Mua bán Đất tại Phường Thảo Điền, Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2023

Từ việc còn là một vùng đất còn hoang sơ, nhờ có sự đầu tư đúng đắn, hợp lý, Thảo Điền đã được mệnh danh là khu làng châu Âu tại Sài Gòn, được khẳng định là đối thủ đáng gờm của khu Phú Mỹ Hưng quận 7 khiến thị trường mua bán đất Thảo Điền ngày càng trở nên sôi động.

Giá đất Thảo Điền quận 2

Là địa phương đang phát triển mạnh mẽ, thị trường BĐS Thảo Điền cũng có sử tăng trưởng đáng kể, giá đất Thảo Điền quận 2 trong thời gian gần đây cũng đã tăng lên khá nhanh. Dưới đây là giá tại một số khu vực ở Thảo Điền để bạn có thể tham khảo

Thảo Điền đang có mức độ đô thị hóa cao, đời sống vật chất tinh thần và thu nhập của người dân cũng được nâng cao, nhu cầu tìm mua/ đầu tư BĐS cũng nhiều hơn do đó giá đất Thảo Điền quận 2 tăng lên đáng kể. Tại một số vị trí, đất tăng giá khoảng gần gấp đôi so với năm trước.

Đất tại đây có giá trung bình khoảng từ vài chục triệu đến khoảng 400 triệu/m2 để khách hàng có thể đa dạng sự lựa chọn của mình, trong đó sản phẩm mặt tiền có giá trung bình khoảng từ 53 triệu/m2 và khoảng 41 triệu/m2 đối với đất nằm ở vị trí hẻm/ngõ.

Bên cạnh đó có rất nhiều dự án đã và đang được triển khai tại Thảo Điền nhận được nhiều sự chú ý của người dân và các nhà đầu tư. Có thể kể đến một số dự án tiêu biểu như

• Thảo Điền Green
• The Berkley Thao Dien
• Masteri Thảo Điền
• Q2 Thảo Điền
• Gateway Thảo Điền…

Ngoài ra bán đất biệt thự Thảo Điền cũng tham gia vào chặng đường đầu tư này, sản phẩm này thuộc phân khúc cao cấp hơn nhưng cũng gây chú ý nhờ xu hướng sống xanh có thể tiếp cận và đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.

Vì sao đất khu Thảo Điền lại hấp dẫn giới đầu tư đến vậy

Thảo Điền – mệnh danh là “quận nhất” mới của Tp Hồ Chí Minh nổi lên với những dự án bất động sản cao cấp và những khu biệt thự sang trọng đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư của cả trong và ngoài nước.

Lý do gì khiến Thảo Điền trở nên thu hút như vậy? Dưới đây là một số lý do mà homedy.com gợi ý cho các nhà đầu tư

Vị trí đắc địa, phong thủy để an cư lạc nghiệp

Tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, trục đường giao thông huyết mạch của quận 2. Nằm trên tuyến đường này là đường sắt trên cao Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên sau khi được khởi công đã thu hút thêm nhiều dự án đầu tư, góp phần thúc đẩy giá đất Thảo Điền quận 2.

Bên cạnh đó, việc gần với chợ Thảo Điền và phần lớn diện tích được bao bọc bởi sông Sài Gòn cũng giúp Thảo Điền sở hữu những điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và phát triển của cư dân, đúng với kinh nghiệm của người xưa “ nhất cận thị, nhị cận giang”

Cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển

Tp Thủ Đức – Thảo Điền là một trong những khu vực được tập trung đầu tư nhiều nhất với các dự án nâng cấp hạ tầng và đô thị hóa. Các tuyến đường chính dẫn vào Thảo Điền đều đang được đầu tư mở rộng như Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Nguyễn Văn Linh…

Cùng với việc hoàn thành tuyến đường sắt trên cao, các dự án như xây dựng đường nối từ Nguyễn Văn Hưởng đến Xa Lộ Hà Nội, xây lắp nhánh giao thông từ Cầu Đen 2 đến Cầu Đen 1 và nhánh từ Cầu Đen 1 đến đường Quốc Hương đã và đang được triển khai phần mặt bằng được giao.

Thêm vào đó, hàng loạt dự án cao cấp như Masteri Thảo Điền, Thảo Điền Pearl, Gateway Thảo Điền… đang được đầu tư hàng loạt và mới nhất là dự án Q2 Thao Dien, Lumiere Riverside, tất cả điều này chứng minh cho việc hạ tầng của Thảo Điền ngày nay đang không ngừng phát triển.

Môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên

Một trong những lý do chính được nhắc đến khi mua đất Thảo Điền đó là tại đây vừa có môi trường sống hiện đại, nhộn nhịp nhưng cũng rất thân thiện với thiên nhiên.

Được bao bọc xung quanh bởi sông Sài Gòn cùng với nhiều cây xanh và công viên, Thảo Điền được ví như một ốc đảo giữa lòng thành phố. Nhờ sự thận trọng của chính quyền địa phương và các đơn vị phát triển bất động sản, Thảo Điền luôn giữ được vẻ xanh ngát của tự nhiên.

Kinh nghiệm đầu tư đất Thảo Điền

Xác minh thông tin pháp lý

Đây là điều quan trọng cần lưu ý đầu tiên khi tiến hành mua bán đất, nhất là những sản phẩm có giá trị cao như ở Thảo Điền. Khi đã có đầy đủ tài liệu chứng minh tính pháp lý an toàn của mảnh đất các nhà đầu tư mới có thể quyết định xuống tiền, hiện sổ đỏ là loại giấy tờ quan trọng nhất để chứng nhận quyền sử dụng đất theo pháp luật hiện hành.

Lựa chọn vị trí có giao thông thuận tiện

Yếu tố tiếp theo là vị trí, mảnh đất có vị trí mặt tiền, kết nối nhiều tuyến đường và giao thông đi lại thuận tiện là sự lựa chọn được các nhà đầu tư quan tâm hàng đầu.

Ngoài ra, việc gần các tiện ích công cộng như TTTM, chợ, bệnh viện, trường học… cũng được cân nhắc đến. những lô đất ở gần đó sẽ thu hút cư dân tìm đến để an cư lập nghiệp.

Lựa chọn đất có giá trị thấp hơn thị trường

Rất nhiều nhà đầu tư nắm giữ bất động sản có giá bằng giá thị trường sau đó chờ thị trường đi lên để bán chốt lời. Nhưng thị trường chỉ có 3 trạng thái : lên – xuống – đi ngang, nếu đầu tư đất đang ngang bằng với giá thị trường đồng nghĩa với việc chỉ có 30% cơ hội thu lời.

Nên trước khi quyết định mua đất Thảo Điền, bạn cần tiến hành so sánh lô đất mình mong muốn mua với các lô lân cận cùng thời điểm hoặc cùng phân khúc, ngoài ra có thể nhờ đến sự giúp đỡ của các chuyên gia thẩm định giá, chuyên viên tư vấn để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Mua đất Thảo Điền uy tín giá tốt tại homedy.com

Để mua bán đất quận 2 nói chung và đất phường Thảo Điền nói riêng hãy truy cập ngay homedy để nhận được những thông tin đầy đủ, chính xác nhất được cập nhật mỗi ngày.

Đến với homedy.com để có thể lựa chọn nhiều sản phẩm BĐS đất Thảo Điền, có thể mua bán đất Thảo Điền diện tích lớn, giá cả phải chăng, pháp lý an toàn.

Homedy.com với giao diện thông minh, thao tác dễ dàng chỉ với vài click chuột giúp bạn nhanh chóng tìm được sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình. Hãy lựa chọn homedy.com là kênh thông tin tin dùng của bạn ngay hôm nay.