Dự án xanh liệu có thực với cư dân thành thị?

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Sống xanh được biết đến là một hình thức sống mới được nhiều cư dân Thủ đô ưa chuộng. Họ thậm chí còn lựa chọn dịch chuyển cuộc sống của mình ra những khu vực xa nội thành để được hưởng một cuộc sống xanh và trong lành đúng nghĩa.

Dự án xanh từ các chủ đầu tư liệu có phải sự thật?

Năm 2015-2016 được xem là một năm phát triển thuận lợi của nền BĐS, hàng loạt dự án nhà ở chung cư được ra mắt thị trường, trong đó có các dự án xanh, khu đô thị sinh thái.

dự án xanh trong lòng thành phố

Các dự án xanh được nhiều cư dân ưa chuộng

Tiêu chí “sống xanh” được xem như một giải pháp hữu hiệu giúp các chủ đầu tư có thể tăng tính cạnh tranh và thu hút các đối tượng người mua chung cư trong bối cảnh nguồn cung ngày một tăng và nguồn cầu về không gian sống xanh ngày càng lớn. Tuy nhiên trong số các dự án nhà ở, có không ít dự án được “cộp mác” dự án xanh trong khi thực tế không phải như vậy.

Tiêu chuẩn để hình thành lên một dự án xanh trước hết phải kể đến quy mô diện tích dự án, kế tiếp là mật độ xây dựng của dự án, mật độ xây dựng càng thấp đồng nghĩa với việc chủ đầu tư sẽ dành nhiều diện tích đất cho cảnh quan cũng như cây xanh. Thêm vào đó, chi phí dành cho việc đầu tư thêm hạng mục xanh sẽ chiếm khoảng 20% tổng mức đầu tư của dự án, tức là mức giá bạn phải trả khi mua bán căn hộ sẽ cao hơn mức bình thường.

Để có được những cái nhìn chi tiết nhất về dự án, đòi hỏi người mua nhà phải có sự tìm hiểu cũng như khảo sát công trường xây dựng cũng như uy tín từ chủ đầu tư để đưa ra một nhận định chính xác nhất về tiêu chuẩn “xanh” mà dự án đưa ra.

Điểm danh một số dự án xanh uy tín hiện nay

Hiện nay những dự án được các chuyên gia đánh giá là “xanh” đúng nghĩa không có nhiều và chủ yếu tập trung tại các chủ đầu tư lớn.

KĐT Ecopark

dự án xanh KĐT Ecopark Hưng Yên

Quy hoạch rộng lớn của KĐT Ecopark

Tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên chỉ cách Hà Nội 12,8 km. Ecopark được xây dựng trên quy mô 499,07 ha với mật độ xây dựng chỉ 22,5% do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng (Vihajico) làm chủ đầu tư. Ngay từ khi ra mắt, Ecopark đã khiến không ít người phải trầm trồ về vẻ đẹp tự nhiên, trong lành đảm bảo yếu tố xanh - sạch - đẹp cho cuộc sống con người.

KĐT Vinhomes Times City

dự án xanh KĐT Times City

Khu đô thị Times City đã hoàn thiện

Vinhomes Times City được xây dựng trên diện tích 364.500 m2 được chia làm nhiều phân khu. Tọa lạc tại vị trí không thể đẹp hơn, tại số 458 Minh Khai, kế cận trung tâm thành phố. Với tiềm lực tài chính lớn mạnh của mình, Vingroup đã trang bị cho Vinhomes Times City một hệ thống tiện ích dịch vụ cũng như cảnh quan bậc nhất gồm trung tâm thương mại cao cấp hiện đại, quảng trường hoành tráng, các khu vườn đẳng cấp, bể bơi tiện ích... mang đến một cuộc sống xanh, khép kín và tránh xa được những ồn ã, bụi bặm từ môi trường hiện đại hiện nay.

Eco Green City

dự án xanh Eco Green City Nguyễn Xiển

Phối cảnh dự án Eco Green City Nguyễn Xiển

Một dự án nhà ở mới của Công ty TNHH BĐS và Xây dựng Việt Hưng sẽ hứa hẹn mang đến một cuộc sống như chính cái tên của dự án. Được quy hoạch trên diện tích 20.234 m2, CĐT đã dành cho dự án của mình một mật độ xây dựng đáng mơ ước chỉ 30% diện tích. Tọa lạc tại mặt đường Nguyễn Xiển, một tuyến đường huyết mạch của Thủ đô, Eco Green City mang đến những ý tưởng xanh ý nghĩa đối với cư dân bao gồm việc thiết kế tách biệt khu dân cư với các khu chức năng bao gồm dịch vụ thương mại, hầm để xe… cùng với đó là 13.234 m2 diện tích dự án được dành cho việc xây dựng quảng trường, lối dạo bộ, khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em…

Kết

Như vậy, bằng những nhận định từ các chuyên gia BĐS, người mua nhà cần tỉnh táo trong việc lựa chọn không gian sống “xanh” đúng nghĩa cho mình và gia đình.

Hạ Linh

 

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Gia tăng vấn nạn "nhái" tên tuổi doanh nghiệp bất động sản uy tín để câu khách

Thời gian gần đây, không ít cò đất, doanh nghiệp bất động sản đã dùng "chiêu trò" như mạo danh thương hiệu, đặt tên dự án trùng hoặc tương tự với tên các đơn vị uy tín để thu hút và tạo niềm tin với khách hàng.

2 tuần trước

Giá nhà đất 2021: Có thể chững lại, khó xảy ra bong bóng BĐS

Năm 2021, giá nhà đất có thể sẽ chững lại ở một số thời điểm nhất định. Theo các chuyên gia bất động sản, năm 2021 thị trường cũng sẽ khó xảy ra hiện tượng "bong bóng".

2 tuần trước

Cách tính giá đền bù đất nông nghiệp 2021 khi có quyết định thu hồi đất

Đất nông nghiệp là đất dùng để canh tác, sản xuất phục vụ mục đích nông nghiệp như trồng cây, trồng rừng, làm muối, nuôi trồng thủy hải sản… Khi đất nông nghiệp bị thu hồi theo quyết định thu hồi nhà đất thì giá đền bù đất nông nghiệp sẽ là bao nhiêu?

3 tuần trước

Năm 2021, những khu vực nào có thể xảy ra sốt đất cục bộ?

Bất động sản được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và có khả năng sinh lời tốt trong năm 2021. Theo các chuyên gia bất động sản, dưới đây là một số khu vực có thể xảy ra sốt đất cục bộ năm 2021.

1 tháng trước

Hà Nội - Thay đổi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021, cao nhất ở mức 2,15

Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) đang là nguyên nhân ảnh hưởng đến giá nhà.

1 tháng trước

3 khu vực hút dòng tiền đầu tư bất động sản lớn dịp cận Tết

Thị trường BĐS phía Nam thời điểm cận Tết Nguyên Đán nhận được sự quan tâm lớn của nhiều nhà đầu tư. Trong đó, 3 địa điểm được xem là "điểm nóng" dưới đây đang thu hút nguồn vốn lớn!

1 tháng trước

Năm 2021, đất ở đô thị nhận được sự quan tâm và dòng tiền lớn từ nhà đầu tư

Năm 2021, nhiều chuyên gia kinh tế dự báo bất động sản vẫn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn hàng đầu thị trường. Trong đó, nhiều nhà đầu tư có xu hướng đổ tiền vào đất ở đô thị.

1 tháng trước

Bất động sản Thủ Đức - Mê trận những mức giá khác nhau

Bất động sản Thủ Đức - Mỗi ngày một mức giá, mỗi môi giới lại báo một mức giá khác nhau. Vì vậy, nhiều người mua bán, nhà đầu tư đang đứng giữa ma trận giá nhà đất. Liệu mức giá này có phản ánh đúng thị trường hay chỉ là chiêu "mượn nước đẩy thuyền" của những người lợi dụng thời cơ?

1 tháng trước

5 dự án khu đô thị gần 126ha tại Quảng Nam được chấp thuận đầu tư

HĐND tỉnh Quảng Nam vừa phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư 5 dự án khu dân cư quy mô gần 126ha trên địa bàn huyện Đại Lộc và Thanh Bình. Được biết, dự án có tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2024.

1 tháng trước

Nhiều hứa hẹn cho thị trường bất động sản Đông Nam Á sau dịch Covid-19

Sau dịch Covid-19, thị trường bất động sản ở các quốc gia khu vực Đông Nam Á đang có nhiều dấu hiệu khởi sắc. Dự kiến trong năm 2021, thị trường sẽ có những chuyển biến tích cực.

1 tháng trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí