Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phố Phạm Tuấn Tài, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Ra mắt đợt 2: CH 02-03PN 90,10m2 chỉ từ 5 tỷ - chung cư Hà Nội Paragon Cầu Giấy. CK 6.5%,HTLS 0%18T 8

      Ra mắt đợt 2: CH 02-03PN 90,10m2 chỉ từ 5 tỷ - chung cư Hà Nội Paragon Cầu Giấy. CK 6.5%,HTLS 0%18T

      Dự án duy nhất tại Cầu giấy - Hà Nội có hàng giá ưu đãi trong cơn sốt nhà chung cư.Vị trí kim cương giao thương sầm uất.Giá bán chỉ từ 52.5tr/m².Đất Xanh MB...
      • 5 Tỷ
      • 90 m2
      • 55,6 tr/m2
      • quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
      2 giờ trước
      Paragon Cầu Giấy. Vàng trong vàng. Trả: 2,1 tỷ ở ngay. ~100m2. Góc. 18th lãi 0%. Cho thuê: ~25tr/th 24

      Paragon Cầu Giấy. Vàng trong vàng. Trả: 2,1 tỷ ở ngay. ~100m2. Góc. 18th lãi 0%. Cho thuê: ~25tr/th

      Indochine mở bán chung cư Paragon Cầu Giấy. CẠNH TRANHVị trí Vàng (hãy xem vị trí ở dưới phần thông tin chung)* 18 tiện ích nội khu: Bể bơi ngoài trời....
      • 2,1 Tỷ
      • 88 m2
      • 23,9 tr/m2
      • quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
      Hôm nay
      Bán căn hộ trung tâm Quận Cầu Giấy giá chỉ từ 52.3 triệu/m2, nhận nhà ở ngay, sổ đỏ lâu dài 8

      Bán căn hộ trung tâm Quận Cầu Giấy giá chỉ từ 52.3 triệu/m2, nhận nhà ở ngay, sổ đỏ lâu dài

      Quỹ hàng siêu hiếm và hot cả về chất lượng, vị trí và tầm giá tốt nhất, hợp lý nhất, hay đúng hơn là rẻ nhất khu vực trung tâm Cầu Giấy.(Đảm bảo không thể...
      • 5,25 Tỷ
      • 90 m2
      • 58,3 tr/m2
      • quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
      Hôm nay
      Bán căn hộ Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá 7.37 Tỷ 5

      Bán căn hộ Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá 7.37 Tỷ

      Chủ nhà chuyển nơi ở, cần bán căn hộ tại toà nhà Paragon 181 Trần Quốc Vượng, 86 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy. - Diện tích 138m²,. Căn hộ gồm 3PN, 3VS,...
      • 7,37 Tỷ
      • 138 m2
      • 53,4 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán căn hộ 2PN khu đô thị Nam Trung Yên full nội thất, ngay sát Kangnam thuận tiện giao thông 5

      Cần bán căn hộ 2PN khu đô thị Nam Trung Yên full nội thất, ngay sát Kangnam thuận tiện giao thông

      Chính chủ gửi bán căn hộ B3 khu đô thị Nam Trung Yên đường Nguyễn Quốc Trị, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy Diện tích 60m2, Thiết kế 2 phòng ngủ...
      • 3,26 Tỷ
      • 60,7 m2
      • 53,7 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Căn hộ 2 ngủ 90m2 trung tâm Cầu Giấy chỉ từ 55tr/m2, pháp lý đầy đủ nhận nhà ở ngay 8

      Căn hộ 2 ngủ 90m2 trung tâm Cầu Giấy chỉ từ 55tr/m2, pháp lý đầy đủ nhận nhà ở ngay

      Quỹ hàng siêu hiếm và hot cả về chất lượng, vị trí và tầm giá tốt nhất, hợp lý nhất, hay đúng hơn là rẻ nhất khu vực trung tâm Cầu Giấy.(Đảm bảo không thể...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
      1 tuần trước
      Bán chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy, 3N, 2WC 12

      Bán chung cư Mipec Rubik 360 quận Cầu Giấy, 3N, 2WC

      Bán căn hộ MIPEC RUBIK 360 CẦU GIẤY 🌺MS Quỳnh 0904.286.116🌺CẦN BÁN GẤP CÁC QUỸ CĂN CHUNG CƯ TẠI MIPEC RUBIK 360 CẦU GIẤY 🌺ACE QUAN TÂM...
      • 7,3 Tỷ
      • 95 m2
      • 76,8 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn hộ trung tâm Cầu Giấy - Hà Nội giá chỉ từ 55 triệu/m2, nhận nhà ở ngay, sổ đỏ lâu dài 8

      Bán căn hộ trung tâm Cầu Giấy - Hà Nội giá chỉ từ 55 triệu/m2, nhận nhà ở ngay, sổ đỏ lâu dài

      Quỹ hàng siêu hiếm và hot cả về chất lượng, vị trí và tầm giá tốt nhất, hợp lý nhất, hay đúng hơn là rẻ nhất khu vực trung tâm Cầu Giấy.(Đảm bảo không thể...
      • 4,99 Tỷ
      • 90 m2
      • 55,4 tr/m2
      • quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
      1 tuần trước
      Chính chủ mở bán chung cư N2 Láng - Cầu Giấy cạnh ĐH Giao Thông Vận Tải 35 - 52 - 65m2, có sổ đỏ 8

      Chính chủ mở bán chung cư N2 Láng - Cầu Giấy cạnh ĐH Giao Thông Vận Tải 35 - 52 - 65m2, có sổ đỏ

      CHỦ ĐẦU TƯ MỞ BÁN TRỰC TIẾP DỰ ÁN CHUNG CƯ N2 LÁNG-CẦU GIẤYDỰ ÁN ĐÃ HOÀN THIỆN XONG, BÀN GIAO NGAY NHÀ, FULL NỘI THẤT*THIẾT KẾ SANG TRỌNG HIỆN ĐẠI, NHIỀU...
      • 650 - 810 Triệu
      • 55 - 62 m2
      • 11,8 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn hộ chung cư Paragon Tower, Đường Duy Tân, Quận Cầu Giấy 8

      Bán căn hộ chung cư Paragon Tower, Đường Duy Tân, Quận Cầu Giấy

      SĂN NHÀ ĐẸP🔥- CẦN BÁN CHUNG CƯ HÀ NỘI PARAGON - CẦU GIẤY-DUY TÂN -TRẦN QUỐC VƯỢNG - NHẬN NHÀ NGAY -SỔ HỒNG LIỀN TAY -Tọa lạc nằm tại trung tâm Quận...
      • Thỏa thuận
      • 140 m2
      • quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
      1 tuần trước
      Bán gấp căn góc Đông - Nam 2PN - 86,6m2 Center Point 110 Cầu Giấy full đẹp 5,45 tỷ LH 0775 190 856 3

      Bán gấp căn góc Đông - Nam 2PN - 86,6m2 Center Point 110 Cầu Giấy full đẹp 5,45 tỷ LH 0775 190 856

      - Do nhu cầu chuyển đổi gia đình cần bán gấp căn hộ dự án Center Point Cầu Giấy.- Địa chỉ: Số 110 đường Cầu Giấy. Vị trí đắc địa trung tâm quận Cầu Giấy.-...
      • Thỏa thuận
      • 87 m2
      • Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn hộ cao cấp tại tòa A4 Làng Quốc Tế Thăng Long 3 phòng ngủ 2 vs 5 2 tỷ 1

      Bán căn hộ cao cấp tại tòa A4 Làng Quốc Tế Thăng Long 3 phòng ngủ 2 vs 5 2 tỷ

      Mình cần bán căn hộ chung cư tại làng Quốc Tế Thăng Long, tầng trung, thiết kế 3 ngủ 2vsNhà đã sửa chữa sạch đẹp Diện tích 92m2View nội khu, nhiều cây xanh,...
      • 5,2 Tỷ
      • 92 m2
      • 56,5 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán CHCC cao cấp tại khu B làng Quốc tế Thăng Long 1

      Bán CHCC cao cấp tại khu B làng Quốc tế Thăng Long

      BÁN CHCC CAO CẤP 140M2, 3 NGỦ, 2VS 3 BAN CÔNG TẠI TÒA B LÀNG QUỐC TẾ THĂNG LONG, TRẦN ĐĂNG NINH, DỊCH VỌNG, CẦU GIẤYCăn hộ được thiết kế với nội thất cao...
      • 8 Tỷ
      • 138 m2
      • 58 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cơ Hội Sở Hữu Căn Hộ Đẳng Cấp Tại Dự Án 219 Trung Kính 9

      Cơ Hội Sở Hữu Căn Hộ Đẳng Cấp Tại Dự Án 219 Trung Kính

      Bạn đang tìm kiếm một căn hộ sang trọng và tiện nghi tại vị trí đắc địa của Thủ Đô Hà Nội? Đừng bỏ lỡ cơ hội đặc biệt này tại Dự Án 219 Trung Kính!Với...
      • Thỏa thuận
      • 68,8 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán quỹ căn chung cư 2PN,3PN 90-140m2 giá 5x triệu/m2 dự án Hanoi Paragon khu vực quận Cầu Giấy 5

      Bán quỹ căn chung cư 2PN,3PN 90-140m2 giá 5x triệu/m2 dự án Hanoi Paragon khu vực quận Cầu Giấy

      Dự án Hà Nội Paragon có vị trí 181 Trần Quốc Vượng, một vị trí tọa lạc đắc địa ở trung tâm Cầu Giấy kết nối với khu vực Phạm Hùng, Duy Tân và với sân bay...
      • 7,28 Tỷ
      • 140 m2
      • 52 tr/m2
      • quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
      2 tuần trước
      Chính Chủ - Bán Chung Cư N01 Trần Thái Tông - Xuân Thủy - Cầu Giấy - Full nội thất - Có sổ hồng 10

      Chính Chủ - Bán Chung Cư N01 Trần Thái Tông - Xuân Thủy - Cầu Giấy - Full nội thất - Có sổ hồng

      Chung cư N01 Trần Thái Tông - Xuân Thủy - Cầu GiấyLiên hệ Trường chủ đầu tư để mua giá gốc 0971 846 336  (lưu ý miễn môi giới trung gian).Chung cư xây...
      • 650 Triệu
      • 55 m2
      • 11,8 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chính chủ - Bán chung cư A8 Trần Thái Tông - Xuân Thủy - ĐH Quốc Gia 35 – 55m2, tặng vàng 24k 11

      Chính chủ - Bán chung cư A8 Trần Thái Tông - Xuân Thủy - ĐH Quốc Gia 35 – 55m2, tặng vàng 24k

      MỞ BÁN!!! Chung cư Trần Thái Tông - Xuân Thủy 30 – 55m2, ở ngay, Full Đồ, Tặng Vàng 24k* Vị trí chung cư : Trung tâm quận, gần các tuyến đường lớn: Tràn...
      • 500 Triệu
      • 55 m2
      • 9,1 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán Gấp Cắt Lỗ Căn Hộ Chung Cư Hà Nội Paragon Giá 3.5 tỉ, 2 PN, rộng 80m 6

      Bán Gấp Cắt Lỗ Căn Hộ Chung Cư Hà Nội Paragon Giá 3.5 tỉ, 2 PN, rộng 80m

      - Mình mua chung cư Hà Nội Paragon tại số 86 Duy Tân, năm 2023 để cho con trai học đại học nhưng hiện tại cháu nhận được học bổng đi du học nước ngoài cần...
      • 3,5 Tỷ
      • 80 m2
      • 43,8 tr/m2
      • quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
      2 tuần trước

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Phố Phạm Tuấn Tài hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Phố Phạm Tuấn Tài

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Phạm Tuấn Tài là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phố Phạm Tuấn Tài.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phố Phạm Tuấn Tài, Quận Cầu Giấy luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Phạm Tuấn Tài dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Phố Phạm Tuấn Tài

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phạm Tuấn Tài thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Phạm Tuấn Tài.

      Chung cư 3 phòng ngủ Phạm Tuấn Tài được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phố Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phố Phạm Tuấn Tài còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Phạm Tuấn Tài

      Chung cư 1 phòng ngủ Phố Phạm Tuấn Tài là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Phố Phạm Tuấn Tài là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Phạm Tuấn Tài đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Phạm Tuấn Tài dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phố Phạm Tuấn Tài chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Phạm Tuấn Tài chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phố Phạm Tuấn Tài, Quận Cầu Giấy ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phố Phạm Tuấn Tài. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phố Phạm Tuấn Tài là lựa chọn lý tưởng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Phố Phạm Tuấn Tài tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Phạm Tuấn Tài Cầu Giấy, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Phạm Tuấn Tài mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Phố Phạm Tuấn Tài có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Phạm Tuấn Tài tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Phạm Tuấn Tài tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Phố Phạm Tuấn Tài, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phố Phạm Tuấn Tài, Quận Cầu Giấy thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm mua nhà chung cư Phạm Tuấn Tài Cầu Giấy cần biết

      Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Phố Phạm Tuấn Tài, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Phạm Tuấn Tài về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

      Cân nhắc nguồn lực tài chính

      Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Phạm Tuấn Tài nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

      Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Phố Phạm Tuấn Tài hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

      Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Phạm Tuấn Tài, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

      Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Phạm Tuấn Tài mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

      Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

      Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Phố Phạm Tuấn Tài, Quận Cầu Giấy thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

      Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Phạm Tuấn Tài có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

      Pháp lý dự án

      Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Phạm Tuấn Tài. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:

      • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

      • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

      • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

      • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

      Chi phí quản lý chung cư

      Khi có ý định mua chung cư khu vực Phạm Tuấn Tài, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

      • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

      • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

      • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Phạm Tuấn Tài.

        { }
        Mở App