Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Dư Hàng Kênh , Quận Lê Chân, Hải Phòng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán nhà biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 4 tầng, giá 16 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán nhà biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 4 tầng, giá 16 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Không chỉ đơn giản là một căn nhà.- Đẳng cấp của óc sáng tạo, sự tỉ mỉ sâu xa đến từng viên gạch hay cái bàn trang trí.- Một không gian sống nhẹ nhàng an...
      • 16 Tỷ
      • 105 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      5 giờ trước
      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 14.9 tỷ tại Lê Chân 2

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 14.9 tỷ tại Lê Chân

      Gia đình cần tiền tiền bán nhanh ngôi nhà tại khu đô thị vin Imperia Hải Phòng.Trục đường thông đi lại thuận tiện.full nội thất, thang máy.Gần công...
      • 14,9 Tỷ
      • 96 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      Hôm qua
      Bán nhanh căn liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, giá 8.3 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán nhanh căn liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, giá 8.3 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      vin Marina.Bán căn liên kế khu San Hô (căn xẻ khe).DT 75 mét vuông (5x 15m).Xây 59 mét vuông/sàn x 4,5 tầng.Hướng Nam, view công viên nội khu,...
      • 8,3 Tỷ
      • 75 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      Hôm qua
      Sở hữu ngay nhà biệt thự liền lề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, thỏa thuận tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Sở hữu ngay nhà biệt thự liền lề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, thỏa thuận tại Lê Chân - Hải Phòng

      nhà phố thương mại shophouse hải đăng 120 mét vuông.Thô hoàn thiện mặt trước và sau.Đường 30m.Giá 1x tỉ.Cần bán ngay giá cắt lỗ.Alo: 0913 826 ***
      • Thỏa thuận
      • 120 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      5 ngày trước
      Cần bán ngay biệt thự Khu đô thị Waterfront City, 5 tầng, giá 9 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán ngay biệt thự Khu đô thị Waterfront City, 5 tầng, giá 9 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Bán nhà khu Waterfront City khu 2.- DT: 96 mét vuông.- MT: 6m.- Hướng: hướng Tây Bắc.- sổ hồng 2 quyền.- Nhà 4,5 tầng thang máy thiết kế sang...
      • 9 Tỷ
      • 96 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      5 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự siêu đẹp Hoàng Huy Mall, giá 11.9 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự siêu đẹp Hoàng Huy Mall, giá 11.9 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Bán căn LK Hoàng Huy Mall B20-xx 67,5 mét vuông x 5 tầng + 1 tum rộng 5m dài 13,5 m hướng TTT.Nhà gồm 4 phòng ngủ +  toilet khép kín, 1...
      • 11,9 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      5 ngày trước
      Bán nhanh nhà biệt thự, liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán nhanh nhà biệt thự, liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Do không có nhu cầu sử dụng nên gia đình tôi cần bán lại liên kế phân khu San Hô - vin Cầu Rào 2 đối diện công viên.Mã căn: SH2.38.DT 75 mét ...
      • 8 Tỷ
      • 75 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      5 ngày trước
      Bán căn liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, 180 m2, giá 20.5 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán căn liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, 180 m2, giá 20.5 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      chính chủ có việc cần bán nhanh căn song lập 180 mét vuông hoàn thiện toàn đồ nhập khẩu Đức vin Marina giá cực rẻ thị trường.DT: 180 mét ...
      • 20,5 Tỷ
      • 180 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      6 ngày trước
      Bán gấp nhà biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, giá 22.7 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán gấp nhà biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, giá 22.7 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Chính chủ bán cắt lỗ 2 tỉ căn BT vip hồ sau nhà. An ninh 24/24.DT 226 mét vuông (MT 12m).DT xử dụng: 387 mét vuông.Nhà thô xây 3,5 tầng.Giá 22,7...
      • 22,7 Tỷ
      • 226 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      6 ngày trước
      Bán gấp liền kề, biệt thự Khu đô thị Việt Phát South City, giá 5.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán gấp liền kề, biệt thự Khu đô thị Việt Phát South City, giá 5.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Bán nhà hoàn thiện xách va li về ở đón tết KĐT Việt Phát.- bìa đỏ chính chủ.- DT 63m2, đường 12m vỉa hè.- KĐT quy hoạch đồng bộ, công viên cây xanh, khu...
      • 5,8 Tỷ
      • 63 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      6 ngày trước
      Bán gấp biệt thự Khu đô thị Việt Phát South City, 75 m2, giá 4.85 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán gấp biệt thự Khu đô thị Việt Phát South City, 75 m2, giá 4.85 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Bán căn 75 mét vuông vị trí vip giá cực rẻ dự án.- bìa đỏ chính chủ.- Vị trí Vip.- Đường quy hoạch, khu vui chơi, công viên.- Đầy đủ tiện ích. Cách...
      • 4,85 Tỷ
      • 75 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      6 ngày trước
      Bán biệt thự siêu đẹp Khu đô thị Việt Phát South City, giá 6.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán biệt thự siêu đẹp Khu đô thị Việt Phát South City, giá 6.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Bán căn 85 mét vuông dự án Việt Phát hoàn thiện nội thất đầy đủ.- bìa đỏ chính chủ.- Hoàn thiện tâm huyết, nội thất xịn chỉ việc ở.- Vị trí đẹp,...
      • 6,8 Tỷ
      • 85 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      6 ngày trước
      Cần bán căn liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 75 m2, giá tốt tại Lê Chân - Hải Phòng 1

      Cần bán căn liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 75 m2, giá tốt tại Lê Chân - Hải Phòng

      vin Marina Cầu Rào 2.Vị trí xẻ khe đối diện công viên đẹp nhất dự án.Giá cắt lỗ hơn 8 tỉ tý.Alo: 0913 826 ***.Hoàn thiện thô.
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      6 ngày trước
      Cần bán ngay liền kề, biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 14 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán ngay liền kề, biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 14 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Cần sang nhượng chung cư tại vin Marina Cầu rào tại Lê Chân, Hải Phòng.DT: 97,8m2. Hướng: Tây tứ trạch.Nhà đẹp, sang mới hoàn thiện. Thiết kế theo phong...
      • 14 Tỷ
      • m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp liền kề, biệt thự Hoàng Huy Mall, 4 tầng, giá 11.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán gấp liền kề, biệt thự Hoàng Huy Mall, 4 tầng, giá 11.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Hàng Hiếm Hoàng Huy Mall có thang máy một căn duy nhất không có căn thứ 2 nhanh thì còn mà chậm nếu khách chưa mua vẫn còn.- Hướng: hướng Đông Nam.- DT:...
      • 11,8 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng biệt thự siêu đẹp Khu đô thị Waterfront City, giá 8.5 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Chuyển nhượng biệt thự siêu đẹp Khu đô thị Waterfront City, giá 8.5 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Dự án Water Front - 1 căn hoàn thiện tâm huyết cực đẹp của chính chủ. Cầu thang máy xịn, vị trí đẹp khỏi bàn. Chủ có thiện chí bán để đi nước ngoài.DT:...
      • 8,5 Tỷ
      • 96 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà biệt thự, liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, thỏa thuận tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Sở hữu ngay nhà biệt thự, liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, thỏa thuận tại Lê Chân - Hải Phòng

      Chính chủ muốn bán căn nhà phố thương mại SH1.xx ngay bể bơi ngoài trời.DT: 105 mét vuông.Vị trí: Đắc địa, ngay bể bơi ngoài trời, phù hợp vừa KD,...
      • Thỏa thuận
      • 105 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự, liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 25 tỷ tại Lê Chân 2

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự, liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 25 tỷ tại Lê Chân

      - Gia chủ không có nhu cầu sử dụng bán cắt lỗ biệt thự đơn lập.3 mặt thoáng, đối diện công viên, 2 MT trước sau.
      • 25 Tỷ
      • 217 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Dư Hàng Kênh thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Phường Dư Hàng Kênh

      Biệt thự tại Dư Hàng Kênh phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Phường Dư Hàng Kênh cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Phường Dư Hàng Kênh cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Dư Hàng Kênh là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Dư Hàng Kênh phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Phường Dư Hàng Kênh cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Dư Hàng Kênh luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Các loại biệt thự phổ biến tại Phường Dư Hàng Kênh , Lê Chân

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Dư Hàng Kênh là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự Dư Hàng Kênh có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại Dư Hàng Kênh , Lê Chân thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Phường Dư Hàng Kênh được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn Dư Hàng Kênh , rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Dư Hàng Kênh , Quận Lê Chân thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Phường Dư Hàng Kênh

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại Dư Hàng Kênh là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Phường Dư Hàng Kênh gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Dư Hàng Kênh , Quận Lê Chân

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Dư Hàng Kênh . Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Dư Hàng Kênh . Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Phường Dư Hàng Kênh . Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Dư Hàng Kênh sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Phường Dư Hàng Kênh tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Phường Dư Hàng Kênh có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Phường Dư Hàng Kênh , Lê Chân sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Phường Dư Hàng Kênh đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Dư Hàng Kênh có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Dư Hàng Kênh , Quận Lê Chân. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Dư Hàng Kênh có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      7 Yếu tố cần lưu ý khi mua biệt thự tại Phường Dư Hàng Kênh , Lê Chân

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng khi chọn mua biệt thự Phường Dư Hàng Kênh . Bạn nên lựa chọn những căn nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng và dễ dàng, đường xá không bị ngập úng và không thường xuyên ùn tắc. Nếu bạn ưa thích sự yên tĩnh và không gian sống trong lành thì hãy chọn những căn biệt thự Dư Hàng Kênh tọa lạc tại các khu đô thị sinh thái có quy mô lớn của các chủ đầu tư uy tín.

      Yếu tố phong thủy

      Hiện nay, những căn biệt thự được xây dựng bên cạnh hồ nước để đón những dòng khí tốt luôn được đánh giá cao về yếu tố phong thủy. Khi mua biệt thự Phường Dư Hàng Kênh , bạn nên tránh các vị trí ở giữa ngã ba, ngõ cụt, sườn dốc... vì những điều này có thể gây hung sát cho ngôi nhà và ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe và tài lộc của gia đình.

      Bên cạnh đó, hướng của biệt thự Dư Hàng Kênh nên hợp tuổi với gia chủ để đón tài lộc, may mắn, thành công và sức khỏe cho cả gia đình.

      Địa hình

      Theo phong thủy, những căn biệt thự tại Dư Hàng Kênh tọa lạc tại các khu đất bằng phẳng, cao ráo, kết cấu vững chắc thường rất vượng khí cho gia chủ. Bạn nên tránh chọn biệt thự Phường Dư Hàng Kênh ở những mảnh đất trũng, ẩm ướt sẽ tụ khí và từ trường không tốt.

      Cơ sở hạ tầng và dịch vụ

      Trước khi quyết định mua biệt thự tại Dư Hàng Kênh bạn nên tìm hiểu và cân nhắc kỹ về cơ sở vật chất xung quanh. Cần xem xét xem căn biệt thự có gần các cơ sở y tế khám chữa bệnh, trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,.... để đảm bảo đời sống sinh hoạt luôn đầy đủ và tiện nghi.

      Thiết kế của biệt thự

      Biệt thự Phường Dư Hàng Kênh ngoài việc có hướng hợp với bản mệnh của gia chủ thì cần có tính thẩm mỹ, tiện nghi của thiết kế nội, ngoại thất. Bạn cần tìm hiểu xem căn biệt thự có mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông, các cửa sổ mở có hợp lý để đón gió và ánh nắng tự nhiên hay không? Hệ thống điện nước như thế nào? Thiết kế bên trong các phòng có hợp lý không? Diện tích sử dụng thực tế bao nhiêu? Bãi đỗ xe có rộng không?... 

      Đây đều là những câu hỏi mà bạn phải nắm rõ đáp án trước khi quyết định mua căn biệt thự tại Phường Dư Hàng Kênh , Lê Chân.

      Pháp lý

      Trước khi mua biệt thự tại Dư Hàng Kênh , bạn hãy kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ, hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan khác. Đảm bảo rằng biệt thự không có tranh chấp pháp lý, không gặp vấn đề về quyền sử dụng và sở hữu, không bị cầm cố,...

      Khi tiến hành giao dịch mua biệt thự Dư Hàng Kênh , Quận Lê Chân, hãy đảm bảo rằng các điều khoản và điều kiện của hợp đồng mua bán được rõ ràng và công bằng cho cả hai bên.

      Giá bán

      Hãy nghiên cứu và so sánh giá bán của các căn biệt thự tương tự trong khu vực và lân cận để đưa ra mức giá bán hợp lý. Đồng thời, hãy xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, thiết kế và trạng thái của biệt thự Dư Hàng Kênh để xác định giá trị thực tế của nó. 

      Cách đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Phường Dư Hàng Kênh , Lê Chân

      Đặt tiêu đề hay

      Tiêu đề của bài đăng bán nhà biệt thự Phường Dư Hàng Kênh cần đảm bảo ngắn gọn súc tích nhưng ấn tượng và cuốn hút. Trong tiêu đề cần có các từ khóa có lượng tìm kiếm cao kèm diện tích, giá bán rõ ràng. Cách xây dựng tiêu đề như này giúp tiếp cận khách hàng hiệu quả, đồng thời cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top Google.

      Để tiêu đề thêm thu hút, kích thích khách hàng click vào tìm hiểu thì bạn có thể thêm các cụm từ như là hạ giá, giá rẻ, siêu rẻ, bán gấp, chính chủ, duy nhất, hot, cực hot,....

      Ví dụ: Hạ giá bán gấp biệt thự chính chủ Phường Dư Hàng Kênh 200m2 giá chỉ 30 tỷ

      Nội dung thu hút

      Một bài đăng bán biệt thự Phường Dư Hàng Kênh có nội dung đầy đủ, trình bày cẩn thận, bắt mắt thì sẽ thu hút nhiều người xem và nhận được sự tin tưởng của họ. Vì thế, bạn hãy dành thời gian để biên soạn nội dung rõ ràng, cẩn thận để bài dễ lên top. 

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Dư Hàng Kênh cần có các thông tin về: diện tích, vị trí, giá bán, các tiện ích nội khu và ngoại khu, tình trạng pháp lý, tình trạng giao thông, cơ sở hạ tầng, thông tin liên hệ. Bạn cũng cần chèn thêm những từ khóa trọng tâm trong nội dung bài đăng, chẳng hạn như các từ khóa về khu vực, địa điểm nổi tiếng xung quanh sẽ giúp cho người đọc dễ dàng hình dung hơn.

      Cung cấp hình ảnh, video sắc nét

      Một tin đăng rao bán biệt thự tại Phường Dư Hàng Kênh mà có thêm hình ảnh, video sẽ có hiệu quả gấp nhiều lần và tạo được sự tin tưởng cho khách hàng hơn so với các tin đăng không có ảnh hay video. Hình ảnh biệt thự chân thực, rõ nét, video quay chụp các góc đẹp và toàn cảnh căn nhà để người xem dễ hình dung.

      Thời gian đăng tin

      Thời gian đăng tin bán biệt thự Dư Hàng Kênh có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và khả năng tiếp cận khách hàng của tin đăng. Đối với tin đăng miễn phí, bạn không quyết định được giờ giấc đăng tin mà tin đăng của bạn sẽ tự động đăng tải sau khi được duyệt. Khi chọn đăng tin có trả phí thì bạn có thể chủ động về thời gian hiển thị tin đăng.

      Một số khung giờ bạn nên xem xét khi đăng tin bán biệt thự Phường Dư Hàng Kênh đó là từ 7 đến 9h sáng, sau 11h30 trưa và từ khoảng từ 20-22h tối và thời điểm cuối tuần, khi lượng người online nhiều hơn ngày bình thường. 

      Đăng tin bán nhà lên mạng xã hội

      Ngày nay, hình thức đăng tin rao bán trên các trang mạng xã hội cực kỳ phổ biến. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian cũng như tiếp cận được lượng lớn khác hàng có nhu cầu mua biệt thự tại Dư Hàng Kênh , Quận Lê Chân. Từ nhanh chóng bán được nhà, tiết kiệm chi phí và công sức.

      Đăng tin bán nhà biệt thự, liền kề Dư Hàng Kênh ở đâu hiệu quả?

      Các mạng xã hội như Facebook, Zalo

      Những hội nhóm về bất động sản trên Facebook, Zalo theo từng khu vực riêng sẽ giúp những người đang có nhu cầu mua biệt thự ở khu vực đó chú ý nhiều hơn. Vì thế, đăng tin bán nhà biệt thự liền kề Phường Dư Hàng Kênh trên các trang mạng xã hội rất hiệu quả hiện nay.

      Các website bất động sản uy tín

      Bạn có thể đăng tin bán nhà biệt thự tại Dư Hàng Kênh trên các website bất động sản uy tín và chuyên nghiệp như là Homedy.com, batdongsan.com.vn, chotot, ancu.me,... Những trang web này có lượng người truy cập cao nên sẽ tăng khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Nếu bạn cần bán gấp biệt thự Phường Dư Hàng Kênh , bạn hãy lựa chọn hình thức đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở những vị trí nổi bật hơn so với hình thức đăng bài miễn phí thường có.

      Trung tâm môi giới bất động sản

      Nếu bạn quá bận rộn, không có nhiều thời gian đăng tin rao bán hoặc dẫn khách hàng đi xem biệt thự tại Dư Hàng Kênh và trao đổi những vấn đề với họ thì nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản giúp bạn. Những môi giới họ có kinh nghiệm lâu năm, tệp khách hàng rộng, khả năng định giá và đàm phán tốt sẽ giúp bạn nhanh chóng bán được nhà.

      Tuy nhiên, bạn cần chuẩn bị một khoản phí cho các trung tâm môi giới bất động sản khi giao dịch thành công căn biệt thự tại Phường Dư Hàng Kênh , Quận Lê Chân.

      Tham khảo mẫu tin đăng bán biệt thự hút khách

      Mẫu 1

      Bán gấp trong tuần căn biệt thự Dư Hàng Kênh siêu hot - giá siêu đẹp chỉ 31 tỷ

      - Vị trí: Ngay mặt phố …..., xung quanh là các tòa văn phòng, công sở, giao thông đi lại thuận tiện, ra sân bay, ra cao tốc, kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.

      - Lô góc ngã tư siêu đẹp với 24m mặt tiền, xây 4 tầng. Đường trước nhà to rộng, cây xanh vỉa hè.

      - Tiện ích ngập tràn: Hưởng thụ không gian xanh, xung quanh công viên hồ điều hòa, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, hàng quán, bệnh viện, ngân hàng,....

      - Diện tích 142m².

      - Giá chào bán 31 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí (chủ nhà đã giảm 5 tỷ).

      - Pháp lý chuẩn, sổ sẵn sàng giao dịch.

      Liên hệ:....

      Mẫu 2

      Giảm giá chỉ còn 55 tỷ căn biệt thự song lập Phường Dư Hàng Kênh full đồ cao cấp

      Vị trí đắc địa: …. giao thông vô cùng thuận tiện.

      Tổng diện tích 2002m2 đất, diện tích sàn 388m2

      Thiết kế tân cổ điển sang trọng, tinh tế với 4,5 tầng, có 1 tầng hầm, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng xông hơi, phòng karaoke, phòng thay đồ riêng, phòng bếp, sân thượng, sân vườn tiểu cảnh,...

      Sân vườn siêu rộng chạy từ trước nhà ra sau nhà, có khu thưởng trà, cafe, vườn nướng BBQ ngoài trời cực kỳ đẹp, với bóng cây …….., dưới là hồ nước cá coi và ……...

      Giá chỉ 55 tỷ, có thương lượng.

      Chủ nhà thiện chí sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

      Liên hệ:....

      Mẫu 3

      Mở bán biệt thự liền kề Phường Dư Hàng Kênh suất ngoại giao đẹp nhất dự án…..

      Nằm trong quần thể dự án ….. có vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.

      Quy mô dự án: Chỉ có 126 lô biệt thự liền kề.

      Biệt thự liền kề diện tích 145m2, mặt trước 8m – chiều dài 18m. 

      Thiết kế đẹp xây dựng 4 tầng cao, hoàn thiện mặt ngoài, vị trí đẹp nhất dự án đối diện với khu vườn hoa hướng ban công tây - nam.

      Dự án được quy hoạch cực đẹp: Hệ thống khu vui chơi, vườn hoa dạo bộ, công viên cây xanh tạo ra khu vực có cuộc sống an lành, trường mầm non, Cấp 1, Cấp 2 và Cấp 3; vườn hoa; công viên; 7 tòa chung cư. Quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng đường lớn rộng 30m và đường nội bộ 13m.

      Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

      Hướng nhà Đông Nam. Mùa hè mát lạnh, mùa đông ấm áp.

      Giá bán: 27,17 tỷ. Thanh toán theo tiến độ giá còn 26.1 tỷ, thanh toán trước 14.8 tỷ giá còn 25.4 tỷ (tiến độ đóng giãn gần 300 ngày).

      Nhà đã xây hoàn thiện gần xong phần thô, chuẩn bị nhận nhà.

      Liên hệ:....

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Quận Lê Chân, Hải Phòng 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App