Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Huyện Dầu Tiếng, Bình Dương năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Nhà phố Midori park Haruka 联排别墅 Haruka出售 日本Tokyu 开发商 0906317679金凤 7

      Nhà phố Midori park Haruka 联排别墅 Haruka出售 日本Tokyu 开发商 0906317679金凤

      HARUKA 联排别墅出售 日本开发商请联系 金凤0906317679开发商: BECAMEX TOKYU 位置: MIDORIPAK PARK 63HECTA,平阳新城市马上交屋土地面积: 114㎡, 宽度 6米 长度 19米建筑面积: 361㎡4楼半,...
      • 9,3 Tỷ
      • 114 m2
      • 81,6 tr/m2
      • TP Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      Hôm nay
      Cần bán gấp nhà Khu Dân Cư Đông Tác, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. 12

      Cần bán gấp nhà Khu Dân Cư Đông Tác, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.

      Nhà 1 trệt 2 lầu sổ hồng riêng. Gần sân vận động Dĩ An, gần Big C, gần chợ Dĩ An 1.💢Diện tích : 71,2m² full thổ cư. 🛠️Kết cấu: Lầu trệt, sân xe hơi,...
      • 4,28 - 4,3 Tỷ
      • 71 m2
      • 60,3 tr/m2
      • Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
      4 ngày trước
      [GẤP] Chính chủ cần bán Mỹ Phước 1, TC2 mở rộng, Bến Cát, Bình Dương 4

      [GẤP] Chính chủ cần bán Mỹ Phước 1, TC2 mở rộng, Bến Cát, Bình Dương

      [GẤP] Chính chủ cần bán Mỹ Phước 1, TC2 mở rộng, Bến Cát, Bình DươngDiện tích: 150m2 (5x30m) full thổ cưGiá bán: 2,3 tỷ- Đất mặt tiền, hiện trên đất có 1...
      • 2,3 - 2,35 Tỷ
      • 150 m2
      • 15,3 tr/m2
      • Bến Cát, Bình Dương
      1 tuần trước
      Bán căn nhà phố ngay Thuận An thanh toán 740tr (20%) Ngân hàng hỗ trợ lên đến 80%.LH 0974703681 3

      Bán căn nhà phố ngay Thuận An thanh toán 740tr (20%) Ngân hàng hỗ trợ lên đến 80%.LH 0974703681

      🎯 VỊ TRÍ TÂM ĐIỂM - KẾT NỐI TRỌNG ĐIỂM🕹 Sở hữu vị trí trung tâm của trung tâm TP Thuận An, cận kề Đại lộ Bình Dương, Thuận Giao Residence thừa hưởng trọn...
      • 3,68 Tỷ
      • 70 m2
      • 52,6 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Bán nhà đường nhựa 17m,126m2–Ngay KCN Nam Tân Uyên-2,2 tỷ-Sổ Riêng. 9

      Bán nhà đường nhựa 17m,126m2–Ngay KCN Nam Tân Uyên-2,2 tỷ-Sổ Riêng.

      ❗❗❗ Bán nhà mặt tiền đường nhựa đường nhựa 17m ❗❗❗ 📛 Sổ hồng hoàn công đầy đủ 📛 Thiết kế 2 tầng: 1 trệt 1 lầu - Sân thượng ( 2PN -2WC – 1 phòng...
      • 1,9 - 2,4 Tỷ
      • 72 m2
      • 26,4 tr/m2
      • Huyện Tân Uyên, Bình Dương
      2 tuần trước
      Mở Bán Khu Đô Thị Sycamore Capitanland nhà phố - biệt thư song - đơn lập giá 8.5 tỷ.LH: 086.8001268 15

      Mở Bán Khu Đô Thị Sycamore Capitanland nhà phố - biệt thư song - đơn lập giá 8.5 tỷ.LH: 086.8001268

      Tên thương mại: Sycamore. Booking 300 giữ chỗ có hoàn lại Vị trí: Đại lộ Hùng Vương, phường Hòa Phú TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương.Chủ đầu tư: Liên doanh...
      • 8,5 Tỷ
      • 90 m2
      • 94,4 tr/m2
      • Thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
      3 tuần trước
      Nhà ở xã hội giá rẻ nhất bình dương đầy đủ tiện ích 5

      Nhà ở xã hội giá rẻ nhất bình dương đầy đủ tiện ích

      🏢 Nhà Ở Xã Hội Giá Tốt Nhất Bình Dương📍 Vị Trí Đắc Địa, Kết Nối Mọi Tiện Ích- Nằm trên trục đường Chánh Phú Hòa, cách khu công nghiệp VSIP 2 tầm 1,5 km-...
      • 980 Triệu
      • 70 m2
      • 14 tr/m2
      • Đường ĐT 741, Chánh Phú Hòa
      1 tháng trước
      Bán Nhà Ở Xã Hội Ngay Trung Tâm KCN Visip2a, Liền Kề Suncasa 2, Hỗ Trợ Bank cố định 4,8%/năm 6

      Bán Nhà Ở Xã Hội Ngay Trung Tâm KCN Visip2a, Liền Kề Suncasa 2, Hỗ Trợ Bank cố định 4,8%/năm

      Đăng ký mua nhà ở xã hội ngay hôm nay. Cơ hội có 1 không 2 tại Bình Dương. Chỉ với 580tr thanh toán trước. A/c đã sở hữu 1 căn NOXH: NHà 1...
      • 580 Triệu
      • 60 m2
      • 9,7 tr/m2
      • Huyện Tân Uyên, Bình Dương
      1 tháng trước
       Nhà Phố Mặt Tiền Quốc Lộ 13 Ngay Đối Diện Bò Sữa Long Thành 13

      Nhà Phố Mặt Tiền Quốc Lộ 13 Ngay Đối Diện Bò Sữa Long Thành

      Cần bán gấp căn nhà 2 lầu Bình Dương -Siêu đẹp. Giá ngộp lỗ 995 triệuGiá chưa bao giờ tốt như bây giờ.❤️❤️10 năm có 1. Nhanh tay sở hữu nhà Bình Dương nha...
      • 955 Triệu
      • 180 m2
      • 5,3 tr/m2
      • Bàu Bàng, Bình Dương
      1 tháng trước
      Bán mặt tiền kinh doanh sầm uất và dãy trọ đường 11 Dĩ An 135m2 giá Siêu tốt 820tr 3

      Bán mặt tiền kinh doanh sầm uất và dãy trọ đường 11 Dĩ An 135m2 giá Siêu tốt 820tr

      Bán mặt tiền kinh doanh sầm uất và dãy trọ đường 11 Dĩ An 135m2 giá Siêu tốt 820tr Bà chị họ gửi bán nhà 1trệt 1lầu mặt tiền đường số 11 khu TDC Sóng...
      • 820 Triệu
      • 135 m2
      • 6,1 tr/m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      1 tháng trước
      Định bán nhà mặt tiền view sông(11 x 80) 5

      Định bán nhà mặt tiền view sông(11 x 80)

      🌟 Cần Bán Gấp Ngôi Nhà Mặt Tiền - Hưng ĐịnhThuận An, Bình Dương 🌟 🏠 Diện Tích: 11m x 80m (Công Nhận 872m²) 🏠 Diện Tích Sử Dụng: 220m² (ODT) 🏝 Sân Vườn...
      • 27 Tỷ
      • 872 m2
      • 31 tr/m2
      • Đường 1, Hưng Định
      1 tháng trước
      Cần bán nhà mt KDC Thuận Giao, 10m x 35m, nhà 1 lầu , 12 phòng trọ , 1 kiot 6

      Cần bán nhà mt KDC Thuận Giao, 10m x 35m, nhà 1 lầu , 12 phòng trọ , 1 kiot

      Diện tích:+ DT đất: 10m x 35m = 350m2, thổ cư full 100%+ DT sử dụng: 450 m2---------Cấu trúc:+ Bao gồm: nhà chinh (1 trệt 1 lầu) + 12 phòng trọ + 1 kiot+...
      • 8,2 Tỷ
      • 350 m2
      • 23,4 tr/m2
      • Thuận An, Bình Dương
      20/05/2024
      Đất 1 Xẹt Ô tô Hai Bà Trưng Nối Dài ngay sau Siêu Thị Go, Dt 15x33m. 3

      Đất 1 Xẹt Ô tô Hai Bà Trưng Nối Dài ngay sau Siêu Thị Go, Dt 15x33m.

      Cần tiền bán gấp miến đất đường xe tải đi ngay sát đường Hai Bà Trưng nối dài ngay sau Siêu Thị Go chỉ tầm 250m thuộc Phường Đông Hòa, TP. Dĩ An. Diện tích...
      • 11,5 Tỷ
      • 487 m2
      • 23,6 tr/m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      10/05/2024
      Nhà Phố 3 Tầng-164m2 sử dụng- Sổ Hồng Riêng- Công Viên Riêng 9

      Nhà Phố 3 Tầng-164m2 sử dụng- Sổ Hồng Riêng- Công Viên Riêng

      💥Mô hình " Nhà Phố có Bảo Vệ Riêng" " Đầu Tiên" tại TP. Thuận An-Bình Dương💥 ➡️ Giá chỉ 2.8 tỷ có ngay căn 1 trệt 2 lầu. ➡️ Ngân hàng Vietcom hỗ...
      • 2,6 Tỷ
      • 60 m2
      • 43,3 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      09/05/2024
      Cần bán NHANH nhà mặt tiền đường đường DT 746,TX Tân Uyên, Đang kinh doanh tốt 5

      Cần bán NHANH nhà mặt tiền đường đường DT 746,TX Tân Uyên, Đang kinh doanh tốt

      Chính chủ cần bán nhà mặt tiền tại: 349/C tổ 4 khu 8 đường DT 746Phường Uyên Hưng, Tân Uyên, Bình Dương- Diện tích: 485m2 (10mx48.5m)- Mặt tiền đường DT...
      • 13 Tỷ
      • 485 m2
      • 26,8 tr/m2
      • TP Vũng Tàu, BR-VT
      09/05/2024
      Bán Nhà Phú Lợi Gần Karaoke Hoạ Mi. Vị trí trung tâm gần trường đại học Bình Dương Chợ hẻm 48 10

      Bán Nhà Phú Lợi Gần Karaoke Hoạ Mi. Vị trí trung tâm gần trường đại học Bình Dương Chợ hẻm 48

      Bán Nhà Phú Lợi Gần Karaoke Hoạ Mi. Vị trí trung tâm gần trường đại học Bình Dương Chợ hẻm 48 .  DT : 5,6 × 12 tc 100%-Thiết kế 1 trệt 2 lầu, 3 Phòng...
      • 3,5 Tỷ
      • 67 m2
      • 52,2 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
      09/05/2024
      Nhà sổ hồng riêng - 3 tầng - có khuôn viên riêng - bảo vệ riêng - 1,5 tỷ vào ở ngay 11

      Nhà sổ hồng riêng - 3 tầng - có khuôn viên riêng - bảo vệ riêng - 1,5 tỷ vào ở ngay

      * Mô hình " nhà phố có bảo vệ riêng" " tại TP. Thuận An - Bình Dương*.- Chỉ góp 1%/ tháng, cùng với giá được chủ đầu tư hỗ trợ thấp hơn thị trường từ 300...
      • 2,6 Tỷ
      • 60 m2
      • 43,3 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      07/05/2024
      🆘Nhà mặt tiền kinh doanh chợ Thuận Giao, P. An Phú, Tp. Thuận An 8

      🆘Nhà mặt tiền kinh doanh chợ Thuận Giao, P. An Phú, Tp. Thuận An

      🆘🆘Nhà mặt tiền kinh doanh chợ Thuận Giao, P. An Phú, Tp. Thuận An Nhà  53 tỷ TL - 1123,8m2 (ngang 14,74m nở hậu )Thổ cư 233m2 - Sổ hồng riêngHỗ...
      • Thỏa thuận
      • 1123 m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      05/05/2024

      Nhà phố là gì?

      Nhà phố còn được gọi là nhà mặt phố, được hiểu đơn giản là những căn nhà nằm ở ngay mặt tiền đường lớn ở các khu vực thành phố, trị trấn, đô thị lớn có mật độ dân cư đông, sầm uất. Nhà phố Dầu Tiếng không chỉ thuận tiện di chuyển mà chủ nhà còn có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê lại mặt bằng.

      Nhà mặt phố Huyện Dầu Tiếng sở hữu các đặc điểm khác biệt như toàn bộ móng và cấu trúc thân nhà riêng biệt. Nhà sở hữu toàn bộ phần không gian phía trên mặt đất lẫn trên nóc nhà, có mặt tiền tiếp xúc với mặt đường chính.

      Trong thực tế, có một số hình thức bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhà phố. Chẳng hạn như căn hộ chung cư tầng 1 nằm sát mặt đường chính. Loại hình này có thể được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh nhưng chỉ được gọi là ki-ốt kinh doanh chứ không phải là nhà mặt phố.

      Lý do nên mua nhà mặt phố Dầu Tiếng ngay bây giờ

      Nhà mặt phố luôn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù sở hữu mức giá cao nhưng lợi ích mà nhà phố Dầu Tiếng mang lại là vô cùng lớn. Có thể kể đến như:

      Thuận tiện cho người sở hữu

      Nhà mặt phố Huyện Dầu Tiếng thường tọa lạc tại vị trí rất thuận lợi, gắn liền với các tuyến đường chính và khu dân cư đông đúc, sầm uất, rất thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Người mua nhà phố Dầu Tiếng không cần lo lắng về giao thông đi lại và dễ dàng kết nối với các dịch vụ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, hàng quán, công sở, ngân hàng, trung tâm thương mại,...

      Có tính thương mại cao

      Nhà mặt phố thường thu hút lượng khách vãng lai rất lớn, vì thế nó có tính thương mại cao hơn so với các loại nhà khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà trong ngõ hẻm,... Khi sở hữu nhà mặt phố Dầu Tiếng, người mua có thể sử dụng để kinh doanh cửa hàng, tiệm tạp hoá, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang hoặc làm văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty,…

      Dễ dàng cho thuê với giá cao

      Mua nhà mặt phố được xem như "gà đẻ trứng vàng" vì loại hình này dễ cho thuê và có giá cho thuê cao so với các loại nhà khác. Trung bình, một căn nhà mặt phố Dầu Tiếng diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm có thể cho thuê với mức giá hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà có nhiều lựa chọn cho thuê khác nhau, chẳng hạn như cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, cho thuê nhà phố nguyên căn Dầu Tiếng, phân chia phòng cho thuê theo giờ, theo ngày để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau và đa dạng nguồn thu.

      Là loại hình nhà đa chức năng

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản đa chức năng và vô cùng linh hoạt. Người mua có thể sử dụng nhà mặt tiền Huyện Dầu Tiếng để phục vụ nhiều mục đích cùng một lúc. Ví dụ như vừa sống ở tầng trên và kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới. Chủ nhà cũng có thể lựa chọn từ nhiều hình thức cho thuê khác nhau như đã trình bày ở trên.

      Là kênh đầu tư an toàn

      Khác với việc đầu tư vào vàng hay chứng khoán có mức độ rủi ro cao, nhà mặt phố là loại tài sản an toàn với khả năng bảo toàn tài sản ổn định vì chống được lạm phát và trượt giá. Xung quanh nhà phố Huyện Dầu Tiếng thường hình thành các khu dân cư sầm uất, góp phần tăng giá trị lũy tiến theo thời gian.

      Tốc độ tăng giá "chóng mặt"

      Giá trị gia tăng của nhà mặt phố Huyện Dầu Tiếng luôn tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực. Khi dân số tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh cũng tăng lên. Nhờ đó mà mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng nhanh hơn, cao hơn so với các phân khúc khác. 

      Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường chính. Vì thế mà nhà mặt tiền Dầu Tiếng vẫn luôn duy trì và không ngừng nâng cao giá trị.

      Là loại hình bất động sản khan hiếm

      Theo quy luật thị trường, nhà mặt phố dần trở nên hiếm dần theo thời gian. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và sự gia tăng của các tòa nhà cao tầng, nhà mặt phố ít dần, nhiều người có tiền nhưng chưa chắc đã mua được nhà mặt tiền Dầu Tiếng vì không ai muốn bán. 

      Tình trạng cung không đủ đáp ứng nhu cầu đã đẩy giá bán lên cao. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho chủ sở hữu nhà mặt phố Dầu Tiếng vì họ nắm giữ một tài sản “độc nhất vô nhị”.

      Có thể bán lại với giá cao

      Sở hữu một căn nhà mặt phố tương đương với việc sở hữu một khối tài sản có giá trị lớn. Người mua nhà mặt phố Huyện Dầu Tiếng có thể thoải mái thu lợi nhuận khủng nếu biết đầu tư đúng cách. Nếu không muốn ở, người mua cũng có thể dễ dàng bán lại với mức giá cao. 

      Ngay cả trong trường hợp căn nhà bị giải tỏa hoặc thay đổi quy hoạch đường, thì mức đền bù cho nhà mặt phố tại Dầu Tiếng cũng cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      9 điều lưu ý khi mua nhà mặt tiền Dầu Tiếng lần đầu

      Đầu tiên: Xác định mục đích mua nhà để làm gì?

      Việc xác định mục đích mua nhà mặt phố Huyện Dầu Tiếng ngay từ đầu là cần thiết để lựa chọn căn nhà phù hợp. Mỗi người có mục đích riêng khi mua nhà, có thể là để ở, để kinh doanh, hoặc cả hai. Ngoài ra, cần xem xét các yếu tố khác như số lượng phòng cần thiết, thiết kế nhà, và hướng nhà phù hợp với phong thủy.

      Thứ hai: Xác định thời gian sẽ mua nhà

      Sau khi xác định được mục tiêu, việc xác định thời điểm mua nhà phố Dầu Tiếng là rất quan trọng. Đây là căn cứ để bạn có thể lập kế hoạch để tích góp tiền và sắp xếp thời gian để tìm mua nhà.

      Rất khó để có thể ước tính chính xác 100% số tiền cần để mua nhà mặt tiền Huyện Dầu Tiếng. Vì vậy, nếu bạn đã có khoảng 70% giá trị căn nhà, hãy quyết định mua ngay nếu căn nhà đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn chần chừ không quyết định, giá có thể tăng lên và bạn có thể không có đủ tiền mua nhà sau đó.

      Thứ ba: Cần xem xét tài chính không nên mua theo cảm tính

      Thông thường, chúng ta sẽ đi xem nhiều ngôi nhà mặt phố tại Dầu Tiếng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những ngôi nhà đẹp, vị trí tốt, đầy đủ tiện nghi, và có thể dọn vào ở ngay nhưng giá lại quá mức tài chính bạn đề ra. Nếu ngân sách hạn hẹp nhưng vì thích mà bạn quyết định mua căn nhà vượt quá khả năng tài chính thì có thể dẫn đến nợ nần chồng chất và gây stress trong cuộc sống.

      Do đó, bạn cần xác định mức tài chính một cách cẩn thận và lựa chọn căn nhà phố Dầu Tiếng phù hợp. Nếu cần vay tiền, hãy tính toán khả năng trả nợ để đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà.

      Hiện nay, nhiều người lựa chọn giải pháp tài chính thông minh hơn, như mua nhà mặt phố Dầu Tiếng trả góp. Tuy nhiên, vẫn cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà và khả năng tài chính ổn định để đảm bảo có đủ tiền trả nợ hàng tháng và chi trả cho sinh hoạt.

      Thứ tư: Không dự trù trước các khoản chi phí phát sinh

      Ngoài số tiền mua nhà mặt tiền Dầu Tiếng, bạn cần phải dự trù thêm các khoản chi phí khác như phí môi giới, sửa sang nhà cửa, thuê nhân công hoặc mua sắm vật dụng trong nhà. Nếu không tính toán cẩn thận, các chi phí phát sinh có thể vượt quá ngân sách dự định. Dẫu có mua nhà với giá rẻ, nhưng khi tính tổng chi phí lại vượt quá tài chính vì các khoản chi phí bất ngờ này.

      Thứ năm: Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả

      Tình trạng sử dụng sổ đỏ giả để thực hiện giao dịch mua bán không phải là hiếm gặp. Nếu không có kiến thức về cách xem xét giấy tờ này, người mua nhà phố Dầu Tiếng lần đầu có thể bị lừa mà không hay biết. Vì vậy, cần kiểm tra và đảm bảo tính chính xác của giấy chứng nhận sở hữu nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua nhà.

      Thứ sáu : Xem xét đến vị trí của ngôi nhà

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của ngôi nhà. Bạn cần xem xét mua nhà mặt tiền Huyện Dầu Tiếng ở vị trí thuận tiện nhất cho bản thân và gia đình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm mua sắm, các điểm vui chơi, giải trí,...

      Thứ bảy: Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh

      Khi mua nhà phố Dầu Tiếng lần đầu, do chưa có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người phải bỏ ra nhiều thời gian và chi phí để chuyển nhà liên tục do môi trường sống xung quanh không tốt, ảnh hưởng đến con cái, hoặc do vấn đề an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp,...

      Vì vậy, khi tìm mua nhà mặt phố Huyện Dầu Tiếng, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây: tình trạng an ninh khu vực, môi trường sống có phức tạp không, hệ thống giao thông và hạ tầng xung quanh,... Để kiểm tra thông tin này, có thể hỏi hàng xóm xung quanh hoặc nghiên cứu từ các dự án xây dựng đã được thực hiện trong khu vực đó.

      Thứ tám: Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

      Dù ngôi nhà mặt tiền Huyện Dầu Tiếng có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp mắt thì việc kiểm tra kỹ bên trong như hệ thống ống nước, đường dây điện, vách tường,... vẫn rất quan trọng. Bạn có thể chọn thời điểm xem nhà trong mùa mưa để kiểm tra xem có bất kỳ vấn đề nào như thấm nước hay dột xảy ra không. Ngoài ra, cũng cần kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh ngôi nhà.

      Thứ chín: Quan niệm nhà mới cái gì cũng phải mới

      Nhiều người có quan niệm rằng khi sống trong một căn nhà mới, mọi thứ đều phải là mới thì mới là may mắn. Tuy nhiên, khi mới mua nhà phố Dầu Tiếng, có nhiều khoản chi phí khác phải chi trả. Vì vậy, bạn nên tận dụng lại những đồ dùng cũ mà vẫn còn sử dụng được để tiết kiệm chi phí.

      Sau đó, bạn có thể liệt kê những vật dụng cần thiết phải mua khi chuyển đến nhà mặt tiền Dầu Tiếng. Điều này giúp tiết kiệm tiền và kiểm soát những vật dụng không cần thiết, đồng thời tránh tình trạng lãng phí và chiếm diện tích căn nhà.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Dầu Tiếng hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Dầu Tiếng là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Dầu Tiếng thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Dầu Tiếng trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Dầu Tiếng với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Dầu Tiếng chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Dầu Tiếng.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Dầu Tiếng với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Dầu Tiếng như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Dầu Tiếng, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Huyện Dầu Tiếng là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Dầu Tiếng, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Dầu Tiếng của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Dầu Tiếng

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Dầu Tiếng được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Dầu Tiếng mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Dầu Tiếng qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Dầu Tiếng dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Huyện Dầu Tiếng thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Dầu Tiếng qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Dầu Tiếng dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Dầu Tiếng trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Dầu Tiếng qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Dầu Tiếng mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Dầu Tiếng cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Dầu Tiếng, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Dầu Tiếng tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Dầu Tiếng cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App