Mua bán Đất tại Huyện Hàm Thuận Nam, Bình Thuận năm 2024

Mua bán đất Hàm Thuận Nam giá rẻ, uy tín tại website Homedy - website giao dịch BĐS chất lượng tốt nhất hàng đầu Việt Nam với hàng loạt tin rao đã được kiểm duyệt chặt chẽ.

Tổng quan khu vực huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận

Hàm Thuận Nam là một huyện nằm ở ven biển tỉnh Bình Thuận với tổng diện tích lên tới 105.178ha.

Huyện Hàm Thuận Nam cách thành phố Phan Thiết khoảng 28km theo hướng Tây - Tây Nam và nằm  cách TPHCM khoảng 150km về phía Đông, giáp với các huyện, thành phố như:

• Tại phía Đông giáp với TP Phan Thiết

• Tại phía Tây giáp với huyện Hàm Tân

• Tại phía Tây Nam giáp với thị xã La Gi

• Tại phía Tây Bắc giáp với huyện Tánh Linh

• Tại phía Nam giáp với Biển Đông

• Tại phía Bắc và Đông Bắc giáp huyện Hàm Thuận Bắc

Tổng dân số của huyện hiện nay đạt 100.306 người với hơn 21.111 hộ dân, phân bổ trung bình 95 người/km2  hầu hết đều là dân tộc Kinh.

Địa hình đất Hàm Thuận Nam Bình Thuận nhìn chung không quá bằng phẳng và sở hữu nhiều đồi núi, gò đất thấp và thung lũng hẹp có độ cao giảm dần từ hướng Tây xuống Đông Nam, thông thường có ba dạng chính:

Đồi núi: phần lớn ở phía Bắc và Tây Bắc với độ cao khoảng từ 100 - 1000m so với mặt nước biển.

Khu vực cồn cát ven biển, trung du: tập trung chủ yếu ở các khu vực chuyển tiếp từ vùng núi sang đồng bằng, đồng thời là các dải cát trải dài bám sát ven biển Đông.

Đồng bằng: tập trung ở một số xã của huyện

Với điều kiện địa lý đa dạng như vậy, vùng đất Hàm Thuận Nam cũng là nơi đa dạng các loại cây trồng khác nhau cho ra nhiều loại sản phẩm nông sản phong phú, mang lại nhiều giá trị kinh tế

Điều kiện khí hậu của huyện Hàm Thuận Nam thuộc dạng khí hậu nhiệt đới gió mùa đồng thời pha tạp nhiều nét đặc trưng của loại khí hậu bán khô hạn Nam Trung Bộ và được phân ra làm 2 mùa rõ rệt:

• Mùa mưa: trải dài từ tháng 5 đến tháng 10 trong năm, lượng mưa trung bình đạt khoảng 1.070mm, chiếm 90% tổng lượng mưa cả năm; cũng trong khoảng thời gian này, huyện sẽ chịu ảnh hưởng phần lớn từ hướng gió Tây Nam.
• Mùa khô: bắt đầu từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, khoảng thời gian này gió Đông Bắc tác động phần lớn tới huyện, lượng mưa cũng khá ít chỉ chiếm 10% tổng lượng mưa cả năm.

Về hành chính, huyện có tổng cộng 1 thị trấn và 12 xã trực thuộc. Điều kiện kinh tế ở mỗi khu vực cũng khác nhau, không đồng đều nhưng tất cả nhìn chung đều không dưới mức trung bình so với các khu vực tỉnh lỵ lân cận.

Thị trường mua bán đất huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận

Tỉnh Bình Thuận hiện nay vẫn còn tồn đọng tàn dư của hình bóng các khu nghỉ dưỡng cao cấp hay kết quả của cơn sốt đất ăn theo các dự án sân bay, cao tốc. 

Tuy nhiên, khi mà giá đất tại các điểm du lịch trọng điểm của nước Việt Nam như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng,... đang chìm xuống thì bức tranh du lịch của tỉnh Bình Thuận lại bắt đầu khởi sắc trong những năm gần đây với một loạt các dự án lớn nhỏ từ các “ông lớn” ngành BĐS nước Việt Nam.

Trong đó, huyện Hàm Thuận Nam ít nhiều cũng đã được hưởng lợi từ dấu hiệu khởi mào thị trường trên, bằng chứng là cũng đã xuất hiện nhiều nhà đầu tư lớn như Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Group, Công ty Cổ phần Trung Sơn Bắc, Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Địa ốc Thắng Lợi,... đổ dồn vốn vào xây dựng các dự án tại đây.

Một số các dự án du lịch có thể kể đến như The Pavillons Villa & Resort, Khu nghỉ dưỡng Aloha Beach Village, Khu nghỉ dưỡng Biển Đá Vàng Resort,... đã góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế du lịch cho huyện Hàm Thuận Nam.

Đồng thời điều này cũng chứng tỏ rằng giá đất bán ở Hàm Thuận Nam Bình Thuận sẽ được tăng lên cao trong thời gian tới!

Bên cạnh đó, sự vụ vướng mắc nhiều kế hoạch xây dựng dự án từ cảng Kê Gà cũng đã được chính quyền nhà nước tỉnh Bình Thuận giải quyết để cho các dự án trong đó có dự án đồi Phong Lan ở huyện Hàm Thuận Nam theo kịp tiến độ hoàn thành.

Tiềm năng du lịch biển của tỉnh Bình Thuận nói chung và huyện Hàm Thuận Nam nói riêng từ lâu đã được đánh giá cao về sự phát triển nổi trội cũng như được nhiều du khách ưa chuộng.

Ngoài ra, khi mà hầu hết các khu vực huyện khác của tỉnh Bình Thuận dường như đã được khai thác tối đa để phục vụ cho du lịch thì huyện Hàm Thuận Nam cho đến nay vẫn chưa được khai thác nhiều. Bằng chứng là huyện vẫn còn khá ít các khu nghỉ dưỡng cao cấp và các nhà hàng khách sạn tương đương. Hải đăng mũi Kê Gà vốn dĩ là niềm tự hào lớn nhất của huyện nhưng vẫn chưa thật sự được tận dụng, xây dựng và phát triển tối đa.

Mặt bằng chung thì giá đất Bình Thuận ở các khu vực tại đây thuộc dạng cao vì ngày càng có nhiều dự án siêu khủng đã và đang được xây dựng tại đây. Có những khu vực trong huyện có đất với giá lên tới 3 con số mệnh giá triệu đồng trở lên trên 1 mét vuông, đặt biệt là đất nền huyện Hàm Thuận Nam nằm gần các khu vực có dự án khủng!

Giá bán đất tại huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận 

Giá bán đất Hàm Thuận Nam Bình Thuận trung bình được cập nhật vào năm 2023:

• Xã Hàm Cần: 0.9 - 10 triệu đồng/m2
• Xã Hàm Cường: 0.3 - 7 triêu đồng/m2
• Xã Hàm Kiệm: 0.3 - 2 triệu đồng/m2
• Xã Hàm Minh: 0.4 - 8 triệu đồng/m2
• Xã Hàm Mỹ: 0.6 - 2 triệu đồng/m2
• Xã Hàm Thạnh: 0.1 - 3 triệu đồng/m2
• Xã Mương Mán: 0.2 - 6 triệu đồng/m2
• Xã Tân Lập: 0.12 - 4.8 triệu đồng/m2
• Xã Tân Thành: 1.2 - 105.8 triệu đồng/m2
• Xã Tân Thuận: 0.5 - 4.2 triệu đồng/m2
• Thị trấn Thuận Nam: 0.3 - 7 triệu đồng/m2
• Xã Thuận Quý: 0.3 - 10 triệu đồng/m2

Giá đất được tham khảo và cập nhật dựa theo tin đăng trên website homedy.com

Hy vọng người đọc có thể thông qua danh sách trên để tìm ra được mảnh đất ưng ý!

"Thận trọng" khi giao dịch BĐS 

Nhiều nơi đã ghi nhận các trường hợp người đi mua đất bị các đối tượng lừa đảo lợi dụng để chiếm đoạt tài sản và huyện Hàm Thuận Nam cũng không ngoại lệ. Thông thường khi khai nhận thì các cơ quan chức năng cũng như các chuyên giới môi giới chính thống đều nhận định rằng do tâm lý người mua còn non nớt, ham rẻ và thiếu cảnh giác nên mới dễ bị qua mặt bằng các hình thức lừa đảo ngày càng tinh vi từ các đối tượng gian lận.

Tuy nhiên, để khắc phục tình trạng này khách hàng có thể tìm đến các chuyên gia nhà đất, các luật sư hoặc đến với website Homedy - website BĐS hàng đầu Việt Nam.

Mua bán đất huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận tại Homedy

Homedy là website chuyên cung cấp tin rao mua bán nhà đất cũng như cập nhật các thông tin liên quan đến chủ đề nhà đất một cách chính xác, minh bạch và uy tín chất lượng cao.