Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 13 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Sở hữu ngay căn 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 95 m2, giá 2.7 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội 3

      Sở hữu ngay căn 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 95 m2, giá 2.7 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Chính chủ bán căn 702 toà N02, 95m2, 2  toilet, 2 ngủ, vuông vắn, thiết kế hợp lý. Cửa chính hướng Bắc, ban công hướng Nam mát lịm.Gia đình sinh sống...
      • 2,7 Tỷ
      • 95 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn hộ chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2.1 tỷ tại Hoàng Mai 0

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2.1 tỷ tại Hoàng Mai

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 ngủ 2 vệ sinh. DT 78m2 nhà nguyên bản CĐT. Sổ sẵn giao dịch.Giá 2.1 tỉ.gọi ngay 0914 713 ***miễn cò).
      • 2,1 Tỷ
      • 78 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 84 m2, giá 2.5 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội 0

      Bán căn 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 84 m2, giá 2.5 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

      Chính chủ gửi bán căn hộ chung cư 2 PN 2 vệ sinh DT 84 mét vuông full đồ tại căn hộ chung cư 282 Lĩnh Nam.Sổ sẵn giao dịch.Giá 2.5 tỉ.liên lạc...
      • 2,5 Tỷ
      • 84 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn hộ 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1.8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội 0

      Cần bán gấp căn hộ 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1.8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      căn hộ 282 Lĩnh Nam (căn hộ Ba Hàng A). Nằm trên đường Lĩnh Nam. Vị trí vô cùng thuận tiện.Gần trường Đại học Kỹ Thuật Công Nghiệp, gần trường cấp 3...
      • 1,8 Tỷ
      • 68 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2.1 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2.1 tỷ

      chính chủ cần tiền bán ngay căn 2 ngủ căn hộ chung cư 282 Lĩnh Nam.- Căn 78 mét vuông thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh (đồ đạc nguyên bản điều hòa, bình ...
      • 2,1 Tỷ
      • 78 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 95 m2, giá 2.7 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội 3

      Cần bán ngay nhà chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 95 m2, giá 2.7 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Chính chủ nhờ bán căn hộ chung cư 2 PN DT 95m2. căn hộ chung cư thiết kế 2 ngủ 2 vs cực đẹp tầng trung.Tiện ích căn hộ chung cư có NH agribank, nhà...
      • 2,7 Tỷ
      • 95 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.3 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội 3

      Sở hữu ngay nhà chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.3 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Bán chung cư: căn hộ Ba Hàng A toà N02. 282 Lĩnh Nam. Toà N02.+ DT 75 mét vuông.+ Nhà cửa chính Tây Bắc, ban công hướng Đông Nam rất mát mẻ.+ Bao...
      • 2,3 Tỷ
      • 75 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      16/04/2024
      Sở hữu ngay nhà chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2.25 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội 1

      Sở hữu ngay nhà chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2.25 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư Ba Hàng A (282 Lĩnh Nam) gần căn hộ chung cư x203 Lĩnh Nam. Nằm trên trục chính Lĩnh Nam giáp ĐH Kinh tế KT Công nghiệp, chợ...
      • 2,25 Tỷ
      • 78 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      15/04/2024
      Cần bán ngay nhà chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 2.3 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội 3

      Cần bán ngay nhà chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 2.3 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Bán căn hộ chung cư: căn hộ chung cư Ba Hàng A tòa N02. 282 Lĩnh Nam.+ DT 80m2.+ Bao gồm: 2 phòng ngủ, 2  toilet.+ Giá chào: 2,3 tỉ có gia...
      • 2,3 Tỷ
      • 80 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      02/04/2024
      Bán căn hộ 282 Lĩnh Nam, 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 3.1 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội 3

      Bán căn hộ 282 Lĩnh Nam, 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 3.1 tỷ tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai - Hà Nội

      Bán chung cư góc cực thoáng căn hộ chung cư Ba Hàng A tại số 282 đường Lĩnh Nam.chung cư hướng cực mát. Ấm về mua đông và mát về mua hè.Khuôn viên căn ...
      • 3,1 Tỷ
      • 112 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      02/04/2024
      Sở hữu căn hộ 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 112 m2, giá 3.1 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội 2

      Sở hữu căn hộ 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 112 m2, giá 3.1 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Bán căn hộ ba hàng A toà N02.282 Lĩnh Nam.+ căn hộ chung cư tầng trung thoáng mát.+ đầy đủ nội thất cao cấp.+ DT 112 m2.+ Bao gồm: 3 PN, 2 WC.+ Cửa...
      • 3,1 Tỷ
      • 112 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      01/04/2024
      Cần bán nhanh căn hộ 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.35 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội 2

      Cần bán nhanh căn hộ 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.35 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      căn hộ 282 đường Lĩnh Nam, Q. Hoàng Mai, HN.Vị trí toà nhà ngay gần chợ dân sinh, Times City, công viên Yên Sở, sinh hoạt và đi lại đều rất tiện.Căn 2 PN...
      • 2,35 Tỷ
      • 75 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      30/03/2024
      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.35 tỷ tại Hoàng Mai 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 282 Lĩnh Nam, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.35 tỷ tại Hoàng Mai

      Bán căn hộ ba hàng Lĩnh Nam.căn hộ chung cư 282 đường Lĩnh Nam, Q. Hoàng Mai, HN.2 phòng ngủ - 2 toilet 75m2.Vị trí toà nhà ngay gần chợ dân...
      • 2,35 Tỷ
      • 75 m2
      • Hoàng Mai, Hà Nội
      29/03/2024

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Phường Lĩnh Nam có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Lĩnh Nam gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Phường Lĩnh Nam là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Phường Lĩnh Nam có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Lĩnh Nam loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Phường Lĩnh Nam là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Lĩnh Nam dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Phường Lĩnh Nam, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Lĩnh Nam tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Lĩnh Nam, Hoàng Mai. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Phường Lĩnh Nam có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Lĩnh Nam. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Lĩnh Nam hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Phường Lĩnh Nam dành riêng cho giới thượng lưu.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Phường Lĩnh Nam

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Phường Lĩnh Nam, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Lĩnh Nam. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Phường Lĩnh Nam có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Lĩnh Nam. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Phường Lĩnh Nam đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Lĩnh Nam Hoàng Mai ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Phường Lĩnh Nam. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Lĩnh Nam ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Lĩnh Nam giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Phường Lĩnh Nam hữu ích

      Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai.

      Cân nhắc tài chính

      Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Lĩnh Nam, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

      Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Lĩnh Nam hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Phường Lĩnh Nam.

      Kiểm tra tính pháp lý của dự án

      Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Lĩnh Nam Hoàng Mai mà bạn cần kiểm tra là :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

      • Giấy phép xây dựng của dự án

      • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

      • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

      Xác định vị trí của chung cư

      Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Phường Lĩnh Nam, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

      Đánh giá môi trường sống

      Khi mua căn hộ chung cư Lĩnh Nam, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Lĩnh Nam, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

      Để tâm tới các chi phí đi kèm

      Khi mua căn hộ Lĩnh Nam, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

      Hệ thống an ninh, an toàn

      Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Phường Lĩnh Nam có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

      Hướng/tầng căn hộ nên chọn

      Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Lĩnh Nam. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

      Thông thường, với căn hộ ở Lĩnh Nam, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

      Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

      Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Lĩnh Nam. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

      Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

      Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Lĩnh Nam, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.

        { }
        Mở App