Tổng quan dự án Khu dân cư Phú Mỹ

Giá từ Đang cập nhật

Diện tích khu đất 220.000 m2

Chủ đầu tư

Diện tích xây dựng Đang cập nhật

Thời gian khởi công Đang cập nhật

Thời gian hoàn thành Đang cập nhật

Số tòa nhà Đang cập nhật

Số sản phẩm 486 căn + 240 nhà liên kết (126 - 291,5m2) + 226 nhà biệt thự đơn lập, song lập (218,9 - 599m2)

Các loại diện tích 126 - 599m2

Trạng thái Đã bàn giao

Khu dân cư Phú Mỹ với định hướng là một khu đô thị mới kiểu mẫu tại địa bàn Quận 7 do Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư. Dự án với quy mô 22ha bao gồm các khu nhà ở (biệt thự, nhà liên kế có sân vườn, chung cư) kết hợp khu văn phòng - thương mại dịch vụ, trường học, nhà văn hóa, bệnh viện, bưu điện, công viên... tạo nên một quần thể kiến trúc hài hòa, một môi trường sống trong lành, lý tưởng.

*Ảnh giới thiệu dự án Khu dân cư Phú Mỹ*

🔹 Tên dự án: Khu dân cư Phú Mỹ

🔹 Vị trí dự án: Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

🔹 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng

🔹 Quy mô dự án: 220.000m2 (22ha)

🔹 Mật độ xây dựng: 30%

🔹 Loại hình: Căn hộ, Biệt thự

🔹 Sản phẩm: 486 căn

+ 240 nhà liên kết (126 - 291,5m2)

+ 226 nhà biệt thự đơn lập, song lập (218,9 - 599m2)

🔹 Hình thức sở hữu: Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài

🔹 Giá trung bình: 13 - 16 triệu/m2

🔹 Thời gian bàn giao: năm 2005

Vị trí dự án Khu dân cư Phú Mỹ

Trường học
Siêu thị
Bến tàu xe
Y tế
Ngân hàng

Khám phá các địa điểm phổ biến của quận Quận 7, TP Hồ Chí Minh

Khu dân cư Phú Mỹ nằm ở khu vực phường Phú Mỹ, quận 7 giáp ranh Khu A Công Ty Phú Mỹ Hưng, tổng diện tích 22 ha với 226 căn biệt thự, 240 khu nhà liên kế sân vườn.

Các mặt khu đất giáp giới, như sau:

🔹Phía Đông: giáp dân cư hiện hữu, cách đường Huỳnh Tấn Phát khoảng 75m.

🔹Phía Tây: giáp rạch Ông Đội.

🔹Phía Nam: giáp khu nhà ở của công ty kinh doanh nhà Sài Gòn.

🔹Phía Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu.

Các tuyến cầu, đường chính đến khu dân cư Phú Mỹ:

🔹Từ trung tâm TP qua cầu Tân Thuận theo đường Huỳnh Tấn Phát đi thẳng khoảng 5km đến đường Hoàng Quốc Việt rẽ phải khoảng 75m là đến khu dân cư Phú Mỹ.

🔹Từ cầu kênh Tẻ theo đường Xuyên Á nối vào Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, rẽ trái khoảng 1km đến Đại Lộ Nguyễn Lương Bằng rộng 48m, nối từ khu dân cư Phú Mỹ đến Khu Công Nghiệp Hiệp Phước và cảng biển sông Soài Rạp.

🔹Cầu Tân Thuận 2 đã được thông xe và được nối thẳng đến đường Nguyễn Văn Linh nhằm góp phần giảm bớt lưu lượng xe cho cầu Tân Thuận 1.

🔹Cầu đường Nguyễn Tri Phương nối dài đã thông xe nối với cầu Chánh Hưng đến trục đường Nguyễn Văn Linh vào đường Nguyễn Lương Bằng đi thẳng đến dự án.

🔹Cầu Phú Mỹ đã thông xe nối trung tâm hành chính Q7 và trung tâm hành chính Q2, Q9, Q.Thủ Đức, Đồng Nai đến Bà Rịa- Vũng tàu. Tuyến cầu đường này sẽ tạo cho Q7 nói riêng và cả Khu Nam nói chung sự thông thương, giao lưu, phát triển kinh tế năng động nhất từ trước đến nay.

🔹Dự án dân cư Phú Mỹ cách trung tâm TP khoảng 7km về hướng Đông Nam bằng hơn 15 phút đi xe máy, cách trung tâm Đô thị mới Phú Mỹ Hưng 1km, cách đường Huỳnh Tấn Phát khoảng 75m, cách khu trung tâm thương mại quận 5 là 6km, cách cầu Phú Mỹ nối Q7 và trung tâm hành chính quận 2 đi đến khu công nghiệp Cát Lái là 3,5km.

🔹Đại lộ Đông Tây đã thông xe đậy là tuyến đường huyết mạch tạo sự thuận tiện lưu thông giữa các quận huyện trong điểm của TP.HCM như Q.1, Q.4, Q.5,Q.6, Q.8, Q.Bình Tân và Huyện Bình Chánh.

Ngoài ra, từ trung tâm dự án rất dễ di chuyển đến các tiện ích liên kết vùng như sau:

🔹Cách Trường THCS Hoàng Quốc Việt 1 phút

🔹Cách Trường mầm non 2 phút

🔹Cách siêu thị Coop mart 6 phút

🔹Cách trung tâm văn hóa quận 7 2 phút

🔹Cách bưu điện 2 phút

🔹Cách cây xăng 4 phút

🔹Cách Bách hóa xanh 3 phút

🔹Cách Chùa Long Hoa Cổ tự 4 phút

🔹Cách Nhà thuốc Pharmacity 5 phút

🔹Cách Nhà thuốc Long Châu 3 phút

🔹Cách chợ Phước Long 5 phút

Mặt bằng Khu dân cư Phú Mỹ

Mặt bằng tổng thể

Tổng diện tích khu đất quy hoạch 22ha, được phân bổ theo cơ cấu sử dụng sau:

🔹Đất ở: 10,14ha chiếm 47,83%

🔹Đất công trình công cộng: 0,37ha chiếm 1,75%

🔹Đất cây xanh, công viên TDTT: 4,77ha chiếm 22.5%

🔹Đất giao thông: 5,92ha, chiếm 27.92%

🔹Mật độ xây dựng bình quân: 30%

🔹Tầng cao trung bình: 3,6 tầng

🔹Số dân dự kiến: 2700 người

🔹Chỉ tiêu đất dân dụng: 78,52m2/người.

Quy định chi tiết xây dựng cho giao thông:

🔹Đường giao thông đối ngoại (đường 15B): mặt cắt đường 48m.

- Đường giao thông khu vực

- Lộ giới 30m (7,5m + 15m + 7,5m)

- Lộ giới 20m (4,75m + 10,5m + 4,75m

🔹Đường nội bộ khu ở lộ giới từ 10-16m với các mặt cắt như sau:

- Lộ giới 16m (4m + 8m + 4m)

- Lộ giới 14m (4m +8m +2m)

- Lộ giới 12m (3m + 6m + 3m)

- Lộ giới 10m (2,5m + 5m + 2,5m)

Khu Nhà ở: tổng số căn hộ được xây dựng là 466 căn, chia ra 7 loại mẫu, như sau:

Loại I: Nhà biệt thự đơn lập: có 23 căn, áp dụng cho các lô A1 - A3, A10, B19, C22, C23, D27, D28, E25, E26, F1, H19, I1, N1, N39, 020, 021.

🔹Diện tích khuôn viên: 303,63m2 - 565,89m2/lô

🔹 Diện tích xây dựng: 96m2

🔹Tầng cao xây dựng: 2 tầng

🔹 Khoảng lùi công trình: sân trước 4m, sân sau 2m

Loại IA: Nhà biệt thự đơn lập: có 2 căn, áp dụng cho các lô A6, A11.

🔹Diện tích khuôn viên: 433,9m2 - 599m2/lô

🔹Diện tích xây dựng: 133m2

🔹 Tầng cao xây dựng: 2 tầng

🔹 Khoảng lùi công trình: sân trước 4m, sân sau 2m

Loại II: Nhà biệt thự song lập: có 128 căn, áp dụng cho các lô A7, A8, A9, A12 đến A19, B1 đến B18, C1 đến C21, D1 đến D26, E1 đến E24, F2 đến F8, G1 đến G23, H1 đến H18, I2 đến I15, N2 đến N38, 016 đến 019 và 022.

🔹Diện tích khuôn viên: 218,9m2 - 439,34m2/lô

🔹Diện tích xây dựng: 106,5m2

🔹Tầng cao xây dựng: 2 tầng

🔹Khoảng lùi công trình: sân trước 4m, sân sau 2m

Loại III: Nhà liên kế có sân vườn: có 333 căn, áp dụng cho các lô J2 đến J5, J7 đến J33, K2 đến K20, K22 đến K39, L2 đến L5, L7 đến L77, M2 đến M32, M37 đến M69, N40 đến N45, O1 đến 015.

🔹Diện tích khuôn viên: 126m2 - 291,5m2/lô

🔹Diện tích xây dựng: 96m2

🔹Tầng cao xây dựng: 3 tầng

🔹Khoảng lùi công trình: sân trước 4m, sân sau 2m

Loại IV: Nhà liên kế có sân vườn: có 9 căn, áp dụng cho các lô J1, J6, K1, K21, M1, M36 và M70.

🔹Diện tích khuôn viên: 176,5m2 - 214,23m2/lô

🔹Diện tích xây dựng: 98,88m2

🔹Tầng cao xây dựng: 3 tầng

🔹Khoảng lùi công trình: sân trước 4m, sân sau 2m

Loại V: Nhà liên kế có sân vườn: có 3 căn, áp dụng cho các lô M33, M34, M35.

🔹Diện tích khuôn viên: 150m2 - 246m2/lô

🔹Diện tích xây dựng: 120m2

🔹Tầng cao xây dựng: 3 tầng

🔹Khoảng lùi công trình: sân trước 4m, sân sau 2m

Loại VI: Nhà chung cư: có 196 căn hộ

🔹Diện tích xây dựng: 2380m2

🔹Tầng cao xây dựng: 8 tầng

🔹Công viên, cây xanh công cộng và thể dục thể thao

🔹Tổng diện tích: 47700m2

🔹Bình quân: 17.67m2/người.

🔹Đất dành cho xây dựng nhà trẻ - mẫu giáo: 3700m2

🔹Mật độ xây dựng: 25%

🔹Tầng cao: 2 tầng

Tiện ích dự án Khu dân cư Phú Mỹ

Cơ sở vật chất

Khuôn viên cây xanh

Khu vực để xe máy

Công viên

Khu vực để ô tô

An ninh, Vệ sinh

An ninh bảo vệ

Hệ thống PCCC

Camera giám sát

Y tế, Giáo dục

Trường mầm non

Trường học cấp 1-2-3

Bệnh viện, Phòng khám

Nhà thuốc, Quầy thuốc

Giải trí

Làm đẹp - Spa

Khu vui chơi trẻ em

Tiêu dùng, Ẩm thực

Coffee shop

Trung tâm thương mại

Chợ

Ngân hàng

Cây ATM

BBQ

Siêu thị

Thể thao

Sân golf

Bể bơi ngoài trời

Sân Tennis

Khu dân cư Phú Mỹ được chủ đầu tư Vạn Phát Hưng chú trọng xây dựng các hệ thống tiện ích đầy đủ hiện đại. Bên cạnh đó, các tiện ích ngoại khu của dự án cũng khá nhiều, đảm bảo sự thuận tiện cho quý cư dân.

🔹Khu vực công viên cây xanh

🔹Dải cây xanh ven rạch Ông Đội

🔹Trung tâm thể dục thể thao

🔹Trung tâm thương mại

🔹Sân golf

🔹Khu bảo tồn thiên nhiên

🔹Khu nghỉ mát thư giãn (resort)

🔹Hồ bơi

🔹Sân tenis

🔹Trường đại học RMIT, trường Hàn Quốc, Nhật Bản

🔹Bệnh viện Quốc tế Việt Pháp

🔹Trung tâm vui chơi giải trí Wonderland