Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Tân Xuân, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Chuyển nhượng căn chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 4 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm 3

          Chuyển nhượng căn chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 4 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm

          Chỉ còn duy nhất 4 căn 3N chính chủ giảm giá bán nhanh tháng 12 tại An Bình giá từ 4 tỉ City L/H 0399 028 ***An Bình City là tổ hợp căn hộ chung cư gồm...
          • 4 Tỷ
          • 83 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Cần bán nhà chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.7 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhà chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.7 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Tôi cần bán nhanh căn 3 phòng ngủ DT 110 mét vuông, đầy đủ nội thất TV, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy, tủ bếp giường ngủ đầy đủ, view trường...
          • 4,7 Tỷ
          • 110 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Cần bán nhanh căn chung cư Sunshine City, 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhanh căn chung cư Sunshine City, 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Chính chủ bán căn (2 ngủ - 87.5m2) - Sunshine City - Bắc Từ Liêm - liên lạc xem nhà: 0966 470 ***.+ Cửa: Nam, tầng trung đẹp.+ Ban công: Bắc hướng mát,...
          • 4 Tỷ
          • m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Sở hữu căn hộ Sunshine City, 3 phòng ngủ, 196 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Sở hữu căn hộ Sunshine City, 3 phòng ngủ, 196 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          chính chủ cần tiền nên bán ngay căn hộ thông tầng tòa S5 view TP.* căn hộ chung cư có sổ sẵn sang tên.Căn căn hộ thông tầng duy nhất tại dự án.DT:...
          • Thỏa thuận
          • 196 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Bán nhanh chung cư Khu đô thị mới Nghĩa Đô, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4.85 tỷ tại Bắc Từ Liêm 3

          Bán nhanh chung cư Khu đô thị mới Nghĩa Đô, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4.85 tỷ tại Bắc Từ Liêm

          Chuyển vị trí làm, gia đình tôi cần bán nhanh chung cư 100m2 - 3 phòng ngủ lô góc thoáng tại phố Nghĩa Đô, Hoàng Quốc Việt.Cụ thể như sau:- Lô góc...
          • 4,85 Tỷ
          • 100 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Cần bán ngay căn Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán ngay căn Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          bán ngay căn 3 phòng ngủ 2 toilet gần Mỹ Đình giá 4, xxx tỉ - Mua trong tuần này - Tặng ngay gói nội thất 100 tr.căn hộ góc, tầng đẹp, thiết...
          • 4 Tỷ
          • 110 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Sở hữu nhà chung cư N01-T1, 3 phòng ngủ, 95 m2, thỏa thuận tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Sở hữu nhà chung cư N01-T1, 3 phòng ngủ, 95 m2, thỏa thuận tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Do k có nhu cầu sử dụng nên vợ chồng tôi muốn bán lại chung cư 3 PN tại tòa B căn hộ N01T1 - Lạc Hồng Lotus 2 Ngoại Giao Đoàn, Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội.+...
          • Thỏa thuận
          • 95 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Sở hữu căn chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 4.39 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 2

          Sở hữu căn chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 4.39 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          🏢 Gold Mark City - căn hộ cao cấp📍 đc: 136 Hồ Tùng Mậu, Thủ đô Hà Nội📐 DT: 105m2, Giá: 4.39 tỉ đồng🌳 Môi trường sống xanh, thoáng đãng với hệ thống...
          • 4,39 Tỷ
          • 105 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Sở hữu nhà chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 2

          Sở hữu nhà chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Bán căn hộ chung cư Tòa S3-Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu Hồ Tùng Mậu 93.3 m2, 4.9 tỉ.Chào mừng bạn đến với không gian sống sang trọng và tiện nghi tại...
          • 4,9 Tỷ
          • m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Cần bán căn hộ Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.6 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán căn hộ Goldmark City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.6 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Chính chủ thiện trí gửi bán chung cư mới tinh căn hộ góc 3 ngủ 110 mét vuông tòa S golmark giá chỉ 4,x tỉ sẵn slot - Đồ cực mới, đẹp và chắc chắn...
          • 4,6 Tỷ
          • 110 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Cần bán nhanh căn chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 139 m2, giá 5.8 tỷ tại Bắc Từ Liêm 3

          Cần bán nhanh căn chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 139 m2, giá 5.8 tỷ tại Bắc Từ Liêm

          Chủ rất có thiện chí, muốn sang nhượng lại chung cư tại căn hộ Goldmark City - 136 Hồ Tùng Mậu, đầy đủ nội thất gỗ An Cường, thi công tỉ mỉ chỉn...
          • 5,8 Tỷ
          • 139 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Cần bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 135 m2, giá 6 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 135 m2, giá 6 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Diamond Goldmark City.- Bán căn hộ góc tầng trung tòa Diamond.- DT 135 mét vuông thiết kế 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.- Đã hoàn...
          • 6 Tỷ
          • 135 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Sở hữu nhà chung cư Nhà ở xã hội EcoHome 2, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá tốt tại Bắc Từ Liêm 1

          Sở hữu nhà chung cư Nhà ở xã hội EcoHome 2, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá tốt tại Bắc Từ Liêm

          căn hộ chung cư tòa C1A dự án Ecohome 2.Mua bán ủy quyền - vi bằng.căn hộ chung cư thiết kế 2 phòng ngủ - 1VS.Đang muốn bán.Giá 1,6x tỉ thôi.anh...
          • Thỏa thuận
          • 56 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Chuyển nhượng căn hộ Goldmark City, 3 phòng ngủ, 143 m2, giá 5.25 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 1

          Chuyển nhượng căn hộ Goldmark City, 3 phòng ngủ, 143 m2, giá 5.25 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          căn hộ 40 tầng, 3 hầm, 5 thang máy, 2 thang bộ, 1một căn mỗi sàn, bàn giao 2019.- phí DV 5k/m, xe máy 70k.- căn hộ góc 3 mặt thoáng sáng, ban công...
          • 5,25 Tỷ
          • 143 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá tốt tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá tốt tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Bán căn hộ góc căn hộ CT3 Nghĩa Đô, KĐT mới Nghĩa Đô, gần Cầu Giấy, HN.Gia đình cần bán chung cư 2 ngủ 2 vệ sinh tại tòa căn hộ CT3 Nghĩa Đô cần bán...
          • Thỏa thuận
          • m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Cần bán gấp chung cư The Link Ciputra, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán gấp chung cư The Link Ciputra, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Bán căn hộ cao cấp tại The Link 345 - khu đô thị quốc tế Ciputra thành phố Hà Nội. Dự án duy nhất ở thành phố Hà Nội có mật độ xây dựng chỉ...
          • Thỏa thuận
          • 72 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Bán gấp nhà chung cư 199 Cowa Tower, 2 phòng ngủ, 99 m2, giá 2.9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 1

          Bán gấp nhà chung cư 199 Cowa Tower, 2 phòng ngủ, 99 m2, giá 2.9 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          căn hộ 21 tầng, 2 hầm, 4 thang máy, 2 thang bộ, 2 tầng thương mại văn phòng, 8 căn mỗi sàn, bàn giao 2019.- phí DV 5k/m, xe máy 70k.- căn hộ góc 3 mặt...
          • 2,9 Tỷ
          • 99 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Cần bán căn hộ chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán căn hộ chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Tôi không bán căn hộ, tôi bán Sự Hạnh Phúc và Sang Trọng.Hãy cùng khám phá nơi đặc biệt - Nơi Bạn gọi là "Nhà".Đối với chúng tôi, căn hộ không chỉ là nơi...
          • 4 Tỷ
          • 100 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước

          Thông tin mua bán căn hộ chung cư đường Tân Xuân

          Giá bán căn hộ chung cư đường Tân Xuân

          1,99 - 2,25 tỷ

          Số lượng

          24 căn

          Diện tích phổ biến

          63,5 - 68 m²

          Cập nhật tin đăng gần đây nhất

          17/08/2023

          Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Tân Xuân phổ biến

          Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Tân Xuân được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

          Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Tân Xuân

          Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Tân Xuân, Quận Bắc Từ Liêm chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

          Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Tân Xuân có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

          Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

          Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Tân Xuân

          Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Tân Xuân khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

          Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

          Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Tân Xuân có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

          Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Tân Xuân

          Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Tân Xuân, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

          Căn hộ 1PN Đường Tân Xuân được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Tân Xuân giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

          Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Tân Xuân

          Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Tân Xuân, Bắc Từ Liêm đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

          Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

          Giá bán căn hộ 4PN Đường Tân Xuân hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

          Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Tân Xuân sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

          • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

          • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

          • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

          • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

          Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Tân Xuân

          Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Tân Xuân thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Tân Xuân, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

          Vị trí dự án

          Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Tân Xuân có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

          Chủ đầu tư

          Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

          Pháp lý dự án

          Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Tân Xuân. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

          Diện tích và vị trí căn hộ

          Tại Đường Tân Xuân, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Tân Xuân từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

          Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

          Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

          Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

          View căn hộ

          Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Tân Xuân có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Tân Xuân, Bắc Từ Liêm những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

          Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

          Hướng căn hộ

          Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Tân Xuân nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

          Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

          Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Tân Xuân.

          Tiện ích

          Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Tân Xuân. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

          Về phong thủy

          Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Tân Xuân, Quận Bắc Từ Liêm bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

          [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Đường Tân Xuân

          Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

          Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Đường Tân Xuân, Quận Bắc Từ Liêm. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Tân Xuân đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

          Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Tân Xuân nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

          Định mức giá bán phù hợp

          Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Tân Xuân hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

          Việc định giá bán căn hộ chung cư Tân Xuân không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

          • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

          • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Tân Xuân có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

          • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

          Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Đường Tân Xuân để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

          Tìm kiếm khách hàng

          Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

          • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

          • Dán thông báo, tờ rơi.

          • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

          • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Đường Tân Xuân

          Gặp gỡ khách mua và đàm phán

          Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Đường Tân Xuân của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

          Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Tân Xuân và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

          Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

          Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Tân Xuân ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

          Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Tân Xuân Bắc Từ Liêm cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

          Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Hồ Tùng Mậu (92)

          Đường Phạm Văn Đồng (81)

          Đường Xuân Đỉnh (27)

          Đường Hoàng Quốc Việt (22)

          Đường Xuân La (11)

          Phố Trần Cung (4)

          Đường Cổ Nhuế (2)

          Phố Đỗ Nhuận (2)

          Đường Văn Tiến Dũng (1)

          Đường Hoàng Công Chất (1)

          Đường Nhật Tảo (1)

          Phố Kẻ Vẽ (1)

          đường Nguyễn Hoàng Tôn (1)

          Đường Phú Diễn (1)

          Đường Cầu Diễn (1)

          Đường Kiều Mai (1)

          đường Đông Ngạc (1)

          Đường Phú Kiều (1)

          Đường 32 (1)

          Đường An Dương Vương (1)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay