Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Phố Quang Đàm, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán nhà mặt tiền 5 tầng, mặt tiền 8m, hướng Đông - Nam tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ 2

      Cần bán nhà mặt tiền 5 tầng, mặt tiền 8m, hướng Đông - Nam tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ

      Siêu phẩm nhà 5 tầng mặt đường Thế Lữ, Hạ Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng - MT khủng 8.4m, View sông tự nhiên cực đẹp.- DT: 100,8m2, MT: 8.4m.- Nhà thiết kế 5 tầng...
      • 27 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Cần bán căn nhà mặt phố 5 tầng, mặt tiền 8m tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ 3

      Cần bán căn nhà mặt phố 5 tầng, mặt tiền 8m tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ

      Nhà có vị trí đẹp ngay đầu Thế Lữ có MT siêu đẹp, vị trí KD tốt mọi mặt hàng.- Nhà 5 tầng có cấu trúc:+ Tầng 1: Thông sàn cho thuê,  toilet.+ Tầng 2: 2...
      • 27 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 80 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - Hồng Bàng, thỏa thuận 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 80 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - Hồng Bàng, thỏa thuận

      Nhà 4 tầng độc lập hiện trạng đẹp mặt đường Lý Thường Kiệt. DT 80m2 x4 tầng, bìa vuông đẹp, vỉa hè rộng công năng : 5 ngủ , thờ , khách , sân phơi, tiện...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán căn nhà mặt phố 1 tầng, 101 m2, mặt tiền 8m tại Đường Hùng Vương - Hồng Bàng, giá 5.8 tỷ 3

      Bán căn nhà mặt phố 1 tầng, 101 m2, mặt tiền 8m tại Đường Hùng Vương - Hồng Bàng, giá 5.8 tỷ

      Thánh lý ngôi nhà cấp 4 mặt đường Hùng Vương đường 2 xe công tránh nhau thoải mái, KD buôn bán tốt.- Nhà hiện đang cho thuê có dòng tiền ổn định hàng tháng...
      • 5,8 Tỷ
      • 101 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt phố 2 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Văn - Hồng Bàng, giá 2.85 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 2 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Văn - Hồng Bàng, giá 2.85 tỷ

      - DT: 55 mét vuông.- MT: 4,6m.- sổ đỏ chính chủ.- Giá 2,85 tỉ.- Nhà 1,5 tầng còn khá chắc chắn có pk, PN, bếp, WC.- Nằm trên mặt đường 6m ô tô đỗ...
      • 2,85 Tỷ
      • 55 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - Thượng Lý - Hồng Bàng, giá 3.7 tỷ 0

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - Thượng Lý - Hồng Bàng, giá 3.7 tỷ

      Nhà xây 3,5 tầng, độc lập, mặt đường Vạn Kiếp, ngay sát dự án Hoàng Huy Riverside, KDC đông đúc, tiện ích đầy đủ, phù hợp KD buôn bán, mở văn phòng công ty,...
      • 3,7 Tỷ
      • 41 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Hàm Nghi, giá 5.25 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Hàm Nghi, giá 5.25 tỷ

      DT trên bìa 68,2m2 ngang 4,15m. Thực tế 110m2. Móng cọc khoan nhồi. Nhà 2 MT trước mặt đường sau công viên. Cách phố đi bộ chỉ 300m.Công năng đầy đủ: Thiết...
      • 5,25 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 2 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quán Toan - Hồng Bàng, giá 7.69 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 2 tầng, 81 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quán Toan - Hồng Bàng, giá 7.69 tỷ

      Nhà 2,5 tầng mặt đường đoạn ngã 4 Quán Toan sầm uất KD buôn bán.- DT 81m2.- MT 4,5m - Đông Bắc.- sổ đỏ.- Giá 7,69 tỉ (có thương lượng).Nhà có 3 PN, 3 vệ...
      • 7,69 Tỷ
      • 81 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà phố 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Tiền Đức - Hồng Bàng, giá 2.25 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà phố 2 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Tiền Đức - Hồng Bàng, giá 2.25 tỷ

      - Nhà xây 2 tầng kiên cố, mặt đường Tiền Đức, Trại Chuối, mở shop gội đầu, cắt tóc, nail quá hợp lý, đường rộng và to nhất tại khu trại chuối, gần ngay...
      • 2,25 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt tiền 4 tầng, mặt tiền 4m, hướng Đông - Bắc tại Đường An Chân - Hồng Bàng, giá 3.3 tỷ 3

      Bán nhà mặt tiền 4 tầng, mặt tiền 4m, hướng Đông - Bắc tại Đường An Chân - Hồng Bàng, giá 3.3 tỷ

      - Nhà nằm trên trục đường chính, xung quanh cư dân ở đông đúc.- Vị trí nằm cách ngã ba Sở Dầu chỉ 300m, chỉ trong bán kính 500m đầy đủ tiện ích như chợ Sở...
      • 3,3 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà phố 2 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tiền Đức - Hồng Bàng, giá 2.25 tỷ 1

      Bán gấp nhà phố 2 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tiền Đức - Hồng Bàng, giá 2.25 tỷ

      DT: 35m2.Ngang: 4,55m.Nhà 2 tầng.Trục chính KD buôn bán tốt.Đường rộng 2 oto tránh nhau thoải mái.Nhà 2 tầng chắc chắn, gần vườn hoa Trại Chuối.Giá: 2,25...
      • 2,25 Tỷ
      • 35 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán nhà mặt phố 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 6m tại Đường Bạch Đằng - Hồng Bàng, giá 6.1 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố 5 tầng, 60 m2, mặt tiền 6m tại Đường Bạch Đằng - Hồng Bàng, giá 6.1 tỷ

      Chính chủ gửi bán nhà mới tại ngay dự án tái định cư vin Imperia - HB - Hải Phòng. (Chợ Hoa Quả).- DT 60m, MT 6m (6 x 10m).- Công năng sử dụng: 4,5 tầng, 4...
      • 6,1 Tỷ
      • 60 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      14/02/2024
      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 5 tầng, 47 m2 tại Đường Thế Lữ - Hạ Lý - Hồng Bàng, giá 10.5 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 5 tầng, 47 m2 tại Đường Thế Lữ - Hạ Lý - Hồng Bàng, giá 10.5 tỷ

      Nhà chủ tự xây chắc chắn, vuông vức không lỗi phong thuỷ, vị trí KD rất tốt có thể KD nhiều loại hình từ ăn uống, làm đẹp,... Có tiềm năng phát triển rất...
      • 10,5 Tỷ
      • 47 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      14/02/2024
      Bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Bãi Sậy - Hồng Bàng, giá 5 tỷ 2

      Bán gấp căn nhà mặt phố 1 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Bãi Sậy - Hồng Bàng, giá 5 tỷ

      - Nhà mặt đường, MT 4,1m, vỉa hè cực rộng, nằm trên trục đường buôn bán vô cùng sầm uất tấp nập, vị trí vô cùng đắc địa, KD đc mọi mặt hàng dịch vụ.- bìa ...
      • 5 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      08/02/2024
      Sở hữu nhà mặt tiền 4 tầng, 92 m2 tại Đường Phạm Phú Thứ - Hạ Lý - Hồng Bàng, giá 14 tỷ 1

      Sở hữu nhà mặt tiền 4 tầng, 92 m2 tại Đường Phạm Phú Thứ - Hạ Lý - Hồng Bàng, giá 14 tỷ

      Siêu phẩm 2 MT nhà 92m2 mặt đường Phạm Phú Thứ.- DT 92m2x 4 tầng.- MT 5,7m.- bìa đỏ chính chủ.- Giá chỉ 14 tỉ- Nhà 2 mặt đường trước sau. Vỉa hè siêu rộng....
      • 14 Tỷ
      • 92 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      06/02/2024
      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Chân - Hồng Bàng, giá 3.25 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường An Chân - Hồng Bàng, giá 3.25 tỷ

      An Chân, Sở Dầu, Hồng Bàng.- Đường rộng 6m có vỉa hè.- Đường phố kín dân không đất trống, tổ dân phố văn hoá toàn giáo viên, công chức nghỉ hưu, yên tĩnh,...
      • 3,25 Tỷ
      • 40 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      05/02/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 5 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Quận Hồng Bàng, giá 10.8 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 5 tầng, 94 m2, mặt tiền 5m tại Quận Hồng Bàng, giá 10.8 tỷ

      Duy nhất 0một căn mặt đường dự án Hoàng Huy Riverside điểm đẹp, cư dân đồng bộ văn minh. DT : 93,5m MT 5,5m xây 4,5 tầng, hoàn thiện có thang máy, và cơ...
      • 10,8 Tỷ
      • 94 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      05/02/2024
      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 1 tầng, mặt tiền 6m tại Phố Tam Bạc - Hồng Bàng, giá 19.74 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 1 tầng, mặt tiền 6m tại Phố Tam Bạc - Hồng Bàng, giá 19.74 tỷ

      Bán lô góc mặt hồ Tam Bạc, Hồng Bàng, Hải Phòng Vị trí ngay đầu phía chợ Sắt, mặt chợ buôn bán tốt. MT rộng.* DT: 84m2* Ngang: 6,7m* Hướng: TB/ ĐB* Đường:...
      • 19,74 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      05/02/2024

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố hay còn được gọi là nhà mặt phố, là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm các thành phố lớn, tọa lạc ở những vị trí mặt tiền đường lớn đắt giá. Với vị trí này mang đến nhiều công năng sử dụng cho nhà phố Phố Quang Đàm, đồng thời cũng mang nguồn thu lớn cho chủ nhà.

      Xu hướng lựa chọn nhà mặt phố đang ngày càng phổ biến hiện nay. Những hộ gia đình hoặc doanh nghiệp đang có nhu cầu tận dụng không gian sống để kết hợp với việc kinh doanh, buôn bán thì nhà mặt phố Quang Đàm là lựa chọn vô cùng lý tưởng.

      Thiết kế nhà phố Quang Đàm thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

      • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, nhà phố là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh.

      • Khi thiết kế nhà phố Phố Quang Đàm phải đáp ứng cả nhu cầu sử dụng và khả năng tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả.

      • Thông thường, nhà phố có chiều ngang khá hẹp, nhưng có chiều dài sâu và được xây dựng theo kiểu liền kề với các loại hình bất động sản khác.

      • Nhà mặt phố Phố Quang Đàm thường có ít nhất 2 tầng trở lên và có mặt tiền ổn định, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Phố Quang Đàm, Hồng Bàng

      Lợi thế của nhà phố Quang Đàm

      Hạ tầng được chú trọng

      Hạ tầng của các tuyến phố và các con đường lớn tại Quang Đàm thường được đầu tư nhiều hơn so với các đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và được trang trí cảnh quan đẹp. Nếu có những trục đường bị hư hỏng như ổ voi, ổ gà, chúng cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để tạo thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Bến xe buýt, ga tàu điện trên cao thường được đặt trên các trục đường chính tại Quang Đàm. Đối với những người ưa chuộng việc di chuyển và sử dụng phương tiện giao thông cá nhân hoặc công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Phố Quang Đàm sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.

      Tiện ích hiện hữu

      Các con phố và trục đường chính tại Quang Đàm thường được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, ngân hàng, khu vui chơi giải trí và cơ quan công sở. 

      Khi sống ở nhà mặt tiền Phố Quang Đàm, Quận Hồng Bàng, việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm sẽ dễ dàng và tiện lợi hơn. Ngoài ra, các trục đường lớn thường được chú trọng đến an ninh hơn, mang lại cảm giác an toàn cho cư dân.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Quang Đàm là một phân khúc đầu tư có tính thương mại cao vì có lượng người qua lại rất lớn, tiện ích phong phú và công năng đa dạng. Chủ nhà có thể vừa ở vừa kết hợp nhiều loại hình kinh doanh như bán hàng, mở quán ăn, quán cà phê, hoặc văn phòng công ty,... thuận tiện hơn nhiều so với việc sống trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà phố Quang Đàm, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và chiều sâu từ 10m trở lên ở các quận nội thành có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố là một loại bất động sản đa năng, cho phép chủ nhà kết hợp sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một thời điểm. Ví dụ, chủ nhà phố Quang Đàm có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Có thể nói, nhà mặt phố Phố Quang Đàm là loại bất động sản có giá trị ổn định nhất do không bị ảnh hưởng bởi sự trượt giá và lạm phát. Giá trị của nhà phố còn tăng dần theo thời gian.

      Hơn nữa, nhà mặt phố tại Quang Đàm, Hồng Bàng luôn dẫn đầu về tốc độ tăng giá so với các loại bất động sản khác như biệt thự, đất nền, và nhà dự án trong khu vực. Giá trị của nhà phố tăng theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư.

      Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, kéo theo sự xuất hiện ngày càng nhiều tòa nhà cao tầng, và quỹ đất dành cho nhà phố cũng ngày càng hạn chế. Sự khan hiếm cũng là yếu tố làm tăng giá trị của nhà phố Quang Đàm.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Quang Đàm, Hồng Bàng

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Điểm trừ lớn nhất và dễ nhận thấy nhất của nhà mặt phố Phố Quang Đàm là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù hiện nay, công nghệ cách âm cho cửa sổ và cửa ra vào đã rất tiến bộ, nhưng vẫn khó tránh khỏi tiếng ồn xâm nhập vào nhà, gây ảnh hưởng đến cuộc sống và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Nhà mặt phố Quang Đàm thường xuyên phải chịu ảnh hưởng từ khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này gây tác động không nhỏ đến sức khỏe của cư dân sống trong nhà, đặc biệt là trẻ nhỏ, người già hay những người nhạy cảm với sự thay đổi môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Cư dân sống tại nhà phố Quang Đàm phải đối mặt với cảnh người xe qua lại nhiều, thậm chí có người sẽ ngắm nhìn ngôi nhà của bạn. Đối với những người quan tâm đến sự riêng tư, việc sống tại nhà mặt phố sẽ rất mệt mỏi và không thoải mái.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Vì diện tích của nhà mặt phố Quang Đàm thường khiêm tốn nên việc sắp xếp chỗ đỗ xe trong nhà không đơn giản, trong khi đậu xe trên vỉa hè và lề đường lại bị hạn chế theo quy định pháp luật. Do đó, chỗ đỗ xe trở thành một vấn đề khó khăn đối với các gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      Cách đầu tư nhà phố Quang Đàm lợi nhuận "khủng" bạn nên biết

      Mua đi bán lại nhà phố

      Với một số vốn lớn, nhiều người chọn đầu tư mua bán hoặc cho thuê nhà phố Phố Quang Đàm, Quận Hồng Bàng. Trước khi quyết định đầu tư, bạn nên xem xét vài vấn đề sau:

      • Tài chính hiện có và số tiền có thể sử dụng để đầu tư.

      • Khảo sát thị trường để tìm hiểu các khu vực phù hợp với khả năng tài chính của bạn và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      • Chọn khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Nhà mặt phố Quang Đàm ở những khu vực này có giá trị cao và có khả năng tăng giá theo thời gian.

      • Giá nhà phố tại Quang Đàm vẫn đang ở mức cao và giảm dần từ trung tâm ra vùng ven.

      • Nhà mặt tiền ở Quang Đàm hầu hết đã có sẵn với pháp lý hoàn chỉnh. Tuy nhiên, giá mua nhà ở khu vực này khá cao, chỉ thích hợp với những người có tài chính lớn và việc xin giấy phép xây dựng theo ý muốn không dễ dàng.

      • Nhà phố Phố Quang Đàm có giá trị thương mại cao do có dân cư đông đúc, nhu cầu mua và cho thuê cao. Điều này mang lại cơ hội kinh doanh và mang về nhiều lợi nhuận hơn.

      Tóm lại, đầu tư vào mua bán hoặc cho thuê nhà mặt phố Phố Quang Đàm là một cách đơn giản và hiệu quả để tạo ra lợi nhuận từ bất động sản. Tuy nhiên, cần xem xét kỹ các yếu tố tài chính, thị trường và vị trí để đưa ra quyết định đúng đắn.

      Cho thuê nhà phố

      Cho thuê nhà mặt phố Quang Đàm sẽ mang đến những lợi ích và rủi ro khác nhau tùy theo từng trường hợp đầu tư. Tuy nhiên, yếu tố quan trọng nhất vẫn là giá thuê. Dưới đây là một số trường hợp đầu tư cho thuê nhà phố:

      • Chủ sở hữu cho thuê nhà phố Quang Đàm

      Nếu bạn là chủ sở hữu và muốn cho thuê nhà mặt phố Phố Quang Đàm để thu tiền hàng tháng, bạn có thể tìm kiếm khách hàng trên internet hoặc nhờ đến các đơn vị bất động sản chuyên nghiệp để tư vấn và hỗ trợ. Trong trường hợp này, bạn cần chú ý đến giá thuê, khách thuê và tình trạng của căn nhà phố cho thuê để tối ưu hóa việc đầu tư cho thuê.

      • Mua và cho thuê nhà phố Phố Quang Đàm

      Đây là một cách đầu tư lâu dài và mang lại lợi nhuận cao. Bạn mua nhà phố và sau đó cho thuê để thu được tiền thuê hàng tháng từ khách thuê.

      • Thuê lại nhà phố Quang Đàm và cho thuê 

      Trường hợp này có mức rủi ro và khó khăn cao hơn. Khi bạn thuê nhà mặt tiền Quang Đàm từ chủ sở hữu, bạn phải trả tiền thuê hàng tháng cho họ. Vì vậy, khi bạn cho thuê lại, bạn cần đặt mức giá thuê cao hơn để có lợi nhuận. Tuy nhiên, điều này có thể làm giảm số lượng khách hàng và có những khó khăn khi người thuê biết bạn không phải là chủ sở hữu căn nhà.

      Bên cạnh đó, để tăng lợi nhuận và thu hút nhiều khách thuê, một số chủ sở hữu nhà mặt phố Quang Đàm, Hồng Bàng đã chia nhà thành từng khu vực, từng phòng để cho thuê. Điều này giúp giảm giá thuê và tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê nhà phố.

      Kinh doanh 

      “Phi thương bất phú” - muốn làm giàu thì kinh doanh là con đường nhanh nhất. Trong kinh doanh, không chỉ cần có hàng hóa chất lượng, thị trường và uy tín kinh doanh mà còn cần có một vị trí kinh doanh đắc địa. Hiện nay, nhà mặt tiền Phố Quang Đàm, Hồng Bàng được xem là lựa chọn lý tưởng cho kinh doanh nhằm mang lại nguồn lợi nhuận cao.

      Nhà phố thường tập trung trên các con đường chính, các tuyến giao thông quan trọng hoặc trong khu dân cư đông đúc đã được hình thành từ trước, có nhu cầu mua bán hàng hóa cao. Do đó, việc kinh doanh tại các nhà phố sẽ mang lại lợi nhuận cao cho khách hàng đã mua hoặc thuê nhà phố Quang Đàm để kinh doanh thương mại.

      Nếu bạn muốn tìm mua hoặc thuê nhà mặt phố tại Quang Đàm có vị trí tốt để kinh doanh, bạn nên đi tìm hiểu thị trường nhà phố và thị trường trong kinh doanh hiện nay, sau đó tham khảo ý kiến từ các chuyên gia có kinh nghiệm để hiểu rõ hơn các vấn đề.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Quang Đàm hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Quang Đàm, Hồng Bàng trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Quang Đàm kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Quang Đàm của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Quang Đàm miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Phố Quang Đàm của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Phố Quang Đàm đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Quang Đàm bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Quang Đàm, Quận Hồng Bàng.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Quang Đàm chính chủ", "Nhà phố Quang Đàm kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Phố Quang Đàm với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Phố Quang Đàm

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Quang Đàm, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Phố Quang Đàm. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Quang Đàm, Hồng Bàng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Quang Đàm. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Quang Đàm hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Quang Đàm, Quận Hồng Bàng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Quang Đàm không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Quang Đàm nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Quang Đàm càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Quang Đàm có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Quang Đàm là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Quang Đàm không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App