Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 23 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường 14, Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán gấp căn góc 2 mặt tiền 568 đường 3/2, phường 14, quận 10 ngag 6m dài 23m, 6 tầng 46 tỷ 5

      Bán gấp căn góc 2 mặt tiền 568 đường 3/2, phường 14, quận 10 ngag 6m dài 23m, 6 tầng 46 tỷ

      -  Cần đẩy nhanh bán gấp đi nước ngoài căn nhà 568 đường 3 Tháng 2, phường 14, Quận 10.- Diện tích 6m dài 23m. công nhận 126 m2, dt xây dựng...
      • 46 Tỷ
      • 126 m2
      • 365,1 tr/m2
      • Quận 10, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà phố 5 tầng, 170 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thành Thái - 14 - 10, giá 13.5 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà phố 5 tầng, 170 m2, mặt tiền 4m tại Đường Thành Thái - 14 - 10, giá 13.5 tỷ

      Bán nhà ngay MT Thành Thái , P. 14 , Q. 10Đường oto lưu thông , kế căn hộ Rivera Park , ĐH Hoa Sen DT 170 mét vuông, KC 5 tầng giá bán 13,5 tỉ TL Xem...
      • 13,5 Tỷ
      • 170 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Sở hữu nhà mặt tiền 2 tầng, 157 m2 tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 36 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt tiền 2 tầng, 157 m2 tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 36 tỷ

      - DT đất: 6,7m nở hậu 6,9m dài 23m ( đất công nhận 157m2)- DTSD thực tế: 320m2 ( trong sổ 270)- Thiết kế hiện đại trệt, 2 lầu, 5 phòng ngủ,...
      • 36 Tỷ
      • 157 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần bán căn nhà mặt phố 2 tầng, 88 m2, hướng Tây - Nam tại Phố Lý Thường Kiệt - 14 - 10, giá 27 tỷ 3

      Cần bán căn nhà mặt phố 2 tầng, 88 m2, hướng Tây - Nam tại Phố Lý Thường Kiệt - 14 - 10, giá 27 tỷ

      - Cần bán nhanh nhà DT 88 mét vuông, đường Lý Thường Kiệt, P. 14, Q. 10, Sài Gòn. Nhà mặt phố xây 2 tầng có 2 MT.- DT: 3,82 m x 23m, nở hậu 4m, Tây ...
      • 27 Tỷ
      • 88 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 33 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 33 tỷ

      Cần bán ngay ngôi nhà MT đường 3 Tháng 2, Q10.DT: 4,2 x 24m. vuông vắn.Nhà xây 1 trệt 4 lầu mới.Đang cho thuê nguyên căn 80tr/th. HĐ ký 5 năm.giá: 33...
      • 33 Tỷ
      • m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố 4 tầng tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 36 tỷ 1

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 4 tầng tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 36 tỷ

      Chính chủ cần bán căn nhà phố đường 3/2, Q. 10. Nhà vị trí đẹp đường trước nhà có vỉa hè rộng khu vực KD spa, phòng khám thẩm mỹ, shop, nhà thuận tiện sử...
      • 36 Tỷ
      • m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà phố 4 tầng, 64 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 25 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà phố 4 tầng, 64 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 25 tỷ

      Giảm sâu 3 tỉ bán nhanh ngôi nhà phố Lý Thường Kiệt - Q. 10.DT: 4.2 x 18 mét vuông.Kết cấu: Trệt, 4 lầu, lề rộng 6m.giấy phép XD hầm + 7 tầng.Vị...
      • 25 Tỷ
      • 64 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán ngay nhà mặt tiền 2 tầng, 377 m2, mặt tiền 22m tại Đường Đồng Nai - 14 - 10, giá tốt 1

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 2 tầng, 377 m2, mặt tiền 22m tại Đường Đồng Nai - 14 - 10, giá tốt

      MT VIP BẮC HẢI DT 377m² NGANG 22M XÂY TÒA NHÀ VĂN PHÒNG HAY căn biệt thự + Giáp Đồng Nai, Hồng Lĩnh, Trường Sơn, Hương Giang, Bạch Mã, Nguyễn Giản Thanh +...
      • Thỏa thuận
      • 377 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà mặt phố 5 tầng, 71 m2 tại Đường Thành Thái - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 18.9 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố 5 tầng, 71 m2 tại Đường Thành Thái - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 18.9 tỷ

      * Chính chủ cần bán căn nhà phố 7A Thành Thái, P. 14, Q. 10.- DT: 4x18m. vuông vức. DTCN: 71  mét vuông.- Kết cấu: 1 trệt 4 lầu ST - MCT. Nhà mới...
      • 18,9 Tỷ
      • 71 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Sở hữu nhà mặt tiền 4 tầng, 112 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 46 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt tiền 4 tầng, 112 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 46 tỷ

      MT đường Lý Thường Kiệt, Q. 10- DT: 7x16m, 4 tầng.- HĐ thuê 100 tr/tháng.- Vị trí: Nằm sát bên khu Cư Xá Lữ Gia - Có vỉa hè rộng 8m - Đối diện ĐH Bách...
      • 46 Tỷ
      • 112 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 90 m2 tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 27.9 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 90 m2 tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 27.9 tỷ

      Cần bán nhanh nhà 2 MT đường 3/2, Q. 10. Nhà vị trí đẹp, khu thương mại sầm uất thuận tiện sử dụng khai thác KD nhiều loại hình dịch vụ.DT: 4.5 x 22M nở...
      • 27,9 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán căn nhà mặt phố 7 tầng, 144 m2 tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 48 tỷ 3

      Cần bán căn nhà mặt phố 7 tầng, 144 m2 tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 48 tỷ

      Kẹt bank bán ngay tòa nhà building văn phòng MT ngay 3 Tháng 2, P. 14, Q. 10.Ngay 3 Tháng 2 vị trí cách Thành Thái, Nguyễn Tri Phương 500m, 5 ph đi bộ.-...
      • 48 Tỷ
      • 144 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà mặt phố 1 tầng, 120 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Lộc - 14 - 10, giá 28 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà mặt phố 1 tầng, 120 m2 tại Đường Nguyễn Ngọc Lộc - 14 - 10, giá 28 tỷ

      MT Nguyễn Ngọc Lộc - 3 Tháng 2, P. 14, Q10.+ Vị trí đường 2 chiều, khu văn phòng, spa, tiện KD khai thác cho thuê, đầu tư giữ TS.+ Dt: 6x20m. Công nhận đúng...
      • 28 Tỷ
      • 120 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 70 m2 tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 24 tỷ 2

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 70 m2 tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 24 tỷ

      Cần bán ngay ngôi nhà MT đường 3/2, Q. 10.- DT 4x18 nở hậu nhẹ.- Kết cấu 2 lầu ST.- Vị trí nhà ngay đường Nguyễn Ngọc Lộc, trí đẹp KD tốt mọi ngành nghề,...
      • 24 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà phố 3 tầng, 76 m2 tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 1

      Cần bán ngay nhà phố 3 tầng, 76 m2 tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Chính chủ cần bán nhanh ngôi nhà MT 3 Tháng 2, Q10.DT: 4 dài 19m. vuông vắn.Nhà xây 1 trệt 2 lầu mới.Nhà nằm ngay Trường Quốc tế Việt Úc.giá: Hơn 20...
      • Thỏa thuận
      • 76 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tô Hiến Thành, giá 15 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Tô Hiến Thành, giá 15 tỷ

      Bán nhà MT ngay KingDom 101, Tô Hiến Thành, Q10. Nhà mới đẹp vào ở ngay. DT 5x10m 6 tầng. Giá 15 tỉ.- Vị trí trung tâm tiện đi lại các Q. như Q. 1, Q. 3,...
      • 15 Tỷ
      • 50 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 75 m2 tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 25 tỷ 1

      Bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 75 m2 tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 25 tỷ

      Chính chủ bán nhà phố 3 Tháng 2, Q10.DT: 4,2 x18m. vuông vắn.Nhà xây 1 trệt 3 lầu mới.Vị trí đẹp. Lề đường rộng 5m. Để 2 hàng xe máy.giá: 25 tỉ. Còn thỏa ...
      • 25 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 25 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng tại Đường 3/2 - 14 - 10 - TP Hồ Chí Minh, giá 25 tỷ

      Chính chủ bán nhà phố 3 Tháng 2, Q10.DT: 4,2 x18m. vuông vắn.Nhà xây 1 trệt 3 lầu mới.Vị trí đẹp. Lề đường rộng 5m. Để 2 hàng xe máy.giá: 25 tỉ. Còn thỏa ...
      • 25 Tỷ
      • m2
      • Quận 10, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Phường 14 là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Phường 14, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Những ưu điểm của nhà mặt tiền Phường 14, Quận 10

      Thuận tiện cho việc di chuyển

      Nhà mặt phố Phường 14, Quận 10 được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm.

      Thuận lợi cho việc kinh doanh

      Nhà mặt tiền Phường 14 sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư.

      Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Phường 14 cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Phường 14 có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững.

      Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếm

      Mật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Phường 14 sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Phường 14, Quận 10 vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Phường 14 sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá.

       

      Kinh nghiệm khi mua nhà phố xây sẵn ở Phường 14,  Quận 10

      Vị trí căn nhà

      Trước khi mua nhà mặt phố, người mua cần xác định vị trí của căn nhà tương lai có đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình và đảm bảo an ninh. Nên chọn những căn nhà mặt phố Phường 14 vị trí có hạ tầng giao thông đồng bộ và thuận tiện di chuyển đến trung tâm. 

      Ngoài ra, cần chú ý đến các tiện ích xung quanh như trung tâm hành chính, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trường học và công viên vui chơi để đảm bảo chất lượng cuộc sống.

      Chất lượng căn nhà

      Khi xem nhà phố xây sẵn ở Phường 14, khách hàng cần chú ý đến những yếu tố dễ quan sát bằng mắt thường như tường, hệ thống điện nước và thiết bị vệ sinh để đánh giá chất lượng căn nhà. 

      Người mua có quyền yêu cầu chủ nhà cung cấp thông tin chi tiết về chất lượng kỹ thuật của căn nhà, bao gồm tường chung hay riêng, điện nhà nước hay điện dự án, nước máy hay nước giếng và chi phí sử dụng. 

      Ngoài ra, người mua cũng nên xem xét kỹ bản vẽ nhà và có thể yêu cầu chủ nhà photo lại bản vẽ và giấy tờ căn nhà mặt phố đang rao bán Phường 14 để kiểm tra hiện trạng và quy hoạch tại phòng Quản lý đô thị. Cần chú ý xem nhà có từng được sửa chữa hay không, giấy phép xây dựng có hợp lệ, xây dựng có vi phạm lộ giới hay không và quy hoạch xây dựng có giới hạn chiều cao hay không.

      Tìm hiểu về chủ đầu tư xây nhà

      Khi mua nhà phố xây sẵn ở Phường 14, Quận 10, bạn cần lưu ý rằng chất lượng công trình phụ thuộc vào chủ đầu tư. 

      Nếu mua nhà do chủ đầu tư chuyên xây dựng nhà liền thổ, bạn cần xem xét kỹ lưỡng để tránh việc họ giảm chi phí và ảnh hưởng đến chất lượng nhà. Trong trường hợp mua nhà trong các dự án, bạn có thể yên tâm hơn về chất lượng nhưng cần chọn nhà đầu tư uy tín được nhiều người đánh giá cao.

      Pháp lý căn nhà

      Khi mua nhà phố xây sẵn Phường 14, bạn nên kiểm tra kỹ các mục trong Giấy chứng nhận, đặc biệt là phần “các lưu ý khác”, “sơ đồ vị trí” và “nội dung trang bổ sung” để tránh rủi ro về tài sản. Đối với loại hình nhà phố xây sẵn liền kề từ vài căn trở lên và cùng chung một giấy chủ quyền, có thể nảy sinh các vấn đề như tranh chấp hay kiện tụng khi chủ nhà muốn bán hay cầm cố căn nhà. Do đó, bạn cần xem xét kỹ vấn đề chủ quyền trước khi đưa ra quyết định mua.

      Nhà phố Phường 14 tốt nhất là khi không liên quan đến các giao dịch khác như đặt cọc, cầm cố hay bảo lãnh. Nếu có, bạn cần hủy bỏ các giao dịch này trước khi chuyển nhượng và kiểm tra các thông tin này tại phòng công chứng. 

      Bạn cũng nên kiểm tra xem giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ hay tiền sử dụng đất không. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra xem căn nhà phố ở Phường 14 bạn định mua có dính tranh chấp không bằng cách hỏi người hàng xóm hoặc kiểm tra tại UBND xã, phường, thị trấn hay tổ trưởng tổ dân phố. 

      Nếu là tài sản chung, bạn cần có đầy đủ chữ ký xác nhận của cả vợ và chồng và các thành viên trong gia đình. Cuối cùng, bạn cần kiểm tra thời hạn sử dụng giấy tờ tùy thân của người bán.

      Xem xét về phong thủy nhà ở xây sẵn

      Khi mua nhà phố xây sẵn tại Phường 14, Quận 10, bạn sẽ không thể thay đổi nhiều về cấu trúc nên cần lựa chọn căn nhà hợp với thiết kế tiện nghi và phong thủy. Bạn cần xem xét các yếu tố như tuổi gia chủ có hợp hướng nhà hay năm mua nhà không và bố trí sao cho hợp với phong thủy. 

      Ngoài ra, bạn cũng cần xem xét các yếu tố xung quanh nhà ở như đường không đâm thẳng vào cổng nhà, gần hố rác hay nghĩa trang. Mua nhà phố Phường 14 xây sẵn có nhiều ưu điểm nhưng bạn cần thận trọng và tìm hiểu kỹ lưỡng các yếu tố về chất lượng, pháp lý và phong thủy trước khi chọn mua.

      Đàm phán giá cả

      Khi đi xem nhà, bạn nên đàm phán giá cả và tìm hiểu thông tin bất động sản xung quanh. Nếu có thể tìm được chủ nhà có ý định xuất cảnh hoặc bán nhà phố Phường 14 để trả nợ, bạn có thể mua được nhà giá rẻ. 

      Tuy nhiên, bạn không nên tỏ ra ưng ý quá sớm với căn nhà để giữ ưu thế trong việc thương lượng giá cả. Khi trao đổi với chủ nhà, bạn cần quan sát thái độ của họ và xem giá bán nhà có rẻ so với mặt bằng chung của khu vực không. Tuy nhiên, không phải lúc nào nhà phố Phường 14 giá rẻ cũng là tốt nên bạn cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 14 hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Phường 14, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 14 số 1

      Bán nhà mặt phố Phường 14 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Phường 14, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 14 số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Phường 14 chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 14 số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Phường 14 mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Phường 14 với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 14 số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Phường 14 thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Phường 14 chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phường 14 số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Phường 14 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Phường 14

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Phường 14,  Quận 10

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Phường 14 được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Phường 14 mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Phường 14 qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Phường 14 dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Phường 14 thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Phường 14 qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Phường 14 dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Phường 14 trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Phường 14 qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Phường 14, Quận 10 mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Phường 14 cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Phường 14, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Phường 14 tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Phường 14, Quận 10 cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

      Mua bán Nhà mặt phố tại Quận 10, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App