The 9 Stellars

đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Đang cập nhật

Tổng quan dự án The 9 Stellars

Giá từ Đang cập nhật
Diện tích khu đất 164.950 m2
Diện tích xây dựng 44.537 m2
Thời gian khởi công 26/6/2021
Thời gian hoàn thành Đang cập nhật
Số tòa nhà Đang cập nhật
Số sản phẩm Đang cập nhật
Các loại diện tích Đang cập nhật
Trạng thái Đang mở bán

5 LÝ DO ĐỂ ĐẦU TƯ VÀO THE 9 STELLARS ?

🔸 Vị trí đắc địa và tiềm năng: ngay trạm cuối ga tuyến Metro số 1, kế bên bến xe miền Đông mới, kết nối vùng cực tốt

🔸 Thành phố thông minh kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam: Xe buýt không người lái, bãi đậu xe thông minh, hệ thống an ninh AI, camera nhận diện khuôn mặt, hệ thống đèn tự động,.....

🔸 Tiềm năng đầu tư lớn vì đối diện Làng đại học quốc gia, cạnh khu công nghệ cao, trung tâm thành phố Thủ Đức, nơi tập trung các chuyên gia cao cấp nước ngoài.

🔸 Chủ đầu tư uy tín Sơn Kim Land với các dự án siêu sang như: The Nassim, Gateway Thảo Điền, Quận 2, Serenity Sky Villas, Quận 3, The Metropole, Thủ Thiêm, Quận 2.

🔸 Tiêu chuẩn sống xanh bên cạnh lá phổi xanh 700ha của thành phố, Công viên Văn hóa Lịch sử, Dân tộc Quận 9 + Sân Golf Thủ Đức + Hồ cảnh quan

The 9 Stellars quận 9

The 9 Stellars là dự án Khu dân cư Ngân Thạnh hay còn gọi là Khu dân cư Bến Xe Miền Đông Mới, đây là tòa tháp đầu tiên thuộc phân khu 2 với tên gọi chính thức là "THE ALPHA". Dự án nằm tại mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, do CTCP Ngân Thạnh làm chủ đầu tư & Sơn Kim Land làm đơn vị phát triển. Dự án có quy mô quy mô 16,5ha gồm 80 căn Biệt thự Villa và 3000 căn hộ cao cấp. Cùng với đó là chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp hàng đầu, đem lại cuộc sống tiện nghi nhất cho mọi cư dân của dự án trong tương lai

Tọa lạc tại trung tâm của trung tâm đổi mới, The 9 Stellars hội tụ đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống của cư dân cũng như tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư. Ngoài ra, được quy hoạch chặt chẽ với tiêu chuẩn cao, cơ sở hạ tầng xung quanh The 9 Stellars như Bến xe Miền Đông mới, tuyến tàu điện ngầm không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân mà còn tạo nên một cộng đồng sôi động với các khu thương mại mua sắm lớn, trở thành điểm đến mới tại Quận 9, Thành phố Thủ Đức và góp phần gia tăng giá trị bất động sản cho The 9 Stellars.

🔸Tên dự án: The 9 Stellars

🔸Vị trí: đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

🔸Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngân Thạnh

🔸Đơn vị phát triển: Sơn Kim Land

🔸Quy hoạch tổng thể & thiết kế kiến trúc: NQH Architects

🔸Kiến trúc sư cảnh quan thiết kế: Land Sculptor

🔸Thiết kế kết cấu, cơ điện & Điện dân dụng: ICIC

🔸Thiết kế nội thất dự án: ADA

🔸Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%

🔸Sản phẩm: Căn hộ, Biệt thự, Trung tâm thương mại, Nhà phố thấp tầng,...

🔸Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài

🔸Quy mô dự án: 16.5ha, chia làm 2 giai đoạn:

+ Giai đoạn 1: 4.5 ha đã bán hết giỏ hàng

+ Giai đoạn 2: - Diện tích đất dự án: 4700m2

- Số tầng sản phẩm: 3 tầng hầm - 38 tầng nổi, hơn 500 căn hộ

- Dự kiến bàn giao: Quý 1/2026

📞 THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ 📞

 

Vị trí dự án The 9 Stellars

  • Trường học
  • Siêu thị
  • Bến tàu xe
  • Y tế
  • Ngân hàng
      Khám phá các địa điểm phổ biến của quận Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Dự án khu đô thị The 9 Stellars sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Quận 9 – Thành Phố Thủ Đức (thành phố HỒ CHÍ MINH). Có thể thấy rằng, khu phức hợp nhà phố, biệt thư, căn hộ The 9 Stellars nằm ngay khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng, hoàn thiện hàng đầu khu vực phía Đông Sài Gòn. Từ dự án, nhờ các hạng mục hạ tầng như: bến xe miền Đông; tuyến ga Metro số 1; xa lộ Hà Nội; Vành Đai 3;… có thể giúp quý cư dân dễ dàng di chuyển đến những khu vực một cách nhanh chóng hơn bao giờ hết.

      ▪️Đến Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1

      ▪️Đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7 qua cầu Phú Mỹ

      ▪️Đến trung tâm Quận 1 qua cầu Thời Đại, hầm Thủ Thiêm

      ▪️Đến khu đô thị Thủ Thiêm qua cầu Thời Đại và Mai Chí Thọ

      ▪️Đến khu công nghệ cao Quận 9 qua đường Vành Đai 2 và cầu Phú Hữu

      ▪️Liền kề tiện ích trường học và Trung tâm thương mại của dự án

      ▪️200m đến Bến Xe Miền Đông Mới & Trạm cuối của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

      ▪️Trong tương lai tuyến Metro này tiếp tục được mở rộng đến thành phố Biên Hòa - Đồng Nai

      ▪️Vị trí cận kề, liên kết các tỉnh Đồng Nai & Bình Dương

      ▪️Khả năng tiếp cận đường vành đai 2 nối Quận 2 & 9, và đường vành đai 3 nối Quận 9 với Nhơn Trạch, Bình Dương & Long An 

      -Dễ dàng tiếp cận tới những tiện ích lân cận:

      🔸5 phút tới công viên Lịch sử Văn hoá Dân tộc (rộng 400ha)

      🔸6 phút tới sân Golf Long Bình Thủ Đức (300 ha)

      🔸7 phút tới Làng đại học (643 ha)

      🔸10 phút tới khu công nghệ cao 1, khu du lịch Suối Tiên

      🔸 25 phút đi chuyển về trung tâm

      Bên cạnh đó, Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) khi đưa vào vận hành (năm 2023) sẽ càng rút ngắn khoảng cách di chuyển từ quận 9 vào trung tâm. Quận 9 còn được định hướng phát triển thành đô thị sáng tạo và trung tâm tài chính của Thành phố Thủ Đức.

      Mặt bằng The 9 Stellars

      • Mặt bằng tổng thể

      The 9 Stellars được quy hoạch trên khu đất có tổng diện 164.949,9 m2, với mật độ xây dựng toàn khu 27%. Dự án cung cấp ra thị trường những sản phẩm căn hộ thuộc phân khu cao tầng và biệt thự thuộc phân khu thấp tầng.

      🔹Tầng 1 - 4: Shophouse, Officetel, Phòng cộng đồng, gym, hồ bơi

      🔹Tầng 5 - 34: Căn hộ điển hình

      🔹Tầng 35 - 38: Căn Loft, Penthouse (độ cao trần 6m, bàn giao thô)

      Theo đó, khu nhà ở thấp tầng cung ứng ra thị trường 159 sản phẩm (gồm 78 căn biệt thự đơn lập và 81 căn biệt thự liên kế vườn). Mỗi căn biệt thự có diện tích từ 140m2, được thiết kế 1 trệt, 2 lầu, 1 tầng mái.

      Phân khu cao tầng gồm các tòa tháp cao 21 tầng, trong đó gồm 6 tầng khối đế dành cho mục đích thương mại, tiện ích nội khu; các tầng còn lại là những sản phẩm căn hộ để bán với tổng số 3.000 căn hộ, có diện tích từ 50 – 72m2, đa dạng loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ.

      Giai đoạn 1 chủ đầu tư sẽ triển khai trên khu đất rộng 4,5ha với 191 căn hộ và 50 căn biệt thự, có vị trí nằm liền kề hồ Đá Đen. 

      mặt bằng

      Tiện ích dự án The 9 Stellars

      Cơ sở vật chất
      Khu vực để xe máy
      Khu vực để ô tô
      Khu tổ chức sự kiện
      Khuôn viên cây xanh
      Công viên
      An ninh, Vệ sinh
      An ninh bảo vệ
      Hệ thống PCCC
      Camera giám sát
      Y tế, Giáo dục
      Trường mầm non
      Trường học cấp 1-2-3
      Bệnh viện, Phòng khám
      Nhà thuốc, Quầy thuốc
      Giải trí
      Khu vui chơi trẻ em
      Thư viện
      Làm đẹp - Spa
      Tiêu dùng, Ẩm thực
      Shop thời trang
      Ngân hàng
      Nhà hàng
      Siêu thị
      Chợ
      Coffee shop
      Trung tâm thương mại
      Thể thao
      Bể bơi bốn mùa
      Sân bóng rổ
      Sân tập golf
      Sân golf
      Sân cầu lông

      Với mong muốn kiến tạo nên những công trình vượt trội, gắn liền với những giá trị thực bền vững cho quý khách hàng cũng như cộng đồng. Do đó, tất cả các dự án đến từ Son Kim Land luôn được sở hữu hệ thống tiện ích đa dang, phong phú với khả năng phục vụ tốt nhất cho quý cư dân, và tại khu dân cư của khu phức hợp The 9 Stellars cũng không ngoại lệ.

      Không mất quá nhiều thời gian để cộng đồng cư dân The 9 Stellars Quận 9 có thể tiếp cận và sử dụng các tiện ích sẵn có bên trong dự án:Sân quảng trường

      🔹Khu vui chơi giải trí cho trẻ em

      🔹Khu mua sắm, nhà hàng, café…

      🔹Khu BBQ, công viên cây xanh

      🔹Phòng sinh hoạt cộng đồng

      🔹Sân chơi và vườn trên không

      🔹Hồ bơi thác nước tràn bờ, hồ bơi ngoài trời

      🔹Trung tâm thương mại, shop dịch vụ ngay dưới sảnh

      🔹Hệ thống chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp: phòng gym, spa… view nhìn hồ bơi

      tiện ích

      Song song đó, Sơn Kim Land kết hợp với đối tác Qualcomm để xây dựng khu đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ và hướng người dân sử dụng phương tiện công cộng cao cấp: camera AI nhận diện khuôn mặt toàn khu, đỗ xe thông minh, hệ thống đèn chiếu sáng tự động, hệ thống xử lý rác thông minh, tuyến xe buýt tự vận hành k ngưới lái (đưa cư dân trong khu đô thị đến BXMĐ và trạm metro).

      Bên cạnh các tiện ích nội khu được Chủ đầu tư The 9 Stellars – CTCP Ngân Thạnh trang bị cho cư dân thì dự án còn được thừa hưởng từ hạ tầng khu vực với hàng loạt tiện ích dịch vụ an sinh xã hội đã hoàn thiện, quý cư dân chỉ cần vài phút là đã có thể tiếp cận và sử dụng như: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền; Vincom thủ Đức, Quận 9,… trường học quốc tế Úc (AIS); Bệnh Viện quốc tế Vinmec; trung tâm Thể dục thể thao Rạch Chiếc;…

      Trở thành một cư dân của Dự án The 9 Stellars Quận 9, khách hàng sẽ nhanh chóng được tiếp cận với các tiện ích hiện hữu sẵn có như:

      🔹Hệ thống y tế: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2…

      🔹Hệ thống giáo dục: trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường quốc tế Anh (BIS), trường quốc tế ACG Việt Nam( ACG),…

      🔹Khu mua sắm, vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Metro, Co.op Mart, Big C….

      🔹Khu thể thao: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, sân bóng đá, trường đua, khu thể thao đa năng…

      Thiết kế dự án The 9 Stellars

      Dự án The 9 Stellars được thiết kế theo hướng hiện đại, vô cùng đẳng cấp và thời thượng. Hầu hết các không gian đều sử dụng tone trầm ấm làm tôn lên sang trọng vốn có của căn phòng. Bên cạnh đó, việc bố trí nội thất hài hào càng làm cho văn phòng thêm lung linh, ấm áp.

      thiết kế dự án

      thiết kế

      thiết kế

       

      Giá trị cốt lõi của BĐS The 9 Stellars

      🔹Trung tâm mới của Thành phố đổi mới: Tọa lạc tại trung tâm của Thành phố Thủ Đức, The 9 Stellars sở hữu vị trí chiến lược tại trung tâm đổi mới và vùng kinh tế công nghệ cao, cùng với quần thể cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

      🔹Khả năng tiếp cận tuyệt vời: Với khả năng tiếp cận tuyệt vời như đường Vành đai 2 nối Quận 2 và Quận 9; đường Vành đai 3 nối Quận 9 và Nhơn Trạch; tuyến metro nối Thủ Thiêm đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành, sau khi hoàn thành, cơ sở hạ tầng sẽ giúp giải quyết vấn đề kẹt xe ở nhiều khu vực của Quận 9 nói chung cũng như mang lại sự cơ động và dễ dàng di chuyển đến Khu trung tâm và các khu đô thị vệ tinh tại Đồng Nai, Bình Dương. Đây là một nơi tuyệt vời để bắt đầu cuộc hành trình của bạn.

      🔹Phát triển theo định hướng chuyển tuyến: Là dự án Phát triển theo định hướng chuyển tuyến, 9 Stellars đã đi tiên phong trong phong cách sống khỏe hiện đại tại thành phố Thủ Đức với việc đi bộ nhiều hơn, ít căng thẳng hơn, giảm ô nhiễm môi trường, tăng cường sử dụng các phương tiện giao thông công cộng chất lượng cao như như xe buýt, tàu điện ngầm. Tương tự như một số dự án toàn cầu, kết nối metro luôn nâng cao giá trị bất động sản của khu vực.

      🔹Trái tim xanh của thành phố: Thừa hưởng lợi thế độc tôn từ vị trí, The 9 Stellars được bao bọc bởi không gian cây xanh 700ha từ Công viên Lịch sử Văn hóa Quốc gia Quận 9, Câu lạc bộ Golf và Đồng quê Việt Nam, đặc biệt là hồ cảnh quan nội khu, dự án sẽ mang bạn đến gần hơn với một trải nghiệm sinh thái độc đáo và cảnh quan tươi tốt cho sự yên bình và thư giãn hoàn toàn. Căn hộ nào cũng đảm bảo tầm nhìn ra không gian xanh.

      🔹Đầy đủ các tiện ích trong tầm tay: Sở hữu đầy đủ các tiện ích và dịch vụ công cộng cần thiết mà cư dân dễ dàng tiếp cận như giáo dục, bệnh viện, vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm,… The 9 Stellars mang đến cuộc sống trọn vẹn cho bất kỳ chủ nhân nào.

      🔹Cải thiện chất lượng cuộc sống và an toàn: Các lối đi bộ trên cao kết nối từ nhà ga trung tâm đến khu đồi mang lại những lợi ích – kết nối điểm đến điểm tốt hơn và tăng sự thoải mái. Đường đi bộ trên cao này không chỉ là nơi hoạt động thể chất, thúc đẩy cuộc sống lành mạnh cho người đi bộ và những người đi bộ khám phá điểm đến mà còn nâng cao giá trị tài sản.

      🔹Tâm điểm của các chuyên gia: Với vị trí chiến lược ngay cạnh các Khu công nghệ cao và khu công nghiệp sôi động tại các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, The 9 Stellars là trung tâm của cộng đồng chuyên gia, là ngôi nhà lý tưởng thu hút các chuyên gia hàng đầu về nhiều lĩnh vực, tạo ra một cộng đồng dân trí cao và tài năng.

      🔹Phát triển mục đích sử dụng hỗn hợp: Với những lợi thế sẵn có, kết hợp với những tiện nghi hiện đại, The 9 Stellars thúc đẩy sự kết hợp đa phong cách của chung cư, bán lẻ, nhà hàng và văn phòng, mang lại nhiều cơ hội và lựa chọn hơn cho khách hàng, tạo ra nhiều giá trị cho cư dân.

      🔹Điểm đến mang tính biểu tượng cho thế hệ công dân mới: Nằm ngay cạnh khu thương mại & bán lẻ rộng 16ha, The 9 Stellars là điểm đến mua sắm và giải trí thời thượng và sầm uất nhất cho thế hệ công dân mới

       

      Hình ảnh thực tế dự án The 9 Stellars

      Cộng đồng nói về dự án The 9 Stellars

      Tính lãi suất vay

      Triệu
      %
      Năm
      % năm
      0 VND
      0 VND
      0 VND
      0 VND
      Xem lịch trả nợ từng tháng
      (*) Công cụ tính toán trên website chỉ mang tính chất tham khảo

      Dự án lân cận

      KDC Khang Điền Long Trường
      9
      Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
      Đang cập nhật
      Bàn giao: Đang cập nhật
      Đang cập nhật
      Khu dân cư Trí Kiệt - Long Trường
      6
      Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
      Đang cập nhật
      Bàn giao: Đang cập nhật
      Đang cập nhật
      Khu phức hợp Phuoc Long Spring Town
      Đã bàn giao
      4
      Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
      100;103,7;144,7;159,4;155,8;170;176;192,1;237,1;259,2
      Bàn giao: Đang cập nhật
      Đã hoàn thiện
        Mở App