
      • 79 Tỷ
      • 180 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      15/07/2023
      Bán căn nhà mặt phố 4 tầng, 60 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 27 tỷ 2

      Bán căn nhà mặt phố 4 tầng, 60 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - 10 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 27 tỷ

      Cần bán ngay nhà ngộp đường Lê Hồng Phong, Q. 10.DT: 5,5 x 11.Kết cấu: 4 tầng.Giá chỉ: 450tr/1 mét vuông.liên lạc: Hùng Dũng để xem nhà và đàm phán.
      • 27 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      11/07/2023
      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 270 m2 tại Đường Lý Thái Tổ - 10 - 10, giá 62 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà mặt phố đẹp 2 tầng, 270 m2 tại Đường Lý Thái Tổ - 10 - 10, giá 62 tỷ

      Bán nhà MT Lý Thái Tổ, P. 10, Q. 10DT: 9m x 30m CN 270 mét vuông hiện trạng nhà kết cấu 2 tầng, thích hợp làm văn phòng công ty,...- Tiện ích: Khu vực...
      • 62 Tỷ
      • 270 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      11/07/2023
      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 80 m2 tại Đường Tô Hiến Thành - 10 - 10, giá 32.5 tỷ 1

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 80 m2 tại Đường Tô Hiến Thành - 10 - 10, giá 32.5 tỷ

      - bán nhà phố đường Tô Hiến Thành P10 Q10- DT : 4,5 x 20m- Kết Cấu : 1T 1L 3L ST- Vị trí : đoạn giữa Hồ Bá Kiên và Sư Vạn Hạnh- hợp đồngT : 70tr- Giá :...
      • 32,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      06/07/2023
      Bán nhà mặt tiền căn góc đường Ba Tháng Hai, Quận 10 giá 23.5 tỷ DT 4.2m x 16m (3 tầng) 2
      0 tr/m2

      Bán nhà mặt tiền căn góc đường Ba Tháng Hai, Quận 10 giá 23.5 tỷ DT 4.2m x 16m (3 tầng)

      Cần bán nhanh trong tháng 10/2023 khách thiện chí giá cực tôt.+ Căn góc ngay ngã tư lớn - vị trí siêu kinh doanh - quảng bá thương hiệu thuộc đường Ba Tháng...
      • 23,5 Tỷ
      • 0 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Hàng cực hot! Bán Nhà 2MT Điện Biên Phủ - Lê Hồng Phong, Q. 10 HĐT 130tr 10x9.5m 4 tầng-giá 35.5 tỷ 3
      373,7 tr/m2

      Hàng cực hot! Bán Nhà 2MT Điện Biên Phủ - Lê Hồng Phong, Q. 10 HĐT 130tr 10x9.5m 4 tầng-giá 35.5 tỷ

      Hàng Hot! Bán nhà góc 2 mặt tiền Điện Biên Phủ - Lê Hồng Phong ngay vòng xoay Lý Thái Tổ, Q. 10.(100 căn mới có 1 căn góc 2 mặt tiền, khả năng bán nhanh...
      • 35,5 Tỷ
      • 95 m2
      • 373,7 tr/m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Phường 10 không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Phường 10 sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      7 lý do tại sao bạn nên “rót” tiền đầu tư nhà phố mặt tiền Phường 10

      Vị trí thuận lợi

      Nhà phố mặt tiền Phường 10 thường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn và khu dân cư sầm uất. Điều này tạo nhiều thuận lợi cho chủ sở hữu trong sinh hoạt hàng ngày. Với nhà mặt tiền, chủ nhân sẽ dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học và hàng quán.

      Tính thương mại cao

      So với các loại hình nhà ở khác như căn hộ chung cư hoặc biệt thự, nhà mặt tiền ở Phường 10 có tính thương mại cao hơn do lượng khách vãng lai lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể kinh doanh các loại hình như cửa hàng buôn bán, tiệm tạp hoá, quán ăn uống, cà phê hoặc cửa hàng quần áo. Bạn cũng có thể sử dụng căn nhà để làm đại lý giao dịch hoặc chi nhánh văn phòng.

      Dễ dàng cho thuê lại hoặc bán lại với giá cao

      Nhà mặt tiền được coi là “gà đẻ trứng vàng” vì dễ cho thuê và có giá cho thuê cao. Một căn nhà mặt tiền có diện tích trên 40m2 ở Phường 10 có thể cho thuê với giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn. Thậm chí, chủ nhà còn có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và đa dạng hóa nguồn thu.

      Sở hữu một căn nhà mặt tiền ở Phường 10, Quận 10 có nghĩa là bạn đang sở hữu một khối tài sản khổng lồ. Bạn có thể tận dụng các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại để có thu nhập ổn định. Nếu không muốn ở, bạn cũng có thể bán lại với giá cao. Trong trường hợp căn nhà bị giải toả hoặc phóng đường, mức đền bù cho nhà phố mặt tiền cũng cao hơn so với các loại bất động sản khác như đất nền, chung cư, biệt thự hay nhà phố dự án

      Đáp ứng nhiều mục đích sử dụng

      Nhà mặt tiền Phường 10 là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp. Bạn có thể sử dụng nó cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền tại Phường 10, Quận 10 bạn có thể ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Điều này rất tiện lợi.

      Tốc độ tăng giá chóng mặt

      So với các loại hình bất động sản khác tại Phường 10 như căn hộ, nhà phố dự án hay đất nền, nhà phố mặt tiền có tốc độ tăng giá vượt trội. 

      Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà mặt tiền sẽ tăng theo tốc độ phát triển của khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng lên, giá bán của nhà phố mặt tiền cũng sẽ tăng cao hơn các phân khúc khác.

      Điều này đặc biệt đúng ở Việt Nam, nơi người dân thường kinh doanh theo các trục đường mặt tiền chính. Như vậy, nhà mặt tiền Phường 10, Quận 10 sẽ giữ vững và nâng cao giá trị của mình.

      Sản phẩm khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt tiền sẽ trở nên khan hiếm theo thời gian do cung không đủ cầu, dẫn đến giá bán tăng cao. 

      Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ khiến cho nhà cao tầng ngày càng nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng. Do đó, số lượng nhà phố mặt tiền sẽ không tăng và có thể bị thu hẹp theo thời gian. 

      Điều này sẽ là lợi thế lớn cho những người sở hữu hoặc đầu tư vào nhà mặt tiền ở Phường 10 vì họ đang nắm giữ một tài sản độc nhất vô nhị.

      5 bước bán nhà phố Phường 10, Quận 10 nhanh bạn nên biết

      Xác định khách hàng tiềm năng

      Đầu tư mua bán nhà phố Phường 10 được coi là một hình thức đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất, nhờ vào những đặc điểm độc đáo mà nhà phố sở hữu như phù hợp với việc kinh doanh thương mại, tiềm năng tăng giá cao, gần khu dân cư và các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại,.... 

      Việc xác định khách hàng tiềm năng sẽ quyết định các bước tiếp theo trong quá trình bán nhà mặt phố Phường 10, bao gồm việc định giá, sửa chữa, nội dung đăng tin quảng cáo,…

      Đối với nhà phố, có hai nhóm khách hàng tiềm năng chính, bao gồm những người mua để ở và những người mua để kinh doanh hoặc đầu tư. Việc xác định khách hàng tiềm năng cũng phụ thuộc vào việc định giá của người bán. Sau khi thu thập đủ thông tin về nhà phố Phường 10, người bán sẽ tập trung vào các đối tượng khách hàng phù hợp để triển khai chiến lược quảng bá và tìm kiếm khách hàng. 

      Định giá nhà phố

      Việc định giá nhà mặt phố Phường 10 đòi hỏi kiến thức chuyên môn sâu về thị trường bất động sản cũng như kinh nghiệm trong việc xem và giao dịch nhà đất. Người bán cần xem xét nhiều yếu tố để đưa ra một mức giá cơ bản. Sau đó, họ có thể tham khảo từ thị trường và nhờ sự tư vấn từ các chuyên gia để xác định một mức giá phù hợp với đối tượng khách hàng cụ thể.

      Về cơ bản, những yếu tố liên quan tới việc định giá bán nhà mặt tiền Phường 10 gồm có:

      • Vị trí: Trên cùng một tuyến đường, giá nhà mặt phố Phường 10 sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tọa lạc cũng như chất lượng nhà phố và nhiều yếu tố khác (đường rộng hay hẹp, bề rộng vỉa hè, việc dừng đỗ xe, đường hai chiều hay một chiều,tiềm năng kinh doanh,...)

      • Hạ tầng dịch vụ: Nhà phố Phường 10 càng gần với các tiện ích thì giá sẽ càng cao

      • Thông số kỹ thuật căn nhà: Diện tích, mặt tiền rộng, vỉa hè cao,...

      • Chất lượng nhà phố: Một căn nhà mặt phố Phường 10 kiên cố, thiết kế đẹp, chất lượng từ nội thất cho đến công năng sử dụng sẽ có giá bán cao hơn và chiếm được nhiều thiện cảm hơn từ phía người mua.

      Sửa nhà phố

      Hiện nay, việc xin giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà khá khó khăn nên nhà phố Phường 10 thường rất ít khi được sửa chữa hoặc làm mới. Sau nhiều năm sử dụng, căn nhà mặt phố tại Phường 10 của bạn có thể đã xuống cấp. Do đó trước khi bán, bạn nên dành một khoản tài chính để sửa chữa hoặc làm mới căn nhà. 

      Đơn giản như sơn lại tường, dọn dẹp sạch sẽ, gọn gàng, vứt bớt những đồ dùng hỏng hóc không cần thiết, thay mới những thứ đã cũ. Nên mời các thợ đến kiểm tra hệ thống điện và nước để đảm bảo chất lượng đúng quy chuẩn.

      Đăng tin và tìm khách hàng

      Tìm kiếm khách hàng mua nhà mặt tiền Phường 10, Quận 10 đòi hỏi sự kiên nhẫn và một khoản chi phí không nhỏ để tiếp cận được khách hàng phù hợp nhất.

      Người bán có thể đăng tin bán nhà phố Phường 10 trên các kênh truyền thông như website bất động sản uy tín, các hội nhóm Facebook, Zalo, dán tờ rơi,.... Khi đăng tin bán nhà phố, người bán nên chuẩn bị các tin đăng có nội dung hấp dẫn và thu hút để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng hơn. 

      Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hoặc thời gian để đăng tin, bạn có thể dành một khoản chi phí cho các đơn vị môi giới chuyên nghiệp để họ có thể thực hiện thay cho bạn.

      Đàm phán và chốt hợp đồng

      Trước khi thống nhất được việc đặt cọc, mua bán nhà phố Phường 10 thì giữa người mua và người bán cần phải đạt được những thỏa thuận về: tổng giá bán, thời điểm thanh toán, số tiền đặt cọc, phí hoa hồng môi giới (nếu có), ai sẽ chịu các loại thuế và các loại phí liên quan đến chuyển nhượng, hình thức thanh toán, các điều khoản xử lý các rủi ro phát sinh,...

      Sau khi đàm phán thành công, hai bên mới bắt đầu ký kết hợp đồng mua bán nhà mặt phố Phường 10, Quận 10. Đồng thời cần có người làm chứng và được công chứng tại Văn phòng công chứng để hợp đồng chính thức có hiệu lực.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Phường 10 hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Phường 10 là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Phường 10 thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Phường 10, Quận 10 trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Phường 10 với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Phường 10 chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Phường 10, Quận 10.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Phường 10 với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Phường 10 như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Phường 10, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Phường 10 là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Phường 10, Quận 10, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Phường 10 của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Các bước định giá nhà mặt tiền Phường 10 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phường 10 đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Phường 10,  Quận 10, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Phường 10 có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Phường 10 thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Phường 10 trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phường 10 và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Phường 10

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Phường 10 là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Phường 10, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Phường 10 qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phường 10, Quận 10 thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Phường 10 đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Phường 10 khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Phường 10 của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Phường 10, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

      Mua bán Nhà mặt phố tại Quận 10, TP Hồ Chí Minh 2023

      Xem thêm
        Mở App