Mua bán Nhà đất tại Huyện Phú Xuyên, Hà Nội năm 2023

Hưởng lợi từ quy hoạch, bất động sản vùng ven Hà Nội nhận được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Trong đó, nhà đất Phú Xuyên với quỹ đất rộng- sạch cùng hạ tầng ngày càng đồng bộ được hy vọng sẽ sớm “vụt sáng” trong tương lai gần. 

Giá nhà đất Phú Xuyên Hà Nội hiện nay

• Giá bán nhà đất tại xã Bạch Hạ: Từ 5,7 triệu - 16 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại xã Chuyên Mỹ: Từ 10,8 triệu - 15 triệu/m2 
• Giá bán nhà đất tại xã Đại Thắng: Từ 3,9 triệu - 25 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại xã Đại Xuyên: Từ 5,5 triệu - 29 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại xã Hồng Thái: Từ 5,3 triệu - 15,5 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại thị trấn Phú Xuyên: Từ 5,5 triệu - 32 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại thị trấn Phú Minh: Từ 13,5 triệu - 35 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại xã Phúc Tiến: Từ 1,1 triệu - 75 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại xã Tri Trung: Từ 11 triệu - 20 triệu/m2
• Giá bán nhà đất tại xã Văn Hoàng: Từ 6,2 triệu - 15,4 triệu/m2
• …

Tổng quan về khu vực Phú Xuyên 

Vị trí địa lý

Phú Xuyên là một huyện đồng bằng nằm ở phía Nam TP Hà Nội, cách trung tâm thủ đô khoảng 35 km, cách khu vực sân bay nội bài hơn 60km. Huyện có diện tích tự nhiên là 170,8 km. Địa giới hành chính:

•  Phía Đông Phú Xuyên tiếp giáp với huyện Khoái Châu và  huyện Kim Động (Hưng Yên)
• Phía Tây Phú Xuyên tiếp giáp với huyện Ứng Hòa
• Phía Nam Phú Xuyên tiếp giáp với thị xã Duy Tiên (Hà Nam) 
• Phía Bắc Phú Xuyên tiếp giáp với hai huyện Thanh Oai và Thường Tín 

Huyện có 27 đơn vị hành chính ở xã, cụ thể gồm: 

• 2 thị trấn : Phú Xuyên và Phú Minh
• 25 xã:  Văn Hoàng, Vân Từ, Hồng Thái, Tri Thủy, Tri Trung, Sơn Hà, Phúc Tiến, Quang Trung,Nam Triều, Nam Tiến, Quang Lãng, Phú Yên, Tân Dân, Phượng Dực, Phú Túc, Nam Phong, Đại Xuyên, Minh Tân, Hồng Minh, Hoàng Long, Châu Can, Đại Thắng, Chuyên Mỹ, Khai Thái, Bạch Hạ.

Tiềm năng kinh tế huyện Phú Xuyên 

Trong những năm gần đây,  kinh tế huyện Phú Xuyên duy trì tốc độ tăng trưởng khá, ở mức bình quân 6,65%/năm. Cơ cấu kinh tế  chuyển dịch theo hướng tích cực, trong đó tăng tỷ trọng các ngành công nghiệp xây dựng và thương mại - dịch vụ. 

Huyện Phú Xuyên có nhiều tiềm năng để phát triển nông nghiệp, công nghiệp theo hướng chất lượng cao. Nơi đây là trung tâm sản xuất nông sản cho thành phố. Ngoài ra, Phú Xuyên còn quy tụ nhiều làng nghề thủ công, nổi bật như làng nghề Tò he truyền thống (Xuân La), nghề khảm trai (Chương Mỹ), nghề may mặc (Vân Từ), nghề thêu ren (Sơn Hà), nghề làm giấy (Hồng Minh), nghề dệt lụa (Quang Trung), nghề mộc (Tân Dân), nghề đóng giày (Phú Yên),...

Các làng nghề truyền thống phát triển, tạo ra khối lượng công việc khổng lồ cho người dân nơi đây. Mua bán nhà đất huyện Phú Xuyên để sinh sống, làm việc lâu dài là một lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng. 

Cơ sở hạ tầng Phú Xuyên đang dần được đổi mới

Nằm ở vị trí cửa ngõ thủ đô, lại thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, Phú Xuyên kết nối với nhiều khu vực qua các tuyến đường giao thông quan trọng như: QL1A, tuyến cao tốc Pháp Vân- Cầu Giẽ, tuyến đường sắt Bắc Nam và tuyến đường thuỷ qua địa bàn…

Để thu hút thêm nhà đầu tư đến với thị trường bđs Phú Xuyên, địa phương đã đẩy mạnh, chú trọng công tác hoàn thiện, đồng bộ mạng lưới giao thông trên toàn huyện. Một số dự án sẽ được triển khai trên địa bàn huyện trong thời gian sắp tới có thể kể đến như: dự án mở rộng, nâng cấp quốc lộ 1A; dự án xây dựng cao tốc Tây Bắc - Quốc lộ 5; cải tạo tuyến Ngọc Hồi – Phú Xuyên; dự án nâng cấp cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ; cải tạo các tuyến tỉnh lộ 429, 428 và đường đê sông Hồng;...

Hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện sẽ giúp việc đi lại của người dân trở nên dễ dàng, mở rộng thị trường, giao thương hàng hóa. Đây cũng là yếu tố “bàn đáp” thúc đẩy thị trường nhà đất Phú Xuyên tăng trưởng. 

Đánh giá thị trường Bất động sản Phú Xuyên

Những năm gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội nói chung và tại Phú Xuyên nói riêng đã có sự chuyển biến rõ rệt. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, các nhà đầu tư có xu hướng chuyển vốn về phía ngoại thành. Khu vực Phú Xuyên có quỹ đất dồi dào, thuận lợi cho việc quy hoạch, xây dựng các dự án bđs trong tương lai. Cùng với hạ tầng đồng bộ, nhà đất Phú Xuyên nhanh chóng lọt vào “tầm ngắm,” của nhiều khách hàng. 

Thị trường mua bán nhà đất Phú Xuyên diễn ra sôi động ở các phân khúc đất nền. Giá bán đất ở đây dao động trong khoảng 7,7 triệu - 42 triệu/m2. Mức giá sẽ có sự khác biệt tùy theo từng vị trí, diện tích và tiềm năng của khu đất đó.

Dự án đất nền nổi bật đang được giao dịch nhiều trên thị trường phải kể đến dự án Inoha City Phú Xuyên. Dự án do Công ty cổ phần tập đoàn N&G làm chủ đầu tư, sản phẩm gồm 559 lô liền kề, shophouse. Dự án sở hữu yếu tố pháp lý minh bạch cùng khu tiện ích phong phú như TTTM, bệnh viện, nhà phố, trường học, công viên cây xanh, khu vui chơi. 

So với phân khúc đất nền, các loại nhà bán ở Phú Xuyên còn tương đối ít, chủ yếu là nhà riêng nhiều tầng, số ít còn lại là shophouse và nhà vườn. Mức giá cho phân khúc này thường nằm trong khoảng từ 7,3 triệu - 64 triệu/m2. Có những khu nhà mặt tiền vừa ở được vừa kinh doanh tốt thì giá bán có thể vượt ngưỡng trên 100 triệu/m2. 

Một số lưu ý khi mua bán nhà đất Phú Xuyên

Lựa chọn khu bất động sản Phú Xuyên phù hợp 

Khách hàng nên dựa vào mục đích mua nhà đất và khả năng của mình để lựa chọn loại hình và phân khúc giá hợp lý. Trong đó, nên ưu tiên những khu vực mặt tiền, gần đường lớn, có nhiều tiện ích xung quanh. Hoặc khu vực gần nơi công tác, học tập và làm việc của bản thân để thuận tiện hơn trong việc di chuyển. 

Tìm hiểu kỹ thông tin khu nhà đất Phú Xuyên

Một số thông tin mà khách hàng khi mua nhà đất Phú Xuyên cần nắm rõ như: vị trí, diện tích, hướng bds, tiện ích khu vực, an ninh,...Đối với loại hình nhà ở thì yếu tố thiết kế, hệ thống nội thất bên trong không được bỏ qua.

Đặc biệt, cần mua những khu nhà đất có pháp lý minh bạch, rõ ràng. Đảm bảo ngôi nhà hoặc khu đất đó không thuộc diện tranh chấp, thế chấp.

Giao dịch mua bán nhà đất Phú Xuyên qua hợp đồng 

Để đảm bảo lợi ích cho cả người mua và người bán, trong các giao dịch mua bán nhà đất cần có hợp đồng. Hợp đồng giao dịch/chuyển nhượng bđs Phú Xuyên cần được soạn thảo và công chứng theo đúng quy định pháp luật. 

Khách hàng cần đọc kỹ và kiểm tra các thông tin ghi trong hợp đồng trước khi kỹ!

Mua nhà đất Phú Xuyên giá rẻ - uy tín tại Homedy

Những ai đang có nhu cầu mua bđs Phú Xuyên với mức giá hợp lý, hãy truy cập ngay trang web Homedy.com. Homedy là một trang web chuyên cung cấp các thông tin nhà đất uy tín, cập nhật. 

Đến với Homedy, bạn sẽ được trải nghiệm nhiều tiện ích tuyệt vời. Khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm thông qua bộ lọc, quan sát hình ảnh thực tế, so sánh mức giá giữa các loại hình nhà đất khác nhau, đồng thời liên hệ nhanh chóng với người bán/người môi giới…