Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường 4, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Phường 4

Biệt thự có nhiều định nghĩa khác nhau. Theo Merriam-Webster, đó là một ngôi nhà lớn và ấn tượng của người giàu có. 

Còn theo Thông tư số 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng, biệt thự được định nghĩa trong Hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị như sau : 

“Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dung vào mục đích khác). Có sân vườn; có hàng rào và lối ra vào riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm); có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn; có diện tích không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

Như vậy, hiểu một cách đơn giản, biệt thự Phường 4 là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một không gian đất rộng rãi, độc lập, có khuôn viên sân vườn và tường rào bao quanh. 

Các công trình biệt thự thường có đầy đủ tiện nghi và không gian sống trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Điều này mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho con người. Tuy nhiên, thiết kế nội – ngoại thất của biệt thự phải hoàn hảo và đáp ứng được yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.

Các loại hình biệt thự phổ biến tại Phường 4, Quận Gò Vấp

Sau đây là 07 loại hình biệt thự Phường 4, xét theo kiến trúc:

Biệt thự nhà vườn

Biệt thự nhà vườn là loại hình gần sát nhất với khái niệm biệt thự truyền thống. Những biệt thự này thường có diện tích lớn (trên 500m2) và sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Chủ nhà thường tận dụng diện tích để trồng nhiều loại cây, hoa và tiểu cảnh, tạo nên không gian xanh mát.

Biệt thự nhà vườn Phường 4 có diện tích không nhỏ và thường nằm ở những vùng ngoại ô, vùng ven và ít người ở. Do đó, chủ nhà cần lưu ý đến vấn đề an ninh và chống trộm để đảm bảo sự an toàn cho gia đình.

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập Phường 4 là một loại hình kiến trúc độc lập được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh. Khoảng cách giữa tường nhà và hàng rào được đảm bảo đủ rộng để người có thể đi qua một cách thoải mái. Do đó, biệt thự đơn lập có 4 mặt tiền thông thoáng. Phần sân vườn thường được chủ nhà trồng cây và bố trí tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tùy thuộc vào diện tích. 

Hiện nay, nhiều biệt thự kiểu này được xây dựng bên bờ sông hoặc hồ điều hoà và được gọi là riverside hoặc lakeview để phân biệt và có giá thành cao hơn nhiều.

Biệt thự đơn lập thường có diện tích đất nhỏ, khoảng 300 m2. Diện tích xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào từng dự án và có thể chiếm hơn 50% diện tích đất. Ngoài ra, biệt thự đơn lập thường được xây dựng với số lượng lớn và phân lô trong các khu đô thị tại Phường 4.

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng và chung một mảng tường bên trái hoặc phải. Nhìn từ ngoài vào, đây có vẻ như một căn biệt thự lớn nhưng thực chất lại là hai hộ riêng biệt. Biệt thự song lập Phường 4, Gò Vấp được thiết kế để tiết kiệm khoảng đất giữa hai nhà và mở rộng diện tích cho mỗi nhà. Đây là loại hình villa xây dựng liền kề với số lượng lớn tại các khu đô thị.

Một ưu điểm của biệt thự song lập là mỗi căn đều có 3 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì đang dùng chung mảng tường với căn bên cạnh.

Biệt thự tứ lập

Biệt thự tứ lập là 4 căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và đối xứng góc, chung hai mảng tường với nhau. Đây là hình thức mới mẻ tại Phường 4 nhưng ngày càng phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí.

Biệt thự tứ lập có ưu điểm là mỗi căn đều có 2 mặt sân vườn thoáng đãng và giá thành rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, một nhược điểm là không thể thay đổi kiến trúc bên ngoài vì chung tường với 3 căn còn lại.

Biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề là khái niệm sinh ra từ những khu đô thị kiểu mới, giống như biệt thự đơn lập, song lập hay tứ lập. Biệt thự liền kề Phường 4 hay còn gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm san sát trong khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả 3 mặt bao gồm mặt sau đều tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

Với lối kiến trúc như vậy, biệt thự liền kề thực chất không thể gọi là biệt thự. Tuy nhiên, nhiều khu đô thị cao cấp có những dãy nhà liền kề rộng được thiết kế mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề.

Biệt thự mini

Biệt thự mini là hình thức thu nhỏ của biệt thự đơn lập và có thể xây dựng ở trong thành phố lớn. Diện tích đất dành cho xây biệt thự mini chỉ từ 80-120 m2 và diện tích xây dựng khá nhỏ hẹp, khoảng 50-80 m2. 

Thực chất, biệt thự mini chỉ có thể coi là nhà phố có sân vườn nhưng chính thiết kế đẹp mắt của căn nhà và một chút thổi phồng của truyền thông đã tạo nên khái niệm này. 

Biệt thự mini Phường 4 thường cũng không xây quá 3 tầng như biệt thự đơn lập và gara đỗ xe có thể có hoặc không tuỳ thuộc vào thiết kế.

Biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện để làm nơi nghỉ ngơi thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những villa này thường được xây dựng ở những nơi có quang cảnh đẹp và ít người như vách núi, sát biển, sông hồ,… Những dinh thự này có thể có hoặc không có vườn cây vì quang cảnh xung quanh đã chính là không gian giá trị nhất cho chủ nhà.

Phong cách thiết kế biệt thự Phường 4 được ưa chuộng

Phong cách hiện đại

Biệt thự hiện đại tại Phường 4, Gò Vấp là một cụm từ tìm kiếm quen thuộc và là phong cách ứng dụng những đường nét dứt khoát và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. 

Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường thiên về một trong hai hướng: gam màu trắng sáng giản đơn và thanh lịch hoặc gam màu tối bí ẩn và thời thượng.

Phong cách tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển thịnh hành nhất trong khoảng 10 năm về trước nhưng hiện nay vẫn có nhiều người ưa thích lối kiến trúc cầu kỳ này.

 Ngoài việc sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, biệt thự tân cổ điển cũng ưa chuộng những gam màu sáng, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. 

Hiện nay, biệt thự tân cổ điển Phường 4 ngày càng tiết chế bớt hoa văn thừa thãi và trở về với khởi nguồn thanh lịch của lối kiến trúc này.

Tuy nhiên, một nhược điểm của phong cách thiết kế này là cần diện tích đất rộng. Nếu cố gắng ép vào một khuôn viên nhỏ sẽ đánh mất đi vẻ đẹp của kiến trúc. Nếu vẫn yêu thích phong cách này, chủ nhà có thể ứng dụng trong thiết kế nội thất và mix một chút với thiết kế bên ngoài.

Phong cách Indochine

Phong cách Indochine là phong cách duy nhất được “cộp mác Made in Vietnam” và là sự kết hợp của kiến trúc Pháp và đặc trưng tại Việt Nam. Hầu hết các công trình chính thức được ra đời trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,…

Kiến trúc này vẫn giữ gam màu tươi sáng nhưng được mix thêm sắc thái nhiệt đới Á Đông như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá,… Chất liệu đặc trưng tại Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông,… cũng được sử dụng cho nhiều chi tiết nội thất. Đồ decor trong phong cách này thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoạ tiết hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,…).

Phong cách Modern Luxury

Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại nhưng khác với sự tối giản về nội thất. Biệt thự Modern Luxury sử dụng nhiều decor lạ mắt, đặc biệt là những vật liệu có tính phản xạ cao để đem lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Đây là phong cách cực kỳ thịnh hành tại Dubai, Bồ Đào Nha và Nga và ngày càng nổi bật tại Phường 4, Gò Vấp.

Phong cách Modern Classic

Modern Classic ra đời đặc trưng bởi sự tối giản chi tiết và kết hợp decor hiện đại khi phong cách tân cổ điển có dấu hiệu thoái trào - những khách hàng U30-40 ngày càng muốn giảm bớt chi tiết thừa thãi và thêm vào đó yếu tố hiện đại. 

Là một phong cách mới, Modern Classic đòi hỏi khả năng kết hợp tinh tế của nhà thiết kế. Bài toán là làm sao để bố cục vẫn giữ được sự hài hoà và trang nhã nhưng vẫn phải nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng thử.

Phong cách Cổ điển

Phong cách cổ điển bắt nguồn từ giai đoạn Phục Hưng thế kỷ 16-18 và chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque. 

Biệt thự cổ điển Phường 4 hiện nay có diện tích lớn, trần nhà cao và hoạ tiết cầu kỳ. Chúng mang lại phong cách trang trọng, lãng mạn và bền vững. 

Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với người đứng tuổi. Để phát huy vẻ đẹp của biệt thự cổ điển, diện tích rộng lớn là điều kiện tiên quyết. Nếu không đủ diện tích xây dựng, bạn có thể cân nhắc các phong cách liên quan như Tân cổ điển hay Modern Classic.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Phường 4, Gò Vấp

Yếu tố tự nhiên

Đây là những yếu tố quan trọng đầu tiên ảnh hưởng đến giá biệt thự, liền kề Phường 4, bao gồm nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, địa hình, kiến trúc, thiết kế và môi trường xung quanh.

Vị trí

Vị trí của một sản phẩm bất động sản có vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Có hai loại vị trí mà người ta quan tâm: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

• Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của một sản phẩm bất động sản, ví dụ như nằm ở ngã tư hoặc ngã ba, hoặc trên một con đường chính. 

• Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm của một thành phố hoặc khu vực. 

Cả hai đều có vai trò lớn trong việc xác định giá của một sản phẩm bất động sản. Một căn biệt thự tại Phường 4, Quận Gò Vấp có cả hai loại vị trí đều tốt, như nằm gần ngã tư hoặc ngã ba và gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp, thì giá trị của nó sẽ rất cao.

Kích thước, diện tích bất động sản

Biệt thự Phường 4 có kích thước và diện tích được tối ưu hóa, được định giá cao hơn vì đáp ứng được nhu cầu cụ thể của đa số người mua. Ví dụ, đối với nhu cầu để ở, phần lớn mọi người ưa chuộng những căn biệt thự được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn, có mặt tiền rộng ít nhất 4-5m và chiều sâu từ 10-15m.

Địa hình

Địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có ảnh hưởng lớn đến giá bán của nhà biệt thự và liền kề tại Phường 4. Thông thường, biệt thự ở khu vực thấp hay trũng dễ bị ngập nước nên giá trị của chúng cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn.

Kiến trúc, thiết kế

Những căn biệt thự, liền kề Phường 4 có kiến trúc và thiết kế hiện đại, phù hợp với thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

Yếu tố kinh tế

Khả năng sinh lời từ bất động sản

Giá biệt thự và liền kề tại Phường 4 bị ảnh hưởng bởi mức thu nhập hàng năm từ chính bất động sản đó. Càng có khả năng sinh lời cao thì giá trị của bất động sản càng tăng và ngược lại.

Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

Hệ thống nước thải, điện, nước sinh hoạt, điều hòa nhiệt độ và thông tin liên lạc xung quanh bất động sản đều góp phần ảnh hưởng đến giá của biệt thự tại Phường 4, Gò Vấp.

Yếu tố thị trường

Tính hữu dụng của bất động sản

Mức độ hài lòng của người sử dụng với giá trị sử dụng thực tế so với giá trị sử dụng tiềm năng của sản phẩm bất động sản

Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường

Ví dụ, khi nhu cầu đối với sản phẩm đất nền Phường 4 giảm trong khi nhu cầu sử dụng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Phường 4 tăng cao và ngược lại.

Yếu tố pháp lý

Tình trạng pháp lý của bất động sản

Giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng và giấy phép xây dựng giúp tăng tính minh bạch và thanh khoản cho biệt thự Phường 4 trong các giao dịch mua bán.

Quy định về xây dựng gắn với bất động sản

Các hạn chế liên quan đến quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, thế chấp, cho thuê và quyền sở hữu chung có thể ảnh hưởng đến bất động sản.

Chính sách của Nhà nước

Chính sách của nhà nước và chính quyền địa phương có ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề tại Phường 4, Gò Vấp. Các chính sách trực tiếp bao gồm cho phép Việt kiều mua bất động sản tại Việt Nam, quy định về thời hạn sở hữu nhà và chính sách tài chính áp dụng với người được Nhà nước giao đất. Các chính sách gián tiếp bao gồm khuyến khích đầu tư bên ngoài vào địa phương, làm tăng nhu cầu về bất động sản và gia tăng giá bất động sản.

Kinh nghiệm bán biệt thự Phường 4: Giao dịch nhanh, được giá tốt 

Chọn đối tượng khách hàng phù hợp 

Vì giá trị cao, biệt thự Phường 4 hướng tới đối tượng khách hàng có tài chính tốt. Để tìm kiếm khách hàng đủ khả năng mua biệt thự, bạn có thể áp dụng hai phương pháp: 

Tận dụng những mối quan hệ của mình để tìm kiếm khách hàng phù hợp. Nếu bạn đã sở hữu một biệt thự tại Phường 4, Gò Vấp, khả năng cao bạn có một mạng lưới bạn bè, người quen với năng lực tài chính tương đương và cùng sở thích về nhà ở. 

Trong trường hợp không tìm thấy người quen quan tâm đến mua bán biệt thự Phường 4, bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các hội nhóm, diễn đàn, đăng tin trên các trang web bất động sản như Homedy.com hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để ký gửi. Các kênh trung gian này sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn tìm kiếm khách hàng phù hợp, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

Tìm đến sàn môi giới uy tín để bán biệt thự 

Bán biệt thự Phường 4 thông qua sàn môi giới đặc biệt phù hợp với những chủ nhân bận rộn, gặp khó khăn trong việc sắp xếp thời gian để đưa khách hàng thăm quan nhà và xử lý các vấn đề liên quan. Các chuyên gia môi giới lâu năm sẽ tư vấn đưa ra mức giá bán phù hợp và giúp bạn tìm kiếm khách hàng tiềm năng.

Chuẩn bị sẵn các giấy tờ pháp lý 

Trước khi tiến hành thương lượng hoặc gặp mặt khách hàng, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Trong trường hợp căn biệt thự tại Phường 4 có nhiều người cùng sở hữu, cần phải thống nhất và có sự đồng ý của tất cả mọi người trước khi rao bán và tiến hành giao dịch.

Các loại giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hợp pháp sẽ tạo điều kiện thuận lợi khi hai bên trao đổi, đồng thời tạo sự uy tín và niềm tin cho khách mua biệt thự Phường 4, Quận Gò Vấp.

Định sẵn mức giá bán biệt thự 

Trước khi quyết định bán nhà biệt thự ở Phường 4, bạn cần xác định mức giá bán mong muốn dựa trên mặt bằng chung của thị trường. Để tránh bị bán lỗ, mức giá bán cần cao hơn hoặc ít nhất bằng số tiền đã đầu tư. Mức chênh lệch này có thể dựa trên giá của các sản phẩm bất động sản tương tự trong khu vực hoặc dựa trên lãi suất ngân hàng.

Để đưa ra một mức giá khách quan, bạn có thể liên hệ với đơn vị thẩm định giá nhà đất để đưa ra mức giá giao dịch phù hợp với thị trường hiện tại. Vì biệt thự Phường 4 là một sản phẩm có giá trị cao, tính linh hoạt trong quá trình đàm phán là rất quan trọng.

Trùng tu lại biệt thự trước khi bán

Nếu bước vào một căn biệt thự Phường 4 sang trọng nhưng cửa vừa mở lại tạo ra tiếng kẽo kẹt, cửa sổ bám đầy bụi, tầm nhìn từ cửa sổ bị che khuất không thể nhìn ra sân vườn hay không gian xung quanh... chắc chắn sẽ làm mất cảm tình của người mua. Khả năng cao là căn biệt thự sẽ khó bán hoặc bán với giá thấp.

Vì thế, bạn nên dọn dẹp sạch sẽ biệt thự tại Phường 4, loại bỏ các món đồ nội thất không cần thiết và khôi phục không gian thoáng đãng, rộng rãi. Hãy sắp xếp lại các ổ cắm điện và dây điện để tạo ra một không gian gọn gàng, dễ dàng thu hút sự thiện cảm của khách mua.

Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự Phường 4 hiệu quả

Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Phường 4 hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

Tiêu đề

Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự Phường 4 cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại Phường 4

Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

Nội dung

Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở Phường 4 là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự Phường 4 cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở Phường 4, Gò Vấp. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

Hình ảnh, video

Để một bài đăng bán biệt thự Phường 4 trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

Mẫu bài đăng bán biệt thự Phường 4 hay thu hút khách hàng

Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại Phường 4

Siêu phẩm biệt thự Phường 4 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại Phường 4, Quận Gò Vấp

Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

Sổ đỏ chính chủ.

Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Phường 4

Bán biệt thự Phường 4, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

Bán biệt thự cao cấp full nội thất

- Địa chỉ:..............

Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

- Diện tích: 200m2

- Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

- Số phòng: 7 phòng.

- Số toilet: 8.

-Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

-Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Phường 4

Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự Phường 4 gần 300m2

Chính chủ bán gấp biệt thự Phường 4, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

DT tổng 700m2

DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

Sổ đỏ đầy đủ.

Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.