Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cắt lỗ căn biệt thự Ocean Villas rẻ nhất thị trường 3x tỷ, vị trí gần biển, diện tích 600m2 15

      Cắt lỗ căn biệt thự Ocean Villas rẻ nhất thị trường 3x tỷ, vị trí gần biển, diện tích 600m2

      Sổ đỏ lâu dài, khu villa khép kín nằm trên tuyến đường biển triệu đô " Trường Sa ".- Nằm trên cung đường triệu đô Võ Nguyên Giáp, đối diện Sân Golf BRG,...
      • 31 Tỷ
      • 609 m2
      • 50,9 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Biệt thự 4PN, view biển, thu nhập 1,2 tỷ/năm, sổ hồng lâu dài, Premier Villas Đà Nẵng 30

      Biệt thự 4PN, view biển, thu nhập 1,2 tỷ/năm, sổ hồng lâu dài, Premier Villas Đà Nẵng

      Nếu quý khách hàng muốn sở hữu một căn biệt thự.- Ven biển Đà Nẵng.- Pháp sở hữu trọn đời.- Vị trí ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng.Thì duy nhất biệt thự...
      • 31,5 Tỷ
      • 300 m2
      • 105 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Chào bán biệt thự Nam Việt Á , diện tích sàn 449m2 , giá bán cực tốt gần sông ! 12

      Chào bán biệt thự Nam Việt Á , diện tích sàn 449m2 , giá bán cực tốt gần sông !

      💐 Chào bán biệt thự Nam Việt Á mang màu sắc Hội An siêu xinh 💐👉 Mặt tiền Lê Hy Cát, Khuê Mỹ, NHS, Đà Nẵng👉 DT đất 200m2 ngang 10 , DTXD 125m2 , DT sàn...
      • 17 Tỷ
      • 499 m2
      • 34,1 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Chính chủ Chuyển nhượng 2 căn biệt thự song lập chung sổ đường Anh Thơ ngay sông Hàn Đà Nẵng 20

      Chính chủ Chuyển nhượng 2 căn biệt thự song lập chung sổ đường Anh Thơ ngay sông Hàn Đà Nẵng

      Hàng HOT đầu tư - chính chủ Chuyển nhượng 2 căn biệt thự song lập chung sổ đường Anh Thơ ngay sông Hàn Đà Nẵng2 căn liền nhau hiện 1 căn ở 1 căn đang cho...
      • 16,5 Tỷ
      • 300 m2
      • 55 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      VIP villa siêu xịn đường Nguyễn Lữ - Nam Việt Á - Đà Nẵng 270m2 cực đẹp 17

      VIP villa siêu xịn đường Nguyễn Lữ - Nam Việt Á - Đà Nẵng 270m2 cực đẹp

      Vị trí đắc địa:Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Lữ, vị trí đẹp và thuận lợi.Ven bờ sông Hàn, chỉ cách biển Mỹ Khê 1km, mang lại không gian sống gần gũi với...
      • Thỏa thuận
      • 270 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán cắt lỗ 5 tỷ Biệt thự Sông Hàn 315m2-Bao Rẻ nhất TT chỉ 21 tỷ 5

      Bán cắt lỗ 5 tỷ Biệt thự Sông Hàn 315m2-Bao Rẻ nhất TT chỉ 21 tỷ

      Căn Biệt thự Nam Việt Á-Mỹ Đa Tây 3-Sát Sông Hàn Diện tích to nhưng giá rẻ 21 tỷ⁃ Diện tích đất 315m, diện tích xây dựng 330m, gồm 2 tầng, diện tích mỗi sàn...
      • 21 Tỷ
      • 315 m2
      • 66,7 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Biệt thự 300m2 sông Hàn Đà Nẵng chưa qua đầu tư - nhìn sang đảo vip Euro Villa - 16 tỷ 4

      Biệt thự 300m2 sông Hàn Đà Nẵng chưa qua đầu tư - nhìn sang đảo vip Euro Villa - 16 tỷ

      Căn biệt thự - villa Sông Hàn Đà Nẵng được xem nhiều nhất tuần qua. AC sẽ tiếc nếu không nhấc máy gọi - đi xem và chốt sơm ạ.SP đầu tư siêu hot - view sông...
      • 16 Tỷ
      • 300 m2
      • 53,3 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Tôi cần bán biệt thự mặt biển The Ocean Villa Da Nang, bước chân xuống thềm là biển, gần sân golf 0

      Tôi cần bán biệt thự mặt biển The Ocean Villa Da Nang, bước chân xuống thềm là biển, gần sân golf

      - Biệt thự nghỉ dưỡng tại Khu Resort The Ocean Villa Da Nang, đối diện sân golf BRG và Montgomerie Link- DT 616m2 , DTXD 132,3m2, DT sàn 215,8m2, 2 tầng,...
      • 33 Tỷ
      • 616 m2
      • 53,6 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Biệt thự, Shopvilla sông Hàn Trần Thị Lý Đà Nẵng Mở bán suất ngoại giao VIP ưu đãi 8

      Biệt thự, Shopvilla sông Hàn Trần Thị Lý Đà Nẵng Mở bán suất ngoại giao VIP ưu đãi

      - Sun Group chính thức mở bán Shopvilla Trần Thị Thí View Sông Hàn tổ hợp Sun Cosmo Đà Nẵng, giai đoạn 1 chiết khấu ưu đãi khủng, bàn giao thô hoàn thiện...
      • 25 Tỷ
      • 500 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Biệt thự, Shopvilla sông Hàn Trần Thị Lý Đà Nẵng – Mở bán suất ngoại giao VIP ưu đãi 7

      Biệt thự, Shopvilla sông Hàn Trần Thị Lý Đà Nẵng – Mở bán suất ngoại giao VIP ưu đãi

      Biệt thự, Shopvilla sông Hàn Trần Thị Lý Đà Nẵng – Mở bán suất ngoại giao VIP ưu đãi- Sun Group chính thức mở bán Shopvilla Trần Thị Lý View Sông Hàn tổ hợp...
      • 19 Tỷ
      • 700 m2
      • 27,1 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Biệt thự, Shopvilla sông Hàn Trần Thị Lý Đà Nẵng – Mở bán suất ngoại giao VIP ưu đãi 8

      Biệt thự, Shopvilla sông Hàn Trần Thị Lý Đà Nẵng – Mở bán suất ngoại giao VIP ưu đãi

      Biệt thự, Shopvilla sông Hàn Trần Thị Lý Đà Nẵng – Mở bán suất ngoại giao VIP ưu đãiSun Group chính thức mở bán Shopvilla Trần Thị Lý View Sông Hàn tổ hợp...
      • 19 Tỷ
      • 350 m2
      • 54,3 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
       Chính chủ cần bán gấp biệt thự đối diện sân Golf, cách biển 800m, sổ hồng sẵn, cho thuê 65tr/tháng 7

      Chính chủ cần bán gấp biệt thự đối diện sân Golf, cách biển 800m, sổ hồng sẵn, cho thuê 65tr/tháng

      Gia đình ở Hà Nội có mua Căn biệt thự tâm huyết ở phía nam Đà Nẵng để nghỉ dưỡng.Tuy nhiên do có chút thay đổi kế hoạch, nên nhượng lại cho ai hữu duyên.Vị...
      • 12 Tỷ
      • 520 m2
      • 23,1 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Gia đình cần tiền bán rẻ biệt thự tâm huyết 2 mặt tiền ven biển Đà Nẵng giá chỉ 13,5 tỷ đồng 9

      Gia đình cần tiền bán rẻ biệt thự tâm huyết 2 mặt tiền ven biển Đà Nẵng giá chỉ 13,5 tỷ đồng

      Gia đình cần tiền nên quyết định bán rẻ căn biệt thự tâm huyết phía Nam Đà Nẵng phù hợp ở, nghỉ dưỡng👉 Diện tích 15x28=427m2, hướng Nam mát mẻ 👉...
      • 13,5 Tỷ
      • 427 m2
      • 31,6 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán biệt thự The Point nằm trong sân golf, sổ hồng lâu dài, luôn khai thác full, ngay biển giá tốt 23

      Bán biệt thự The Point nằm trong sân golf, sổ hồng lâu dài, luôn khai thác full, ngay biển giá tốt

      - Giá 18,5 tỷ có thương lượng- Nằm cạnh The Dune và The Ocean Villa trong sân golf BRG.- Diện tích đất: 280.1 m2- Diện tích sàn: 264.3m2- Gồm 3 Phòng ngủ...
      • 18,5 Tỷ
      • 280 m2
      • 66,1 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán Siêu Phẩm Biệt Thự Đảo Ngọc mặt Sông Ven Biển Đà Nẵng -  Regal Victoria – giá chỉ 13,5 Tỷ 8

      Bán Siêu Phẩm Biệt Thự Đảo Ngọc mặt Sông Ven Biển Đà Nẵng - Regal Victoria – giá chỉ 13,5 Tỷ

      👉 Diện tích 15x23=360m2, hướng Nam mát mẻ 👉 Diện tích sàn 335,9m2, tổng diện tích tiện ích xây dựng 588m2 👉 Đã có sổ Hồng lâu dài, thanh...
      • 13,59 Tỷ
      • 360 m2
      • 37,8 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Chính chủ cần Bán căn villa cao cấp, mặt tiền sông, gần biển, sổ đỏ lâu dài 16

      Chính chủ cần Bán căn villa cao cấp, mặt tiền sông, gần biển, sổ đỏ lâu dài

      Thông tin căn biệt thự cần bán : Villa hoàn thiện 3 tầng đường Song Hào quận Ngũ Hành Sơn  -Diện tích đất : 300m2 (15x20m) -Diện tích...
      • 19,5 Tỷ
      • 300 m2
      • 65 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Bán biệt thự biển Nam Đà Nẵng chuẩn Resort 5 sao 3PN có hồ bơi, giá chỉ 13,5 tỷ đồng 9

      Bán biệt thự biển Nam Đà Nẵng chuẩn Resort 5 sao 3PN có hồ bơi, giá chỉ 13,5 tỷ đồng

      Chính chủ cần bán 1 căn biệt thự trong dự án Regal Victoria – Khu biệt thự đảo ngọc quốc tế Nam Đà Nẵng, phía Bắc Hội An, xung quanh là chuỗi resort 5 sao...
      • 13,14 Tỷ
      • 331 m2
      • 39,7 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề The Ocean Villas, 3 tầng, giá 14 tỷ tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng 3

      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề The Ocean Villas, 3 tầng, giá 14 tỷ tại Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng

      * Cần tiền bán giá rẻ biệt thự 5 PN full hồ bơi nhận nhà ở ngay sổ hồng riêng lâu dài vĩnh viễn giá siêu mềm nhất thị trường. căn biệt thự ngay Ocean...
      • 14 Tỷ
      • 350 m2
      • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 ngày trước

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Hòa Quý thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Phường Hòa Quý

      Biệt thự tại Hòa Quý phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Phường Hòa Quý cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Phường Hòa Quý cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Hòa Quý là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Hòa Quý phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Phường Hòa Quý cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Hòa Quý luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Phường Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Hòa Quý là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Hòa Quý có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Phường Hòa Quý được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Hòa Quý, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Phường Hòa Quý

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Hòa Quý là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Phường Hòa Quý gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Hòa Quý. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Hòa Quý có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phường Hòa Quý có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Hòa Quý có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Hòa Quý thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phường Hòa Quý với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Hòa Quý có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phường Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phường Hòa Quý càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Hòa Quý để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phường Hòa Quý thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      Kinh nghiệm bán biệt thự Phường Hòa Quý: Giao dịch nhanh, được giá tốt 

      Chọn đối tượng khách hàng phù hợp 

      Vì giá trị cao, biệt thự Phường Hòa Quý hướng tới đối tượng khách hàng có tài chính tốt. Để tìm kiếm khách hàng đủ khả năng mua biệt thự, bạn có thể áp dụng hai phương pháp: 

      Tận dụng những mối quan hệ của mình để tìm kiếm khách hàng phù hợp. Nếu bạn đã sở hữu một biệt thự tại Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn, khả năng cao bạn có một mạng lưới bạn bè, người quen với năng lực tài chính tương đương và cùng sở thích về nhà ở. 

      Trong trường hợp không tìm thấy người quen quan tâm đến mua bán biệt thự Hòa Quý, bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các hội nhóm, diễn đàn, đăng tin trên các trang web bất động sản như Homedy.com hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để ký gửi. Các kênh trung gian này sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm khách hàng phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Tìm đến sàn môi giới uy tín để bán biệt thự 

      Bán biệt thự Phường Hòa Quý thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, gặp khó khăn trong việc sắp xếp thời gian để đưa khách hàng thăm quan nhà và xử lý các vấn đề liên quan. Các chuyên gia môi giới lâu năm sẽ tư vấn đưa ra mức giá bán phù hợp và giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

      Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý 

      Trước khi tiến hành thương lượng hoặc gặp mặt khách hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự tại Hòa Quý có nhiều người cùng sở hữu, cần phải thống nhất và có sự đồng ý của tất cả mọi người trước khi rao bán và tiến hành giao dịch.

      Các loại giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hợp pháp sẽ tạo điều kiện thuận lợi khi hai bên trao đổi, đồng thời tạo sự uy tín và niềm tin cho khách mua biệt thự Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự 

      Trước khi quyết định bán nhà biệt thự ở Hòa Quý, bạn cần xác định mức giá bán mong muốn dựa trên mặt bằng chung của thị trường. Để tránh bị bán lỗ, mức giá bán cần cao hơn hoặc ít nhất bằng số tiền đã đầu tư. Mức chênh lệch này có thể dựa trên giá của các sản phẩm bất động sản tương tự trong khu vực hoặc dựa trên lãi suất ngân hàng.

      Để đưa ra một mức giá khách quan, bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm định giá nhà đất để đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Vì biệt thự Phường Hòa Quý là một sản phẩm có giá trị cao, tính linh hoạt trong quá trình đàm phán là rất quan trọng.

      Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

      Nếu bước vào một căn biệt thự Hòa Quý sang trọng nhưng cửa vừa mở lại tạo ra tiếng kẽo kẹt, cửa sổ bám đầy bụi, tầm nhìn từ cửa sổ bị che khuất không thể nhìn ra sân vườn hay không gian xung quanh... chắc chắn sẽ làm mất cảm tình của người mua. Khả năng cao là căn biệt thự sẽ khó bán hoặc bán với giá thấp.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp sạch sẽ biệt thự tại Phường Hòa Quý, loại bỏ các món đồ nội thất không cần thiết và khôi phục không gian thoáng đãng, rộng rãi. Hãy sắp xếp lại các ổ cắm điện và dây điện để tạo ra một không gian gọn gàng, dễ dàng thu hút sự thiện cảm của khách mua.

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Hòa Quý online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Hòa Quý như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Hòa Quý online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là homedy.com

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Hòa Quý sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Hòa Quý gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Phường Hòa Quý là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Hòa Quý full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Hòa Quý trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Hòa Quý trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Phường Hòa Quý nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Hòa Quý 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Hòa Quý, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Phường Hòa Quý. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Hòa Quý thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Phường Hòa Quý. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx

        { }
        Mở App