Mua bán Nhà đất tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương năm 2024

Có thể nói chưa khi nào thị trường bất động sản ở Bình Dương, đặc biệt là thành phố Dĩ An lại nhộn nhịp như bây giờ. Vốn sở hữu về vị trí liền kề TP. HCM, Dĩ An trở thành lựa chọn lý tưởng để sinh sống và làm việc của nhiều người dân. Vì vậy nhu cầu mua bán nhà đất Dĩ An thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.

Giá bán nhà riêng thành phố Dĩ An, Bình Dương mới nhất:

Tham khảo tin đăng trên website Homedy.com, chúng tôi ghi nhận được:

Giá bán nhà riêng thành phố Dĩ An, Bình Dương dao động trong khoảng 2,5 – 70 triệu/m2.

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo do giá bán nhà riêng Dĩ An, Bình Dương phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như diện tích, thiết kế, vị trí, hạ tầng, cảnh quan, pháp lý…

Tổng quan thành phố Dĩ An, Bình Dương

1. Vị trí địa lý

 TP. Dĩ An nằm phía đông nam tỉnh Bình Dương. Vị trí địa lý:

• Phía đông tiếp giáp với TP. Biên Hòa (Đồng Nai)
• Phía nam tiếp giáp với TP. Thủ Đức và TP. Hồ Chí Minh
• Phía tây tiếp giáp với TP. Thuận An
• Phía bắc tiếp giáp với TX. Tân Uyên

Dĩ An hiện là cửa ngõ quan trọng để đi các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc.

So với các địa bàn khác của tỉnh Bình Dương, Dĩ An có lợi thế khi giáp ranh TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và đặc biệt là tâm điểm kết nối các trục đường Nam - Bắc huyết mạch của nền kinh tế như Quốc lộ 1A, 1K, Quốc lộ 52, Quốc lộ 13, đường sắt Bắc - Nam, bến xe Miền Đông mới, ga Dĩ An, ga Sóng Thần…

2. Phát triển dân cư

 Theo kết quả điều tra dân số năm 2019 cho thấy Bình Dương hiện có khoảng 2,4 triệu dân trong đó có đến hơn 50% là người nhập cư. Đó là những người lao động, chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn Tỉnh. Với tốc độ phát triển của công nghiệp như hiện nay, ước tính mỗi năm Bình Dương cần thêm hàng chục nghìn lao động.

Tỷ lệ người dân nhập cư nhiều kéo theo nhu cầu nhà ở, đặc biệt là căn hộ chung cư Dĩ An tăng cao.

3. Tăng trưởng kinh tế - đầu tư

Dĩ An là địa phương đi đầu trong phát triển công nghiệp của tỉnh Bình Dương, hiện nơi đây có 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt đồng với tổng diện tích lên đến 828,64 ha; có 217 dự án đầu tư nước ngoài và 220 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký lần lượt là 1,6 tỷ USD và 8.800 tỷ đồng. Nhiều chuyên gia đánh giá công nghiệp Dĩ An sẽ còn nhiều bước tiến khả quan, là động lực tạo tiền đề cho kinh tế địa phương phát triển. 

Kinh tế phát triển chính là yếu tố quan trọng giúp thành phố Dĩ An nói chung và thị trường mua bán nhà Dĩ An nói riêng thu hút một lượng lớn chuyên gia nước ngoài, người lao động đến sinh sống và làm việc, thúc đẩy nhu cầu mua bán, cho thuê căn hộ, nhà riêng, cùng các loại hình bất động sản khác tăng lên nhanh chóng.

Tình hình bất động sản thành phố Dĩ An

Do vừa có lợi thế giáp thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh, vừa được thừa hưởng gần như toàn bộ hạ tầng giao thông quan trọng của TP. HCM và các khu lân cận nên giá bán và sức mua nhà đất tại TP Dĩ An đều có dấu hiệu nóng lên dần.

Hiện nay Dĩ An đang là 1 trong những thị trường bđs sôi động nhất tỉnh Bình Dương Theo bảng giá đất do UBND tỉnh Bình Dương công bố giai đoạn từ năm 2020 đến năm 2024, giá đất tại Dĩ An tăng 5-30%. Còn theo khảo sát của DCT Partners Việt Nam, giá thị trường thực tế có thể tăng trưởng mạnh hơn.

Lưu ý gì khi mua nhà riêng tại Dĩ An, Bình Dương

Nếu đang có ý định đầu tư, mua bán nhà Dĩ An, bạn nên cân nhắc kỹ nhiều yếu tố. Đảm bảo tìm được sản phẩm ưng ý, đồng thời tránh tối đa các rủi ro về sau.

Không mua nhà riêng trong quy hoạch

Khi mua bán nhà riêng Dĩ An, Bình Dương hãy chú ý không mua tại các địa điểm đang có quy hoạch. Hãy xem ngôi nhà định mua này có đang nằm trong quy hoạch hoặc dự án nào không. Nếu chỉ xem xét về hồ sơ, giấy tờ sổ đỏ hoặc thậm chí là tra cứu tại văn phòng công chứng vẫn chưa thể chắc chắn về các thông tin mua nhà đất.

Đảm bảo nhà riêng không có tranh chấp

Để tránh các tranh chấp mà mà sản phẩm BĐS gặp phải, bạn cần kiểm tra các nguồn tin khác nhau từ báo chí, truyền hình, thông tin trên mạng internet, cho đến tham khảo thông tin tại chính địa phương,...

Thậm chí, đối với các vụ tranh chấp lớn, khách hàng còn có thể nắm được thông tin trên cơ sở dữ liệu của văn phòng công chứng.

Chú ý thông tin người bán

Trước khi quyết định mua bán nhà riêng tại thành phố Dĩ An, Bình Dương, bạn nên tìm hiểu rõ ràng thông tin của người bán. Nếu là người bán chính chủ, bạn nên tìm hiểu các tin về tranh chấp, đánh giá về tính cách, bản chất của người bán. Điều này không những đảm bảo sự an toàn cho giao dịch mà còn có ích trong việc trả giá, giúp bạn có cơ hội mua nhà thành phố Dĩ An, Bình Dương giá rẻ.

Đảm bảo các giấy tờ pháp lý

Bên mua hoặc bên bán nhà riêng sẽ tiến hành công chứng các giấy tờ cần thiết. Khi đã chọn được văn phòng công chứng, bạn có thể trực tiếp đến đó hoặc gọi điện thoại để tư vấn, tham khảo các giấy tờ cần thiết để chuẩn bị cho việc ký kết hợp đồng mua bán nhà riêng thành phố Dĩ An, Bình Dương.

Cách mua nhà riêng giá rẻ tại Dĩ An, Bình Dương

Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản Dĩ An, nhà đất Bình Dương giá rẻ, bạn có thể tuy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua bán nhà riêng Dĩ An.. được đăng tải hằng ngày. 

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều cổng thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao bán nhà đất thành phố Dĩ An, Bình Dương được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

Trong số các công thông tin bất động sản, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ các đặc điểm ưu việt sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Thông tin mua bán nhà riêng Dĩ An, Bình Dương cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Truy cập ngay Homedy.com – Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến giá cả, vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để có những quyết định đúng đắn và phù hợp.

Tại Homedy, bạn có thể tìm hiểu tất cả các thông tin về:

• Mua bán nhà riêng Dĩ An dưới 1 tỷ
• Mua bán nhà riêng Dĩ An dưới 2 tỷ
• Mua bán nhà riêng Dĩ An dưới 600 triệu
•