Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh năm 2024

      Có 32 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán shop khối đế căn góc hoa hậu view vịnh & Aoen Mall của tòa The Dragon Castle Hạ Long 11

      Bán shop khối đế căn góc hoa hậu view vịnh & Aoen Mall của tòa The Dragon Castle Hạ Long

      - Diện tích 106,07m².- Căn góc ngay sát cạnh đại sảnh toà nhà, cư dân đông đúc.- Đối diện đại siêu thị Aeon Mall giao thương tấp nập.- Lòng đường rộng...
      • 4,95 Tỷ
      • 106,07 m2
      • 46,6 tr/m2
      • Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
      2 tuần trước
      Quỹ căn cắt lỗ giá tốt nhất tòa The Dragon Castle Hạ Long 17

      Quỹ căn cắt lỗ giá tốt nhất tòa The Dragon Castle Hạ Long

      Tổng hợp quỹ căn hộ tại tòa The Dragon Castle Hạ Long - Cạnh đại siêu thị Aoen mall, giá tốt nhất thị trường:-Căn 1 phòng ngủ tầng 05A tòa 1, view Aoen Mall...
      • 125 Triệu
      • 43 m2
      • 2,9 tr/m2
      • Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
      3 tuần trước
      2,3 tỷ - Giá sốc cần bán 3 ngủ 84m Dragon Castle Hạ Long 5

      2,3 tỷ - Giá sốc cần bán 3 ngủ 84m Dragon Castle Hạ Long

      Cần bán căn góc 3 ngủ Dragon Castle Hạ Long- Giá 2,3 tỷ- Diện tích sử dụng: 84m2- Công năng: 3ngủ 2wc- Hướng biển, Aeonmall, Cái Lân...📲Lh: 0396894181 -...
      • 2 Tỷ
      • 84 m2
      • 23,8 tr/m2
      • Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
      1 tháng trước
      Bán căn hộ Hạ Long - Quảng Ninh giá 1.90 Tỷxx 5

      Bán căn hộ Hạ Long - Quảng Ninh giá 1.90 Tỷxx

      ❌ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHO THUÊ LIỀN KỀ AEON MALL TẠI TRUNG TÂM HẠ LONG.🎁 ƯU ĐÃI 75-135TR NỘI THẤT - XÁCH VA LY VỀ Ở LUÔN-Loại hình căn hộ 2N-3N-Giao chìa khóa...
      • 1,9 Tỷ
      • 57 m2
      • 33,3 tr/m2
      • Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
      1 tháng trước
      Sở hữu căn hộ The Dragon Castle, 1 phòng ngủ, 49 m2, giá 1.1 tỷ tại Hạ Long - Quảng Ninh 3

      Sở hữu căn hộ The Dragon Castle, 1 phòng ngủ, 49 m2, giá 1.1 tỷ tại Hạ Long - Quảng Ninh

      chung cư cao cấp Hàn Quốc.DT: 49.01m2.1  phòng ngủ đầy đủ nội thất Hàn Quốc.Nằm ngay cạnh Aeon MAll Hạ Long.Cách mặt đường QL 18 chỉ 200m.Khu Vực...
      • 1,1 Tỷ
      • 49 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      4 ngày trước
      Cần bán căn hộ New Life Tower Hạ Long, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 1.75 tỷ tại Hạ Long - Quảng Ninh 3

      Cần bán căn hộ New Life Tower Hạ Long, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 1.75 tỷ tại Hạ Long - Quảng Ninh

      Nhà mình cần tiền nên phải bán ngay căn 2 ngủ, view biển, tầng cao, toà c.Nhà mình tặng lại hết một thất.chung cư mới, đang vận hành homestay, 800 -...
      • 1,75 Tỷ
      • 72 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      5 ngày trước
      Cần bán ngay căn hộ The Dragon Castle, 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1.8 tỷ tại Hạ Long - Quảng Ninh 3

      Cần bán ngay căn hộ The Dragon Castle, 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1.8 tỷ tại Hạ Long - Quảng Ninh

      Dragon Castle siêu dự án chuẩn Hàn đến từ chủ đầu từ người Hàn Quốc. Với thiết kế sang trọng, trẻ trung và hiện đại mang tới không gian sống xanh và hướng...
      • 1,8 Tỷ
      • 52 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      6 ngày trước
      Bán nhanh nhà chung cư The Dragon Castle, 1 phòng ngủ, 100 m2, giá 5 tỷ tại Hạ Long 3

      Bán nhanh nhà chung cư The Dragon Castle, 1 phòng ngủ, 100 m2, giá 5 tỷ tại Hạ Long

      Cần bán căn shop thương mại khối đế thông tầng 1 + 2 tòa căn hộ Dragon Castle Hạ Long có sổ hồng riêng lâu dài.- DT 1 sàn (x2): 50m2 đến 90m2.- Hướng...
      • 5 Tỷ
      • 100 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      6 ngày trước
      Cần bán nhanh căn hộ The Dragon Castle, 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1.3 tỷ tại Hạ Long - Quảng Ninh 3

      Cần bán nhanh căn hộ The Dragon Castle, 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1.3 tỷ tại Hạ Long - Quảng Ninh

      Bán chung cư cao cấp Hàn Quốc lần đầu tiên tại Hạ LongCăn 1 PN cho thuê du lịch giá 10tr/ thángCăn 2 PN cho thuê du lịch giá 15tr/ thángVốn đầu tư chỉ 400...
      • 1,3 Tỷ
      • 52 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      1 tuần trước
      Cần bán nhà chung cư The Dragon Castle, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1.2 tỷ tại Hạ Long - Quảng Ninh 1

      Cần bán nhà chung cư The Dragon Castle, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1.2 tỷ tại Hạ Long - Quảng Ninh

      Đó chính là chuẩn mực sống đẳng cấp mà Dragon Castle Hạ Long mang lại cho cộng đồng dân cư tinh hoa. Đặc biệt, dự án sở hữu:Vị trí đắc địa: Sát trung tâm ...
      • 1,2 Tỷ
      • 56 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      2 tuần trước
      Bán nhanh căn hộ New Life Tower Hạ Long, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1.36 tỷ tại Hạ Long 2

      Bán nhanh căn hộ New Life Tower Hạ Long, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1.36 tỷ tại Hạ Long

      Chính chủ gửi bán căn 2 ngủ 2vs New Life 68 mét vuông - Bãi Cháy - Hạ Long - Quảng Ninh giá siêu rẻ từ 1ty350 trở lên. Ai có nhu cầu mua ở inbox em...
      • 1,36 Tỷ
      • 68 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư New Life Tower Hạ Long, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 1.5 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư New Life Tower Hạ Long, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 1.5 tỷ

      Nhà mình cần tiền nên bán ngay căn hộ chung cư 2 ngủ mặt biển, Toà New Life giá 1ty500.căn hộ chung cư hiện nhà mình đã và đang vận hành homestay...
      • 1,5 Tỷ
      • 72 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      3 tuần trước
      Bán căn hộ giá tốt nhất tòa New Life Hạ Long view biển, trung tâm Bãi Cháy 24

      Bán căn hộ giá tốt nhất tòa New Life Hạ Long view biển, trung tâm Bãi Cháy

      Tòa Newlife là tòa nhà nằm trên trục đường Hoàng Quốc Việt thuộc phường Bãi Cháy - Trung tâm của TP. Hạ Long cách biển chỉ 500m, gần chợ đêm, chợ Cái Dăm,...
      • 148 Triệu
      • 68 m2
      • 2,2 tr/m2
      • TP Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh
      1 tháng trước
      Bán căn 3 ngủ 1.1x.16 tòa Jinju dự án The Dragon Castle giá 2.2x tỷ, tiến độ 29 tháng 7

      Bán căn 3 ngủ 1.1x.16 tòa Jinju dự án The Dragon Castle giá 2.2x tỷ, tiến độ 29 tháng

      Cần bán căn hộ 1.1x.16 tòa số 01 - Tòa JinJu dự án The Dragon Castle Hạ Long.(Nhà mới 100%, chưa nhận bàn giao).* Diện tích 90m² (3 ngủ, 3 vệ sinh).* Giá...
      • 2,2 Tỷ
      • 90 m2
      • 24,4 tr/m2
      • Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
      22/03/2024
      Cắt lỗ 100tr căn 2n2vs Dragon Castle Hạ Long - 1,5 tỷ 6

      Cắt lỗ 100tr căn 2n2vs Dragon Castle Hạ Long - 1,5 tỷ

      Cần bán cắt lỗ 100tr căn Dragon Castle Hạ Long- Diện tích sử dụng: 52m2- Công năng: 2ngủ 2wc- Hướng biển, quốc lộ 18, Aeonmall...📲Lh: 0396894181 -...
      • 1,5 Tỷ
      • 56 m2
      • 26,8 tr/m2
      • Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
      17/03/2024
      Bán căn 3 ngủ 1.1x.16 tòa Jinju dự án The Dragon Castle giá 2.2x tỷ 9

      Bán căn 3 ngủ 1.1x.16 tòa Jinju dự án The Dragon Castle giá 2.2x tỷ

      Cần bán căn hộ 1.1x.16 tòa số 01 - Tòa JinJu dự án The Dragon Castle Hạ Long( Nhà mới 100% , chưa nhận bàn giao )* Diện tích 90m² ( 3 ngủ, 3 vệ sinh )* Giá...
      • 2,2 Tỷ
      • 90 m2
      • 24,4 tr/m2
      • Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
      12/03/2024
      Chung cư view biển 2 ngủ 2wc 2

      Chung cư view biển 2 ngủ 2wc

      Chính chủ chuyển nhượng căn 2 ngủ 2wc view biển tầng cao. ngay cạnh đại siêu thị aonemall hạ long, cách bãi biển vài trăm m. Nằm ở quốc lộ 18, trung tâm...
      • Thỏa thuận
      • 57 m2
      • Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
      04/03/2024
      Cần bán căn The Dragon Castle, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 2.16 tỷ tại Hạ Long - Quảng Ninh 2

      Cần bán căn The Dragon Castle, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 2.16 tỷ tại Hạ Long - Quảng Ninh

      The Drgon Castle Hạ Long.CSBH đột phá bậc nhất thị trường:- TT chỉ 50 phần trăm đến khi nhận nhà.- Trong vòng 01 năm sau khi bàn giao chỉ cần TT...
      • 2,16 Tỷ
      • 83 m2
      • Hạ Long, Quảng Ninh
      1 tháng trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Phường Bãi Cháy có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Bãi Cháy gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Phường Bãi Cháy là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Phường Bãi Cháy có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Bãi Cháy loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Phường Bãi Cháy là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Bãi Cháy dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Phường Bãi Cháy, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Bãi Cháy tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Bãi Cháy, Hạ Long. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Phường Bãi Cháy có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Bãi Cháy. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Bãi Cháy hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Phường Bãi Cháy dành riêng cho giới thượng lưu.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Bãi Cháy

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Phường Bãi Cháy thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Bãi Cháy, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Bãi Cháy có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Phường Bãi Cháy. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Phường Bãi Cháy, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Bãi Cháy từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Phường Bãi Cháy có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Phường Bãi Cháy nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Bãi Cháy.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Bãi Cháy. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Phường Bãi Cháy, Hạ Long bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Phường Bãi Cháy hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Phường Bãi Cháy trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Bãi Cháy trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Phường Bãi Cháy của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Phường Bãi Cháy? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Bãi Cháy hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Bãi Cháy Hạ Long vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Phường Bãi Cháy dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Bãi Cháy sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Phường Bãi Cháy, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Bãi Cháy đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Bãi Cháy", "hạ giá", "chung cư Bãi Cháy chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Phường Bãi Cháy, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Bãi Cháy, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Bãi Cháy để thu hút khách hàng.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App