Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Võ Thị Sáu, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán căn nhà 1 trệt 1 lầu khu 2 KĐT Long Hưng diện tích 113m2 ngang 6m giá 3.6tỷ 1

      Cần bán căn nhà 1 trệt 1 lầu khu 2 KĐT Long Hưng diện tích 113m2 ngang 6m giá 3.6tỷ

      - Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích ngang 6m dài 20m. - 3 phòng ngủ, 3 nhà WC, máy lạnh 4 cái.  - Đường 12m, hướng Đông Bắc. - Nhà mới xây,...
      • 3,6 Tỷ
      • 113 m2
      • 31,9 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      6 ngày trước
      Chính chủ bán nhà 3 tầng mới hoàn công mặt tiền TL766 Xuân Lộc, Đồng Nai 2

      Chính chủ bán nhà 3 tầng mới hoàn công mặt tiền TL766 Xuân Lộc, Đồng Nai

      Tôi là chính chủ bán nhà xây mới 1 trệt 2 lầu vị trí mặt tiền đường TL766 Gia Ray, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai. Thửa đất diện tích 198m2 xây nhà cấp 3...
      • 8,9 Tỷ
      • 324 m2
      • 27,5 tr/m2
      • Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Chính chủ cần bán nhà 2 tầng mặt tiền quốc lọ 56 giá 15ty 7

      Chính chủ cần bán nhà 2 tầng mặt tiền quốc lọ 56 giá 15ty

      Mình cần bán nhà mặt tiền QL 56 giá 15tyDiện tích 650m2, có sẵn 238m2 là thổ cư còn lại là đất vườn. Ngang 11 dài 60. Sổ riêng sẵnBán cả nội thất, nhà full...
      • 15 Tỷ
      • 650 m2
      • 23,1 tr/m2
      • Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Kẹt Tiền Bán GẤP Nhà Nghỉ Đang Kinh Doanh Tốt Tại Long Thành, Đồng Nai 5

      Kẹt Tiền Bán GẤP Nhà Nghỉ Đang Kinh Doanh Tốt Tại Long Thành, Đồng Nai

      Chính chủ cần bán nhà nghỉ tại Thị Trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai-Diện tích: 396.2m2, có 250m2 đất thổ cư đô thị.-Nhà Nghỉ đang kinh doanh...
      • 6,5 Tỷ
      • 392 m2
      • 16,6 tr/m2
      • Huyện Long Thành, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Ngộp bank cần ra đi gấp căn mặt tiền kinh doanh tại Biên Hoà 3

      Ngộp bank cần ra đi gấp căn mặt tiền kinh doanh tại Biên Hoà

      Ngộp bank cần ra đi gấp mặt tiền kinh doanh sầm uất tại Thành phố Biên HoàVị trí: ngay chợ Long Khánh 1 phường Tam Phước, Biên Hoà, Đồng Nai.Diện tích...
      • 7 Tỷ
      • 307 m2
      • 22,8 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      3 tuần trước
      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6 tỷ 10

      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6 tỷ

      Nhà nằm ngay mặt tiền trục Quốc Lộ 1A, ngay sau cây xăng Tân Biên nên sở hữu mật độ lưu thông rất lớnTiện ích hiện hữu xung quanh: Công Viên 30/4,...
      • 6 Tỷ
      • 263,2 m2
      • 22,8 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      3 tuần trước
      Đất mặt tiền gần chợ Bửu Hòa biên hòa đồng nai 3

      Đất mặt tiền gần chợ Bửu Hòa biên hòa đồng nai

      bán đất mặt tiềnGần chợ bửu hòaGần phường an ninh tốtgân trường hoc, trạm xachính chủ bancơ thương lượng
      • 16,5 Tỷ
      • 210 m2
      • 78,6 tr/m2
      • Thành phố Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      3 tuần trước
      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6 tỷ 11

      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6 tỷ

       Nhà nằm ngay mặt tiền trục Quốc Lộ 1A, ngay sau cây xăng Tân Biên nên sở hữu mật độ lưu thông rất lớn Tiện ích hiện hữu xung...
      • 6 Tỷ
      • 263 m2
      • 22,8 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Nhà 1 trệt 1 lầu SHR dt 90m2 tại P. Bình Đa mặt tiền kinh doanh đường Trần Quốc Toản 7

      Nhà 1 trệt 1 lầu SHR dt 90m2 tại P. Bình Đa mặt tiền kinh doanh đường Trần Quốc Toản

       Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu gồm: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp, 2 nhà vệ sinh xây dựng kiên cố, vững chắc có thể dọn vào ở, sinh hoạt...
      • 7,7 Tỷ
      • 90 m2
      • 85,6 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Nhà 1 trệt lầu 85m2 cần bán - liền kế khu dân cư Bửu Long 7

      Nhà 1 trệt lầu 85m2 cần bán - liền kế khu dân cư Bửu Long

      Công năng nhà: 1 trệt 1 lầu, 1 sân xe hơi, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 sân sau.Diện tích 85m², diện tích sàn 120m².Sổ...
      • 2,35 Tỷ
      • 85 m2
      • 27,6 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Bán nhà xây mới 1 trệt 2 lầu mặt tiền đường TL766 huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai 9,5 tỷ 1

      Bán nhà xây mới 1 trệt 2 lầu mặt tiền đường TL766 huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai 9,5 tỷ

      Chính chủ bán nhà xây mới 1 trệt 2 lầu vị trí mặt tiền đường TL766 Gia Ray, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai. Thửa đất diện tích 198m2 có chiều ngang 4,2m dài...
      • 9,5 Tỷ
      • 198 m2
      • 48 tr/m2
      • Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai
      2 tháng trước
      Bán gấp nhà đẹp lung linh, giá yêu thương chỉ 1 tỷ 950 triệu thôi các bạn ơi! 10

      Bán gấp nhà đẹp lung linh, giá yêu thương chỉ 1 tỷ 950 triệu thôi các bạn ơi!

      Căn nhà mơ ước của bạn đây rồi!Bạn đang khao khát một tổ ấm ấm cúng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho gia đình? Vậy thì đừng bỏ qua cơ hội vàng sở hữu căn...
      • 1,9 - 1,95 Tỷ
      • 81 m2
      • 23,4 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      18/04/2024
      Bán nhà phố tự xây trung tâm huyện Trảng Bom - Đồng Nai giá chỉ 980 - 990 triệu 4

      Bán nhà phố tự xây trung tâm huyện Trảng Bom - Đồng Nai giá chỉ 980 - 990 triệu

      Nhà Phố Tự Xây trung tâm Trảng Bom, Đồng Nai sổ sẵn sang tên công chứng ngay giá chỉ 980 - 990 triệu; VpBank hỗ trợ vay 65% được ân hạn gốc lãi 0% trong 12...
      • 980 Triệu
      • 84 m2
      • 11,7 tr/m2
      • Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
      16/04/2024

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Võ Thị Sáu là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Võ Thị Sáu, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Có nên mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền Võ Thị Sáuhay không?

      Ưu điểm của nhà mặt tiền Võ Thị Sáu

      Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

      Nhà mặt tiền Võ Thị Sáu có vị trí thuận lợi để tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng như bến xe buýt, ga tàu hỏa và bến xe liên tỉnh. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian di chuyển đến các điểm giao thông hoặc khu vui chơi giải trí, nhà mặt tiền Võ Thị Sáu sẽ là một lựa chọn phù hợp.

      Trục đường chính thường được quan tâm, chăm sóc tốt hơn

      Các con đường và hẻm nhỏ không luôn được chăm sóc cẩn thận do mật độ giao thông thấp. Tuy nhiên, các tuyến đường chính tại Võ Thị Sáu thường được chú trọng và chỉnh trang. Tình trạng ổ gà được sửa chữa kịp thời để không ảnh hưởng đến di chuyển của cư dân. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi và đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng để thuận lợi cho việc tham gia giao thông.

      Đồng thời, hệ thống chiếu sáng và các dịch vụ tiện ích như khu mua sắm, trường học và ngân hàng được đầu tư tại các trục đường chính. Nhà mặt tiền Võ Thị Sáu nằm trên những con đường lớn cũng được chú trọng đến an ninh. Với lượng người qua lại đông đúc, các thành viên trong gia đình sẽ cảm thấy an tâm và không lo ngại về các vấn nạn xã hội.

      Dễ dàng kinh doanh mang lại nguồn thu nhập tốt

      Sở hữu một ngôi nhà mặt phố tại Võ Thị Sáu sẽ giúp bạn dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng để có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Với lượng người qua lại đông đúc, việc tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn sẽ dễ dàng hơn so với kinh doanh ở một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

      Nhà mặt tiền có tốc độ tăng giá tốt hơn nhà trong hẻm

      Nhà mặt tiền càng lớn hoặc nằm ở vị trí sầm uất thường có mức tăng giá tốt hơn so với nhà trong hẻm. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà mặt tiền ở Đường Võ Thị Sáu, Nhơn Trạch, bạn đang có trong tay một khối tài sản lớn.

      Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền Võ Thị Sáu

      Nếu bạn đang có ý định mua nhà mặt phố tại Võ Thị Sáu, bạn cần hiểu rõ những yếu điểm khó tránh khỏi của loại hình sản phẩm này bên cạnh những ưu điểm đã nêu trên.

      Tiếng ồn

      Mọi người đều mong muốn sống trong một môi trường bình yên và trong lành để tạm quên đi những lo toan của cuộc sống. Tuy nhiên, nhà mặt tiền đường khó lòng đáp ứng yêu cầu này và đây là điểm trừ khiến nhiều người không lựa chọn mua nhà mặt tiền Võ Thị Sáu.

      Mặc dù các cửa ra vào và cửa sổ đã được thiết kế cách âm tốt để tạo bầu không khí yên tĩnh cho gia chủ, nhưng nếu tiếng ồn vẫn ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt của gia đình thì việc chọn mua nhà mặt tiền đường sẽ không còn ý nghĩa.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt tiền Võ Thị Sáu có nghĩa là chấp nhận cảnh người qua lại tấp nập và thậm chí có người ngồi trong ô tô nhìn vào nhà bạn. Nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì việc sống ở đây có thể khiến bạn cảm thấy stress và mệt mỏi.

      Ô nhiễm

      Một ngôi nhà trên một con đường đông đúc sẽ phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi. Đây có thể là một vấn đề đáng lo ngại nếu gia chủ nhạy cảm với sự thay đổi chất lượng cuộc sống.

      Thiếu chỗ đậu xe

      Nếu bạn chọn sống trong nhà mặt tiền Võ Thị Sáu, bạn phải đối mặt với tình trạng thiếu chỗ đậu xe. Ở các tỉnh/thành phố lớn, việc đậu xe trên các tuyến đường chính bị hạn chế nghiêm ngặt. Nếu gia đình bạn có nhiều xe và không có đủ diện tích để đậu xe, việc sống ở mặt tiền đường sẽ gặp khó khăn. Bạn có thể tìm kiếm các bãi đỗ xe gần nhất để tránh ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện di chuyển của mình.

      Khó bán

      Như đã đề cập, giá trị của nhà mặt tiền tại Võ Thị Sáu, Huyện Nhơn Trạch thường rất cao, đặc biệt là ở khu vực trung tâm tỉnh/thành phố. Giá bán của một căn nhà có thể lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, việc tìm kiếm khách hàng sẵn sàng mua nhà với mức giá cao này sẽ khó khăn hơn.

      Việc lựa chọn nhà mặt tiền Võ Thị Sáu hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nhà mặt tiền có thể mang lại nhiều lợi ích như vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và giá trị cao. Tuy nhiên, cũng có những khó khăn như thiếu chỗ đậu xe và ồn ào. Bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố này trước khi quyết định mua nhà mặt tiền ở Võ Thị Sáu nhé.

      Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà mặt phố Võ Thị Sáu, Nhơn Trạch

      Để chọn được ngôi nhà ưng ý và tránh được rủi ro có thể phát sinh, người mua nhà mặt phố Đường Võ Thị Sáu không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây:

      Vị trí ngôi nhà 

      Vị trí địa lý là yếu tố quan trọng hàng đầu mà bất kỳ ai khi mua nhà mặt tiền Võ Thị Sáu đều cần quan tâm. Trước khi nói đến giá cả và kiến trúc, bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà có đảm bảo thuận tiện di chuyển trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn, có gần nơi làm việc, trường học của con, bệnh viện, chợ, siêu thị,... hay không.

      Tìm hiểu lịch sử mua bán

      Dù mua nhà mặt phố Võ Thị Sáu qua đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn đều phải tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà và tính pháp lý của nó. Hãy tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có nợ hay tranh chấp không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, và có đang trong diện quy hoạch hay vi phạm diện tích không,... 

      Ngoài ra, đối với những người duy tâm, hãy xem xét nguyên nhân bán nhà phố Võ Thị Sáu của chủ cũ là gì, có liên quan đến yếu tố tâm linh hay không.

      Kiểm tra chất lượng xây dựng

      Trước khi quyết định xuống tiền mua nhà mặt phố Võ Thị Sáu, Nhơn Trạch, bạn nên tìm hiểu kỹ tiền sử xây dựng của ngôi nhà. Thực tế cho thấy những ngôi nhà cũ có thể đã được tu sửa, trang hoàng lại để che giấu những khiếm khuyết. 

      Bạn cần quan sát cẩn thận một số vấn đề thường gặp như thấm dột, hệ thống điện nước có rò rỉ, tường nứt nẻ,... Nếu bạn không hiểu rõ về kết cấu xây dựng nhà phố tại Võ Thị Sáu, hãy nhờ người có kiến thức chuyên môn kiểm tra giúp bạn.

      Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

      Người Việt thường có quan niệm "bà con xa không bằng láng giềng gần". Do đó, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh căn nhà phố ở Võ Thị Sáu mà bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù bạn định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì một khu dân cư hiền hòa, văn minh và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm, thoải mái trong cuộc sống so với khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Bạn nên xem xét xem kiến trúc của ngôi nhà mặt tiền Đường Võ Thị Sáu có đáp ứng tốt công năng sử dụng và phù hợp với gia đình mình không, có những nội thất nào cần sửa chữa hoặc thay thế không,... 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mặt tiền Võ Thị Sáu mà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, điều này có thể điều chỉnh được. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đạt được thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Quan sát thế đất của ngôi nhà

      Nhiều người khi mua nhà mặt phố tại Võ Thị Sáu rất để ý đến đặc điểm của khu đất như vị trí đẹp, bằng phẳng, nở hậu, không nằm trong khu vực có nhiều khí thải hay nhà máy gây ồn ào,... Một căn nhà sở hữu thế đất đẹp, phong thủy tốt thì chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng.

      Thẩm định 2 lần

      Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc một người quen có kiến thức chuyên môn thẩm định lại sáu yếu tố trên. Mặc dù có thể tốn kém hơn, nhưng việc này mang lại hiệu quả tích cực, giúp bạn hạn chế tối đa rủi ro khi mua nhà mặt phố Đường Võ Thị Sáu, Huyện Nhơn Trạch. Vì thế, thẩm định lần thứ hai không bao giờ thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Võ Thị Sáu hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Chọn lựa website đăng tin chất lượng

      Dù dễ dàng tìm kiếm nhiều trang rao vặt trên internet nhưng kinh nghiệm đăng tin bán nhà phố Võ Thị Sáu là chọn website chuyên sâu về bất động sản. Những website này có nhiều người truy cập và tìm kiếm bất động sản. Một gợi ý là Homedy.com - website đăng tin bất động sản với lượng truy cập lớn và tin tức được cập nhật mỗi ngày.

      Theo nghiên cứu, website và app mobile của Homedy thu hút hơn 2 triệu người dùng và gần 100 nghìn lượt tải ứng dụng. Lượt xem tin hàng tháng trên 4 triệu, đưa Homedy lên top các trang bất động sản uy tín và có lượt truy cập tốt nhất. 

      Đây là lựa chọn hàng đầu cho người kinh doanh bất động sản vì tin đăng sẽ tiếp cận với nhiều người dùng có nhu cầu thực. Bạn cũng có thể nghiên cứu các mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi chọn được website đăng tin bất động sản có lượng truy cập cao, bạn cần chú ý đến cách tạo tin đăng chất lượng. Để tạo được tin bán nhà phố Võ Thị Sáu thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến ba vấn đề chính, bao gồm :

      Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề có vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng đến tin đăng của bạn. Theo nghiên cứu trên trang Homedy.com, tiêu đề càng xúc tích, chi tiết và gần gũi thì càng có lượng click lớn. Đặc biệt, nên chú ý đến việc sử dụng từ khóa về địa điểm và tính chất của bất động sản trong tiêu đề để tăng cơ hội lên top Google.

      Khi đăng tin bán nhà phố ở Võ Thị Sáu, Nhơn Trạch trên một trang web, bạn cần có một tiêu đề bắt mắt để nổi bật giữa các quảng cáo khác. Điều này sẽ giúp thu hút sự chú ý của người xem và khiến họ quan tâm đến nội dung bài đăng của bạn.

      Bạn có thể sử dụng các tiền tố và hậu tố như “Khuyến mãi”, “Giảm giá”, “Duy nhất” để thu hút sự chú ý đến tin đăng của mình. 

      Ví dụ như “Bán gấp nhà phố ở Võ Thị Sáu với giá rẻ không tưởng” hay “Bán nhà phố Võ Thị Sáu chính chủ tại Hoàng Mai, giá 5.x tỷ”.

      Điều quan trọng là bạn không cần phải nói dối hay phóng đại, mà vẫn có thể thu hút người quan tâm.

      Nội dung khái quát đầy đủ

      Để tránh một tin đăng bất động sản dài dòng nhưng không đầy đủ thông tin, bạn cần chú ý đến các yếu tố quan trọng như diện tích, vị trí, hướng nhà, giao thông, giá bán, pháp lý, ưu đãi và thông tin người bán khi đăng tin bán nhà phố Võ Thị Sáu, Huyện Nhơn Trạch.

      Khi đăng tin bất động sản, hãy bắt đầu bài đăng với một câu thông báo cho người xem biết về sản phẩm của bạn. Ví dụ như “Sở hữu ngay nhà mặt phố Võ Thị Sáu với tiện ích đầy đủ và tầm nhìn toàn cảnh hồ ….”. Câu đầu tiên sẽ giúp trả lời câu hỏi “Tôi đang xem cái gì” của người đọc và cho họ một lý do để tiếp tục đọc bài đăng của bạn.

      Sau câu đầu tiên, bạn nên nói về các thông tin chính của căn nhà mặt phố Võ Thị Sáu như số phòng ngủ, phòng tắm, kích thước, vị trí, giao thông và các tiện ích bổ sung. Đừng quên nhắc đến các cập nhật hoặc cải tạo gần đây và bất kỳ đặc điểm độc đáo nào của bất động sản.

      Trong tin đăng bán nhà phố Võ Thị Sáu, bạn có thể thêm các cụm từ như “vị trí đẹp nhất”, “chỉ còn”, “nhanh tay” để tạo sự mong muốn mua hàng cho người xem. Nếu muốn bán nhanh, bạn có thể nhấn mạnh rằng bất động sản này không phải lúc nào cũng được khuyến mại để tạo động lực cho người mua liên hệ.

      Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video thực tế mô tả nhà bán Đường Võ Thị Sáu là một yếu tố quan trọng giúp tin đăng của bạn trở nên xác thực và rõ ràng hơn trong mắt khách hàng. Để thu hút khách hàng, hãy chọn những bức ảnh và video sắc nét, đa dạng góc nhìn để tạo ấn tượng mạnh.

      Một số yếu tố khác

      Khi đăng tin bán nhà phố tại Võ Thị Sáu, Nhơn Trạch, bạn cần chú ý đến các thông tin liên hệ như tên, số điện thoại và địa chỉ. Những thông tin này cần được viết rõ ràng và chính xác để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Nhiều người thường chọn khung giờ 9 giờ sáng và 14 giờ chiều để đăng tin bất động sản. Tuy nhiên, nếu có nhiều tin được đăng cùng lúc thì khả năng tin đăng bán nhà phố Võ Thị Sáu của bạn được nhìn thấy sẽ không cao.

      Theo các chuyên gia, thời điểm có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản trực tuyến là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và tối là 20 giờ. Đây là khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng và sẽ tăng hiệu quả tin đăng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến ngày đăng tin, những ngày cuối tuần thường có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin về bất động sản.

      Cách định giá chuẩn khi mua bán nhà mặt phố Võ Thị Sáu, Huyện Nhơn Trạch

      Cách 1: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Đây là phương pháp định giá nhà mặt phố Võ Thị Sáu được nhiều người sử dụng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào tuổi thọ của căn nhà, dựa trên thời điểm xây dựng hoặc tu sửa để khấu hao.

      Ví dụ, trong cùng một khu dân cư, một căn nhà đã xây lâu năm và có nhiều hạng mục xuống cấp sẽ có giá bán thấp hơn so với một căn nhà mới xây có diện tích tương tự. Đó là lý do tại sao những tin rao bán nhà phố Võ Thị Sáu mới xây thường thu hút được nhiều khách mua nhà hơn.

      Cách 2: Thẩm định giá nhà mặt phố Võ Thị Sáu qua vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của một sản phẩm bất động sản. Do đó, việc định giá nhà phố ở Võ Thị Sáu dựa trên vị trí là một cách hợp lý và chính xác, được nhiều người sử dụng.

      Để định giá nhà mặt phố Đường Võ Thị Sáu thông qua vị trí, bạn cần tìm hiểu những vấn đề sau:

      • Nhà đất nằm ở khu vực nào?

      • Nhà nằm ở mặt đường lớn hay nhỏ, nằm ở các ngõ lớn hay hẻm nhỏ?

      • Chiều rộng mặt đường là bao nhiêu, ô tô có đi vào được không?

      Cách 3: Thẩm định giá nhà mặt phố Võ Thị Sáu qua bảng giá đất địa phương

      Định giá nhà mặt phố Võ Thị Sáu dựa trên bảng giá đất do cơ quan địa phương ban hành cũng được nhiều người áp dụng. 

      Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất từ các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website bất động sản uy tín.

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất uy tín như Homedy.com. Với công cụ Giá nhà đất trên trang web này, bạn chỉ cần một cú nhấp chuột để tra cứu thông tin về giá nhà, giá đất và giá nhà mặt phố Võ Thị Sáu trong khu vực và các địa bàn lân cận một cách dễ dàng.

      Cách 4: Thẩm định giá nhà mặt phố Võ Thị Sáu qua giá bán các nhà đất lân cận

      Một cách khác khi định giá nhà mặt phố Võ Thị Sáu, Nhơn Trạch mà Homedy giới thiệu với bạn đọc là thông qua mặt bằng giá bất động sản chung trong khu vực. Bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà đất xung quanh khu vực đó. Việc thu thập thông tin có thể dựa trên các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về các căn nhà phố tương tự (cùng diện tích, vị trí và khu vực) với nhà phố Võ Thị Sáu cần định giá để có cơ sở so sánh về giá cả.

      Một mẹo nhỏ cho bạn là hãy đóng vai là người đi mua nhà và khảo sát các căn nhà phố đang rao bán tại khu vực gần nhà bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng 3-4 căn.

      Nếu bạn đang ở một thị trường bất động sản đang nóng và cần bán nhà mặt phố Võ Thị Sáu, bạn có thể tăng giá rao bán thêm khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản đang có nguy cơ đóng băng, bạn có thể sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng mức giá đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Cách 5: Định giá thông qua ngân hàng

      Các ngân hàng thường tiến hành thẩm định giá bất động sản một cách chặt chẽ trước khi cho vay. Do đó, dựa vào ngân hàng là một trong những cách định giá nhà mặt phố Võ Thị Sáu tương đối chính xác.

      Thông thường, ngân hàng sẽ định giá bất động sản ở mức an toàn nên giá bất động sản trên thực tế có thể cao hơn từ 10-20%. Bạn có thể dựa vào đặc điểm này để điều chỉnh lại mức giá mua/bán nhà phố Võ Thị Sáu, Nhơn Trạch cho phù hợp.

      Mặc dù cách định giá này có thể mất nhiều thời gian, bạn vẫn có thể áp dụng nhiều phương pháp khác nhau để đảm bảo tính khách quan và chính xác. Sau khi tổng hợp thông tin, bạn có thể đưa ra mức giá phù hợp cho căn nhà phố của mình. Nếu bạn còn phân vân, có thể nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia như môi giới BĐS hoặc các công ty chuyên thẩm định giá nhà đất để tránh thiệt hại do thẩm định sai giá.

        { }
        Mở App