Tổng quan dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng

Giá từ 2,9 tỷ

Diện tích khu đất 181.500 m2

Chủ đầu tư

Diện tích xây dựng Đang cập nhật

Thời gian khởi công 2022

Thời gian hoàn thành Đang cập nhật

Số tòa nhà Đang cập nhật

Số sản phẩm 1033 lô, 250 shophouse

Các loại diện tích 65m2 - 220m2

Trạng thái Đang mở bán

Thăng Long Luxury Bàu Bàng là phân khu nhà phố xây sẵn trong dự án Thăng Long Central City Bàu Bàng, tọa lạc tại đường DX614, Khu công nghiệp Bàu Bàng, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Tổng quy mô dự án là 18.15 ha, trong đó diện tích đất ở 8,8 ha, diện tích giao thông 0,82 ha, đất giao thông 6,6 ha, đất giáo dục 0,9ha, cung ứng ra thị trường 1.033 sản phẩm đất nền trong đó có 250 căn nhà phố thương mại.

Dự án do An Lạc Việt Land làm chủ đầu tư và là bước ngoặt quan trọng xây dựng với vị trí đắc địa nằm ngay tại Thủ Phủ Công Nghiệp Bàu Bàng, Bình Dương. Vượt lên trên ý nghĩa về một nơi lưu trú thông thường, những căn biệt thự sang trọng mang đến cho bạn và gia đình những trải nghiệm sâu sắc, ấm áp.

*Phối cảnh dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng*

Dự án Thăng Long Luxury cũng là dự án hiếm hoi tại Bàu Bàng có pháp lý minh bạch rõ ràng, quy hoạch 1/500, quyết định bàn giao đất, giấy phép xây dựng sổ riêng từng nền trước khi triển khai bán hàng, do vậy hấp dẫn nhà đầu tư, khách hàng cá nhân có nhu cầu an cư.

🔹 Tên dự án: Thăng Long Luxury Bàu Bàng

🔹 Vị trí: Mặt đường DX614, Khu công nghiệp Bàu Bàng, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương

🔹 Chủ đầu tư: An Lạc Việt Land

🔹 Đơn vị phát triển dự án: Công Ty CP DV XD Địa Ốc Thanh Phát

🔹 Tổng diện tích khu đất: 18.15 ha, trong đó:

- Đất ở: 8,8 ha

- Đất cây xanh: 0,82 ha

- Đất giao thông: 6,6 ha

- Đất giáo dục: 0,9 ha

🔹 Loại hình: đất nền & shophouse

🔹 Quy mô:

- Đất nền: 1.033 lô

- Nhà phố thương mại: 250 căn

🔹 Diện tích sản phẩm trung bình: từ 65 - 220m2

🔹 Quy mô dân số: 3.250 người

🔹 Thời gian bàn giao: Quý 4/2023

🔹 Tính sở hữu: Sổ hồng riêng từng nền - Sở hữu lâu dài

🔹 Pháp lý: Quy hoạch 1/500, Quyết định bàn giao đất, Giấy phép xây dựng

Vị trí dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng

Trường học
Siêu thị
Bến tàu xe
Y tế
Ngân hàng

Dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng với vị trí kim cương nằm ngay cửa ngõ khu đô thị thương mại - dịch vụ - công nghiệp Bàu Bàng lớn nhất tỉnh Bình Dương, đón đầu nguồn cầu nhà ở, nhà cho thuê, cũng như các dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí từ đội ngũ chuyên gia, người lao động đang làm việc tại đây.

*Vị trí dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng*

Tọa lạc ngay giữa ba tuyến đường huyết mạch của trung tâm thị trấn Lai Uyên gồm ĐX 614, ĐH 610 và Quốc Lộ 13, kết nối trực tiếp với khu đô thị - công nghiệp Bàu Bàng 3.200 ha. Kết hợp với sự phát triển của cơ sở hạ tầng sẽ là bảo chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị của dự án trong thời gian tới.

Tiếp giáp dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng:

🔹 Phía Đông: Giáp khu đô thị Nam An New City.

🔹 Phía Tây: Giáp khu đô thị Dream City Đức Phát.

🔹 Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp.

🔹 Phía Bắc: Giáp đường DX 614 dẫn ra Quốc lộ 13.

🔹 Bao quanh dự án là hàng loạt các tuyến đường huyết mạch như: Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, DT741, DT749, DT750,.. thông qua các tuyến đường này cư dân dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành như TP.HCM, Bình Phước, Tây Ninh, Đồng Nai hay đi về các tỉnh Tây Nguyên…

Kết nối dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng tới chuỗi tiện ích hiện hữu của địa phương như sau:

🔹 3 phút là đến trường mầm non Ánh Dương, trường tiểu học, THCS Lai Uyên, Khu công nghiệp Bàu Bàng, phòng khám đa khoa Ngân Hà, Sài Gòn Medic

🔹 5 phút là đến UBND huyện Bàu Bàng, Bưu điện, chợ Bàu Bàng

🔹15 phút là đến Trung tâm thị xã Bến Cát, khu đô thị Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 4, trường đại học Việt Đức

🔹 35 phút di chuyển là đến TP Thủ Dầu Một

🔹 55 phút thông qua tuyến Quốc lộ 13 là đến TP Thủ Đức - TP HCM

*Kết nối vùng dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng*

Các dự án hạ tầng đã, đang và sắp triển khai sẽ tạo mạng lưới giao thuận lợi trong tương lai, không chỉ đóng vai trò giao thương mà còn thúc đẩy bất động sản Bàu Bàng nói chung và Thăng Long Luxury nói riêng “cất cánh”:

🔹 Đại lộ Bình Dương - Quốc lộ 13 đoạn đi qua địa bàn tỉnh được nâng cấp mở rộng

🔹 Đường Tạo lực kết nối chân kiềng 3 khu vực phát triển công nghiệp của Bình Dương là Bàu Bàng - Phú Giáo - Tân Uyên

🔹 Tuyến cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng dài 62km có điểm đầu là đường Hồ Chí Minh và điểm cuối là Quốc lộ 1A

🔹 Tuyến đường Vành Đai 4 với tổng chiều dài 197,6km kết nối 5 tỉnh thành phía Nam gồm Bình Dương - Đồng Nai - Vũng Tàu - Long An - TP HCM

🔹 Cao tốc Chơn Thành - Thủ Dầu Một - TP HCM kết nối 3 tỉnh gồm Bình Phước, Bình Dương và TP HCM

🔹 Cao tốc Đức Hòa - Chơn Thành là dự án thành phần của dự án xây dựng đường Hồ Chí Minh

🔹 Tuyến đường sắt Metro Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên thuộc tuyến đường sắt trên cao thứ 3 của dự án Metro Bình Dương

Mặt bằng Thăng Long Luxury Bàu Bàng

Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng trệt
Lầu 1
Lầu 2

Mặt bằng Dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng được phát triển trên khu đất rộng 18.15 ha, trong đó diện tích đất ở khoảng 8.8 ha, đất cây xanh là 0.82 ha, đất giao thông hạ tầng là 6.6 ha và đất dành để xây dựng trường học là 0.9 ha.

Dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng bao gồm 2 tiểu khu chính là Dragon City và Phoenix City. Mỗi một tiểu khu sẽ có những công trình chức năng, quy hoạch nhà ở phù hợp với định hướng mục tiêu xây dựng. Thiết kế các căn nhà phố, shophouse hiện đại với kết cấu 1 trệt 2 lầu, bố trí nằm ở các trục đường lớn dễ dàng khai thác kinh doanh.

Tiểu khu Dragon City được xây dựng các công trình:

🔹 Thăng Long Central Mall – trung tâm thương mại

🔹 Thăng Long Night Market – chợ đêm

🔹 Thăng Long Sport Center – khu tổ hợp thể thao

🔹 Lux Food Center – khu shophouse ẩm thực Á – Âu sang trọng, Garden Home – khu nhà phố vườn.

Tiểu khu Phoenix City được quy hoạch gồm các công trình:

🔹 Thăng Long Garden – công viên trung tâm

🔹 Thăng Long School – trường học

🔹 Thăng Long Hospital – khu y tế, Office Center – khu shophouse văn phòng

🔹 Eco Home – khu nhà phố sinh thái

Tiện ích dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng

Cơ sở vật chất

Khu vực để ô tô

Nhà cộng đồng

Khuôn viên cây xanh

Hồ nước

Quảng trường

Khu tổ chức sự kiện

Hộp thư dân cư

Khu tâm linh

Khu vực để xe máy

Đài phun nước

Công viên

Ghế cộng đồng

An ninh, Vệ sinh

An ninh bảo vệ

Dọn vệ sinh

Hệ thống PCCC

Camera giám sát

Y tế, Giáo dục

Bệnh viện, Phòng khám

Nhà thuốc, Quầy thuốc

Trường mầm non

Trường học cấp 1-2-3

Giải trí

Làm đẹp - Spa

Phòng xông hơi

Khu thư giãn cho người cao tuổi

Khu vui chơi trẻ em

Rạp chiếu phim

Công viên nước

Tiêu dùng, Ẩm thực

BBQ

Nhà hàng

Chợ

Cửa hàng hoa tươi

Siêu thị

Ngân hàng

Trung tâm thương mại

Cây ATM

Thể thao

Sân cầu lông

Sân bóng đá mini

Sân bóng rổ

Bể bơi ngoài trời

*Tiện ích dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng*

Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi giao thương, cư dân nhà phố Thăng Long Luxury Bàu Bàng chẳng cần di chuyển đâu xa mà vẫn có thể nhanh chóng tận hưởng những tiện ích đa dạng nằm ngay trong lòng dự án. Tiêu biểu như:

🔹 Thăng Long Central Mall: diện tích 3.692 m2, đây là trung tâm thương mại được thiết kế gồm 9 tầng tọa lạc nằm ngay trung tâm của dự án, nơi diễn ra các hoạt động giao thương, mua sắm, giải trí vô cùng sầm uất.

🔹 Thăng Long Night Market: diện tích 3.125m2, là khu chợ đêm ngay trong nội khu dự án được thiết kế độc đáo sẽ là điểm đến vui chơi về đêm thu hút dân cư địa phương.

🔹 Thăng Long Sport Center: diện tích 5.691m2, là khu tổ hợp thể dục thể thao gồm 2 sân bóng mini, 1 sân tennis, đài khán giả,...

🔹 Lux Food Center: Là khu ẩm thực theo phong cách Á - Âu gồm: chuỗi nhà hàng ẩm thực, quán bar, khách sạn, club,...nằm trên trục đường rộng 25m.

🔹 Thăng Long Garden: Là công trình nổi bật của Thăng Long Luxury, khu công viên trung tâm với diện tích 5.855m2 gồm 1 hồ sen sinh thái rộng 2.500m2, đường đi bộ, đài phun nước, vườn hoa tiểu cảnh,...sẽ là địa điểm thư giãn, giải trí hòa hợp với thiên nhiên.

🔹 Thăng Long School: Trường học quốc tế được xây dựng trên diện tích 3.277m2 với công trình khang trang, thiết bị hiện đại cùng đội ngũ giáo viên tâm huyết.

🔹 Thăng Long Hospital: Có quy mô 1.733m2, là nơi chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cộng đồng dân cư.

Thiết kế dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng

Thông tin chi tiết nhà:

🔹 Kết cấu nhà: 1 trệt + 2 tầng

🔹 Diện tích 5 x 20m:

- Diện tích xây dựng trên đất 5 x 14m, diện tích sàn xây dựng 268m2.

- Bao gồm: Tầng trệt - 70m2, Lầu 1 - 75,7m2, Lầu 2 - 75,7m2, Mái - 16,6m2, Sân trước - 30m2.

🔹 Diện tích 5 x 16m:

- Diện tích xây dựng trên đất 5 x 14m, diện tích sàn xây dựng 248m2.

- Bao gồm: Tầng trệt - 70m2, Lầu 1 - 75,7m2, Lầu 2 - 75,7m2, Mái - 16,6m2, Sân trước - 10m2.

Tiêu chuẩn bàn giao

🔹 Mặt trước tầng trệt ốp đá hoa cương Granite (Đá kim sa đen)

🔹 Cửa cuốn Mitadoor (nhập khẩu Đức)

🔹 Cửa chính: Nhôm Xingfa nhập Quảng Đông 2mm, Cửa sổ 1.4 mm

🔹 Kính cường lực (8mm – tầng 1+2)

🔹 Lan can: Thép uốn hoa văn sơn tĩnh điện màu đen

🔹 Sơn nhà màu trắng kem (Dulux)

🔹 Mái lợp tôn + ốp ngói, có trần thạch cao đối với 97 căn đã xây, các căn còn lại có đúc trần bê tông.

🔹 Bên trong giao phần thô, tường tô xi măng

Tiến độ thi công Thăng Long Luxury Bàu Bàng

Dự án Thăng Long Luxury Bàu Bàng hiện tại đang dần hoàn thiện các hạ tầng, đường đã được trải nhựa, hệ thống đèn đường đã được lắp đặt sẵn, hoàn thiện và một số dãy nhà phố và shophouse được xây dựng hoàn thiện. Sau đây là một số hình ảnh thực tế của dự án: