Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà Mặt Phố Tại Hải Phòng năm 2024

      Có 136 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Hải Phòng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tiền Đức - Hồng Bàng, giá 2.25 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tiền Đức - Hồng Bàng, giá 2.25 tỷ

      - Nhà 2 tầng, MT đẹp nhất khu phân lô, 4,55m, vị trí cực đẹp, đường thông 7m, hướng Tây Tứ Trạch, xung quanh toàn nhà cao cửa rộng, shop mọc san sát.- Đi 3...
      • 2,25 Tỷ
      • 36 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      23/01/2024
      Bán gấp nhà phố 60 m2 tại Phố Lạch Tray - Lạch Tray - Ngô Quyền - Hải Phòng, giá 17.9 tỷ 1

      Bán gấp nhà phố 60 m2 tại Phố Lạch Tray - Lạch Tray - Ngô Quyền - Hải Phòng, giá 17.9 tỷ

      Siêu phẩm mặt đường Lạch Tray, vị trí đỉnh cao siêu VIP, vỉa hè rộng thênh thang, không có điểm trừ- DT 60m2 - nhà cao tầng vuông vức, không một lỗi nhỏ, ...
      • 17,9 Tỷ
      • 60 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      23/01/2024
      Bán gấp căn nhà mặt phố 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Hồng Phong - Ngô Quyền, giá 9 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà mặt phố 6 tầng, 70 m2, mặt tiền 6m tại Đường Lê Hồng Phong - Ngô Quyền, giá 9 tỷ

      Sắp tuyệt chủng nhà Lê Hồng Phong, sau Phượng Chi, MT 6m, nội thất nhập khẩu, giá quá tốt.- DT 60m, thực tế 70m.- MT 6m. Đường rộng rãi oto đua.- Thiết kế...
      • 9 Tỷ
      • 70 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      23/01/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 106 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lâm Tường, giá 7.8 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt phố 3 tầng, 106 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lâm Tường, giá 7.8 tỷ

      Bán nhà mặt đường Phố Lâm Tường, Lê Chân, Hải Phòng 106 mét vuông, giá: 7,8 tỉ.Thông số:- DT: 106 mét vuông.- Ngang: 3,95m.- Hướng: Tây.- Đường:...
      • 7,8 Tỷ
      • 106 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      23/01/2024
      Cần bán ngay nhà mặt phố 89 m2 tại Phố Trần Nguyên Hãn - Trần Nguyên Hãn - Lê Chân, giá 16.8 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà mặt phố 89 m2 tại Phố Trần Nguyên Hãn - Trần Nguyên Hãn - Lê Chân, giá 16.8 tỷ

      - Với vị trí rất đông đúc, có vỉa hè rộng, MT rộng , là nơi thường đc các NH hay showroom tìm kiếm để thuê nên có thể cho thuê đc giá cao. Hiện tại chính...
      • 16,8 Tỷ
      • 89 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      23/01/2024
      Sở hữu nhà phố 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Hồng Phong - Đằng Lâm - Hải An, giá 7.6 tỷ 3

      Sở hữu nhà phố 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lê Hồng Phong - Đằng Lâm - Hải An, giá 7.6 tỷ

      Bán nhà 4 tầng mặt đường tuyến 2 Lê Hồng Phong, KD miễn chê, vị trí siêu VIP , cạnh lô góc- DT 60m2 - MT 4m, thế đất vuông vức, không lỗi lầm, - Nằm trên...
      • 7,6 Tỷ
      • 60 m2
      • Hải An, Hải Phòng
      23/01/2024
      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 55 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hàm Nghi - Hồng Bàng, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà mặt phố 3 tầng, 55 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hàm Nghi - Hồng Bàng, giá 3.5 tỷ

      Bàn nhà đẹp 3,5 tầng mặt đường Hàm Nghi - Thương Lý.- DT 55 mét vuông.- Hướng: Tây tứ trạch.- Nhà 3,5 tầng: Sân cổng,  p.khách, bếp, 3 ngủ,...
      • 3,5 Tỷ
      • 55 m2
      • Hồng Bàng, Hải Phòng
      22/01/2024
      Bán nhà phố 4 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trại Lẻ - Kênh Dương - Lê Chân, giá 5.7 tỷ 3

      Bán nhà phố 4 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trại Lẻ - Kênh Dương - Lê Chân, giá 5.7 tỷ

      Nhà 4,5 tầng mặt đường Trại Lẻ.- DTMB: 58 mét vuông.- MT: 4m, vỉa hè: 5m.- Hướng: Tây Tứ Trạch.- Nhà hiện đại, công năng cao.- Cấu trúc:...
      • 5,7 Tỷ
      • 58 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      20/01/2024
      Bán gấp nhà mặt phố 85 m2 tại Phố Đình Đông - Đông Hải - Lê Chân - Hải Phòng, giá 9.9 tỷ 1

      Bán gấp nhà mặt phố 85 m2 tại Phố Đình Đông - Đông Hải - Lê Chân - Hải Phòng, giá 9.9 tỷ

      - Đây thực sự là một điểm sáng trong tất cả các sp mặt đường đang rao bán trong phân khúc 10 tỉ ở nội thành Hải Phòng. Với một DT đủ rộng, MT rất rộng, có...
      • 9,9 Tỷ
      • 85 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      20/01/2024
      Cần bán nhà mặt tiền 4 tầng, 68 m2 tại Đường Mê Linh - An Biên - Lê Chân - Hải Phòng, giá 12.3 tỷ 1

      Cần bán nhà mặt tiền 4 tầng, 68 m2 tại Đường Mê Linh - An Biên - Lê Chân - Hải Phòng, giá 12.3 tỷ

      Bán nhà 68m2 mặt đường Mê Linh.- DT 68m2x 4 tầng.- MT 4m.- Hướng Tây.- Giá 12,3 tỉ.- Nhà xây 4 tầng chắc chắn, nằm ở vị tria đắc địa KD buôn bán thuận...
      • 12,3 Tỷ
      • 68 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      19/01/2024
      Cần bán nhà mặt tiền 4 tầng, 66 m2, hướng Tây tại Đường Miếu Hai Xã - Lê Chân, giá 6.9 tỷ 2

      Cần bán nhà mặt tiền 4 tầng, 66 m2, hướng Tây tại Đường Miếu Hai Xã - Lê Chân, giá 6.9 tỷ

      Bán nhà mặt đường Miếu 2 Xã, vị trí gần đầu Hồ Sen, đang có dòng tiền cho thuê ổn định.- DT: 66  mét vuông.- Nhà 4 tầng, xây chắc chắn, đầy đủ công...
      • 6,9 Tỷ
      • 66 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      18/01/2024
      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 281 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông - Nam tại Đồ Sơn, giá 5.62 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 281 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông - Nam tại Đồ Sơn, giá 5.62 tỷ

      - Cần bán gấp ngôi nhà mặt chợ Quý Kim, Hợp Đức, Đồ Sơn, HP.- ngôi nhà nằm ngay trung tâm chợ - Khu vực KD buôn bán sầm uất nhất cả khu, không còn gì để...
      • 5,62 Tỷ
      • 281 m2
      • Đồ Sơn, Hải Phòng
      17/01/2024
      Cần bán ngay nhà phố 4 tầng, 73 m2, mặt tiền 4m tại Phố Trần Nguyên Hãn - Lê Chân, giá 15 tỷ 1

      Cần bán ngay nhà phố 4 tầng, 73 m2, mặt tiền 4m tại Phố Trần Nguyên Hãn - Lê Chân, giá 15 tỷ

      chính chủ chuyển đổi cần bán nhà mặt đường Trần Nguyên Hãn vị trí đẹp KD, MT rộng, cư dân đông đúc, gần các trục Tô Hiệu, Nguyễn Đức Cảnh, giao thông thuận...
      • 15 Tỷ
      • 73 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      17/01/2024
      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, mặt tiền 8m tại Phố Phù Lưu - Kiến An, giá 2.29 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà mặt phố đẹp 2 tầng, mặt tiền 8m tại Phố Phù Lưu - Kiến An, giá 2.29 tỷ

      Nhà mặt đường Phù Lưu, Kiến An, Hải Phòng.DT sổ: 133.56  mét vuông, MT: 8m, diện tích thông thủy: 133.56 mét vuông.Mặt đường trước nhà lớn,...
      • 2,29 Tỷ
      • m2
      • Kiến An, Hải Phòng
      17/01/2024
      Bán nhà mặt tiền 2 tầng, 188 m2, mặt tiền 4m, hướng Nam tại Đường Tô Hiệu - Lê Chân, giá 26 tỷ 1

      Bán nhà mặt tiền 2 tầng, 188 m2, mặt tiền 4m, hướng Nam tại Đường Tô Hiệu - Lê Chân, giá 26 tỷ

      Mặt đường Tô Hiệu, Lê Chân, Hải Phòng vị trí đẹp, vỉa hè to mà chỉ 139tr/m2 (loanh quanh 26 tỉ).gọi ngay anhs Tâm: 0796 336 ***.* DT: 188m2 - ngang 4,3m -...
      • 26 Tỷ
      • 188 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      16/01/2024
      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 91 m2, mặt tiền 4m tại Đường Mê Linh - Lê Chân, giá 15.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 91 m2, mặt tiền 4m tại Đường Mê Linh - Lê Chân, giá 15.5 tỷ

      - Bán nhà mặt đường Mê Linh đoạn đẹp xuôi chiều đi và không có quy hoạch.- DT 91m2.- MT 4.3m vuông vức.- Nhà xây 5 tầng kiên cố thiết kế tầng 1 để KD, hiện...
      • 15,5 Tỷ
      • 91 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      15/01/2024
      Bán nhà phố 3 tầng, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Phố Trực Cát - Lê Chân, giá 5.25 tỷ 2

      Bán nhà phố 3 tầng, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Phố Trực Cát - Lê Chân, giá 5.25 tỷ

      Bán nhà mặt đường Trực Cát 1 cạnh vin Marina.DT: 87,5 mét vuông ngang 5m sâu 17.5m.pháp lí: sổ đỏ chính chủ.Đường: 7m.giá mềm: 5,250...
      • 5,25 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      14/01/2024
      Bán nhà mặt phố 1 tầng, 71 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Sen - Lê Chân, giá 12.92 tỷ 3

      Bán nhà mặt phố 1 tầng, 71 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hồ Sen - Lê Chân, giá 12.92 tỷ

      📣📣💥 HIẾM : Bán đất mặt đường, tặng nhà c4 tại Hô Sen.Con đường huyết mạch of TP.👉S : 71 mét vuông (thực tế rộng hơn). MT:4,15m. Vỉa hè cực...
      • 12,92 Tỷ
      • 71 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      14/01/2024

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Hải Phòng. So với các loại hình nhà ở khác, Hải Phòng có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Những ưu điểm của nhà phố mặt tiền Hải Phòng

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí nhà mặt tiền Hải Phòng giúp việc di chuyển trở nên vô cùng thuận tiện: Gần đường lớn, giao thông dễ dàng, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận, dịch vụ đa dạng và tiện ích phong phú (hàng quán, chợ, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, văn phòng công sở,...). 

      Đặc biệt, ưu điểm nhận diện nhanh chóng, dễ tìm đường của các căn nhà phố Hải Phòng cũng là một yếu tố cực kỳ hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt tiền Hải Phòng thường gắn liền với các trục đường lớn, nơi có lưu lượng giao thông rất lớn mỗi ngày. Đây là một địa điểm lý tưởng mà chủ nhà có thể tận dụng để đầu tư kiếm lời.

      Chủ sở hữu có thể vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh bất kỳ sản phẩm nào pháp luật cho phép, hoặc trở thành đại lý, trụ sở đại diện... Ngay cả khi không có vốn kinh doanh, chủ sở hữu căn nhà phố Hải Phòng cũng có thể thu về một số tiền "khủng" hàng tháng từ việc cho thuê lại. Những ưu điểm của nhà phố đã mang lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn so với các loại bất động sản khác.

      Đa dạng loại hình khi cho thuê mặt bằng

      Theo khảo sát, một căn nhà phố tại Hải Phòng có diện tích 4m ngang, 10m dọc luôn được xem là địa điểm kinh doanh lý tưởng và được nhiều người săn tìm. Chủ nhà có thể lựa chọn một trong những hình thức cho thuê nhà phố mặt tiền phổ biến như: cho thuê mặt tiền, cho thuê một tầng, cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn Hải Phòng, chia thành phòng cho thuê, hoặc thậm chí cho thuê theo ngày hoặc theo giờ để tăng thêm nguồn thu và đáp ứng nhu cầu thuê mặt bằng với nhiều mục đích khác nhau của khách hàng.

      Mang tính đa năng cá biệt

      So với các loại bất động sản khác như đất nền, nhà hẻm, căn hộ chung cư, biệt thự,... nhà phố Hải Phòng rất đa dạng về chức năng. Chủ sở hữu nhà mặt phố có thể lựa chọn kết hợp nhiều chức năng cùng một lúc. Chẳng hạn vừa ở tầng trên và kinh doanh ở tầng dưới. Đây là một lựa chọn thông minh được nhiều chủ nhà áp dụng hiện nay.

      Là sản phẩm lưu giữ giá trị tài sản ổn định nhất

      Trong bối cảnh thị trường luôn tiềm ẩn nguy cơ lạm phát, giá trị tài sản, đặc biệt là bất động sản, có thể trượt giá. Tuy nhiên, nhà mặt phố Hải Phòng lại là loại hình hiếm hoi có thể nằm ngoài quy luật này.

      Việc sở hữu hàng loạt ưu điểm nổi bật về vị trí thuận tiện trong khu dân cư đông đúc, giá trị của nhà mặt tiền Hải Phòng sẽ tăng ổn định theo thời gian. Chủ sở hữu không chỉ không cần lo ngại việc mất giá, mà giá trị tài sản có thể tăng trưởng liên tục bất chấp biến động của thị trường.

      Tốc độ tăng giá vượt trội

      Tốc độ phát triển của khu vực tỉ lệ thuận với giá trị bất động sản nằm tại khu vực đó. Nơi có mật độ dân cư đông đúc thì mặt bằng đẹp sẽ tăng giá đầu tiên. Vì vậy, khi người dân vẫn còn duy trì thói quen kinh doanh trên các trục đường lớn thì nhà mặt tiền tại Hải Phòng vẫn sẽ giữ vững tầm giá và không ngừng tăng giá cao hơn so với các loại bất động sản khác như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm hay đất nền.

      Tính độc nhất vô nhị

      Theo quy luật, hàng càng quý hiếm sẽ có giá trị càng cao và nhà phố Hải Phòng cũng vậy. Theo thời gian, số lượng loại tài sản này ngày càng khan hiếm do quá trình đô thị hóa, khiến người dù có tiền cũng khó có thể mua được vì không ai muốn bán. Vì thế, sở hữu nhà phố mặt tiền đồng nghĩa với việc sở hữu một loại tài sản hiếm có, độc nhất vô nhị và mãi mãi sinh lời.

      Lợi thế vượt trội

      Với số lượng hạn chế và giá trị tăng dần theo thời gian, sở hữu nhà mặt tiền Hải Phòng luôn đảm bảo thu về lợi nhuận cao khi khai thác bất động sản này, dù phục vụ cho mục đích tiêu dùng hay thương mại. Ngay cả khi cần di dời hoặc giải phóng mặt bằng, mức tiền đền bù cho nhà phố Hải Phòng sẽ cao hơn nhiều so với các loại bất động sản khác.

      Kinh nghiệm bán nhà mặt phố Hải Phòng "được giá"

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Dù chúng ta luôn mong muốn bán được nhà mặt phố tại Hải Phòng với mức giá có lợi nhất, nhưng việc đặt ra một mức giá quá cao và không hợp lý sẽ khiến không ai quan tâm đến căn nhà của bạn. Định giá bất động sản để đăng bán không phải là điều dễ dàng nếu bạn không nắm rõ mức giá chung của thị trường.

      Để định giá được căn nhà Hải Phòng của mình một cách phù hợp, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua một số tin đăng bán nhà có đặc điểm và ở khu vực tương tự như căn nhà của bạn. Từ đó, bạn có thể đưa ra một con số phù hợp nhất. 

      Các khách hàng sẽ không quan tâm đến những căn nhà có giá quá cao so với mặt bằng chung và một sai lầm thường gặp của người bán là kỳ vọng và đánh giá quá cao giá trị ngôi nhà của mình. 

      Ngoài ra, những tin đăng bán nhà phố Hải Phòng có ghi chú chấp nhận thương lượng thường sẽ thu hút sự chú ý nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Một động thái giúp tăng giá trị nhà mặt phố Hải Phòng là tổng vệ sinh và dọn dẹp lại nó, đặc biệt là nhà bếp và nhà vệ sinh. Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc sơn phết và tân trang lại mặt tiền. Đồng thời, bán bớt hoặc dịch chuyển một số đồ đạc nội thất không cần thiết để tạo ấn tượng tốt và sự thoáng đãng cho ngôi nhà khi bước vào bên trong.

      Với sự trợ giúp của chuyên gia bố trí nội thất, ngôi nhà mặt phố Hải Phòng của bạn có thể tạo ra một hiệu ứng bất ngờ bất kể kích thước hoặc thiết kế nội thất. Những thay đổi như tu sửa nhà bếp, sắp xếp lại đồ nội thất hoặc sơn lại nội thất bên trong có thể tạo ra một sự khác biệt lớn.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Để bán nhà nhanh chóng, bạn cần làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác trong khu phố. Điều quan trọng là phải có một điểm đặc biệt về ngôi nhà để gây ấn tượng và đọng lại trong tiềm thức của người mua tiềm năng.

      Nếu nhà mặt phố tại Hải Phòng của bạn có điểm độc đáo mà người khác không có, như hồ bơi, văn phòng làm việc tại nhà hoặc tầm nhìn đẹp tự nhiên, thì đó sẽ là lợi thế giúp bán nhà nhanh. Hãy truyền thông rộng rãi điểm khác biệt này và cho người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có chức năng đặc biệt mà các ngôi nhà khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Tin đăng bán nhà mặt phố Hải Phòng trên báo giấy hoặc mạng thường ngắn gọn. Bạn cần soạn thảo một tin đăng ngắn gọn nhưng hấp dẫn và đầy đủ thông tin để thu hút người đọc. 

      Tập trung mô tả lợi ích và tiện nghi của bất động sản cùng thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích và giá bán. Đầu tư hình ảnh cũng quan trọng khi đăng tin online. Chụp hình chất lượng và quay video ngắn về căn nhà ở Hải Phòng giúp khách hàng hình dung rõ hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Một tin đăng hấp dẫn cũng không hiệu quả nếu đăng ở kênh truyền thông ít hiệu quả. Dù dễ dàng đăng tải tin rao bán nhà nhưng không phải kênh nào cũng giúp tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng. Để đăng tin bán nhà mặt phố Hải Phòng hiệu quả hơn, bạn có thể:

      • Khi đăng bán nhà online, hãy chọn trang rao vặt nhà đất lớn và nhiều người truy cập như batdongsan.com.vn, homedy.com, nhatot.com,...

      • Bạn cũng có thể sử dụng Facebook để tìm kiếm và đăng tin vào các nhóm mua bán bất động sản theo khu vực để tiếp cận nhanh chóng với khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà mặt phố Hải Phòng là mặt hàng đặc biệt. Có thể có nhiều người đến xem và khen chê nhưng chỉ có người thứ 101 mới quyết định mua. Bạn cần kiên nhẫn chờ đợi người có nhu cầu thực sự và đạt được mức giá mong muốn.

      Thông tin mua bán nhà mặt phố Hải Phòng cần được đăng tải thường xuyên và cập nhật liên tục trên các trang bất động sản và trang cá nhân trên mạng xã hội. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán càng cao. 

      Thông tin đăng tải cần chi tiết và trung thực để tránh mất thời gian của khách. Nên thêm thông tin về khu vực xung quanh như phong thủy, hàng xóm, dân trí, an ninh và hạ tầng. Đính kèm hình ảnh thật chi tiết và chọn lọc.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hải Phòng hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Hải Phòng, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hải Phòng số 1

      Bán nhà mặt phố Hải Phòng 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Hải Phòng, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hải Phòng số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Hải Phòng chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hải Phòng số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Hải Phòng mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Hải Phòng với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hải Phòng số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Hải Phòng thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Hải Phòng chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Hải Phòng số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Hải Phòng 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Hải Phòng

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Hải Phòng

      Đánh giá dựa vào VỊ TRÍ

      Nhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề.

      Người có nhu cầu mua bán nhà phố Hải Phòng cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất.

      Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó.

      Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Hải Phòng trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường.

      Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,....

      Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Hải Phòng để được hỗ trợ.

      Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNG

      Bạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Hải Phòng dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản.

      Theo tìm hiểu của Homedy, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Hải Phòng, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao.

      Thông qua NGÂN HÀNG

      Ngân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Hải Phòng. Thông thường, khi định giá nhà phố Hải Phòng thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.

      1. Tìm kiếm thông tin về các tài sản bất động sản được giao dịch trong thời gian gần nhất, cùng khu vực Hải Phòng mà có thể so sánh được với bất động sản thế chấp cần định giá về mặt diện tích, vị trí, số tầng, tình trạng pháp lý.

      2. Kiểm tra tài sản có thể so sánh và xây dựng giá trị cho nhà đất Hải Phòng thế chấp.

      3. Lựa chọn một số tài sản có thể so sánh được để so sánh với bất động sản thế chấp mục tiêu (khoảng từ 3-5 cái) rồi tiến hành điều chỉnh.

      4. Phân tích thị trường, giá bán, sự khác nhau của các bất động sản so sánh so với bất động sản mục tiêu. Rút ra kết luận và tiến hành điều chỉnh.

      5. Ước tính giá trị bất động sản thế chấp trên cơ sở đã điều chỉnh khoa học.

      Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu.

      Tiềm năng và hiệu quả khai thác

      Theo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Hải Phòng được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp.

      Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:

      • Nếu khả năng khai thác quá thấp nhưng giá bán nhà phố tại Hải Phòng quá cao thì có thể giá trị thực của nhà phố đó đang bị thổi phồng. Trong trường hợp này, bạn cần kiểm tra lại tính pháp lý của nhà phố và thương lượng lại giá bán nếu có ý định mua. 

      • Nếu hiệu suất kinh doanh cao nhưng giá bán cũng cao, bạn cần tính toán lại lợi nhuận có khả năng thu được khi mua bán nhà phố đó. 

      • Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất.

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App