Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà mặt phố tại Đường Quốc Lộ 51, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán căn nhà 1 trệt 1 lầu khu 2 KĐT Long Hưng diện tích 113m2 ngang 6m giá 3.6tỷ 1

      Cần bán căn nhà 1 trệt 1 lầu khu 2 KĐT Long Hưng diện tích 113m2 ngang 6m giá 3.6tỷ

      - Nhà 1 trệt 1 lầu, diện tích ngang 6m dài 20m. - 3 phòng ngủ, 3 nhà WC, máy lạnh 4 cái.  - Đường 12m, hướng Đông Bắc. - Nhà mới xây,...
      • 3,6 Tỷ
      • 113 m2
      • 31,9 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Chính chủ bán nhà 3 tầng mới hoàn công mặt tiền TL766 Xuân Lộc, Đồng Nai 2

      Chính chủ bán nhà 3 tầng mới hoàn công mặt tiền TL766 Xuân Lộc, Đồng Nai

      Tôi là chính chủ bán nhà xây mới 1 trệt 2 lầu vị trí mặt tiền đường TL766 Gia Ray, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai. Thửa đất diện tích 198m2 xây nhà cấp 3...
      • 8,9 Tỷ
      • 324 m2
      • 27,5 tr/m2
      • Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Chính chủ cần bán nhà 2 tầng mặt tiền quốc lọ 56 giá 15ty 7

      Chính chủ cần bán nhà 2 tầng mặt tiền quốc lọ 56 giá 15ty

      Mình cần bán nhà mặt tiền QL 56 giá 15tyDiện tích 650m2, có sẵn 238m2 là thổ cư còn lại là đất vườn. Ngang 11 dài 60. Sổ riêng sẵnBán cả nội thất, nhà full...
      • 15 Tỷ
      • 650 m2
      • 23,1 tr/m2
      • Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Kẹt Tiền Bán GẤP Nhà Nghỉ Đang Kinh Doanh Tốt Tại Long Thành, Đồng Nai 5

      Kẹt Tiền Bán GẤP Nhà Nghỉ Đang Kinh Doanh Tốt Tại Long Thành, Đồng Nai

      Chính chủ cần bán nhà nghỉ tại Thị Trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai-Diện tích: 396.2m2, có 250m2 đất thổ cư đô thị.-Nhà Nghỉ đang kinh doanh...
      • 6,5 Tỷ
      • 392 m2
      • 16,6 tr/m2
      • Huyện Long Thành, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Ngộp bank cần ra đi gấp căn mặt tiền kinh doanh tại Biên Hoà 3

      Ngộp bank cần ra đi gấp căn mặt tiền kinh doanh tại Biên Hoà

      Ngộp bank cần ra đi gấp mặt tiền kinh doanh sầm uất tại Thành phố Biên HoàVị trí: ngay chợ Long Khánh 1 phường Tam Phước, Biên Hoà, Đồng Nai.Diện tích...
      • 7 Tỷ
      • 307 m2
      • 22,8 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      3 tuần trước
      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6 tỷ 10

      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6 tỷ

      Nhà nằm ngay mặt tiền trục Quốc Lộ 1A, ngay sau cây xăng Tân Biên nên sở hữu mật độ lưu thông rất lớnTiện ích hiện hữu xung quanh: Công Viên 30/4,...
      • 6 Tỷ
      • 263,2 m2
      • 22,8 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Đất mặt tiền gần chợ Bửu Hòa biên hòa đồng nai 3

      Đất mặt tiền gần chợ Bửu Hòa biên hòa đồng nai

      bán đất mặt tiềnGần chợ bửu hòaGần phường an ninh tốtgân trường hoc, trạm xachính chủ bancơ thương lượng
      • 16,5 Tỷ
      • 210 m2
      • 78,6 tr/m2
      • Thành phố Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6 tỷ 11

      Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu 10 phòng ngủ SHR full thổ cư dt 263m2 tại P. Tân Biên giá chỉ 6 tỷ

       Nhà nằm ngay mặt tiền trục Quốc Lộ 1A, ngay sau cây xăng Tân Biên nên sở hữu mật độ lưu thông rất lớn Tiện ích hiện hữu xung...
      • 6 Tỷ
      • 263 m2
      • 22,8 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Nhà 1 trệt 1 lầu SHR dt 90m2 tại P. Bình Đa mặt tiền kinh doanh đường Trần Quốc Toản 7

      Nhà 1 trệt 1 lầu SHR dt 90m2 tại P. Bình Đa mặt tiền kinh doanh đường Trần Quốc Toản

       Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu gồm: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp, 2 nhà vệ sinh xây dựng kiên cố, vững chắc có thể dọn vào ở, sinh hoạt...
      • 7,7 Tỷ
      • 90 m2
      • 85,6 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Nhà 1 trệt lầu 85m2 cần bán - liền kế khu dân cư Bửu Long 7

      Nhà 1 trệt lầu 85m2 cần bán - liền kế khu dân cư Bửu Long

      Công năng nhà: 1 trệt 1 lầu, 1 sân xe hơi, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 sân sau.Diện tích 85m², diện tích sàn 120m².Sổ...
      • 2,35 Tỷ
      • 85 m2
      • 27,6 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Bán nhà xây mới 1 trệt 2 lầu mặt tiền đường TL766 huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai 9,5 tỷ 1

      Bán nhà xây mới 1 trệt 2 lầu mặt tiền đường TL766 huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai 9,5 tỷ

      Chính chủ bán nhà xây mới 1 trệt 2 lầu vị trí mặt tiền đường TL766 Gia Ray, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai. Thửa đất diện tích 198m2 có chiều ngang 4,2m dài...
      • 9,5 Tỷ
      • 198 m2
      • 48 tr/m2
      • Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai
      20/04/2024
      Bán gấp nhà đẹp lung linh, giá yêu thương chỉ 1 tỷ 950 triệu thôi các bạn ơi! 10

      Bán gấp nhà đẹp lung linh, giá yêu thương chỉ 1 tỷ 950 triệu thôi các bạn ơi!

      Căn nhà mơ ước của bạn đây rồi!Bạn đang khao khát một tổ ấm ấm cúng, hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho gia đình? Vậy thì đừng bỏ qua cơ hội vàng sở hữu căn...
      • 1,9 - 1,95 Tỷ
      • 81 m2
      • 23,4 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      18/04/2024
      Bán nhà phố tự xây trung tâm huyện Trảng Bom - Đồng Nai giá chỉ 980 - 990 triệu 4

      Bán nhà phố tự xây trung tâm huyện Trảng Bom - Đồng Nai giá chỉ 980 - 990 triệu

      Nhà Phố Tự Xây trung tâm Trảng Bom, Đồng Nai sổ sẵn sang tên công chứng ngay giá chỉ 980 - 990 triệu; VpBank hỗ trợ vay 65% được ân hạn gốc lãi 0% trong 12...
      • 980 Triệu
      • 84 m2
      • 11,7 tr/m2
      • Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
      16/04/2024

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Đường Quốc Lộ 51. So với các loại hình nhà ở khác, Quốc Lộ 51 có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Đường Quốc Lộ 51, Huyện Nhơn Trạch

      Lợi thế của nhà phố Quốc Lộ 51

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Quốc Lộ 51 thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Quốc Lộ 51 sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Đường Quốc Lộ 51 mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Quốc Lộ 51, Nhơn Trạch cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Quốc Lộ 51 là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Quốc Lộ 51, Huyện Nhơn Trạch, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Quốc Lộ 51 là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Quốc Lộ 51 còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Quốc Lộ 51 tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Quốc Lộ 51

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Quốc Lộ 51 là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Đường Quốc Lộ 51 là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Đường Quốc Lộ 51, Nhơn Trạch, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      9 Tiêu chuẩn phải lưu ý khi mua nhà mặt phố Quốc Lộ 51, Nhơn Trạch

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí của căn nhà mặt phố tại Quốc Lộ 51 là vô cùng quan trọng, đáp ứng việc di chuyển thuận tiện của các thành viên trong gia đình. Ngôi nhà cần có hạ tầng đầy đủ để phục vụ việc đi lại, đường phải đủ rộng, không bị ngập nước trong mùa mưa để di chuyển dễ dàng hàng ngày và đáp ứng các tình huống khẩn cấp như cứu hỏa, cứu thương, ...

      Tình hình an ninh

      Tình hình an ninh trật tự của khu vực mà bạn định sinh sống là một yếu tố không thể bỏ qua khi tìm mua nhà phố Quốc Lộ 51, Huyện Nhơn Trạch. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này bằng cách hỏi han với hàng xóm, quán xá hay những người sống trong khu vực đó.

      Phong thủy

      Quan niệm phong thuỷ cho rằng "Trạch mệnh phải tương phối", nghĩa là đất và người phải hòa hợp với nhau. Trong Trạch có hai loại "Đông tứ trạch" và "Tây tứ trạch", tương ứng với hai nhóm Mệnh là "Đông tứ mệnh" và "Tây tứ mệnh". 

      Theo ngũ hành phong thuỷ, người Đông tứ mệnh thích hợp sinh sống ở nhà phố Quốc Lộ 51 có hướng Đông tứ trạch, và ngược lại, người Tây tứ mệnh thích hợp ở căn nhà mặt tiền Quốc Lộ 51 có hướng Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trong khi trạch của đất phụ thuộc vào hướng.

      Khu đất có nhà mặt phố tại Quốc Lộ 51 có hình thế tốt sẽ sở hữu các đặc điểm như: nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, bên trái là Thanh Long, bên phải là Bạch Hổ, lưng tựa sơn, mặt hướng thủy. Khu đất nên có chiều rộng phía sau lớn hơn phía trước (nở hậu). 

      Mặt tiền căn nhà phố tại Quốc Lộ 51 phải đẹp, không có đền thờ, mồ mả, cột điện, cây hay con đường đâm thẳng vào khu đất,... Ngoài ra còn nhiêu yếu tố phong thủy khác, để lựa chọn chính xác bạn có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia phong thủy.

      Hàng xóm và lân cận

      Hàng xóm và khu vực lân cận cũng là các yếu tố bạn nên quan tâm khi tìm mua nhà mặt phố Đường Quốc Lộ 51, Nhơn Trạch. Hàng xóm tử tế, hiền hòa, văn minh sẽ góp phần quan trọng vào cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của bạn. 

      Bên cạnh đó, các hoạt động tập thể trong khu phố cũng giúp ích rất nhiều, làm phong phú thêm đời sống tinh thần của bạn và gia đình. Bạn có thể quan sát, trò chuyện với mọi người sống xung quanh căn nhà mặt tiền tại Quốc Lộ 51 và đánh giá xem liệu mình có hòa hợp với khu vực và những người này hay không.

      Ngôi nhà có điều kiện phù hợp với nhu cầu tương lai

      Mua nhà mặt tiền Quốc Lộ 51 là một khoản đầu tư rất lớn. Vì thế, bạn cần xem xét xem ngôi nhà này có phù hợp với những kế hoạch và nhu cầu của bạn trong tương lai như lập gia đình, có con, hay nghỉ hưu,...

      Hệ thống cách âm của căn nhà tốt

      Một nhược điểm lớn của nhà mặt tiền Đường Quốc Lộ 51 là tiếng ồn từ đường lớn, phố xá, và sự tấp nập của con người có thể ảnh hưởng đến không gian sống của bạn. Nếu ngôi nhà không có hệ thống cách âm tốt, bạn có thể mất ngủ thường xuyên do tiếng ồn gây phiền nhiễu. 

      Trong trường hợp nhà mặt phố Quốc Lộ 51 bạn định mua chưa có hệ thống cách âm, bạn sẽ phải chi thêm tiền để thay cửa sổ bằng kính cường lực để giảm tiếng ồn.

      Hệ thống thoát nước của khu phố hoạt động tốt

      Hiện nay, có rất nhiều đoạn đường có hệ thống cấp thoát nước vô cùng kém. Khi trời mưa dễ bị ngập nước, tụ nước,... vừa khó khăn trong việc di chuyển lại vừa gây ô nhiễm môi trường, nhiều côn trùng,...

      Nhiều nhà mặt tiền Quốc Lộ 51 thường có hệ thống thoát nước kín. Do đó, bạn nên kiểm tra kỹ vấn đề thoát nước của ngôi nhà khi xem thực tế, hỏi thêm từ người hàng xóm hoặc tìm thông tin trên mạng để biết về tình trạng thoát nước xung quanh khu vực bạn định mua nhà phố tại Quốc Lộ 51, Nhơn Trạch.

      Tình trạng xây dựng xung quanh

      Nhà mặt tiền Đường Quốc Lộ 51 thường được xây liền kề với các ngôi nhà khác. Nếu có một hoặc cả hai bên nhà bạn còn trống chưa xây thì bạn có thể gặp rắc rối khi hàng xóm tiến hành sửa chữa, xây mới nhà cửa. Bạn sẽ phải chịu đựng tiếng ồn và công trình xây dựng có thể ảnh hưởng đến cấu trúc ngôi nhà của bạn. Vì vậy, hãy cố gắng chọn mua nhà mặt tiền Quốc Lộ 51 ở khu phố đã hoàn thiện.

      Giá cả nhà mặt phố

      Thông thường, những người bán nhà phố Quốc Lộ 51 sẽ đưa ra mức giá cao hơn giá trị thực của ngôi nhà. Vì vậy, bạn không nên ngại ngần đàm phán, thương lượng lại giá cả. 

      Bí kíp để mua nhà với giá tốt là tìm kiếm nhà phố chính chủ Quốc Lộ 51 cần bán thay vì mua từ nhà được xây dựng với mục đích bán. Hãy nỗ lực tìm hiểu thông tin về bất động sản trong khu vực. Nếu có thể tìm thấy chủ nhà có ý định xuất cảnh định cư nước ngoài hoặc cần bán để giải quyết nợ, sẽ là cơ hội tốt để bạn mua ngôi nhà mặt tiền Quốc Lộ 51 giá rẻ. 

      Hãy nhớ không tỏ ra quá hào hứng với ngôi nhà ngay từ đầu, vì điều này có thể khiến bạn mất ưu thế trong quá trình đàm phán giá cả.

      Bí quyết để có tin đăng bán nhà mặt tiền Quốc Lộ 51 hút view

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín 

      Việc đăng tin bán nhà mặt phố Quốc Lộ 51, Nhơn Trạch trên các website bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tốt nhất, việc lựa chọn đúng website uy tín và chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán nhà của bạn tiếp cận được đúng khách hàng, kết nối với nhiều người mua tiềm năng.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi, hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản. Các diễn đàn, nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là các kênh thông tin hiệu quả giúp người bán nhà mặt tiền Quốc Lộ 51 kết nối với khách hàng, đồng thời tiết kiệm một khoản chi phí không nhỏ.

      Vị trí đăng tin hiệu quả 

      Đừng tiếc chi phí để chọn đăng tin ở vị trí VIP, bởi khu vực này được hiển thị nổi bật, bắt mắt và thu hút người đọc nhiều nhất. Lượng người đọc nhiều cũng đồng nghĩa với việc nhà mặt tiền tại Quốc Lộ 51 của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được với giá tốt hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi đăng tin bán nhà phố Quốc Lộ 51 miễn phí trên các website hoặc mạng xã hội, thời gian hiển thị tin sẽ phụ thuộc vào quy định của trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, khi đăng tin trả phí, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ vàng để tin đăng bán nhà mặt tiền Đường Quốc Lộ 51 của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn đó là: từ 7h - 9h sáng, từ 11h30 - 12h30 trưa, từ 20h - 22h tối.

      Hình thức tin đăng

      Bố cục

      Một tin rao bán nhà mặt tiền Đường Quốc Lộ 51 đầy đủ nội dung thường bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh của ngôi nhà. Tin rao dù ngắn nhưng cần được viết cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin.

      Hình ảnh

      Những bức ảnh chụp nhà phố Quốc Lộ 51 bắt mắt sẽ giúp thu hút sự quan tâm của người mua giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất cùng loại. Bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tin đăng thêm hấp dẫn, bạn có thể đính kèm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh ngôi nhà phố tại Quốc Lộ 51, Huyện Nhơn Trạch.

      Nội dung tin đăng

      • Tiêu đề: Đảm bảo rằng tiêu đề tin rao ngắn gọn, súc tích nhưng vẫn tạo ấn tượng và thu hút khách hàng. Sử dụng từ khóa quan trọng trong tiêu đề để nêu bật nội dung của tin đăng, ví dụ như "Bán nhà mặt phố Quốc Lộ 51 chính chủ", "Nhà phố Quốc Lộ 51 kinh doanh sầm uất"...

      • Từ khóa thu hút: Chèn những từ khóa quan trọng ngay trong tiêu đề để kích thích sự tò mò của khách hàng. Ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"....

      • Giới thiệu chi tiết: Đầu tư vào phần nội dung giới thiệu nhà mặt tiền Đường Quốc Lộ 51 với mức độ chi tiết cao để lôi kéo sự quan tâm của khách hàng. Bao gồm các thông tin cần thiết như vị trí, diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán, tiện ích xung quanh,...

      • Thông tin liên hệ: Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) của người bán. Đảm bảo viết rõ ràng và tránh sai sót để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường Quốc Lộ 51

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Quốc Lộ 51, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường Quốc Lộ 51. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Quốc Lộ 51, Nhơn Trạch.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Quốc Lộ 51. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Quốc Lộ 51 hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Quốc Lộ 51, Huyện Nhơn Trạch

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Quốc Lộ 51 không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Quốc Lộ 51 nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Quốc Lộ 51 càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Quốc Lộ 51 có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Quốc Lộ 51 là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Quốc Lộ 51 không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App