Mua bán Đất nền dự án tại Quảng Ngãi năm 2022

Bất động sản Quảng Ngãi, trong vài năm trở lại đây, trở thành điểm đến mới thu hút các nhà đầu tư nhờ tiềm năng du lịch và sức bật kinh tế mạnh mẽ. Đất nền dự án Quảng Ngãi hiện đang được giao dịch rất sôi động.

Giá bán đất nền Quảng Ngãi mới nhất năm 2022

• Mua bán Đất nền dự án tại Huyện Bình Sơn: Từ 2 – 12,5 triệu đồng/m2
• Mua bán Đất nền dự án tại Huyện Bình Sơn: Từ 6,5 – 11 triệu/m2
• Mua bán Đất nền dự án tại Huyện Nghĩa Hành: Từ 6,5 – 16 triệu đồng/m2
• Mua bán Đất nền dự án tại Thành phố Quảng Ngãi: Từ 7 – 18 triệu đồng/m2
• Mua bán Đất nền dự án tại Huyện Sơn Tịnh: Từ 6 – 32 triệu đồng/m2
• Mua bán Đất nền dự án tại Huyện Tư Nghĩa: Từ 1,7 – 21 triệu đồng/m2
• ….

Lưu ý: Giá trên được tham khảo dựa trên tin đăng trên website Homedy.com tại thời điểm viết. Giá mua bán đất nền dự án Quảng Ngãi có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, pháp lý, hạ tầng…

Tổng quan tỉnh Quảng Ngãi

Quảng Ngãi là tỉnh ven biển thuộc vùng duyên hải Nam Trung Bộ nước ta với bờ biển dài khoảng 129 km.

Vị trí địa lý:

• Phía đông giáp với Biển Đông
• Phía bắc giáp với tỉnh Quảng Nam 
• Phía nam giáp với tỉnh Bình Định 
• Phía tây giáp với tỉnh Kon Tum
• Phía tây nam với giáp tỉnh Gia Lai 

Diện tích tự nhiên tỉnh Quảng Ngãi là 5.135,2 km2, dân số năm 2019 đạt 1.231.697 người, mật độ dân số 253 người/km2.

Tỉnh Quảng Ngãi được phân chia thành 13 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm:

• 1 thành phố: Quảng Ngãi
• 1 thị xã: Đức Phổ
• 11 huyện: Ba Tơ, Bình Sơn, Lý Sơn, Minh Long, Mộ Đức, Nghĩa Hành, Sơn Hà, Sơn Tây, Sơn Tịnh, Trà Bồng, Tư Nghĩa.

Về vị trí: Quảng Ngãi sở hữu vị trí mang tầm chiến lược trong khu vực kinh tế trọng điểm miền Trung và hành lang kinh tế Đông Tây.

Hạ tầng: Quảng Ngãi có hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện và thông suốt, dễ dàng kết nối với các vùng kinh tế và các nước lân cận bằng các tuyến giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường hàng không… Điển hình là cảng nước sâu Dung Quất, hiện là cửa ngõ quan trọng cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa trong nước và cả quốc tế.

Công nghiệp: Khu Kinh tế Dung Quất ở Quảng Ngãi với diện tích hơn 45 nghìn hecta, là 1 trong 5 khu kinh tế ven biển được Chính phủ quy hoạch để trở thành khu kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực mà trọng tâm là công nghiệp lọc dầu, hóa dầu, công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ…

Đầu tư: Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ phát triển, liên kết vùng tốt, tỉnh Quãng Ngãi đang là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong khoảng thời gian từ 2016 – 2020, tỉnh Quảng Ngãi đã thu hút được 173.683 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước và 895,4 triệu USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. (FDI).

Du lịch: Du lịch của Quảng Ngãi có lợi thế với bờ biển dài với các bãi biển hoang sơ, môi trường trong sạch. Theo thống kê giai đoạn 2016 – 2020, tổng lượt khách đến Quảng Ngãi giai đoạn đạt 3.675.000 lượt (trong đó có 315.000 lượt khách quốc tế), tổng doanh thu du lịch đạt 3.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong năm 2020, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên chỉ đạt 453.000 lượt khách, doanh thu chỉ đạt 504 tỷ đồng.

Sản phẩm du lịch tỉnh Quảng Ngãi ngày càng trở nên đa dạng và nâng cao chất lượng. Đặc biệt phải kể đến loại hình du lịch biển đảo, đảo Lý Sơn đã trở thành điểm đến không thể không nhắc đến mỗi khi nói đến du lịch Quảng Ngãi. Huyện đảo Lý Sơn đã đóng góp khoảng 25% tổng lượt khách cũng như tổng doanh thu du lịch của tỉnh Quảng Ngãi.

Tổng quan thị trường BĐS Quảng Ngãi

Theo các chuyên gia bất động sản, Quảng Ngãi là thị trường bđs đầy tiềm năng trong những năm tới. So với các tỉnh lân cận ví dụ như Đà Nẵng, thì giá bsđ Quảng Ngãi là khá thấp. Trong khi đó, Quảng Ngãi đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp và kinh tế. Các khu kinh tế, khu công nghiệp mọc lên thu hút hàng chục nghìn lao động các nơi đổ về, kéo theo nhu cầu nhà ở và dịch vụ tiện ích.

Với môi trường đầu tư cởi mở cùng hạ tầng từ những khu kinh tế Dung Quất, khu công nghiệp Vsip, Tịnh Phong, bất động sản Quảng Ngãi trở nên hấp dẫn các nhà đầu tư. Có thể kể đến những dự án tạo đã cho thị trường mua bán bđs Quảng Ngãi như: Vsip Quảng Ngãi, dự án Maris City, An Điền Phát, khu dân cư Sunflora City, khu dân cư Phan Đình Phùng…

Trong bối cảnh dịch Covid như hiện nay, thị trường mua bán nhà đất Quảng Ngãi tuy có phần chững lại, không sôi động như trước nhưng vẫn có những cuộc mua bán, giao dịch đều đặn, đảm bảo tính thanh khoản cho thị trường.

Để tránh “tiền mất tật mang” khi giao dịch mua bán đất nền dự án Quảng Ngãi, bạn nên tham khảo một số kinh nghiệm sau:

Xác định rõ chủ đầu tư

Hãy chọn lựa dự án đất nền Quảng Ngãi có chủ đầu tư uy tín, rõ ràng các thông tin. Điều này giúp bạn đảm bảo về sự an toàn, tin tưởng để mua đất nền dự án Quảng Ngãi đầu tư. Đừng ham rẻ mà lựa chọn những đơn vị nhỏ lẻ, không rõ tên tuổi, giảm giá liên tục. Bởi sẽ không đảm bảo về sự uy tín hoặc dự án không có tiềm năng phát triển, cạn vốn, vì thế chủ đầu tư muốn “bán tống bán tháo” thật nhanh.

Đảm bảo đất nền dự án đầy đủ thủ tục pháp lý

Lý do khiến nhiều người đặc biệt những người mới tham gia vào ngành bđs bị lừa là việc không chú ý về giấy tờ, thủ tục pháp lý trong mua bán. Nhiều người còn quá sơ suất dẫn tới việc trắng tay, bỏ tiền vào miếng đất đã có chủ. Một số loại giấy tờ cần đặc biệt chú ý gồm sổ đỏ, hợp đồng đặt cọc, giấy tờ kế hoạch đồ án quy hoạch trong tương lai. Tránh mua lô đất nền dự án Quảng Ngãi đang tách thửa, tách sổ, chưa rõ ràng về pháp lý.

Đánh giá đúng tiềm năng phát triển của đất dự án

Việc đánh giá đúng tiềm năng phát triển đất nền dự án Quảng Ngãi giúp bạn có những quyết định đầu tư chính xác nhất. Đừng ham rẻ mà đầu tư vào miếng đất không có tiền năng phát triển, những miếng đất “chết” khó bán lại hoặc chờ đợi hàng chục năm mới có sự phát triển.

Tìm hiểu về cơ sở hạ tầng, dân cư khu vực xung quanh

Việc quan sát và đánh giá những yếu tố bên ngoài của miếng đất nền dự án Quảng Ngãi cũng hết sức cần thiết. Một số yếu tố cần chú ý như cơ sở vật chất, hạ tầng, khu vực tiện ích của miếng đất như thế nào? Mật độ dân cư quanh đó ra sao? Dân cư khu vực đông đúc hay thưa thớt? Dân trí và chất lượng sống của đa số hộ dân như thế nào? Yếu tố môi trường, phong thủy…là những điều bạn hoàn toàn có thể quan sát và đánh giá bằng mắt thường để có thể nhận biết được phần nào tiềm năng, khả năng sinh lời của miếng đất sau này.

Địa điểm cung cấp thông tin mua bán đất nền Quảng Ngãi uy tín

Ngoài việc chú ý để tránh những thông tin khi mua bán đất nền trên, bạn nên chọn lọc và so sánh các thông tin uy tín để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Có rất nhiều website hỗ trợ đăng tin bán đất nền dự án Quảng Ngãi nhưng Homedy.com trực thuộc công ty TNHH Homedy vẫn là kênh thông tin mua bán và cho thuê nhà đất uy tín hàng đầu Việt Nam.

Lựa chọn Homedy - địa chỉ cung cấp đất nền uy tín. Trang thông tin mua bán bất động sản uy tín, cập nhật các thông tin mua bán và cho thuê nhà đất Quảng Ngãi mới nhất, tổng hợp tất cả các tin nhà đất bán và nhà đất cho thuê giúp người mua dễ dàng lựa chọn bao gồm cả tin đăng nhà đất chính chủ và của người môi giới. Người bán, nhà đầu tư dễ dàng giao bán online với hơn 1 triệu người dùng tại Homedy.  Người mua dễ dàng so sánh với nhiều mức giá, dự án, nhà đầu tư.

Với hàng ngàn tin bất động sản, hàng ngàn người dùng có nhu cầu truy cập mỗi ngày sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh, lựa chọn. Các mục đăng được sắp xếp khoa học, chưa bao giờ việc mua bán bất động sản trực tuyến lại dễ dàng, nhanh gọn và an toàn như khi sử dụng Homedy.