Vì sao bất động sản Việt lại là miếng mồi béo bở thu hút đầu tư nước ngoài?

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Theo số liệu thống kê từ đầu năm 2016 cho thấy Việt Nam đang đứng đầu về số tiền đầu tư từ nước ngoài vào hàng loạt các dự án bất động sản như: Condotel, officetel... Cùng Homedy phân tích sâu hơn vấn đề để hiểu tại sao Việt Nam lại trở nên thu hút các nhà đầu tư nước ngoài như vậy nhé.

thị trường nhà đất

Thứ nhất: Sự chênh lệch về giá nhà đất dẫn đến sự dịch chuyển dòng tiền đầu tư

Giá nhà tại các nước cùng khu vực như Hồng Kông, Philippines, Thái Lan dao động từ khoảng 250.000 – 400.000USD,trong khi giá nhà Việt Nam chỉ từ 25.000 đến 40.000 USD. Làm một phép so sánh đơn giản cho thấy giá nhà ở Việt Nam đang thấp hơn rất nhiều so với các nước cùng khu vực.

Ngoài ra, với dân số hơn 90 triệu người và tỷ lệ quỹ đất không tăng dẫn đến nhu cầu nhà ở tại các dự án chung cư, khu đô thị ngày một tăng cao. Tiếp theo đó, kinh tế Việt Nam đang trên đà phát triển dẫn đến thu nhập của người dân cũng được cải thiện, bởi vậy người dân sẵn sằng chi trả cao hơn cho một nơi cư trú có quy hoạch cơ sở đồng bộ, chất lượng dịch vụ tốt, dân trí cao, thiết kế căn hộ thông minh và tiện nghi.

Thứ hai: Chính sách Pháp luật dành cho đầu tư bất động sản của Việt Nam thông thoáng hơn   

thị trường nhà đất

Xu thế toàn cầu hóa hóa dẫn đến Việt Nam bắt đầu ra nhập các tổ chức quốc tế lớn, nhiều hiệp định thúc đẩy kinh tế, ngoại giao với các nước trên thế giới ra đời. Từ đó, chính sách của Nhà nước được đưa ra cũng có nhiều nới lỏng và cởi mở hơn, giúp tạo điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào mở rộng kinh doanh, phát triển các dự án bất động sản vào Việt Nam.

Đơn cử Luật nhà đất năm 2014 ra đời đã có nhiều sửa đổi phù hợp với điều kiện thực tế về nhu cầu sở hữu nhà ở của người nước ngoài, giúp các cơ quan nhà nước có thẩm quyền có cơ sở pháp lý để xử lý các thủ tục, giấy tờ sở hữu đất đai cho Việt Kiều, người ngoại quốc mua nhà tại Việt Nam được nhanh chóng và gọn nhẹ hơn.

Ngoài ra, việc nơi lỏng thủ tục cấp visa, giấy tờ cho các khách du lịch ngoại quốc tới Việt Nam cũng là một lợi thế giúp đẩy nhanh sự tăng trưởng cho loại hình bất động sản du lịch: Các căn hộ khách sạn, nhà nghỉ (condotel, hostel), nhà nghỉ lưu trú của dân bản địa (homestay)...lần lượt xuất hiện tại Việt Nam thay thế cho các loại hình nghỉ dưỡng truyền thống.

Thứ ba: Ảnh hưởng lâu đời của phong tục, tập quán

thị trường nhà đất

Tuy hội nhập quốc tế hóa thế giới song người Việt Nam trong thời kỳ hiện đại vẫn luôn giữ truyền thống là “an cư, lạc nghiệp”. Do ảnh hưởng lâu đời bắt sâu vào suy nghĩ của cư dân lúa nước nên việc cố gắng sở hữu một ngôi nhà để định cư, lập nghiệp và sinh con đẻ cái luôn là nhiệm vụ được đặt ưu tiên hàng đầu.

Trái ngược hoàn toàn với tư duy của người nước ngoài là làm việc ở đâu thì sẽ di chuyển nơi ở tới đó. Bởi vậy, họ có xu hướng thuê nhà nhiều hơn, chỉ đến khi có vị trí vững chắc trong xã hội, kinh tế vững chắc mới bắt đầu nghĩ tới sở hữu nhà. Đây có thể coi là một trong những cơ hội tiềm năng để nhiều dự án bất động sản được rót vốn nước ngoài ra đời tại Việt Nam.

Gia An/ Homedy

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Masteri Centre Point: Tâm điểm đầu tư, xứng tầm đẳng cấp tại TP Thủ Đức

Ra mắt thị trường vào cuối năm 2020, đến nay Masteri Centre Point đang là một trong số ít dự án tạo được điểm nhấn trên thị trường bất động sản TP.HCM với mô hình compound phân khúc hạng sang.

1 tuần trước

Tại sao cần cẩn trọng khi đầu tư đất nền cuối năm?

Đất nền luôn là kênh đầu tư hấp dẫn và là phân khúc giữ vai trò chủ đạo trong hoạt động mua bán bất động sản giai đoạn cuối năm 2020 và trung hạn 2021 - 2022. Tuy nhiên, các chuyên gia địa ốc vẫn khuyến cáo cần cẩn trọng khi đầu tư vào đất nền trong thời gian này.

1 tuần trước

Đất thương mại dịch vụ là gì? Quy định về đất dịch vụ mới nhất

Đất thương mại dịch vụ là gì? Thời hạn và các quy định sử dụng đất dịch vụ năm 2020 có gì mới? Cùng Homedy.com tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

1 tháng trước

Top 5 tòa nhà cao nhất Việt Nam trong tương lai và hiện tại

Cùng Homey khám phá những tòa nhà cao nhất Việt Nam trong tương lai và hiện tại ở bài viết dưới đây.

1 tháng trước

Đặc điểm nổi bật của căn hộ Centara Thủ Thiêm

Centara Thủ Thiêm tọa lạc tại vị trí đẹp trên đường Mai Chí Thọ, quận 2, thành phố HCM. Dự án Centara Thủ Thiêm được xây dựng trên tổng diện tích 17.940 m2, bao gồm 4 tòa nhà cao từ 25-29 tầng.

1 tháng trước

Khu đô thị là gì?

Khu đô thị là khái niệm để chỉ về một khu vực được xây dựng đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan,… Trong đó, tất cả các yếu tố quy hoạch, mật độ xây dựng, tiện ích cảnh quan, kết nối hạ tầng được tính toán chi tiết và kỹ càng.

1 tháng trước

FX Trading là gì? Những sự thật ít biết về FX Trading Markets mới nhất

FX Trading liệu có phải là thị trường tiềm năng dành cho các nhà đầu tư hay đây chỉ là một trong những sàn forex mờ ám, hoạt động lừa đảo? Hãy cùng Homedy tìm hiểu kỹ hơn về FX Trading Markets và những hình thức hoạt động của họ ngay tại đây!

1 tháng trước

Tổng hợp các công ty xây dựng hàng đầu Việt Nam mới nhất

Theo báo cáo của Vietnam Report, trong năm 2021 các công ty xây dựng hàng đầu Việt Nam có thể kể tên như: PVC, Vinaconex, Coteccons... Đây là những công ty có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, có độ tin cậy cao về vốn và chất lượng công trình.

1 tháng trước

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất và những quy định cần biết

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là nhu cầu thay đổi quyền sử dụng đất so với bản chất ban đầu của miếng đất. Tuy nhiên quy trình thực hiện ra sao, thủ tục thế nào không phải ai cũng nắm rõ. Trong bài viết này Homedy sẽ cùng bạn tìm hiểu kỹ hơn để chủ động trong việc chuyển đổi này.

1 tháng trước

Thủ tục đăng ký tạm trú KT3 mới nhất năm 2021

Thủ tục đăng ký tạm trú KT3 là gì? Rất nhiều người thắc mắc về thủ tục và các khoản phí làm KT3? Bài viết dưới đây của Homedy.com sẽ giúp bạn nắm được về thủ tục đăng ký KT3.

1 tháng trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
    Mở App