Mua bán Căn hộ chung cư tại Bắc Giang năm 2024

Trong những năm gần đây nền kinh tế Bắc Giang phát triển mạnh, kéo theo đó là thị trường bất động sản, hoạt động mua bán nhà đất Bắc Giang đã có những khởi sắc mới, phát triển vượt bậc. Hiện tại, khu vực này đang có khá nhiều dự án chung cư được xây dựng, phân khúc căn hộ chung cư ngày càng được nhiều người dân Bắc Giang lựa chọn làm nơi an cư.

BĐS Bắc Giang đang trong quá trình phát triển nhanh, là điểm đến của nhiều nhà đầu tư

Nằm trong quy hoạch vùng Thủ đô, Bắc Giang là cửa ngõ chuyển tiếp từ TP Hà Nội với vùng Trung du miền núi phía Bắc và nằm trên tuyến đường huyết mạch đến tỉnh Quảng Tây – Trung Quốc. 

Cùng với việc đầu tư cơ sở hạ tầng và phát triển các khu công nghiệp (KCN), nhờ vậy mà thị trường bất động sản Bắc Giang đang ngày càng “nóng” và nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Điển hình là các huyện Việt Yên, Yên Dũng, Lục Nam, Lạng Giang - nơi tập trung các nhà máy, khu công nghiệp lớn, lượng giao dịch bất động sản tăng lên từng ngày.

Bất động sản Bắc Giang đa dạng các loại hình từ nhà riêng, đất, đất nền, căn hộ chung cư, những phân khúc có hoạt động mua bán sôi nổi nhất là nhà riêng và đất. Nguyên nhân là do Bắc Giang là nơi tập trung các KCN lớn, nhiều nhà máy đã thu hút lượng lớn công nhân về đây sinh sống và làm việc. Nhu cầu về nhà ở cũng bởi vậy mà tăng lên. Đối với phân khúc đất: Nhận thấy được tiềm năng của phân khúc này khi có nhiều dự án đang và sắp được triển khai, các nhà đầu tư đã “đổ xô” vào thị trường đất Bắc Giang.

Kể từ thời điểm năm 2022, BĐS Bắc Giang bất ngờ “sốt sình sịch” nhờ giới đầu cơ “thổi giá” nhất là phân khúc đất, đất nền. Giá đất Bắc Giang tăng lên chóng mặt, nhiều nơi trên địa bàn tỉnh tăng lên 10 - 20%, thậm chí có nơi giá tăng 3 - 4 lần.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Bắc Giang

Hiện nay, tỉnh Bắc Giang đã chấp thuận 16 dự án xây dựng nhà ở cao tầng, bổ sung vào thị trường mua bán bất động sản Bắc Giang khoảng gần 9.000 căn hộ. Nhiều dự án cơ bản đã hoàn thành và đưa vào sử dụng như chung cư hỗn hợp tại lô OCT5 và OCT8A đường Nguyễn Văn Cừ, chung cư hỗn hợp tại lô TM7, chung cư hỗ hợp tại lô CO1 & X03; dự án chung cư thương mại tại lô CT3… Các dự án này chủ yếu tập trung ở thành phố Bắc Giang.

Trước đây, khi nhà ở chung cư còn khá mới mẻ, do tâm lý, thói quen của đa số người dân vẫn thích mua đất xây nhà riêng hơn nên các việc mua bán căn hộ chung cư Bắc Giang khá chậm, gây khó khăn cho CĐT.

Tuy nhiên, những năm gần đây, nhận thức của người dân đã dần thay đổi, những căn hộ có diện tích vừa phải, giá bán dưới 1 tỷ đồng được tiêu thu mạnh. Hầu hết các dự án này đều đã cơ bản hoàn thành và được lấp đầy.

Một số dự án căn hộ tại Bắc Giang và giá bán mới nhất

1. Dự án chung cư Aqua Park

• Vị trí: Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Trần Phú, TP.Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang
• Diện tích căn hộ 40 – 89,37m2
• Giá bán 17 – 24 triệu/m2

2. Dự án Saigontel Central Park

• Vị trí: Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Trần Phú, TP.Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang
• Diện tích căn hộ: 41 – 102 m2
• Giá bán 17 – 20 triệu/m2

3. Dự án Dream Town Bắc Giang

• Vị trí: Số 62 đường Đồng Cửa, Phường Lê Lợi, Thành Phố Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang
• Diện tích căn hộ: 60 – 75 m2
• Giá bán căn hộ từ 12 triệu/m2

Tham khảo tin đăng trên website Homedy.com, giá bán các căn hộ tại Bắc Giang trong khoảng 12 – 27 triệu/m2.

Lưu ý: Giá trên được tổng hợp dựa trên tin đăng bán căn hộ chung cư tỉnh Bắc Giang trên website Homedy.com tại thời điểm viết. 

Khi mua dự án căn hộ trung cấp Bắc Giang cần lưu ý những gì ?

Tìm hiểu về thị trường bất động sản Bắc Giang trước khi mua giúp bạn hiểu được mức giá chung tại khu vực này. 

Tìm hiểu các thông tin về dự án tại Bắc Giang sắp mua. Các thông tin về dự án, chủ đầu tư, tiện nghi,...đều có nhiều trên mạng internet nên rất dễ để bạn tìm thấy chúng. 

Nên lựa chọn mua dự án chung cư khu vực Bắc Giang có vị trí phù hợp. Tốt nhất là nên chọn những chung cư gần các tuyến đường lớn, huyết mạch gần trường học, bệnh viện, nơi làm việc của bạn. 

Các tiện nghi bên trong cũng rất là một yếu tố rất quan trọng khi lựa chọn chung cư, căn hộ Bắc Giang. Một số tiện nghi cần thiết như: sân chơi trẻ em, phòng tập, hồ bơi, Trung tâm thương mại...

Thương lượng với người bán về giá cả. Hầu hết các chung cư Bắc Giang mới xây đều đưa ra nhiều ưu đãi cho khách hàng khi mua. Nếu mua chung cư đã qua sử dụng thì có thể thương lượng với chủ nhà và có thể được giảm giá. 

Khi làm hợp đồng mua căn hộ chung cư, cần ghi rõ các điều khoản cũng như chi phí cần trả. Hợp đồng cần phải được công chứng và có chữ kỹ và họ tên của hai bên.

Đối với trường hợp mua chung cư, căn hộ Bắc Giang trả góp thì cần hỏi rõ các khoản trả trước và chi phí phát sinh khoản vay. Đồng thời lãi suất khi mua trả góp phải trả là bao nhiêu.

Với những thông tin trên đây, hy vọng sẽ giúp bạn hiểu hơn về thị trường chung cư Bắc Giang cũng như những điều cần biết khi mua nhà tỉnh Bắc Giang. Để có thể cập nhật nhanh nhất các tin đăng bán chung cư, căn hộ tại Bắc Giang. Bạn hãy truy cập Homedy.com hàng giờ để update nhanh nhất nhé. Chúc bạn sớm tìm mua được căn nhà phù hợp.

Chọn mua căn hộ trung cấp Bắc Giang tại Homedy

Với rất nhiều thông tin về các dự án bất động sản khu vực Bắc Giang được tung ra thị trường cùng thời điểm sẽ khiến cuộc đua trở nên gay gắt hơn. Lúc này, bạn có thể tham khảo Homedy.com, đây là trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu. Homedy.com  đảm bảo cung cấp cho các bạn những thông tin cần thiết nhất về các dự án bất động sản mới nhất, thông tin mua bán căn hộ chung cư mới nhất, nhanh nhất và chính xác nhất, giúp các bạn lựa chọn được căn hộ ưng ý có thiết kế và vị trí thuận tiện phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình.