-
TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI
Mẫu giấy cho đất viết tay chuẩn 2024 dưới đây được Homedy tổng hợp lại, bạn có thể tham khảo.
Khi thực hiện thủ tục tặng đất, không phải ai cũng nắm được quy trình cũng như soạn thảo hợp đồng cho quyền sử dụng đất. Đây là thỏa thuận quan trọng giữa bên tặng/ cho với bên được tặng/ được cho, thể hiện trên văn bản đã được chứng thực hoặc công chứng. Dưới đây, bất động sản Homedy sẽ hướng dẫn bạn cách thực hiện mẫu giấy cho tặng đất viết tay chuẩn, gồm đầy đủ nội dung và các bước làm thủ tục sao cho đúng, hợp pháp.
Dựa vào quy định của Luật đất đai năm 2013, hợp đồng chuyển nhượng, cho tặng, thế chấp hay góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn với đất, quyền sử dụng đất phải được chứng thực và công chứng. Chỉ ngoại lệ đối với những trường hợp kinh doanh bất động sản cho thuê lại quyền sử dụng đất,...
Như vậy, mẫu giấy cho đất viết tay chỉ được tính là hợp pháp nếu được công chứng hoặc chứng thực. Việc công chứng bắt buộc phải được thực hiện tại văn phòng công chứng, UBND xã huyện theo quy định của Nhà nước.
Khi tiến hành viết giấy cho tặng đất, người cho tặng cần đảm bảo những nội dung cơ bản sau:
Ghi rõ thông tin bên tặng cho, gồm: Họ và tên, ngày tháng năm sinh, số CMND/Thẻ căn cước công dân, đơn vị cấp, hộ khẩu thường trú,...
Ghi rõ thông tin bên được tặng cho, gồm: Họ và tên, ngày tháng năm sinh, số CMND/Thẻ căn cước công dân, hộ khẩu thường trú...
Ghi rõ thông tin tài sản cho, tặng: Loại hình, vị trí, diện tích, tài sản trên đất, thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ghi rõ thời điểm giao, cho, tặng đất cho người được tặng
Xác định nghĩa vụ nộp thuế và các lệ phí liên quan
Nêu rõ những phương thức giải quyết khi xảy ra mâu thuẫn, tranh chấp
Cam kết của các bên cho/ tặng, được cho/được tặng hoàn toàn tự nguyện
Hai bên cần ký và ghi rõ họ tên, sau đó đến cơ quan hành chính Nhà nước để công chứng nhằm đảm bảo tính pháp lý của giấy cho tặng đất.
Không phải ai cũng nắm được đầy đủ nội dung cũng như biết cách soạn thảo hợp đồng cho quyền sử dụng đất. Xin bạn tham khảo mẫu chuẩn tại đây.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Căn cứ theo Khoản 3, Điều 167, Luật 2013, hồ sơ cho tặng đất cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:
Bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bản sao công chứng Chứng minh nhân dân
Bản sao công chứng Sổ hộ khẩu gia đình
Biên bản trích đo thửa đất có xác nhận của các hộ giáp ranh
Bước 2: Tới Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất cho tặng để nộp hồ sơ.
Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận và giải quyết hồ sơ
Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra hồ sơ nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định, sau đó tiến hành các công việc:
Gửi thông tin địa chính tới Cơ quan thuế để xác định và thông báo về nghĩa vụ tài chính theo quy định
Xác nhận nội dung thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Chỉnh lý và cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai
>>> Có thể bạn muốn biết:
Bước 4: Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất
Lưu ý:
Trên đây là mẫu giấy cho tặng đất viết tay và một số lưu ý về nội dung, thủ tục để bạn có thể tham khảo và nhanh chóng áp dụng. Chúc các bạn thành công!
Quỳnh Thư
Nhu cầu thuê mặt bằng cửa hàng, mặt bằng văn phòng mỗi ngày một tăng khiến những bản hợp đồng thuê mặt bằng càng trở nên thông dụng. Vậy làm thế nào để viết mẫu hợp đồng thuê mặt bằng 2024 nhanh chóng nhất mà vẫn đảm bảo tính pháp lý? Hãy tham khảo những nội dung dưới đây cùng Homedy.
Lộ giới là gì? Đây là một khái niệm quan trọng trong quy hoạch đô thị, liên quan đến phần đất được phép xây dựng công trình và phần đất dành cho đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật và không gian công cộng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về lộ giới, cách xác định lộ giới và các quy định về lộ giới theo luật xây dựng. Bạn sẽ hiểu rõ hơn về lộ giới và cách áp dụng nó trong thực tế. Hãy cùng theo dõi nhé!
Căn hộ Officetel là loại hình bất động sản kết hợp giữa văn phòng và khách sạn, viết tắt bởi hai từ Office và Hotel. Đây là loại hình lưu trú đa năng, chủ sở hữu vừa có thể kết hợp giữa kinh doanh và để ở.
Biên bản bàn giao mặt bằng thi công là một trong những văn bản không thể thiếu trong lĩnh vực xây dựng. Khi muốn bàn giao lại mặt bằng thi công cho một công trình, chúng ta phải tiến hành soạn thảo biên bản bàn giao mặt bằng một cách chi tiết, cụ thể, đầy đủ hạng mục. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách viết biên bản này sao cho chuẩn, đúng với quy định. Bài viết dưới đây của BĐS Homedy sẽ giúp bạn nắm được những nội dung về mẫu biên bản bàn giao này. Đồng thời, cung cấp một số biên bản mẫu để bạn tham khảo và sử dụng nhanh, phục vụ công việc một cách hiệu quả nhất.
Hợp đồng thuê nhà được thực hiện ký kết giữa hai bên để đảm bảo nghĩa vụ, quyền lợi và trách nhiệm. Nếu bạn đang muốn tìm mẫu hợp đồng thuê nhà chung cư, nhà trọ,... mới nhất năm 2024, hãy cùng Homedy cập nhật dưới đây. Cùng xem ngay!
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay