Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Võ Nguyên Giáp, Quận Lê Chân, Hải Phòng năm 2024

      Có 57 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Võ Nguyên Giáp, Quận Lê Chân, Hải Phòng
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 2.25 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 2.25 tỷ

      Do cần tiền nên muốn bán ngay căn hộ góc 09 tầng 27 tòa Tulip dự án Hoàng Huy Commerce.DTTT 61,8 m2.pk, 2 PN, 2  toilet, 2 ban công.Hướng Đông.Giá...
      • 2,25 Tỷ
      • 62 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng.
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn The Minato Residence, 2 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Sở hữu ngay căn The Minato Residence, 2 phòng ngủ, giá 3.5 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Chính chủ cần sang nhượng căn 2 phòng ngủ, 2 toilet full đồ dự án The Minato Residence - Hải Phòng giá mềm.- Vị trí dự án: Nằm trong tổ hợp...
      • 3,5 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn hộ Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, giá 2.64 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán ngay căn hộ Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, giá 2.64 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Tòa nhà Sentosa SkyPark (Hải Phòng).Căn 2 PN vị trí đẹp, tầm view đẹp.DT 73.8 mét vuông.Giá gốc: 2,839 tỉ (giá sau CK 2,641 tỉ).------------------Tiêu...
      • 2,64 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán căn Hoàng Huy Commerce, 3 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.39 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán căn Hoàng Huy Commerce, 3 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.39 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Chính chủ cần bán chung cư CH21 - 08, tòa tulip 2.5 PN, DTTT 65 mét vuông, tiện ích nội khu đẳng cấp 5*, sử dụng free bể bơi trong nhà, bể bơi ngoài...
      • 2,39 Tỷ
      • 65 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán chung cư Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.6 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán chung cư Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.6 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      căn hộ chung cư 2S Plus có gì để hấp dẫn mọi đối tượng và phù hợp với mọi nhu cầu sống?+ Môi trường toàn diện cho gia đình trẻ, hay các cặp đôi đang có...
      • 2,6 Tỷ
      • 71 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 2 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán nhanh chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 2 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Siêu phẩm dự án căn hộ cao cấp 5*.- Dự án Hoàng Huy Commerce nằm tại phía Nam TP cảng đang nhận đc nhiều sự quan tâm từ KH và các NĐT BĐS.- Với thiết kế...
      • 2 Tỷ
      • 77 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, giá 2.1 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Chuyển nhượng căn chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, giá 2.1 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      * Thông tin chung cư:- chung cư CH 23 thuộc tầng 23.- DT tim tường: 70.1m2.- DTSD: 63.9m2.- Thiết kế: 2 PN+, 1 pk + 1 bếp, 2 nhà vệ sinh, 1 lô ...
      • 2,1 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán gấp chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.1 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán gấp chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.1 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      - Nằm tại vị trí vàng đắc địa trong lòng TP: Đại lộ Võ Nguyên Giáp.- Sở hữu vô vàn tiện ích.+ Bể bơi vô cực.+ Bể bơi 4 mùa.+ phòng gym, yoga, khu vui chơi...
      • 2,1 Tỷ
      • 70 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.3 tỷ tại Lê Chân 3

      Chuyển nhượng nhà chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.3 tỷ tại Lê Chân

      Bán căn 2 phòng ngủ view panorama Hoàng Huy Commerce chỉ 2,3 tỉ. hotline. 0784 158 ***- DT: 68m2 (lộc phát).- Thiết kế: 2  phòng ngủ, 2 ban...
      • 2,3 Tỷ
      • 68 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, giá 2.1 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán ngay căn Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, giá 2.1 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Mua nhà cuối năm với chính sách siêu khủng từ chủ đầu tư Hoàng Huy Commerce.CK thẳng vào giá 400 tr và 15 phần trăm nếu trả thẳng.Giá gốc 2,8 sale...
      • 2,1 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 2.1 tỷ tại Lê Chân 3

      Cần bán ngay nhà chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 2.1 tỷ tại Lê Chân

      Nhận nhà đón tết, căn hộ chung cư thông minh ngay tuyến đường trung tâm Võ Nguyên Giáp cạnh Aeon Mall, ở hay KD cho thuê đều tiềm năng.Chỉ từ 680 tr nhận...
      • 2,1 Tỷ
      • 72 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Sở hữu căn chung cư Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.55 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Sở hữu căn chung cư Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.55 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      CK trực tiếp GTQT vào giá trị căn hộ tại thời điểm ký hợp đồng mua bán:+ Phương án 1: CK 7 phần trăm trừ vào hợp đồng mua bán đối với KH TT...
      • 2,55 Tỷ
      • 71 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      19/01/2024
      Chuyển nhượng căn Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.6 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Chuyển nhượng căn Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.6 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Ưu đãi KH:- Tiến độ vào tiền giãn: 6 đợt trong 3 năm;CK trực tiếp GTQT vào giá trị căn hộ tại thời điểm ký hợp đồng mua bán:+ Phương án 1: CK...
      • 2,6 Tỷ
      • 71 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      17/01/2024
      Bán gấp chung cư Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2.64 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 1

      Bán gấp chung cư Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 2.64 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Sentosa Sky Park Hải Phòng là dự án chung cư cao cấp đc lấy cảm hứng từ hòn đảo Sentosa xinh đẹp rực rỡ tại đất nước Singapore. Dự án đc đầu tư và xây dựng...
      • 2,64 Tỷ
      • 74 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      14/01/2024
      Cần bán nhanh nhà chung cư Hoàng Huy Commerce, giá 2.15 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán nhanh nhà chung cư Hoàng Huy Commerce, giá 2.15 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Rộn ràng nhận nhà cuối năm dự án Hoàng Huy Commerce.giá siêu mềm chưa từng có.Chỉ từ 2.150 tỉ có ngay nhà đẹp nhận trước tết 2024.call ngay mình.Có trả...
      • 2,15 Tỷ
      • m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      14/01/2024
      Cần bán nhanh căn hộ Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.55 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Cần bán nhanh căn hộ Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.55 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      + Vị trí vàng: ngã 4 Bùi Viện và Võ Nguyên Giáp.+ CDT uy tín: Agape Holdings(chủ đầu tư khu đô thị Waterfront - Khu nhà giàu thứ 2 của Hải Phòng).+ 20...
      • 2,55 Tỷ
      • 71 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      12/01/2024
      Bán căn chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, 48 m2, giá 1.56 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 2

      Bán căn chung cư Hoàng Huy Commerce, 2 phòng ngủ, 48 m2, giá 1.56 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Quỹ căn sang nhượng Hoàng Huy Commecre - giá tốt bán trong tháng. gọi ngay: 0783 599 ***.------------------------+ 48 mét vuông: 1.5 ngủ -...
      • 1,56 Tỷ
      • 48 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      10/01/2024
      Bán gấp chung cư Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.75 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng 3

      Bán gấp chung cư Sentosa Sky Park, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.75 tỷ tại Lê Chân - Hải Phòng

      Sentosa Sky Park đc hình thành từ những thương hiệu khổng lồ.+ CĐT: Công ty TNHH Agape Việt Nam trực thuộc tập đoàn Agape Holding Singapore.+ Nhà thầu Delta...
      • 2,75 Tỷ
      • 71 m2
      • Lê Chân, Hải Phòng
      07/01/2024

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Võ Nguyên Giáp theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Võ Nguyên Giáp Lê Chân được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Võ Nguyên Giáp được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Võ Nguyên Giáp : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Võ Nguyên Giáp hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Võ Nguyên Giáp trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Đường Võ Nguyên Giáp, Quận Lê Chân là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Võ Nguyên Giáp, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Võ Nguyên Giáp là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Võ Nguyên Giáp là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Đường Võ Nguyên Giáp, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Võ Nguyên Giáp

      Phân khúc căn hộ Đường Võ Nguyên Giáp

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Võ Nguyên Giáp sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Võ Nguyên Giáp. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Võ Nguyên Giáp: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Võ Nguyên Giáp: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Võ Nguyên Giáp, Quận Lê Chân, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Võ Nguyên Giáp tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Võ Nguyên Giáp ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Võ Nguyên Giáp, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Võ Nguyên Giáp khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Võ Nguyên Giáp.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Võ Nguyên Giáp Lê Chân mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Võ Nguyên Giáp. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Lưu ý khi mua căn hộ chung cư giá rẻ Đường Võ Nguyên Giáp

      Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Võ Nguyên Giáp Lê Chân, mời bạn cùng tham khảo:

      Vấn đề vị trí

      Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Đường Võ Nguyên Giáp mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.

      Tiện ích nội – ngoại khu dự án

      Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Đường Võ Nguyên Giáp, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...

      Thiết kế căn hộ

      Thiết kế và nội thất căn hộ tại Võ Nguyên Giáp cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...

      Vấn đề thủ tục pháp lý

      Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Võ Nguyên Giáp. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.

      Vấn đề giá

      Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Võ Nguyên Giáp phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.

      Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Đường Võ Nguyên Giáp hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.

      Phương thức thanh toán

      Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Võ Nguyên Giáp, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.

      Tiến độ xây dựng

      Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Võ Nguyên Giáp có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.

        { }
        Mở App