Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Phúc Xá, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán căn hộ Vĩnh Phúc -  Ba Đình - Hà Nội giá 700 - 1,2 tỷ - 1,350 tỷ 4

      Bán căn hộ Vĩnh Phúc - Ba Đình - Hà Nội giá 700 - 1,2 tỷ - 1,350 tỷ

      CĐT mở bán chung cư mini Hoàng Hoa Thám - Vĩnh Phúc khu 7,2ha khu dân cư sầm uất nhất Hà nội1. Vị trí đắc địa Quận Ba Đình , gần đường Hoàng hoa thám, Thụy...
      • 700 Triệu
      • 35 m2
      • 20 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      3 ngày trước
      Chung cư Hoàng Hoa Thám - khu 7,2ha 35m2,65m2, full nội thất ,ở ngay 6

      Chung cư Hoàng Hoa Thám - khu 7,2ha 35m2,65m2, full nội thất ,ở ngay

      CĐT mở bán chung cư mini Hoàng Hoa Thám - Vĩnh Phúc khu 7,2ha khu dân cư sầm uất nhất Hà nội 1. Vị trí đắc địa Quận Ba Đình , gần đường Hoàng hoa thám,...
      • 750 - 1600 Triệu
      • 35 - 55 m2
      • 21,4 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      3 ngày trước
      🏠Chính chủ - Chung cư K19 Đội Cấn - Giang Văn Minh - Kim Mã 35 - 55m2👪 ở ngay 💯 tặng vàng 24k 9

      🏠Chính chủ - Chung cư K19 Đội Cấn - Giang Văn Minh - Kim Mã 35 - 55m2👪 ở ngay 💯 tặng vàng 24k

      🔥Chính Chủ - Chung cư K19 Đội Cấn - Giang Văn Minh - Kim Mã ☘ 35 - 55m 👪Full Nội Thất, Ở ngay Tặng Vàng 24k.📲 Hotline: 0971044833  (ib Zalo nhận...
      • 620 Triệu
      • 46 m2
      • 13,5 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      4 ngày trước
      Bán chung cư N3 Đội Cấn - Giang Văn Minh - Ba Đình, nội thất đầy đủ, về ở luôn, ô tô đỗ cửa 6

      Bán chung cư N3 Đội Cấn - Giang Văn Minh - Ba Đình, nội thất đầy đủ, về ở luôn, ô tô đỗ cửa

      Chủ Đầu Tư trực tiếp bán chung cư N3 Đội Cấn - Giang Văn Minh - Ba ĐìnhLiên hệ trực tiếp từ chủ đầu tư: SĐT +ZALO trong bài (miễn môi giới - trung...
      • 550 Triệu
      • 35 m2
      • 15,7 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chính chủ - bán chung cư B5 Vĩnh Phúc - Hoàng Hoa Thám - Ba Đình - Nội thất đầy đủ - Tách sổ hồng 8

      Chính chủ - bán chung cư B5 Vĩnh Phúc - Hoàng Hoa Thám - Ba Đình - Nội thất đầy đủ - Tách sổ hồng

      Chính chủ - bán chung cư B5 Vĩnh Phúc - Hoàng Hoa Thám - Ba Đình Liên hệ Hưng chủ đầu tư để mua nhà : 0982882602 Giảm giá sâu cho khách hàng mua...
      • 650 - 850 Triệu
      • 50 - 65 m2
      • 13 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      cc chợ Ngọc Hà - Hoàng Hoa Thám - Đội Cấn - Ba Đình, ở ngay từ 800 - 900 - 1,2 tỷ ở ngay. 2

      cc chợ Ngọc Hà - Hoàng Hoa Thám - Đội Cấn - Ba Đình, ở ngay từ 800 - 900 - 1,2 tỷ ở ngay.

       bán chung cư chợ Ngọc Hà - Hoàng Hoa Thám - Đội Cấn - Ba Đình, ở ngay từ 800 - 900 - 1,2 tỷ ở ngay.Vị trí đắc địa trên đường Hoàng Hoa Thám.Diện tích:...
      • 800 Triệu
      • 35 m2
      • 22,9 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán CẮT LỖ chung cư Đội Cấn (gần bảo tàng B52) giá rẻ 1-2PN ôtô đỗ cửa, nội thất cao cấp 14

      Bán CẮT LỖ chung cư Đội Cấn (gần bảo tàng B52) giá rẻ 1-2PN ôtô đỗ cửa, nội thất cao cấp

      TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ XÂY BÁN UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP - GIÁ RẺBán chung cư mini Đội Cấn - ngay cạnh bảo tàng B52. Căn hộ đã hoàn thiện với đầy đủ nội thất cao...
      • 600 Triệu
      • 45 m2
      • 13,3 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chủ đầu tư - bán chung cư A1 Hoàng Hoa Thám - Vĩnh Phúc - Ba Đình từ 600tr/căn, nội thất đầy đủ 8

      Chủ đầu tư - bán chung cư A1 Hoàng Hoa Thám - Vĩnh Phúc - Ba Đình từ 600tr/căn, nội thất đầy đủ

      Mở bán trực tiếp chung cư A1 Hoàng Hoa Thám - Đội Cấn - Ba Đình. Liên hệ Hưng Chủ Đầu Tư : 0982882602Thiết kế mới hiện đại - nhận nhà ở luôn - tòa nhà...
      • 600 - 820 Triệu
      • 50 - 60 m2
      • 12 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chủ Sang Nhượng Nhà Cần Bán Nhà ba đình đội cấn 33m2 4t mt 3,7m nhỉnh 4ty 7

      Chủ Sang Nhượng Nhà Cần Bán Nhà ba đình đội cấn 33m2 4t mt 3,7m nhỉnh 4ty

      TRUNG TÂM BA ĐÌNH - NHÀ MỚI - GẦN PHỐ - GẦN OTO* Mô tả:- Nhà mới, thoáng sáng- khu vực tiện ích ngập tràn gần bệnh viện, lotte, trường học, trung tâm thương...
      • 4,5 Tỷ
      • 33 m2
      • 136,4 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chính chủ chuyển nhượng chung cư quận Ba Đình, 4.6 tỉ, 3PN, hướng Đông Nam 4

      Chính chủ chuyển nhượng chung cư quận Ba Đình, 4.6 tỉ, 3PN, hướng Đông Nam

      4.6 tỉ mua được chung cư 3 ngủ quận Ba Đình, ban công hướng Đông Nam, 500m ra hồ TâyDiện tích 75m2, căn hộ ở tầng 8 của tòa chung cư cao cấp 671 Hoàng Hoa...
      • 4,6 Tỷ
      • 75 m2
      • 61,3 tr/m2
      • Quận Quận Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chiết khấu cao - Mở bán chung cư Ngọc Hà - Đội Cấn - Ba Đình - Vào ở ngay giá 630tr - 32 - 55m2 6

      Chiết khấu cao - Mở bán chung cư Ngọc Hà - Đội Cấn - Ba Đình - Vào ở ngay giá 630tr - 32 - 55m2

      TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ XÂY BÁN UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP - GIÁ RẺDự án chung cư Ngọc Hà - Đội Cấn - Ba Đình, 1 - 2 ngủ, giá từ 530tr/ căn, view đẹp thoáng...
      • 600 Triệu
      • 35 m2
      • 17,1 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán Gấp - Chung Cư H1 Hoàng Hoa Thám -  Văn Cao - Ba Đình - Full Nội Thất 8

      Bán Gấp - Chung Cư H1 Hoàng Hoa Thám - Văn Cao - Ba Đình - Full Nội Thất

      Bán gấp - chung cư giá rẻ H1 Hoàng Hoa Thám - Văn Cao - Ba ĐìnhLiên hệ Trường chủ đầu tư để mua giá gốc 0971 846 336 (Lưu ý miễn môi giới trung gian).Thiết...
      • 800 Triệu
      • 52 m2
      • 15,4 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
       bán lại căn hộ ccmn đội cấn 33m giá 7xx tầng cao thoáng sáng 3

      bán lại căn hộ ccmn đội cấn 33m giá 7xx tầng cao thoáng sáng

      bán lại căn hộ ccmn đội cấn giá cực tốt chủ nhà thiện trí bán căn hộ có có vị trí thuận tiện trung tâm quân ba đình gần các tuyến phố đội cấn giang văn...
      • 720 Triệu
      • 33 m2
      • 21,8 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      3 tuần trước
      Giảm sâu - bán căn hộ chung cư T1 Đội Cấn - Giang Văn Minh - Ba Đình, sổ hồng vĩnh viễn, về ở ngay 8

      Giảm sâu - bán căn hộ chung cư T1 Đội Cấn - Giang Văn Minh - Ba Đình, sổ hồng vĩnh viễn, về ở ngay

      Chính chủ - Bán chung cư T1 Đội Cấn - Giang Văn Minh - Ba ĐìnhLiên hệ Hưng chủ đầu tư để mua nhà: 0982882602Chung cư xây dựng mới hiện đại, đã hoàn thiện có...
      • 650 - 820 Triệu
      • 55 - 65 m2
      • 11,8 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn hộ chung cư 671 Hoàng Hoa Thám, 113,5m2, 2 phòng ngủ, 2WC giá 7 tỷ. Nội thất xịn mới 5

      Bán căn hộ chung cư 671 Hoàng Hoa Thám, 113,5m2, 2 phòng ngủ, 2WC giá 7 tỷ. Nội thất xịn mới

      Bán căn hộ chung cư 113,5m² chính chủ 671 Hoàng Hoa Thám.Nội dung: Chính chủ cần bán căn hộ chung cư 671 Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội:- Diện tích...
      • 6,9 Tỷ
      • 114 m2
      • 60,5 tr/m2
      • Quận Ba Đình, TP. Hà Nội
      1 tháng trước
      Cắt Lỗ - Chung cư A1 Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình - Full nội thất - Giá 600tr/ căn 8

      Cắt Lỗ - Chung cư A1 Văn Cao - Liễu Giai - Ba Đình - Full nội thất - Giá 600tr/ căn

      Bán gấp chung cư A1 Văn Cao - Liễu Giai - Ba ĐìnhLiên hệ Trường chủ đầu tư để mua giá gốc 0971 846 336Lưu ý miễn môi giới trung gian).1. Vị trí tòa nhà.Tòa...
      • 750 Triệu
      • 59 m2
      • 12,7 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chính chủ bán chung cư T1 Phố Vĩnh Phúc - Ba Đình Giá 700tr/căn ,Full đồ ,vào ở luôn 9

      Chính chủ bán chung cư T1 Phố Vĩnh Phúc - Ba Đình Giá 700tr/căn ,Full đồ ,vào ở luôn

      Chính chủ bán chung cư T1 Phố Vĩnh Phúc - Ba Đình Giá 700tr/căn ,Full đồ ,vào ở luôn- Tòa nhà nằm trên đường Vĩnh Phúc - Hoàng Hoa Thám - Tây Hồ - Hà Nội-...
      • 700 - 990 Triệu
      • 35 - 60 m2
      • 16,5 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cắt Lỗ - Bán chung cư A1 Đội Cấn - Văn Cao - Ba Đình - Full Nội Thất 9

      Cắt Lỗ - Bán chung cư A1 Đội Cấn - Văn Cao - Ba Đình - Full Nội Thất

      Bán chung cư A1 Đội Cấn - Văn Cao - Ba Đình Liên Hệ Trực Tiếp Chủ Đầu Tư Để Xem Nhà - Trường  09718463361. Vị trí Chung cư.Tòa nhà  ở trung...
      • 750 Triệu
      • 55 m2
      • 13,6 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      1 tháng trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Phúc Xá

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Phường Phúc Xá, Ba Đình do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Phường Phúc Xá.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Phường Phúc Xá.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Phúc Xá được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Phường Phúc Xá, Quận Ba Đình được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Phường Phúc Xá thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Phường Phúc Xá, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Phường Phúc Xá. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Phúc Xá có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Phường Phúc Xá là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Phúc Xá, Ba Đình bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Phường Phúc Xá

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Phường Phúc Xá, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Phúc Xá. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Phường Phúc Xá có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Phúc Xá. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Phường Phúc Xá, Quận Ba Đình. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Phường Phúc Xá đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Phúc Xá Ba Đình ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Phường Phúc Xá. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Phúc Xá ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Phúc Xá giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Phường Phúc Xá hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Phường Phúc Xá, Quận Ba Đình đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Phường Phúc Xá trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Phúc Xá trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Phường Phúc Xá của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Phường Phúc Xá? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Phúc Xá hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Phúc Xá Ba Đình vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Phường Phúc Xá dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Phúc Xá sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Phường Phúc Xá, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Phúc Xá đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Phúc Xá", "hạ giá", "chung cư Phúc Xá chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Phường Phúc Xá, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Phúc Xá, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Phúc Xá để thu hút khách hàng.

        { }
        Mở App