Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường An Trì, Quận Hồng Bàng, Hải Phòng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán nhà mặt tiền 5 tầng, mặt tiền 8m, hướng Đông - Nam tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ 2

      Cần bán nhà mặt tiền 5 tầng, mặt tiền 8m, hướng Đông - Nam tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ

      Siêu phẩm nhà 5 tầng mặt đường Thế Lữ, Hạ Lý, Hồng Bàng, Hải Phòng - MT khủng 8.4m, View sông tự nhiên cực đẹp.- DT: 100,8m2, MT: 8.4m.- Nhà thiết kế 5 tầng...
      • 27 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      22/03/2024
      Cần bán căn nhà mặt phố 5 tầng, mặt tiền 8m tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ 3

      Cần bán căn nhà mặt phố 5 tầng, mặt tiền 8m tại Đường Thế Lữ - Hồng Bàng, giá 27 tỷ

      Nhà có vị trí đẹp ngay đầu Thế Lữ có MT siêu đẹp, vị trí KD tốt mọi mặt hàng.- Nhà 5 tầng có cấu trúc:+ Tầng 1: Thông sàn cho thuê,  toilet.+ Tầng 2: 2...
      • 27 Tỷ
      • m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      14/03/2024
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 80 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - Hồng Bàng, thỏa thuận 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 80 m2 tại Phố Lý Thường Kiệt - Hồng Bàng, thỏa thuận

      Nhà 4 tầng độc lập hiện trạng đẹp mặt đường Lý Thường Kiệt. DT 80m2 x4 tầng, bìa vuông đẹp, vỉa hè rộng công năng : 5 ngủ , thờ , khách , sân phơi, tiện...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      14/03/2024
      Bán căn nhà mặt phố 1 tầng, 101 m2, mặt tiền 8m tại Đường Hùng Vương - Hồng Bàng, giá 5.8 tỷ 3

      Bán căn nhà mặt phố 1 tầng, 101 m2, mặt tiền 8m tại Đường Hùng Vương - Hồng Bàng, giá 5.8 tỷ

      Thánh lý ngôi nhà cấp 4 mặt đường Hùng Vương đường 2 xe công tránh nhau thoải mái, KD buôn bán tốt.- Nhà hiện đang cho thuê có dòng tiền ổn định hàng tháng...
      • 5,8 Tỷ
      • 101 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      09/03/2024
      Sở hữu ngay nhà mặt phố 2 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Văn - Hồng Bàng, giá 2.85 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt phố 2 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đội Văn - Hồng Bàng, giá 2.85 tỷ

      - DT: 55 mét vuông.- MT: 4,6m.- sổ đỏ chính chủ.- Giá 2,85 tỉ.- Nhà 1,5 tầng còn khá chắc chắn có pk, PN, bếp, WC.- Nằm trên mặt đường 6m ô tô đỗ...
      • 2,85 Tỷ
      • 55 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      08/03/2024
      Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - Thượng Lý - Hồng Bàng, giá 3.7 tỷ 0

      Cần bán ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 41 m2 tại Phố Vạn Kiếp - Thượng Lý - Hồng Bàng, giá 3.7 tỷ

      Nhà xây 3,5 tầng, độc lập, mặt đường Vạn Kiếp, ngay sát dự án Hoàng Huy Riverside, KDC đông đúc, tiện ích đầy đủ, phù hợp KD buôn bán, mở văn phòng công ty,...
      • 3,7 Tỷ
      • 41 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      28/02/2024

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố An Trì là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại An Trì, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở An Trì, Quận Hồng Bàng

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố An Trì có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở An Trì, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở An Trì có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền An Trì, Hồng Bàng.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở An Trì, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở An Trì thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố An Trì sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      9 Tiêu chuẩn phải lưu ý khi mua nhà mặt phố An Trì, Hồng Bàng

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí của căn nhà mặt phố tại An Trì là vô cùng quan trọng, đáp ứng việc di chuyển thuận tiện của các thành viên trong gia đình. Ngôi nhà cần có hạ tầng đầy đủ để phục vụ việc đi lại, đường phải đủ rộng, không bị ngập nước trong mùa mưa để di chuyển dễ dàng hàng ngày và đáp ứng các tình huống khẩn cấp như cứu hỏa, cứu thương, ...

      Tình hình an ninh

      Tình hình an ninh trật tự của khu vực mà bạn định sinh sống là một yếu tố không thể bỏ qua khi tìm mua nhà phố An Trì, Quận Hồng Bàng. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này bằng cách hỏi han với hàng xóm, quán xá hay những người sống trong khu vực đó.

      Phong thủy

      Quan niệm phong thuỷ cho rằng "Trạch mệnh phải tương phối", nghĩa là đất và người phải hòa hợp với nhau. Trong Trạch có hai loại "Đông tứ trạch" và "Tây tứ trạch", tương ứng với hai nhóm Mệnh là "Đông tứ mệnh" và "Tây tứ mệnh". 

      Theo ngũ hành phong thuỷ, người Đông tứ mệnh thích hợp sinh sống ở nhà phố An Trì có hướng Đông tứ trạch, và ngược lại, người Tây tứ mệnh thích hợp ở căn nhà mặt tiền An Trì có hướng Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trong khi trạch của đất phụ thuộc vào hướng.

      Khu đất có nhà mặt phố tại An Trì có hình thế tốt sẽ sở hữu các đặc điểm như: nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, bên trái là Thanh Long, bên phải là Bạch Hổ, lưng tựa sơn, mặt hướng thủy. Khu đất nên có chiều rộng phía sau lớn hơn phía trước (nở hậu). 

      Mặt tiền căn nhà phố tại An Trì phải đẹp, không có đền thờ, mồ mả, cột điện, cây hay con đường đâm thẳng vào khu đất,... Ngoài ra còn nhiêu yếu tố phong thủy khác, để lựa chọn chính xác bạn có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia phong thủy.

      Hàng xóm và lân cận

      Hàng xóm và khu vực lân cận cũng là các yếu tố bạn nên quan tâm khi tìm mua nhà mặt phố Đường An Trì, Hồng Bàng. Hàng xóm tử tế, hiền hòa, văn minh sẽ góp phần quan trọng vào cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của bạn. 

      Bên cạnh đó, các hoạt động tập thể trong khu phố cũng giúp ích rất nhiều, làm phong phú thêm đời sống tinh thần của bạn và gia đình. Bạn có thể quan sát, trò chuyện với mọi người sống xung quanh căn nhà mặt tiền tại An Trì và đánh giá xem liệu mình có hòa hợp với khu vực và những người này hay không.

      Ngôi nhà có điều kiện phù hợp với nhu cầu tương lai

      Mua nhà mặt tiền An Trì là một khoản đầu tư rất lớn. Vì thế, bạn cần xem xét xem ngôi nhà này có phù hợp với những kế hoạch và nhu cầu của bạn trong tương lai như lập gia đình, có con, hay nghỉ hưu,...

      Hệ thống cách âm của căn nhà tốt

      Một nhược điểm lớn của nhà mặt tiền Đường An Trì là tiếng ồn từ đường lớn, phố xá, và sự tấp nập của con người có thể ảnh hưởng đến không gian sống của bạn. Nếu ngôi nhà không có hệ thống cách âm tốt, bạn có thể mất ngủ thường xuyên do tiếng ồn gây phiền nhiễu. 

      Trong trường hợp nhà mặt phố An Trì bạn định mua chưa có hệ thống cách âm, bạn sẽ phải chi thêm tiền để thay cửa sổ bằng kính cường lực để giảm tiếng ồn.

      Hệ thống thoát nước của khu phố hoạt động tốt

      Hiện nay, có rất nhiều đoạn đường có hệ thống cấp thoát nước vô cùng kém. Khi trời mưa dễ bị ngập nước, tụ nước,... vừa khó khăn trong việc di chuyển lại vừa gây ô nhiễm môi trường, nhiều côn trùng,...

      Nhiều nhà mặt tiền An Trì thường có hệ thống thoát nước kín. Do đó, bạn nên kiểm tra kỹ vấn đề thoát nước của ngôi nhà khi xem thực tế, hỏi thêm từ người hàng xóm hoặc tìm thông tin trên mạng để biết về tình trạng thoát nước xung quanh khu vực bạn định mua nhà phố tại An Trì, Hồng Bàng.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Nhà mặt tiền Đường An Trì thường được xây liền kề với các ngôi nhà khác. Nếu có một hoặc cả hai bên nhà bạn còn trống chưa xây thì bạn có thể gặp rắc rối khi hàng xóm tiến hành sửa chữa, xây mới nhà cửa. Bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn và công trình xây dựng có thể ảnh hưởng đến cấu trúc ngôi nhà của bạn. Vì vậy, hãy cố gắng chọn mua nhà mặt tiền An Trì ở khu phố đã hoàn thiện.

      Giá cả nhà mặt phố

      Thông thường, những người bán nhà phố An Trì sẽ đưa ra mức giá cao hơn giá trị thực của ngôi nhà. Vì vậy, bạn không nên ngại ngần đàm phán, thương lượng lại giá cả. 

      Bí kíp để mua nhà với giá tốt là tìm kiếm nhà phố chính chủ An Trì cần bán thay vì mua từ nhà được xây dựng với mục đích bán. Hãy nỗ lực tìm hiểu thông tin về bất động sản trong khu vực. Nếu có thể tìm thấy chủ nhà có ý định xuất cảnh định cư nước ngoài hoặc cần bán để giải quyết nợ, sẽ là cơ hội tốt để bạn mua ngôi nhà mặt tiền An Trì giá rẻ. 

      Hãy nhớ không tỏ ra quá hào hứng với ngôi nhà ngay từ đầu, vì điều này có thể khiến bạn mất ưu thế trong quá trình đàm phán giá cả.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố An Trì hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố An Trì, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố An Trì số 1

      Bán nhà mặt phố An Trì 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố An Trì, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố An Trì số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố An Trì chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố An Trì số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố An Trì mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố An Trì với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố An Trì số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền An Trì thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố An Trì chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố An Trì số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố An Trì 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền An Trì

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường An Trì

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại An Trì, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường An Trì. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền An Trì, Hồng Bàng.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố An Trì. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố An Trì hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền An Trì, Quận Hồng Bàng

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố An Trì không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại An Trì nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố An Trì càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố An Trì có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố An Trì là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố An Trì không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App