Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Chuyển nhượng lại 3 nền đất 5m x 20m (100m2) tại KDC Sở Văn Hoá Thông Tin, P Phú Hữu TP Thủ Đức
- 6,6 Tỷ
- 100 m2
- 66 tr/m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh
Đất khu đô thị xa la, phân lô, ôtô vỉa hè, DT75m, mặt tiền 4,5m, giá 8,9 tỷ.
- 8,9 Tỷ
- 75 m2
- 118,7 tr/m2
- Quận Hà Đông, Hà Nội
Bán mặt bằng đường lớn Lê Văn Việt, gần Bệnh Viện Q9, 420m2 đất, giá 68 tỷ
- 68 Tỷ
- 420 m2
- 161,9 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Lô đất góc 2 mặt tiền Nguyễn Văn Hưởn, có diện tích 625m2 đất, sổ hồng chính chủ
- 200 Tỷ
- 625 m2
- 320 tr/m2
- Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Bán đất nền dự án Vạn Phú Shophouse Huyện Đại Từ - Thái Nguyên sẵn sổ kinh doanh ngay
- 1,45 - 2,4 Tỷ
- 100 - 120 m2
- 14,5 tr/m2
- Huyện Đại Từ, Thái Nguyên
Bán đất Nguyễn Văn Hưởng, Khu compound, 434m2 đất, ngang 17m, khu dân trí cao
- 100 Tỷ
- 434 m2
- 230,4 tr/m2
- Quận 2, TP Hồ Chí Minh
Bán đất nền thuộc khu đô thị đất nền và nhà phố thương mại HOÀNG NAM Uyên Hưng Tân Uyên BÌNH D
- 1,49 Tỷ
- 90 m2
- 16,6 tr/m2
- Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
Bán đất dự án Sở Văn Hóa Thông Tin, Phú Hữu, TP Thủ Đức, lô mặt tiền 6x22m và lô biệt thự 12x20m
- 14 Tỷ
- 132 m2
- 106,1 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Bán lô RD06, RD02, khu 4, dự án Long Hưng City, Biên Hòa, đối diện công viên, giá 2,55 tỷ
- 2,55 Tỷ
- 100 m2
- 25,5 tr/m2
- Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Bán đất nền dự án Trí Kiệt, Phước Long B, TP. Thủ Đức, lô biệt thự 8x20m giá tốt, LH 0975.147.109
- 8,8 Tỷ
- 160 m2
- 55 tr/m2
- Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
Đất nền giá ngộp cạnh kcn Sông Mây, gần đường vành đai khoảng 1,5km
- 600 - 1000 Triệu
- 100 m2
- 6 tr/m2
- Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
Mở bán Lam Sơn Nexus City - TP Bắc Giang giá chỉ từ 27tr/m²
- 2,4 - 3,8 Tỷ
- 90 m2
- 26,7 tr/m2
- Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang
Đất Trung tâm Quận 9 tọa lạc đường hoàng hữu nam, long thạnh mỹ, quận 9
- 1,63 Tỷ
- 70 m2
- 23,3 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Đất nền giá F0 KCN Vsip 2. TP Tân Uyên, Bình Dương
- 880 - 980 Triệu
- 80 - 100 m2
- 9,8 tr/m2
- Huyện Cẩm Giàng, Hải Dương
Đất Trung tâm Quận 9 toạ lạc đường Hoàng Hữu Nam , Long Thạnh Mỹ , Quận 9 . giá chỉ 1ty
- 1,6 Tỷ
- 70 m2
- 22,9 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Bán đất GIÁ F0, khu công nghiệp VISIP (Viet - Sing) HT vay hoặc HT thanh toán cho nhà đầu tư
- 880 - 980 Triệu
- 70 - 100 m2
- 9,8 tr/m2
- Huyện An Dương, Hải Phòng
Mở bán dự án KDC Thủ Đức 2, MTĐ số 13 Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức, cách GiGaMall chỉ 300m
- 1,9 Tỷ
- 80 m2
- 23,8 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Đầu tư vị trí "Vàng" trung tâm TP Thủ Đức - KDC Bình Chiểu 2, TT 1.6Tỷ nhận nền, XDTD, SHR
- 1,6 Tỷ
- 80 m2
- 20 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Mặc dù dịch Covid 19 đã ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản nói chung, tuy nhiên phân khúc đất nền dự án Thái Nguyên vẫn ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt là tại các khu vực trọng điểm như Phổ Yên và gần nhà máy Samsung Thái Nguyên.
Những lý do khiến bất động sản Thái Nguyên phát triển mạnh mẽ
1. Vị trí
Thái Nguyên là một tỉnh trung du thuộc vùng Đông Bắc Bộ. Vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp với tỉnh Bắc Kạn
- Phía tây giáp với tỉnh Vĩnh Phúc và tỉnh Tuyên Quang
- Phía đông giáp với tỉnh Lạng Sơn và tỉnh Bắc Giang
- Phía nam giáp với thủ đô Hà Nội
Diện tích tự nhiên của Thái Nguyên là 3.562,82 km2, dân số là 1.286.751 người theo số liệu điều tra dân số năm 2019.
Sở hữu vị trí đắc địa, chỉ cách sân bay Nội Bài khoảng 50km, cách thủ đô Hà Nội 65km, Thái Nguyên có vai trò là cửa ngõ giao lưu kinh tế - xã hội giữa vùng trung du miền núi với khu vực đồng bằng Bắc Bộ. Đồng thời, Thái Nguyên còn là vành đai của khu vực Đông Bắc, được xác định là hành lang kinh tế Đông – Tay, nối Quảng Đông – Quảng Tây (Trung Quốc) về các cảng biển nước ta. Vị trí trung tâm này giúp Thái Nguyên được hưởng lợi trong xu hướng chuyển dịch nhà máy của các doanh nghiệp FDI.
2. Kinh tế
Thái Nguyên là một trong những điểm sáng của cả nước về phát triển kinh tế. Trong giai đoạn 2015 – 2020, địa phương này đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế 11,1%/năm, gấp 1.5 lần GDP trung bình của cả nước. GRDP bình quân đầu người tăng từ 51 triệu VNĐ/người năm 2015 lên 90 triệu VNĐ/người năm 2020. Sự phát triển của kinh tế kéo theo nhu cầu về nơi ở hiện đại, tiện nghi của người dân cũng tăng cao.
3. Đầu tư
Với lợi thế sẵn có về phát triển công nghiệp cùng đội ngũ công nhân kỹ thuật tay nghề cao, Thái Nguyên tập trung kêu gọi đâu tư nước ngoài, điển hình là kêu gọi Samsung đầu tư nhà máy tại Thái Nguyên.
Hiện nay trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên có 5/6 khu công nghiệp được đầu tư hạ tầng, tỷ lệ lấp đầy đạt xấp xỉ 60%; 23/35 cụm công nghiệp được hình thành, tỷ lệ lấp đầy đạt gần 42%.
Các khu công nghiệp phát triển kéo theo nhu cầu về nhà ở của kỹ sư, chuyên gia, người lao động đến sinh sống và làm việc tại đây, tạo sức bật cho thị trường bất động sản Thái Nguyên. Hoạt động mua bán nhà đất tại đây diễn ra ngày càng sôi động.
Tình hình mua bán đất nền dự án tỉnh Thái Nguyên
Nắm bắt được nhu cầu của lực lượng lớn các chuyên gia và người lao động tại Thái Nguyên, nhiều ông lớn đã đổ bộ về Thái Nguyên, giúp thị trường bđs tại đây trở nên sôi động, đặc biệt ở phân khúc đất nền dự án.
Các thể kể đến dự án như: CTCP Đầu tư xây dựng Thiên Lộc với dự án Mỏ Bạch Central Hills, CTCP MiA với dự án khu đô thị Mia Forest, Vinaconex 3 với dự án Phổ Yên Residence, Cty Tuấn Nghĩa với dự án Khu đô thị mới Diamond City Thái Nguyên, Kosy Group với dự án Kosy - Sông Công, Tập đoàn Tiến Bộ với dự án TBCO Riverside, CTCP Thương mại Thái Hưng với dự án Crown Villas, Công ty cổ phần Tập đoàn TMS với dự án Khu đô thị TMS Bắc Sơn do làm chủ đầu tư..
Lý giải sức hút của đất nền dự án Thái Nguyên, các chuyên gia cho biết, Thái Nguyên có quỹ đất dồi dào, giá đất còn khá mềm so với các tỉnh khác. Do đó, đất nền dự án Thái Nguyên hiện đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư từ các tỉnh lân cận, trong đó NĐT từ Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang chiếm đến 70%.
Tuy nhiên, hiện tại thị trường mua bán đất nền Thái Nguyên đã giảm nhiệt, nguyên nhân do dịch Covid 19 và các vị trí đất đẹp hầu như là không còn, đa số là đất ven thành phố Thái Nguyên. Dự đoán khi dịch kết thúc, đất nền dự án Thái Nguyên sẽ có thêm nhiều sản phẩm chất lượng, giúp thị trường khởi sắc.
Giá bán đất nền dự án tỉnh Thái Nguyên
Tham khảo website Homedy.com chúng tôi ghi nhận được mức giá đất nền dự án Thái Nguyên dao động trong khoảng 5,2 - 26 triệu/m2.
Lưu ý: Đây chỉ là giá bán tham khảo do còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, pháp lý, hạ tầng…
Những lưu ý khi mua đất nền dự án tỉnh Thái Nguyên:
Khi quyết định đầu tư đất nền dự án Thái Nguyên, các nhà đầu tư cần ghi nhớ những nguyên tắc sau:
Tính thanh khoản: giá trị giao dịch thật sự của bất động sản tại đây trên thị trường chứ không phải là giá cao, hoặc rất cao nhưng không hề có giao dịch.
Tính pháp lý: Hiện nay nguồn cung đất nền dự án dự án tại trung tâm Thái Nguyên rất ít, đặc biệt là các dự án có đủ pháp lý, hạ tầng hoàn thiện. Vì thế, cần chú ý tìm hiểu rõ ràng về tính pháp lý để tránh những tranh chấp, kiện tụng không mong muốn sau này.
Giá bán: Nên tìm hiểu kỹ về giá bán đất các khu vực xung quanh vị trí bạn định mua để có thể định giá chính xác hơn, tránh bị người bán lợi dụng thổi giá quá cao.
Những nguyên nhân khiến bài đăng tin bán đất nền dự án Thái Nguyên kém hiệu quả
Để tin đăng mua/bán bất động hiệu quả, tốn ít chi phí thì bạn nên tránh những điều sau:
- Spam tin đăng quá nhiều và chồng chéo khiến khách hàng mất phương hướng.
- Tin đăng thiếu chuyên nghiệp và không chính thống dẫn đến thiếu niềm tin của khách hàng.
- Tin đăng không hiển thị đúng đến từng đối tượng khách hàng mục tiêu.
Hiện nay, khách hàng ngày càng trở nên khó tính và thông minh hơn. Để thu hút được nhiều khách hàng thì marketing bất động sản là thực sự cần thiết để không những mang thông tin đến đúng khách hàng mục tiêu, mà quan trọng hơn hết là tạo dựng niềm tin cho khách hàng.
Homedy.com là nền tảng kết nối bất động sản số 1 tại Việt Nam dựa trên 3 yếu tố then chốt: Công nghệ, Bất động sản và Marketing. Homedy tạo ra sự kết nối giữa những người có nhu cầu mua và bán bất động sản với hàng triệu khách hàng tiềm năng.