Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường Cát Dài, Quận Lê Chân, Hải Phòng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán gấp nhà lk Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 180 m2, giá 19.6 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán gấp nhà lk Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 180 m2, giá 19.6 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Giá cực tốt thời điểm hiện tại.căn biệt thự song lập vin Marina.DT: 180 mét vuông.Cấu trúc: 1 khách, 1 bếp + ăn, 3 ngủ, 1 làm việc, 1 thờ, 1 giặt...
      • 19,6 Tỷ
      • 180 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      Hôm nay
      Bán nhà biệt thự liền lề Làng Việt Kiều Quốc tế Hải Phòng, giá 12.5 tỷ tại Quận Lê Chân 3

      Bán nhà biệt thự liền lề Làng Việt Kiều Quốc tế Hải Phòng, giá 12.5 tỷ tại Quận Lê Chân

      Bán biệt thự 231,6 m2 tại Làng VIệt Kiều Quốc Tế, P. Vĩnh Niệm. biệt thự 03 tầng, giao thông thuận tiện, cư dân đông đúc.
      • 12,5 Tỷ
      • m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      Hôm nay
      Sở hữu ngay nhà lk Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 75 m2, giá 11 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Sở hữu ngay nhà lk Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 75 m2, giá 11 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      sang nhượng biệt thự liên kế hoàn thiện đẹp có thang máy khu đô thị vin Marina, Võ Nguyên Giáp.DT: 75m2.Hướng: Đông tứ trạch.Vị trí đẹp gần hồ, chiều...
      • 11 Tỷ
      • 75 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      Hôm nay
      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự Khu đô thị Waterfront City, giá 32 tỷ tại Lê Chân 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự Khu đô thị Waterfront City, giá 32 tỷ tại Lê Chân

      Bán căn biệt thự lô góc khu Waterfront 1.+ Lô góc căn biệt thự đường 30m KĐT Waterfront chân cầu Rào 2.+ Vị trí đẹp. Đường thông thoáng thông sang Bùi...
      • 32 Tỷ
      • 295 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      Hôm qua
      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 10 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán gấp bán nhanh biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 10 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Cần bán căn liên kế 75m2 hoàn thiện nội thất đầy đủ khu đô thị vin Marina (Cầu Rào 2).DT: 75m2 (ngang 5m).Hướng: Đông Tứ Trạch.Vị trí khu mở có thể mở...
      • 10 Tỷ
      • 75 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      Hôm qua
      Bán nhà biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 4 tầng, 300 m2, giá 44 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán nhà biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 4 tầng, 300 m2, giá 44 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Cần bán nhanh căn đơn lập view hồ dự án vin Marina Cầu Rào 2.DTMB 300  mét vuông * 3,5 tầng.MT 15* 20m vuông vức bề thế.- Nhà nằm trong dãy đơn lập...
      • 44 Tỷ
      • 300 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      2 ngày trước
      Cần bán ngay biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, giá 13.9 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán ngay biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, giá 13.9 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      liên kế đầy đủ nội thất cao cấp, có thang máy 105 mét vuông vị trí đẹp. liên hệ ngay 0869 165 ***.Vị trí đẹp gần cầu tình yêu, gần bể bơi.
      • 13,9 Tỷ
      • 105 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      2 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 13.3 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 13.3 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      vin Marina - Hoàn thiện: 105m2.Cần tìm chủ mới cho căn biệt thự Ngọc Trai (khu đóng). Có mái cao hiện đại.- DT: 105m2.- Chủ hoàn thiện cực kỳ tâm huyết...
      • 13,3 Tỷ
      • 105 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      2 ngày trước
      Cần bán nhanh liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 6 tầng, giá 11.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán nhanh liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 6 tầng, giá 11.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      căn biệt thự 90m2 hướng Bắc nội thất đầy đủ cao cấp Vin CR chỉ 11.8 tỉ. call ngay 0869 165 ***.nội thất đầy đủ cao cấp gần công viên khu mở.
      • 11,8 Tỷ
      • 90 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      3 ngày trước
      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 15 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 15 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      = Duy nhất trong vin Marina. Khu đóng, view cả công viên và hồ. Nhà hoàn thiện có thang máy.- DT : 90m2 x 4,5 tầng- Trang bị nội thất đầy đủ xuất Âu...
      • 15 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận Lê Chân, Hải Phòng
      5 ngày trước
      Cần bán nhanh biệt thự siêu đẹp Khu đô thị Việt Phát South City, giá 4.4 tỷ tại Lê Chân 3

      Cần bán nhanh biệt thự siêu đẹp Khu đô thị Việt Phát South City, giá 4.4 tỷ tại Lê Chân

      Bán căn 63 mét vuông vị trí vip giá cực rẻ dự án.- bìa đỏ chính chủ.- Vị trí Vip.- Đường quy hoạch, khu vui chơi, công viên.- Đầy đủ tiện ích. Cách...
      • 4,4 Tỷ
      • 63 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      5 ngày trước
      Sở hữu nhà lk Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, giá 23.5 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Sở hữu nhà lk Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, giá 23.5 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      căn biệt thự Song Lập Ngọc Trai Ngón Tay tại dự án vin Marina Hải Phòng, phong cách Địa Trung Hải.- DT: 226,7 m2.- Xây dựng: 3,5 tầng.- Hướng: Tây.- Giá...
      • 23,5 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Bán nhanh biệt thự siêu đẹp Hoàng Huy Mall, 4 tầng, giá 8.2 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán nhanh biệt thự siêu đẹp Hoàng Huy Mall, 4 tầng, giá 8.2 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Bán nhà hoàn thiện 4 tầng cực đẹp, 68,5 mét vuông, khu vực Lê Chân, chỉ 5' ra Aeon Mall, oto đỗ cửa giá đẹp.- Vị trí: Thuận tiện đi ra các tuyến...
      • 8,2 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, giá tốt tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán ngay căn biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, giá tốt tại Lê Chân - Hải Phòng

      Căn liên kế xẻ khe view công viên duy nhất còn sót lại trên thị trường.vin Marina.Bán căn liên kế khu San Hô (căn xẻ khe).DT 75 mét vuông (5x...
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh liền kề, biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 8.3 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 1

      Cần bán nhanh liền kề, biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 8.3 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      chính chủ cần sang nhượng gấp căn liên kế xẻ khe dự án vin Marina Hải Phòng.- DT 75m2.- Hướng: Bắc.- Đường rộng 13m.- Xây dựng 4,5 tầng.- Tình trạng: Xây...
      • 8,3 Tỷ
      • 75 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Cần bán nhà biệt thự liền lề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 13.7 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán nhà biệt thự liền lề Vinhomes Marina Cầu Rào 2, giá 13.7 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Cần sang nhượng căn hộ chung cư tại vin Marina Cầu Rào tại, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng.DT: 97,8 mét vuông. Hướng: Tây tứ trạch.Nhà đẹp, sang...
      • 13,7 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Bán gấp biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, 105 m2, giá 13.9 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán gấp biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 5 tầng, 105 m2, giá 13.9 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      vin Marina.Siêu phẩm căn liên kế hoàn thiện khu Sao Biển.DT đất 105m2 (7x15m).Xây 83m2/sàn x 4,5 tầng (có mái cao).Tây Bắc.Có thang máy.Là khu liên kế vị...
      • 13,9 Tỷ
      • 105 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 4 tầng, giá 11.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Chuyển nhượng biệt thự Vinhomes Marina Cầu Rào 2, 4 tầng, giá 11.8 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      DT 90 mét vuông.DTXD 72 mét vuông/sàn x 4,5 tầng.Hướng ĐTT.Đường 13m.Vị trí: Tại khu mở gần công viên nội khu, đường thông, cạnh trường học liên...
      • 11,8 Tỷ
      • 90 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tuần trước

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Cát Dài thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Phường Cát Dài

      Biệt thự tại Cát Dài phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Phường Cát Dài cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Phường Cát Dài cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Cát Dài là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Cát Dài phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Phường Cát Dài cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Cát Dài luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Phân loại biệt thự, liền kề Cát Dài theo thiết kế

      Biệt thự sân vườn

      Hiện nay, phần lớn các biệt thự ở Cát Dài, Lê Chân đều là biệt thự sân vườn, có nghĩa là có ngôi nhà ở giữa và được bao quanh bởi cây cối. Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có bốn mặt tiếp giáp với thiên nhiên. Không gian xung quanh bao gồm sân vườn, cảnh quan, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ và hồ cá. Đây chính là những yếu tố tạo nên sự độc đáo và ấn tượng của biệt thự sân vườn.

      Do đó, các căn biệt thự sân vườn Cát Dài cần được thiết kế sao cho hài hòa với cảnh quan xung quanh. Chúng thường được xây dựng chủ yếu với mục đích nghỉ dưỡng.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Cát Dài bao gồm hai căn biệt thự có thiết kế giống nhau và đối xứng qua mặt phẳng vách chia đôi. Tổng thể nhìn như một căn biệt thự nhưng thực chất là hai căn biệt thự hợp thành. Bên trong có hai ngôi nhà khác nhau. Biệt thự song lập còn được gọi là biệt thự đối xứng.

      Xét về tổng thể, biệt thự song lập có bốn mặt thông thoáng. Xét riêng từng căn, mỗi căn có ba mặt riêng và một mặt ngăn chung ở giữa. Để đảm bảo tính đối xứng giữa hai căn đối xứng, biệt thự song lập cần được xây dựng trên nền đất bằng phẳng. Biệt thự song lập ở Cát Dài thường được xây dựng ở các đô thị để tiết kiệm không gian.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập là một thiết kế riêng biệt không đối xứng, khác với biệt thự song lập. Bốn mặt của nó đều thông thoáng và thường được đặt ở vị trí trung tâm khu đất, được bao quanh bởi sân vườn và tường rào. Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên khu đất trống rộng và có diện tích lớn.

      Thiết kế của biệt thự đơn lập Cát Dài, Quận Lê Chân thường rất đơn giản và không cầu kỳ. Điểm nổi bật của nó là tất cả các tiện nghi hiện đại và không gian sống, thư giãn, giải trí đều được tích hợp trong chính căn biệt thự.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Cát Dài là một cụm gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể. Các căn có thể được thiết kế tách biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.  

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về kiến trúc và cảnh quan. Thông thường, chúng chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, còn hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong một số trường hợp, do thiết kế nhiều căn chỉ có một mặt thoáng phía trước. Biệt thự liền kề ở Cát Dài thường có từ 2 đến 4 tầng.

      Biệt thự liền kề là loại hình nhà có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Chúng thường được xây dựng ở các khu đô thị và thị trấn để phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại mô tả một căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp nội đô. Dù được xây dựng trên khuôn viên đất không quá rộng rãi, nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một căn biệt thự thông thường.

      Các mẫu thiết kế biệt thự phố Phường Cát Dài thường có diện tích sân vườn nhỏ hoặc không có và chỉ có 1 đến 2 mặt tiền. Tuy nhiên, nhờ sự khéo léo của kiến trúc sư, chúng vẫn lộng lẫy và sang trọng từ phối cảnh mặt tiền bên ngoài đến nội thất bên trong. Sự ra đời của biệt thự phố không chỉ làm đẹp cho khu phố mà còn tạo ra nét đẹp riêng biệt mới lạ cho ngôi nhà của bạn.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini tại Cát Dài là loại biệt thự có diện tích nhỏ từ 70m2 đến 100m2 và thường có từ 2 đến 4 tầng. Dù là biệt thự mini, chúng vẫn đáp ứng tiêu chí có 3 mặt thông thoáng, trông ra sân vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên. Không quá đồ sộ và nguy nga nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và mang đến một không gian sống tiện nghi hoàn hảo.

      Việc xây dựng biệt thự mini chỉ cần một mảnh đất vừa phải và chi phí đầu tư ít hơn so với một vùng đất rộng lớn và bao la. Điều này giúp gia chủ sở hữu một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng tiện ích sống và bắt kịp xu hướng hiện nay.

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại là một loại hình biệt thự Cát Dài được thiết kế theo phong cách hiện đại với nội thất tập trung vào công năng và áp dụng công nghệ hiện đại. Tránh các phụ kiện và kiến trúc rườm rà cũng như các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những gia đình trẻ theo xu hướng hiện đại.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự kiến trúc cổ điển ở Cát Dài nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu tinh xảo cùng sự kết hợp ăn ý giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Những thiết kế biệt thự cổ điển gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài. Không chỉ ngoại thất mà nội thất cũng được chăm chút tỉ mỉ với những họa tiết cầu kỳ tăng thêm đẳng cấp cho toàn bộ công trình.

      Chất liệu gỗ tự nhiên gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp cùng với các màu sắc vàng, trắng và tối được ứng dụng nhiều trong phong cách cổ điển. Biệt thự phong cách cổ điển thường được xây dựng trên một khuôn viên rộng rãi với chi phí cao. Dù ra đời từ lâu nhưng những công trình kiến trúc cổ điển chưa bao giờ lỗi thời.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Phong cách cổ điển tinh khiết chủ yếu bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của kiến trúc sư Ý Andrea Palladio. Nó nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là sự phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.

      Biệt thự kiến trúc tân cổ điển tại Cát Dài, Lê Chân được nhiều người yêu thích hiện nay vì sự đơn giản trong thiết kế không gian theo cách tối giản nhất. Nó bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà và kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo được gần gũi cho người nhìn. Tổng thể hài hòa với những đường chỉ, họa tiết nhẹ đơn giản, nội thất đặc trưng các đường cong uyển chuyển cùng với những gam màu nhẹ như màu trắng mang đến nét kiêu sa đầy thanh lịch.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường Cát Dài, Lê Chân

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại Cát Dài. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại Cát Dài, Quận Lê Chân. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự Cát Dài có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phường Cát Dài có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực Cát Dài có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề Cát Dài thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phường Cát Dài với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại Cát Dài có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phường Cát Dài, Lê Chân. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phường Cát Dài càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự Cát Dài để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phường Cát Dài thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      7 Yếu tố cần lưu ý khi mua biệt thự tại Phường Cát Dài, Lê Chân

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng khi chọn mua biệt thự Phường Cát Dài. Bạn nên lựa chọn những căn nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng và dễ dàng, đường xá không bị ngập úng và không thường xuyên ùn tắc. Nếu bạn ưa thích sự yên tĩnh và không gian sống trong lành thì hãy chọn những căn biệt thự Cát Dài tọa lạc tại các khu đô thị sinh thái có quy mô lớn của các chủ đầu tư uy tín.

      Yếu tố phong thủy

      Hiện nay, những căn biệt thự được xây dựng bên cạnh hồ nước để đón những dòng khí tốt luôn được đánh giá cao về yếu tố phong thủy. Khi mua biệt thự Phường Cát Dài, bạn nên tránh các vị trí ở giữa ngã ba, ngõ cụt, sườn dốc... vì những điều này có thể gây hung sát cho ngôi nhà và ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe và tài lộc của gia đình.

      Bên cạnh đó, hướng của biệt thự Cát Dài nên hợp tuổi với gia chủ để đón tài lộc, may mắn, thành công và sức khỏe cho cả gia đình.

      Địa hình

      Theo phong thủy, những căn biệt thự tại Cát Dài tọa lạc tại các khu đất bằng phẳng, cao ráo, kết cấu vững chắc thường rất vượng khí cho gia chủ. Bạn nên tránh chọn biệt thự Phường Cát Dài ở những mảnh đất trũng, ẩm ướt sẽ tụ khí và từ trường không tốt.

      Cơ sở hạ tầng và dịch vụ

      Trước khi quyết định mua biệt thự tại Cát Dài bạn nên tìm hiểu và cân nhắc kỹ về cơ sở vật chất xung quanh. Cần xem xét xem căn biệt thự có gần các cơ sở y tế khám chữa bệnh, trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,.... để đảm bảo đời sống sinh hoạt luôn đầy đủ và tiện nghi.

      Thiết kế của biệt thự

      Biệt thự Phường Cát Dài ngoài việc có hướng hợp với bản mệnh của gia chủ thì cần có tính thẩm mỹ, tiện nghi của thiết kế nội, ngoại thất. Bạn cần tìm hiểu xem căn biệt thự có mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông, các cửa sổ mở có hợp lý để đón gió và ánh nắng tự nhiên hay không? Hệ thống điện nước như thế nào? Thiết kế bên trong các phòng có hợp lý không? Diện tích sử dụng thực tế bao nhiêu? Bãi đỗ xe có rộng không?... 

      Đây đều là những câu hỏi mà bạn phải nắm rõ đáp án trước khi quyết định mua căn biệt thự tại Phường Cát Dài, Lê Chân.

      Pháp lý

      Trước khi mua biệt thự tại Cát Dài, bạn hãy kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ, hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan khác. Đảm bảo rằng biệt thự không có tranh chấp pháp lý, không gặp vấn đề về quyền sử dụng và sở hữu, không bị cầm cố,...

      Khi tiến hành giao dịch mua biệt thự Cát Dài, Quận Lê Chân, hãy đảm bảo rằng các điều khoản và điều kiện của hợp đồng mua bán được rõ ràng và công bằng cho cả hai bên.

      Giá bán

      Hãy nghiên cứu và so sánh giá bán của các căn biệt thự tương tự trong khu vực và lân cận để đưa ra mức giá bán hợp lý. Đồng thời, hãy xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, thiết kế và trạng thái của biệt thự Cát Dài để xác định giá trị thực tế của nó. 

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Cát Dài hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Phường Cát Dài hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Cát Dài cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Cát Dài

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Cát Dài là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Cát Dài cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Cát Dài, Lê Chân. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Phường Cát Dài trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Phường Cát Dài hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Cát Dài

      Siêu phẩm biệt thự Cát Dài 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Cát Dài, Quận Lê Chân

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Phường Cát Dài

      Bán biệt thự Cát Dài, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Phường Cát Dài

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Cát Dài gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự Cát Dài, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Quận Lê Chân, Hải Phòng 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App