Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Phố Hàng Quạt, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội năm 2024

      Có 8 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phố Hàng Quạt, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 68 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hàng Quạt - Hoàn Kiếm, giá 27 tỷ 1

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 68 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hàng Quạt - Hoàn Kiếm, giá 27 tỷ

      Tôi cần bán ngôi nhà tại phố Hàng Quạt, P. Hàng Gai, Q. Hoàn Kiếm.Con phố chỉ dài hơn 100m, đường to hai chiều, 3 oto tránh, có vỉa hè KD.DT đất 68m2 thổ...
      • 27 Tỷ
      • 68 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      5 ngày trước
      Bán nhanh nhà mặt tiền 124 m2 tại Phố Hàng Quạt - Hàng Bạc - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 140 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt tiền 124 m2 tại Phố Hàng Quạt - Hàng Bạc - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 140 tỷ

      Thuốc Bắc, Bát Sứ, Hàng Quạt gần Hồ Hoàn Kiếm 124 mét vuông xây 9 tầng mặt tiền 7.8m giá 140 tỉHẠ 5 tỷ CÒN 140 tỷ hotel 5* PHỐ CỔ -...
      • 140 Tỷ
      • 124 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà phố 3 tầng, 70 m2 tại Phố Hàng Quạt - Hàng Gai - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 27 tỷ 3

      Sở hữu nhà phố 3 tầng, 70 m2 tại Phố Hàng Quạt - Hàng Gai - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 27 tỷ

      Cần bán ngay nhà mặt phố Hàng Quạt, phố rộng oto tránh, 2 chiều, đi hộ 200m ra hồ Hoàn Kiếm.DT 70m2, nhà 3 tầng, vuông vức, vị đẹp nhất phố, trung tâm Q....
      • 27 Tỷ
      • 70 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 70 m2 tại Phố Hàng Quạt - Hàng Gai - Hoàn Kiếm, giá 27 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 70 m2 tại Phố Hàng Quạt - Hàng Gai - Hoàn Kiếm, giá 27 tỷ

      Cần bán nhanh nhà mặt phố Hàng Quạt, phố rộng oto tránh, 2 chiều, đi hộ 200m ra hồ Hoàn Kiếm.DT 70 mét vuông, nhà 3 tầng, vuông vức, vị đẹp nhất...
      • 27 Tỷ
      • 70 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 90 m2 tại Phố Hàng Quạt - Hoàn Kiếm, giá 36.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 90 m2 tại Phố Hàng Quạt - Hoàn Kiếm, giá 36.5 tỷ

      Bán nhà mặt phố Hàng Quạt, vị trí đẹp, siêu KD, 90m2 * 4 tầng, 36.5 tỉ (tl).+ Vị trí siêu VIP, trung tâm, khu vực KD dịch vụ sầm uất ngày đêm, ra hồ Hoàn...
      • 36,5 Tỷ
      • 90 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 87 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hàng Quạt - Hoàn Kiếm, giá 36.5 tỷ 3

      Cần bán nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 87 m2, mặt tiền 3m tại Phố Hàng Quạt - Hoàn Kiếm, giá 36.5 tỷ

      + Nhà 4 tầng mặt phố Hàng Quạt trung tâm TP, cổ kính phố cổ nét chấm phá tuyệt đẹp của 36 phố P. Thủ Đô + Nhà xăy 4 tầng DT 87m. MT 3.6m. Giá chào 36.5 tỉ...
      • 36,5 Tỷ
      • 87 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu căn nhà mặt phố 90 m2 tại Phố Hàng Quạt - Hàng Bồ - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 36.5 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà mặt phố 90 m2 tại Phố Hàng Quạt - Hàng Bồ - Hoàn Kiếm - Hà Nội, giá 36.5 tỷ

      Mặt phố cổ Hoàn Kiếm, trung tâm của trung tâm, gần hồ Hoàn Kiếm, chợ Đồng Xuân.+ KD đắc địa các loại hình, khu vực có sức mua lớn, sản sinh tiền tuyệt...
      • 36,5 Tỷ
      • 90 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà mặt phố 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hàng Quạt - Hoàn Kiếm, giá 40 tỷ 3

      Bán nhanh nhà mặt phố 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hàng Quạt - Hoàn Kiếm, giá 40 tỷ

      Tôi cần bán ngôi nhà ngay tại phố Hàng Quạt, P. Hàng Gai, Q. Hoàn Kiếm.Con phố chỉ dài hơn 100m, đường to hai chiều, 3 oto tránh, có vỉa hè KD.DT đất...
      • 40 Tỷ
      • 70 m2
      • Hoàn Kiếm, Hà Nội
      22/03/2024

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Hàng Quạt không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Phố Hàng Quạt sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Hàng Quạt, Quận Hoàn Kiếm

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Hàng Quạt có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Hàng Quạt, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Hàng Quạt có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Hàng Quạt, Hoàn Kiếm.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Hàng Quạt, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Hàng Quạt thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Hàng Quạt sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      Kinh nghiệm bán nhà phố Hàng Quạt: Những "tuyệt chiêu" nên biết

      Giá chào bán hợp lý

      Giá nhà là yếu tố quan trọng nhất, chi phối đến quyết định mua nhà của khách hàng. Vì thế, khi định giá ngôi nhà mặt tiền Hàng Quạt bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng. Giá quá cao sẽ khiến khách hàng tiềm năng e ngại, còn giá quá thấp thì bạn sẽ chịu thiệt. 

      Để đưa ra mức giá hợp lý, bạn hãy tìm hiểu về các bất động sản tương tự với căn nhà phố Hàng Quạt như vị trí, diện tích, nội thất,... để so sánh. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo ý kiến từ chuyên gia, nhà môi giới, đại lý bất động sản uy tín để đánh giá thị trường và nhận lời khuyên về mức giá phù hợp.

      Tân trang diện mạo ngôi nhà

      Ấn tượng ban đầu của khách hàng về căn nhà mặt phố Hàng Quạt rất quan trọng. Khách hàng tiềm năng có thể từ chối tham quan một căn nhà trông rất tệ. Vì vậy, hãy tu sửa, tân trang lại để căn nhà trông bắt mắt hơn bằng một số hành động đơn giản như:

      • Sơn lại tường, cửa với tông màu trung tính hiện đại

      • Dọn dẹp nhà sạch sẽ, lau chùi sàn nhà, cửa kính (nếu có), sắp xếp đồ đạc gọn gàng

      • Thay mới ga gối, gối tựa sofa, rèm cửa, thảm trải.

      • Trang trí thêm chậu hoa, cây xanh để không gian nhà phố Hàng Quạt luôn tươi mới

      Loại bỏ dấu ấn cá nhân và những mớ lộn xộn trong nhà

      Hãy đảm bảo ngôi nhà phố tại Hàng Quạt, Hoàn Kiếm của bạn ngăn nắp, sạch sẽ nhất có thể trước khi rao bán trên thị trường. Cần loại bỏ những mớ lộn xộn như: quần áo, đồ đạc nội thất không cần thiết, dọn dẹp sạch sẽ các khu vực, sắp xếp gọn gàng đồ đạc, gỡ bỏ các bức ảnh cũ trên tường…

      Đồng thời, bạn nên cất đi những vật dụng, phụ kiện mang đậm dấu ấn cá nhân của các thành viên từng sinh sống trong căn nhà mặt tiền Phố Hàng Quạt như: ảnh cá nhân, ảnh gia đình, đồ cá nhân trong phòng ngủ, phòng tắm, đồ trang trí ngày lễ, đồ lưu niệm, sạc pin, tai nghe...

      Sửa chữa những hỏng hóc trong nhà dù là nhỏ nhất

      Bạn nên đi lại một vòng quanh ngôi nhà để tìm kiếm những hỏng hóc dễ nhìn thấy nhất và sửa chữa kịp thời để tránh căn nhà mặt phố Hàng Quạt của bạn mất điểm trong mắt khách hàng. Tuy nhiên, trước khi bán nhà, bạn không nên tu sửa quá nhiều. Mặc dù cải tạo có thể tăng giá trị cho ngôi nhà, nhưng không phải tất cả các cải tạo đều mang lại lợi ích, thậm chí có thể gây mất giá cho bất động sản nếu không được thực hiện đúng cách.

      Ngoài ra, việc cải tạo nhà cửa thường mất nhiều thời gian và tốn kém hơn so với dự trù ban đầu. Đôi khi, số tiền thu về từ việc bán nhà mặt tiền Phố Hàng Quạt không đủ để bù đắp cho các chi phí phát sinh trong quá trình cải tạo.

      Che khuyết điểm, diệt trừ các mối gây hại

      Nếu càng hạn chế được khuyết điểm và những vấn đề tồn tại thì khả năng cao bạn sẽ bán căn nhà mặt tiền tại Hàng Quạt được giá và có thể giao dịch trong một thời gian ngắn sau khi rao bán. Cách đơn giản nhất là hãy cố gắng giấu đi những khuyết điểm nhỏ không ảnh hưởng tới kết cấu, chất lượng ngôi nhà và không ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống của người sống trong nhà.

      Ứng dụng triệt để "nghệ thuật" tăng giá trị cho ngôi nhà

      Nghệ thuật nâng giá ngôi nhà mặt phố Phố Hàng Quạt cũng bao gồm những yếu tố tưởng như vô hình nhưng có ý nghĩa rất lớn trong việc tăng giá trị của bất động sản. 

      Tạo mùi thơm dễ chịu

      Cách đơn giản nhất để thu hút và tạo thiện cảm cho khách hàng tiềm năng là tạo ra bầu không khí trong lành cho căn nhà phố Hàng Quạt với hương thơm nhẹ nhàng, tạo cảm giác thư thái. Trước hết, bạn hãy khử mùi hôi, mùi lạ tồn tại trong nhà bạn bằng cách hạn chế nấu nướng, mở hết các cửa ra vào, cửa sổ trước khi dẫn khách tới xem nhà, vệ sinh khu vực bếp, nhà tắm, đổ rác sạch sẽ,...

      Điều chỉnh ánh sáng, nhiệt độ trong nhà

      Một ngôi nhà quá lạnh hoặc quá nóng có thể làm khách hàng tiềm năng cảm thấy không thoải mái và ảnh hưởng ít nhiều đến quyết định mua nhà phố Phố Hàng Quạt, Hoàn Kiếm. 

      Hãy đảm bảo rằng nhiệt độ trong ngôi nhà dao động trong khoảng từ 22 - 26°C. Ngoài ra, bạn nên sắp xếp vật dụng trong nhà một cách gọn gàng và thoáng đãng, bày trí thêm các yếu tố trang trí như đĩa hoa quả đa màu sắc, bình hoa tươi tắn và tấm thảm hoặc đồ mỹ nghệ với hoa văn và họa tiết độc đáo để tạo điểm nhấn cho không gian căn nhà mặt phố Hàng Quạt.

      Tận dụng công nghệ để chào bán, quảng bá ngôi nhà

      Tận dụng công nghệ để quảng bá và chào bán căn nhà phố tại Hàng Quạt đã trở thành một yếu tố quan trọng trong thời đại Internet và cách mạng công nghệ 4.0 hiện nay. Bạn có thể đăng tin bán nhà trên các website về bất động sản uy tín, các trang mạng xã hội như Facebook, Instagram, Zalo,... tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng.

      Khi đăng tin rao bán nhà mặt phố Phố Hàng Quạt, bạn nên chú ý nội dung đầy đủ, hình ảnh chất lượng và có thể kèm theo video quay toàn cảnh căn nhà để khách hàng dễ hình dung và tăng thêm độ tin cậy. 

      Chọn đại lý môi giới uy tín

      Môi giới nhà đất có nhiều kinh nghiệm và kiến thức sẽ giúp bạn bán nhà mặt tiền ở Hàng Quạt, Quận Hoàn Kiếm nhanh chóng. Tuy nhiên, không nên phó mặc hết cho một môi giới hay đại lý bán hàng bất kỳ bởi môi giới nhà đất có thể chốt giao dịch nhưng cũng có thể phá vỡ giao dịch đó. Vì thế, bạn cần khảo sát và tìm hiểu kỹ thông tin về môi giới qua người thân, bạn bè, nhất là những người từng mua bán nhà đất Hàng Quạt thành công để chọn được nhà môi giới đáng tin cậy, có năng lực thực sự. 

      Những đại lý bán hàng uy tín thường tính phí khá cao. Bạn có thể thương lượng với họ về mức phí để đạt được một thỏa thuận có lợi cho cả hai bên. Nếu bạn cảm thấy không thoải mái với đại lý hoặc không hài lòng với dịch vụ, hãy tự tin chấm dứt hợp đồng và tìm kiếm một môi giới khác phù hợp hơn.

      Chiến dịch tiếp thị hiệu quả

      Để bán được nhà mặt phố Phố Hàng Quạt nhanh chóng với mức giá cao nhất có thể, bạn nên đầu tư vào các chiến dịch tiếp thị. Một chiến dịch tiếp thị hiệu quả là điều rất quan trọng để kích thích khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về căn nhà phố Hàng Quạt của bạn. Từ đó tạo thuận lợi để tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng, giúp căn nhà có cơ hội được mua nhanh với giá tốt. 

      Luôn sẵn sàng để khách tới xem nhà

      Bên bán nhà mặt tiền Hàng Quạt nên luôn trong trạng thái sẵn sàng để khách hàng tiềm năng tới xem nhà, xem càng sớm càng tốt. Việc trì hoãn khách xem nhà có thể sẽ làm mất cơ hội bán nhà bởi sự cạnh tranh trên thị trường mua bán nhà đất thường rất khốc liệt.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hàng Quạt hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Hàng Quạt, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hàng Quạt số 1

      Bán nhà mặt phố Hàng Quạt 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Hàng Quạt, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hàng Quạt số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Hàng Quạt chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hàng Quạt số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Hàng Quạt mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Hàng Quạt với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hàng Quạt số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Hàng Quạt thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Hàng Quạt chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hàng Quạt số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Hàng Quạt 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Hàng Quạt

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Các bước định giá nhà mặt tiền Hàng Quạt 'sát nút' nhất

      Sau đây là 5 bước tự định giá nhà mặt phố Phố Hàng Quạt đơn giản bạn có thể tham khảo:

      Bước 1: Định giá nhà bán theo vị trí

      Khi tự định giá nhà phố tại Hàng Quạt, Quận Hoàn Kiếm, điều đầu tiên bạn cần chú trọng là vị trí của căn nhà đó. Bạn cần xác định căn nhà nằm ở khu vực nào, đường lớn hay nhỏ, có gần với các tiện ích như chợ, trường học, văn phòng, siêu thị, bệnh viện,.... Nhà mặt phố Hàng Quạt có giá trị thương mại cao hơn nên chắc chắn giá bán sẽ cao hơn so với những căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Định giá nhà phố Hàng Quạt thông qua bảng giá đất tại địa phương

      Bạn nên dành chút thời gian rảnh rỗi để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể tham khảo giá bán nhà mặt phố Hàng Quạt trên thị trường dựa trên thông tin từ các website bất động sản uy tín. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể truy vấn giá nhà phố và các thông tin khác trên địa bàn Phố Hàng Quạt và các khu vực lân cận.

      Bước 3: Định giá qua tình trạng nhà mặt tiền Hàng Quạt

      Bên cạnh yếu tố vị trí, một trong những công việc quan trọng khi tự định giá nhà mặt phố Hàng Quạt là phân loại tài sản và xác định loại nhà mà bạn đang sở hữu là nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, nhà biệt thự,... 

      Khi đánh giá tình trạng nhà phố Hàng Quạt, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị của tài sản bằng cách xem xét tuổi thọ của ngôi nhà dựa trên thời gian xây dựng và sửa chữa.

      Bước 4: Định giá nhà phố Hàng Quạt qua giá bán của những căn nhà bên cạnh

      Bạn có thể dễ dàng tìm hiểu thông tin về những căn nhà đã và đang bán trong khu vực Phố Hàng Quạt, Hoàn Kiếm thông qua các phương tiện truyền thông và các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng có thể hỏi han hàng xóm hoặc tổ trưởng khu phố về các ngôi nhà mặt tiền Hàng Quạt đang được rao bán. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương đồng về quy mô, vị trí, khu vực giao dịch để so sánh giá. 

      Trong trường hợp thị trường bất động sản đang nóng sốt, bạn có thể tăng giá chào bán nhà phố Hàng Quạt khoảng 10% so với thông tin định giá của bạn. Tuy nhiên, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể xác định giá bán bằng cách thêm khoảng 5% vào giá khảo sát của bạn.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và tiến hành đánh giá lần cuối.

      Sau khi bạn đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, hãy tổng hợp và so sánh tất cả thông tin đó để xác định mức giá hợp lý cho căn nhà mặt phố tại Hàng Quạt của bạn. 

      Nếu bạn còn phân vân và không chắc chắn trước khi đưa ra quyết định giá bán nhà phố Hàng Quạt, thì nên nhờ sự tư vấn từ người có kinh nghiệm hoặc từ một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp để tránh mắc phải các sai lầm định giá nghiêm trọng.

        { }
        Mở App