Mua bán Đất tại Huyện Đảo Phú Quý, Bình Thuận năm 2023

Mua bán đất đảo Phú Quý giá tốt, đa dạng phù hợp cho mọi nhà đầu tư lớn nhỏ muốn mua đất tại Homedy - website bất động sản hàng uy tín, chất lượng cao với hàng loạt tin rao được cập nhật mỗi ngày.

Tổng quan khu vực huyện Phú Quý, tỉnh Bình Thuận

Huyện Phú Quý thực chất là một huyện đảo trực thuộc tỉnh Bình Thuận, nằm trong khu vực duyên hải Nam Trung Bộ đồng thời cũng là quần đảo có tổng cộng 12 đảo lớn nhỏ khác nhau, ngoài cùng của hệ thống quần đảo Nam Trung Bộ.

Huyện Phú Quý có tọa độ 108o55' đến 108o58' kinh Đông và từ 10o29' đến 10o33' vĩ Bắc, có vị trí địa lý nằm cách các khu vực lân cận được ghi nhận như sau:

• Nằm cách thành phố Phan Thiết 56 hải lý (khoảng 104 km) về phía Đông Nam.
• Nằm cách quần đảo Trường Sa 540km về hướng Tây Nam.
• Nằm cách thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa 150km về phía Nam.
• Nằm cách Côn Đảo 330km về phía Đông Bắc.
• Nằm cách thành phố Vũng Tàu 200km về phía Đông.

Tổng diện tích đất đảo Phú Quý rơi vào khoảng 17.4 km2 với toàn bộ dân số là 30.971 người (2018).

Về đặc điểm khí hậu, huyện đảo Phú Quý sở hữu môi trường nhiệt đới có hai mùa rõ rệt:

• Mùa gió Nam bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 8 
• Mùa gió Bấc khởi điểm từ tháng 9 đến tháng 4 năm sau

Điều kiện thời tiết của huyện Phú Quý cũng tương đối đặc biệt với lượng mưa khoảng 1.000 mm hằng năm, nhiệt độ trung bình tầm 22 - 28 độ C, độ ẩm không khí tầm 78%. Môi trường khí hậu tương đối ôn hòa và dễ chịu, đây cũng là yếu tố được ưa chuộng của các du khách mỗi khi tới đây.

Huyện đảo Phú Quý tương đối ít bão, nhưng lại phải thường xuyên chịu sự ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới, mưa to, biển động…

Về mặt địa hình, nhìn chung huyện Phú Quý tương đối bằng phẳng, không bị chia cắt mạnh và chủ yếu là các đồi núi xen kẽ. Huyện có ba ngọn núi cao nhất với độ cao lần lượt là 108m, 86m, 46m; trung tâm huyện có các dãy đồi cao từ 15 - 30m còn ven đảo thường cao từ 5 - 8m.

Huyện cũng đã phát triển được nhiều bãi cát tạo nên các bãi tắm đẹp, địa hình còn có thêm nhiều lạch, mũi đá, … nhô ra tạo nên sự đa dạng về hình thái.

Phần lớn diện tích huyện được hình thành từ hai loại khối đá có tên là basalt olivin, tuff basalt cùng với các đợt phun trào trầm tích biển.

Về hành chính, huyện Phú Quý có tổng cộng 3 đơn vị hành chính cấp xã là Ngũ Phụng, Tam Thanh và Long Hải; trung tâm huyện lỵ của quần đảo Phú Quý hiện nay cũng đã được công nhận là đô thị loại V.

Hiện trạng BĐS huyện Phú Quý, tỉnh Bình Thuận

Huyện đảo Phú Quý được thiên nhiên ưu đãi cho một môi trường tuyệt vời với nhiều danh lam thắng cảnh, tài nguyên đa dạng, những rẫy đá san hô, nhiều đặc sản hải sản quý hiếm,... và còn có nhiều di tích lịch sử, công trình nghệ thuật tiên tiến làm nổi bật hình ảnh cho huyện và thu hút rất nhiều du khách từ khắp nơi đến chiêm ngưỡng.

Một số địa điểm du lịch phải nói đến như Bãi Nhỏ, Gành Hang, Đỉnh Cao Cát, Hải đăng Phú Quý,... và còn nhiều nơi hấp dẫn luôn đón chào người tới du lịch. Ngoài ra, để củng cố và phát triển tiềm năng du lịch của huyện Phú Quý thì nhiều dự án khách sạn, nhà hàng, khu nghỉ dưỡng, homestay,... đã và đang được xây dựng trên đảo như La Min, Hải Long, Hoàng Phú, Phương Quyên, Villa Biển Xanh, LyTi Sea, La Isla Bonita…

Hiện nay, nhiều thông tin cũng cho thấy hoạt động mua bán đất đảo Phú Quý đang trong giai đoạn bão hòa. Tuy nhiên, lại có một thông tin khác cho rằng thị trường BĐS tỉnh Bình Thuận nói chung và huyện đảo Phú Quý nói riêng đang có dấu hiệu khởi sắc trở lại nhờ vào lượng khách du lịch tăng lên liên tục từng năm. 

Điều này cho thấy nhu cầu lãng vai của các du khách cũng đòi hỏi huyện Phú Quý phải xây dựng nhiều khu vui chơi, nghỉ dưỡng, nhà hàng - khách sạn,... để phục vụ các du khách đặt chân đến đây. Từ đây cũng xuất hiện nhiều nhà đầu tư muốn thực hiện các dự án lớn nhỏ liên quan đến khía cạnh du lịch với hy vọng tạo dựng được doanh thu đồng thời cũng đóng góp phát triển nền kinh tế huyện Phú Quý.

Ngoài ra, có thể thấy rằng giá đất ở huyện Phú Quý không hề quá cao ở thời điểm hiện tại, phù hợp cho những ai muốn mua đất đảo Phú Quý với khả năng tài chính trung bình. Với tình hình hiện nay, kinh tế du lịch vẫn là chủ chốt của bối cảnh bề mặt chung của huyện, cho nên hầu hết những giao dịch BĐS tại đây đều có một mục đích phục vụ cho kinh doanh dịch vụ.

Bên cạnh đó, chính quyền địa phương có nhiều chính sách củng cố và xây dựng, phát triển cơ sở hạ tầng của huyện như các tuyến đường giao thông, tuyến cao tốc, trường học, bệnh viện, nhà máy xử lý rác thải,... đem lại chất lượng môi trường sống tốt hơn cho người dân nơi đây.

Giá bán đất huyện Phú Quý, tỉnh Bình Thuận năm 2022

Giá bán đất đảo Phú Quý được cập nhật liên tục trong năm nay với nhiều mức giá hấp dẫn như sau:

• Xã Long Hải: 1.8 - 17.8 triệu đồng/m2
• Xã Ngũ Phụng: 0.8 - 26 triệu đồng/m2
• Xã Tam Thanh: 1.8 - 15.5 triệu đồng/m2

Có thể thấy, mặc dù mặt bằng chung giá đất Bình Thuận tại huyện đảo Phú Quý có sự chênh lệch tương đối nhưng trên thực tế, mức giá phổ biến vẫn nằm trong vùng từ 0.6 - 7 triệu đồng phù hợp cho nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ!

Để tìm kiếm được nhiều thông tin hơn về hoạt động bán đất đảo Phú Quý Bình Thuận, người đọc có thể tham khảo thêm các cụm từ khóa trên website Homedy như sau: bán đất Phú Quý Bình Thuận, bán đất ở đảo Phú Quý, bán đất tại đảo Phú Quý,...

Lưu ý khi giao dịch mua bán đất đai huyện Phú Quý, tỉnh Bình Thuận

Trên thực tế, huyện đảo Phú Quý có vị trí khá xa so với đất liền, đây là trở ngại đối với những nhà đầu tư sinh sống ở các khu vực khác. Việc cách xa huyện Phú Quý làm cho nhiều nhà đầu tư không thể hoàn toàn kiểm soát các thông tin xung quanh mảnh đất của mình một cách chặt chẽ, đồng thời đây cũng là cơ hội cho các đối tượng lừa đảo!

Nhiều trường hợp được ghi nhận rằng, sau khi đã chốt đất và thanh toán tiền nong thì 1 khoảng thời gian sau đó chủ sở hữu quay lại thăm miếng đất của mình mới nhận ra miếng đất đó đã thuộc về “ai đó”. Nguyên nhân chính của sự việc này phải nói đến yếu tố giấy tờ là chính, có thể là do người bán đã không minh bạch ngay từ đầu và cũng lợi dụng sơ hở của pháp luật nhằm qua mặt người mua!

Tuy nhiên, vẫn có cách khắc phục điểm yếu này cho các nhà đầu tư, đó chính là trước và sau khi hoàn thành các thủ tục mua bán đất đai nói chung đều phải liên hệ hoặc nhờ các luật sư nhà đất có thâm niên cao để thẩm định tất cả các yếu tố hơn thiệt giữa hai bên mua bán!

Hoặc người đọc cũng có thể vào mục tư vấn trên website Homedy để được tư vấn kỹ càng về khía cạnh giao dịch BĐS nhé!

Mua bán đất tại Homedy

Homedy là website chuyên về bất động sản hàng đầu Việt Nam cung cấp nhiều thông tin hữu ích cho người đọc thông qua các bài báo liên quan đến mua bán, cho thuê và xây dựng.

BĐS tỉnh Bình Thuận luôn là một chủ đề nóng gần đây khi mọi nguồn lực kinh tế đang dần đổ dồn về khu vực này. Homedy muốn thông qua bài viết có thể giúp cho những ai đang muốn tìm hiểu về hoạt động mua bán đất huyện Phú Quý, tỉnh Bình Thuận có thể đưa ra được lựa chọn tốt nhất cho mình.

Cảm ơn và chúc người đọc nhiều sức khỏe và bình an!