Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Đường Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 24 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Đường Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà quá HOT 💥 khu siêu vip cityland p10 giá 19 tỷ còn thương lượng 3

      Nhà quá HOT 💥 khu siêu vip cityland p10 giá 19 tỷ còn thương lượng

      Biệt thự khu VIP Cityland P10 góc 2 mặt tiền Diện tích: 5 x 20m, sổ công nhận đủ Nhà hướng Bắc đón sinh khí hợp với người mệnh Đông tứ...
      • 19 Tỷ
      • 100 m2
      • 190 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 100 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 10 - Gò Vấp, giá 17.5 tỷ 3

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 100 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 10 - Gò Vấp, giá 17.5 tỷ

      - Bán căn nhà phố Cityland Park Hills hoàn thiện có hầm giá 18 tỉ view đẹp, rất lý tưởng để ở hoặc làm KD.- DT: 5x20m. diện tích sử dụng: 371m2.- Kết...
      • 17,5 Tỷ
      • 100 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cần bán nhà mặt tiền 4 tầng, 100 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 10 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ 3

      Cần bán nhà mặt tiền 4 tầng, 100 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 10 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá rẻ

      Cần bán căn nhà phố Cityland Park Hills P. 10.DT: 100m2 1 hầm 1 trệt 3 lầu.6 PN 4  toilet.Thông các nhánh đương chính.Khu tiện ích xung quanh.Hỗ trợ...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 100 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 10 - Gò Vấp, giá 16.3 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 100 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 10 - Gò Vấp, giá 16.3 tỷ

      Cần bán ngôi nhà phố Cityland Park Hills P. 10.DT: 100m2 1 hầm 1 trệt 3 lầu.6 PN 4  phòng vệ sinh.Thông các nhánh đương chính.Khu tiện ích xung...
      • 16,3 Tỷ
      • 100 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà phố 1 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Văn Trị - 10 - Gò Vấp, giá 11 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà phố 1 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Phan Văn Trị - 10 - Gò Vấp, giá 11 tỷ

      bán nhanh nhà phố Phan Văn Trị, đối diện Khu Cityland P. 10 DT 4*18 cấp 4 tiện xây mới giá 11 tỉ.Sổ đẹp, vuông vắn, Nhanh tay mua nhà để KD mùa Tết...
      • 11 Tỷ
      • 72 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, 114 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 21.5 tỷ 2

      Bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, 114 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 21.5 tỷ

      bán ngay MT Cityland Garden Hills Đs 2 - Phan Văn Trị P5 Gv.- DT: 6x19m hầm 4L.- Vị trí: Sát TTTM Emart, gần trục Phạm Văn Đồng, KD đa ngành nghề: Coffe,...
      • 21,5 Tỷ
      • 114 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Trị - Gò Vấp, giá 8.5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà mặt tiền 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Trị - Gò Vấp, giá 8.5 tỷ

      Chủ ngộp cần bán ngay ngôi nhà phố KD Phan Văn Trị P10.DT 5*10m CN 50 mét vuông.Kết cấu 3 lầu, chủ bán đất tặng luôn ngôi nhà.Vị trí KD, ngay...
      • 8,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, 122 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phan Văn Trị, giá 30 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà mặt tiền 4 tầng, 122 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phan Văn Trị, giá 30 tỷ

      Siêu vị trí kim cương căn nhà phố thương mại CityLand Park Hills.- MT Phan Văn Trị - Emart - P. 10, Gò Vấp.- DT 6x21m. CN 122m2.- Kết cấu 4 tầng, thang...
      • 30 Tỷ
      • 122 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 91 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 7 - Gò Vấp, giá 14 tỷ 2

      Cần bán nhanh căn nhà mặt phố 2 tầng, 91 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 7 - Gò Vấp, giá 14 tỷ

      Gia chủ cần bán gấp nhà trước tết.Tọa lạc tại MT đường Phan Văn Trị, P. 7, Q. Gò Vấp.- DT: 4,2x22m, công nhận 91 m đất.- Hiện trạng: Trệt 2 lầu.- Vị trí:...
      • 14 Tỷ
      • 91 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà mặt phố 6 tầng, 120 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 23 tỷ 2

      Bán gấp căn nhà mặt phố 6 tầng, 120 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 23 tỷ

      bán ngay nhà khu city land đường số 2 Ngay EMART Phan Văn Trị P5 Gò Vấp . - DT chuẩn 6x20m - Kết cấu Hầm + trệt 2 lầu + áp mái - Nội thất gỗ , thang máy -...
      • 23 Tỷ
      • 120 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 126 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 35.5 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà phố 126 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 35.5 tỷ

      Kẹt vốn KD bán nhanh MT Cityland Phan Văn Trị P5 Gv.- DT: 6x21m XD 5 tấm hợp đồng 120tr/ tháng.- Vị trí: Cung đường thương hiệu bậc nhất Gò Vấp, đoạn đẹp,...
      • 35,5 Tỷ
      • 126 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà phố 5 tầng, 126 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 39 tỷ 1

      Cần bán gấp nhà phố 5 tầng, 126 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh, giá 39 tỷ

      - Bán ngôi nhà MT đc 336A31 đường Phan Văn Trị, P. 5, Q. Gò Vấp, Hồ Chí Minh (Khu City Land EMart Gò Vấp)- DT đất: 6m x 21m vuông vắn- DT đất ODT đc...
      • 39 Tỷ
      • 126 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 360 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 10 - Gò Vấp, thỏa thuận 3

      Bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 360 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 10 - Gò Vấp, thỏa thuận

      cực hiếm!Bán căn hộ góc 18x20m Cityland Park Hills đường Phan Văn Trị P. 10 GV.Cần bán ngay 3 ngôi nhà Cityland Park Hills P10 GV gồm:0một căn góc MT...
      • Thỏa thuận
      • 360 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 126 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 10 - Gò Vấp, giá 39 tỷ 2

      Bán gấp nhà mặt phố đẹp 5 tầng, 126 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 10 - Gò Vấp, giá 39 tỷ

      - Cần tiền giải quyết công việc gia đình cần bán nhanh ngôi nhà phố MT Phan Văn Trị khu Cityland P. 5 Q. Gò Vấp.- Vị trí: Gần Emart, tòa văn phòng...
      • 39 Tỷ
      • 126 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 126 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 39 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà mặt tiền 5 tầng, 126 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 5 - Gò Vấp, giá 39 tỷ

      - Bán ngôi nhà MT đc 336A31 đường Phan Văn Trị, P. 5, Q. Gò Vấp, Tp. TP.HCM (Khu City Land EMart Gò Vấp, ngay khúc giao đường Phan Văn Trị & đường Phạm Văn...
      • 39 Tỷ
      • 126 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà mặt phố 2 tầng, 120 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 7 - Gò Vấp, giá 27.5 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 2 tầng, 120 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 7 - Gò Vấp, giá 27.5 tỷ

      Chủ cần bán gấp nhà căn hộ góc MT Phan văn trị P7 gò vấp* DT 5.5x24m, nhà 2 lầu, DTCN 120m² đang cho thuê 35tr/ tháng* Vị trí đắc địa, KD buôn bán đa...
      • 27,5 Tỷ
      • 120 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Trị, giá 14.8 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà mặt phố đẹp 4 tầng, 100 m2, mặt tiền 5m tại Đường Phan Văn Trị, giá 14.8 tỷ

      Bán nhà đẹp 4 lầu khu VIP Phan Văn Trị, P7 100 mét vuông ngang 5m KD đỉnh có thang máy 14.8 tỉ.* ngôi nhà phố 4 tầng đẹp lung linh, thang máy vi vu...
      • 14,8 Tỷ
      • 100 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 83 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 7 - Gò Vấp, giá 25 tỷ 3

      Sở hữu nhà mặt phố đẹp 3 tầng, 83 m2 tại Đường Phan Văn Trị - 7 - Gò Vấp, giá 25 tỷ

      Bán nhà 544 Phan Văn Trị, DT 4,6x28m, hiện trạng 3 tầng. Giá 25 tỉ.Vị trí: Góc 3 MT cực đẹp.DT: 4,6x28m, công nhận 83m2.Kết cấu 1 trệt 2 lầu, diện tích sử...
      • 25 Tỷ
      • 83 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      16/01/2024

      Nhà mặt phố là gì?

      Một cách đơn giản để hiểu nhà mặt phố hoặc nhà mặt tiền là đó là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn trong khu phố đông dân cư. Đây là loại bất động sản phổ biến ở Đường Phan Văn Trị. So với các loại hình nhà ở khác, Phan Văn Trị có ba đặc điểm để phân biệt:

      • Có cấu trúc thân và móng nhà độc lập;

      • Sở hữu toàn bộ không gian trên mặt đất và trên nóc nhà;

      • Có mặt tiền tiếp giáp với mặt phố chính.

      4 Lý do nên đầu tư mua nhà mặt phố ở Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp

      Thuận tiện cho người ở

      Nhà mặt phố Phan Văn Trị có vị trí thuận lợi và giá bán cao hơn so với các loại nhà đất khác. Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Phan Văn Trị, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận/huyện khác và tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và ngân hàng. Đây cũng là lựa chọn thuận tiện cho những gia đình có ô tô vì không cần lo lắng về việc đi vào những ngõ ngách nhỏ.

      Tính thương mại cao

      Nhà mặt phố ở Phan Văn Trị có giá trị thương mại cao. Với lượng người qua lại đông đúc, bạn có thể kinh doanh các loại hình như quán ăn, cửa hàng thời trang hoặc quán cafe. Nhờ vị trí đẹp và rộng rãi, số lượng khách hàng sẽ cao. Đây là một trong những ưu điểm lớn nhất của nhà mặt tiền Phan Văn Trị, Gò Vấp.

      Nếu bạn mua nhà mặt phố ở Phan Văn Trị, bạn có thể cho thuê theo nhiều hình thức khác nhau để tạo thu nhập thụ động. Ví dụ, bạn có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, cho thuê nhà nguyên căn hoặc cho thuê từng tầng…

      Dòng sản phẩm BĐS ổn định, chống trượt giá

      Nhà mặt phố ở Phan Văn Trị thường nằm trong khu dân cư đông đúc. Do đó, giá trị của ngôi nhà sẽ tăng theo thời gian và chống lại lạm phát. Loại hình nhà đất này có tốc độ tăng giá nhanh và tương ứng với tốc độ phát triển khu vực. Khi mật độ dân cư và nhu cầu kinh doanh tăng, giá trị của sản phẩm BĐS cũng sẽ tăng theo.

      Số lượng nhà phố sẽ ngày càng khan hiếm

      Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng khiến cho quỹ đất gần mặt đường lớn trở nên khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Phan Văn Trị sẽ giảm và giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng. Đây là lợi thế lớn cho những người sở hữu nhà mặt tiền hoặc nhà đầu tư vì họ đang nắm giữ tài sản hiếm có giá trị cao.

      Một số điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp

      Vị trí thuận tiện

      Vị trí là yếu tố cực kỳ quan trọng khi mua nhà mặt phố Đường Phan Văn Trị, sự thuận tiện cho việc di chuyển của cả gia đình. Ngôi nhà cần được xây dựng trên một khu vực có cơ sở hạ tầng đầy đủ, đường phố rộng rãi, không bị ngập nước vào mùa mưa, di chuyển dễ dàng trong sinh hoạt hàng ngày và đảm bảo an toàn trong trường hợp khẩn cấp như hỏa hoạn, cấp cứu...

      Tình hình an ninh

      Tình hình an ninh của khu phố mà bạn dự định mua nhà mặt tiền tại Phan Văn Trị là một yếu tố không thể bỏ qua khi xem nhà. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này bằng cách hỏi thăm hàng xóm hay những người đã sống trong khu vực đó.

      Phong thủy

      Trong phong thủy có nguyên tắc "Trạch mệnh phải tương phối”. Trạch là đất, còn Mệnh là con người. Trong Trạch có hai loại là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch. Người cũng được chia thành hai nhóm là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. 

      “Trạch mệnh” tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau. Khi mua nhà mặt phố Phan Văn Trị, Gò Vấp, người thuộc nhóm Đông tứ mệnh thích hợp ở khu đất Đông tứ trạch và ngược lại, người thuộc Tây tứ mệnh thích hợp ở khu đất Tây tứ trạch. Mệnh của người phụ thuộc vào tuổi, trong khi Trạch của đất phụ thuộc vào hướng.

      Căn nhà phố tại Phan Văn Trị có hình thế đất tốt sẽ có các đặc điểm như: nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, lưng tựa sơn, mặt hướng thủy, với phía bên trái là “thanh long” và phía bên phải là “bạch hổ”. Đất phải nở hậu, tức là chiều rộng đất phía sau lớn hơn phía trước. Mặt tiền của ngôi nhà phố Phan Văn Trị phải đẹp, không có các công trình như miếu mạo, đền thờ, mồ mả, cột điện hay dạng con đường cắm thẳng vào nhà,...

      Lưu ý khi giao dịch

      Khi giao dịch mua nhà mặt phố Phan Văn Trị, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau để quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ:

      • Kiểm tra một số giấy tờ pháp lý như: Giấy tờ nhân thân của chủ nhà, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).

      • Nên thực hiện giao dịch bằng tiền mặt, hạn chế sử dụng ngoại tệ

      • Sau khi thỏa thuận thống nhất và ký hợp đồng giao dịch thành công, một trong hai bên mua bán nhà mặt phố Đường Phan Văn Trị sẽ đến cơ quan Thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ.

      • Tránh sử dụng giấy tờ mua bán nhà đất dưới hình thức viết tay. Tốt nhất, hai bên nên tới văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán nhà mặt tiền Phan Văn Trị để đảm bảo an toàn, chính xác, hạn chế những rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phan Văn Trị hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Phan Văn Trị, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Homedy.com nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phan Văn Trị số 1

      Bán nhà mặt phố Phan Văn Trị 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Phan Văn Trị, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phan Văn Trị số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Phan Văn Trị chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phan Văn Trị số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Phan Văn Trị mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Phan Văn Trị với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phan Văn Trị số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Phan Văn Trị thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Phan Văn Trị chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Phan Văn Trị số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Phan Văn Trị 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Phan Văn Trị

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Đường Phan Văn Trị

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Phan Văn Trị, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Đường Phan Văn Trị. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Phan Văn Trị, Gò Vấp.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Phan Văn Trị. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Phan Văn Trị hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Phan Văn Trị không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Phan Văn Trị nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Phan Văn Trị càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Phan Văn Trị có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Phan Văn Trị là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Phan Văn Trị không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.

        { }
        Mở App