Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chính chủ cho thuê Sàn VP quận 1 gi.á CỰC RẺ chỉ từ 14$/m2 6

      Chính chủ cho thuê Sàn VP quận 1 gi.á CỰC RẺ chỉ từ 14$/m2

      👉👉👉Chính chủ cho thuê sàn VP g.ía RẺ NHẤT khu vực #Quận_1 chỉ với 14$📍Tại 422 Võ Văn Kiêt, Phường Cô Giang, Quận 1Tuyến đường lớn, 2 chiều --> thuận...
      • Thỏa thuận
      • 290 m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cho thuê văn phòng Nguyễn Xiển, 50m2/ tầng, sàn thông lô góc 4

      Cho thuê văn phòng Nguyễn Xiển, 50m2/ tầng, sàn thông lô góc

      Ngõ thông rộng, đường 2 oto tránh nhau.Vị trí nhà mới sửa sơn lại toàn bộ, 2 mặt thoáng, Nhà lô góc 2 đường oto.Vị trí đẹp, phố kinh doanh, văn phòng.Diện...
      • 8 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 ngày trước
      Văn phòng start up quận Hoàng Mai - Giá chỉ từ 2triệu 500/ THÁNG 2

      Văn phòng start up quận Hoàng Mai - Giá chỉ từ 2triệu 500/ THÁNG

      Bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc lý tưởng cho start-up của mình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu văn phòng tiện nghi tại quận Hoàng Mai với mức giá cực kỳ...
      • Thỏa thuận
      • 10 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cho thuê chỗ ngồi làm việc cá nhân hoặc phòng riêng cho team 3 - 4 người tại Quận 3 5

      Cho thuê chỗ ngồi làm việc cá nhân hoặc phòng riêng cho team 3 - 4 người tại Quận 3

      - Lầu 3 tại địa chỉ 110 đường số 2 Cư xá đô thành p4 quận 3 TPHCM- Gần trường Bàn Cờ- Vị trí dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận như Quận 1, Bình Thạnh,...
      • 4,5 - 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Hot! Siêu phẩm độc quyền cho thuê tại Lê Văn Lương VP 224m2 giá chỉ 65tr/tháng 6

      Hot! Siêu phẩm độc quyền cho thuê tại Lê Văn Lương VP 224m2 giá chỉ 65tr/tháng

      Diện tích : 224m2Giá chỉ 65tr/ tháng  - Đã chia sẵn phòng.- Nội thất: Với toàn bộ nhà view kính sang trọng, cách âm, cách nhiệt cực tốt, đảm bảo không...
      • 65 Triệu/tháng
      • 224 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cho thuê văn phòng Galaxy Tố Hữu- Diện tích 100 m2/tầng, sàn thông đẹp, 8

      Cho thuê văn phòng Galaxy Tố Hữu- Diện tích 100 m2/tầng, sàn thông đẹp,

      Cho thuê văn phòng tại Galaxy - 69 Tố Hữu - Khu đô thị Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội.Diện tích 100m²/tầng xây dựng, sàn để thông.Tình trạng:- Không ngăn phòng,...
      • 13 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      2 ngày trước
      Văn Phòng 100m2 cho thuê siêu rẻ Full đồ Tại Nguyễn Trãi 3

      Văn Phòng 100m2 cho thuê siêu rẻ Full đồ Tại Nguyễn Trãi

      Cần Cho Thuê Văn Phòng Tại 323 Phố Nguyễn Trãi,Thanh Xuân- Diện tích: 100m2/sàn- Giá chỉ 14,5 triệu/tháng- Vị trí ngay gần Ngã Tư Sở, Giao thông thuận tiện,...
      • 13 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cho thuê văn phòng 40m2 chính chủ tại mặt phố Nguyễn Xiển - Thanh Xuân, có sàn gỗ và rèm, ô tô free 4

      Cho thuê văn phòng 40m2 chính chủ tại mặt phố Nguyễn Xiển - Thanh Xuân, có sàn gỗ và rèm, ô tô free

      * Thông số và giá:- Toà nhà văn phòng 8 tầng.- Diện tích xây dựng: 160m².- Diện tích sàn sử dụng: 40m².- Giá thuê: 7 tr/th.* Tiện ích:- Có sàn gỗ và rèm nên...
      • 7 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 ngày trước
      Văn phòng Mỹ Đình - Trọn gói - Toàn diện - Liên hệ 0845 88 11 55 6

      Văn phòng Mỹ Đình - Trọn gói - Toàn diện - Liên hệ 0845 88 11 55

      ✨ Miễn phí điện, nước sử dụng✨ Camera an ninh 24/24✨ Khu vực Pantry đầy đủ trà/cafe/nước lọc miễn phí✨ Điều hòa riêng biệt từng phòng✨ Máy in/photo, scan...
      • 6 Triệu/tháng
      • 12 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 ngày trước
      Sàn mặt tiền đường giá cực rẻ - TP. Hồ Chí Minh 1

      Sàn mặt tiền đường giá cực rẻ - TP. Hồ Chí Minh

      Đc:  Cao Lỗ, P4, Quận 8, Tp Hcm, Việt Nam.🍀Dự án: Topaz City Office - 1 trong các toà nhà có tập Văn phòng chuyên nghiệp, lâu đời nhất của Q 8. Là dự...
      • Thỏa thuận
      • 60 - 150 m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Sàn VP 100-115m2 trống suốt, vuông vức ngay Cao Thắng Quận 3 6

      Sàn VP 100-115m2 trống suốt, vuông vức ngay Cao Thắng Quận 3

      🔥🔥 SÀN 100M2 - 115M2 TRỐNG SUỐT NGAY QUẬN 3🔥🔥🌿Chính chủ cho thuê tại 91 Cao Thắng, P3, #Quận_3 🌿Tuyến lớn, 2 chiều, gần Điện Biên Phủ02 hầm, 02 thang...
      • 52 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Thông Báo !!! Sàn VP 100m2 giá chỉ 18 triệu/ tháng, khu vực Dương Quảng Hàm, 4

      Thông Báo !!! Sàn VP 100m2 giá chỉ 18 triệu/ tháng, khu vực Dương Quảng Hàm,

      ❤❤❤Cho thuê sàn văn phòng 100m2 tại 72 Dương Quảng Hàm !!!-🚩 Diện tích: 100m2-💲 Gía thuê : 18 tr/tháng- Nhà Mới Xây cực đẹp phù hợp làm văn phòng,lớp học...
      • 18 Triệu/tháng
      • 100 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cho thuê văn phòng coworking quận Hải Châu, phòng cho 3 đến 7 người ngồi giá chỉ từ 6tr 8

      Cho thuê văn phòng coworking quận Hải Châu, phòng cho 3 đến 7 người ngồi giá chỉ từ 6tr

       TÌM THUÊ VĂN PHÒNG ĐA DẠNG CHỖ NGỒI TỪ 1,5,10 NGƯỜI NGỒI 🙀🙀🙀🌈 CẦN TÌM NƠI ĐỂ ĐẶT ĐỊA ĐIỂM GIÁ SIÊU RẺ CHỈ TỪ 20k/ngày 🥳🥳🥳Địa điểm: Toà Nhà Dầu...
      • 1,5 - 11 Triệu/tháng
      • 15 - 30 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Chỗ đặt địa chỉ văn phòng, chi nhánh,... giá rẻ nhất Đà Nẵng với đầy đủ tiện ích 4

      Chỗ đặt địa chỉ văn phòng, chi nhánh,... giá rẻ nhất Đà Nẵng với đầy đủ tiện ích

      🌈 VĂN PHÒNG ẢO RẺ NHẤT ĐÀ NẴNG GIÁ 17k/h trọn gói  Được sử dụng phòng họp và khu vực chung ở tất cả các chi nhánh từ Bắc vào Nam  - Tầng 4, Ocean...
      • 0,5 Triệu/tháng
      • 400 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Văn Phòng Trọn Gói Dịch Vụ với nhiều mức giá phù hợp 9

      Văn Phòng Trọn Gói Dịch Vụ với nhiều mức giá phù hợp

       CHO THUÊ VĂN PHÒNG ĐA DẠNG CHỖ NGỒI GIÁ NGỒI 1 NGƯỜI TỪ 1TR ĐẾN 1TR5PHÒNG LÀM VIỆC RIÊNG CHO 4 ĐẾN 5 NGƯỜI GIÁ 7TR2  ( TRỌN GÓI BÀN GHẾ, VẬT DỤNG...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 15 - 40 m2
      • Quận Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Cho Thuê Văn Phòng trọn gói dịch vụ với đa dạng chỗ ngồi từ 1 đến 10 người 12

      Cho Thuê Văn Phòng trọn gói dịch vụ với đa dạng chỗ ngồi từ 1 đến 10 người

      Văn phòng trọn gói ngồi 1 người giá 1tr5 (Kí hợp đồng 1 năm giá còn 1tr3)Phòng làm việc riêng cho 4,5 người ngồi giá: 7tr3 (Đã Bao gồm dịch vụ văn phòng in...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 15 - 30 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Cho thuê văn phòng Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 1.50 Triệu/1 người 0

      Cho thuê văn phòng Quận Hải Châu - Đà Nẵng giá 1.50 Triệu/1 người

      CHO THUÊ VĂN PHÒNG ĐA DẠNG CHỖ NGỒI TỪ 1,5,10,... NGƯỜI NGỒI mà giá chỉ từ 1tr5🙀🙀🙀 (giá cả linh hoạt theo nhu cầu) 🌈 CẦN TÌM NƠI ĐỂ ĐẶT ĐỊA ĐIỂM...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 15 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Văn phòng trọn gói giá rẻ nằm ngay trung tâm Đà Nẵng 5

      Văn phòng trọn gói giá rẻ nằm ngay trung tâm Đà Nẵng

      Ưu điểm của văn phòng nhỏ trọn gói.Văn phòng nhỏ trọn gói đã trở thành giải pháp cần thiết cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm, tối ưu chi phí trong giai...
      • Thỏa thuận
      • 400 m2
      • Quận Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      4 ngày trước

      Hiểu như thế nào về văn phòng cho thuê?

      Văn phòng cho thuê là một loại hình bất động sản dùng để cho thuê làm văn phòng làm việc và thường tọa lạc trong các tòa nhà cao ốc hoặc tòa nhà văn phòng. Các tòa nhà này thường được xây dựng bởi các tập đoàn địa ốc tư nhân hoặc doanh nghiệp nhà nước. 

      Trong mỗi tòa nhà văn phòng sẽ có nhiều doanh nghiệp/công ty khác nhau thuê và sử dụng không gian. Diện tích của các văn phòng cho thuê rất đa dạng, từ những căn có diện tích nhỏ như 20m2 cho đến những khu vực rộng lớn với hàng ngàn mét vuông.

      Các loại hình văn phòng cho thuê tại Thành phố Bắc Giang hiện nay

      Sàn văn phòng tại tòa nhà, cao ốc

      Là loại hình văn phòng cho thuê Thành phố Bắc Giang nằm trong các tòa nhà cao ốc và building văn phòng, được phân thành 4 tiêu chuẩn khác nhau, bao gồm: hạng A, hạng B, hạng C và giá rẻ.

      • Tòa nhà hạng A sang trọng – đẳng cấp

      Tòa nhà văn phòng hạng A Thành phố Bắc Giang hay còn được gọi là tòa nhà hạng sang, thường nằm ở vị trí đắc địa, trên mặt tiền các "khu đất vàng" của khu vực. Chúng được đầu tư với trang thiết bị hiện đại, tiện nghi và đạt tiêu chuẩn quốc tế. Phong cách bố trí trong tòa nhà được thiết kế bởi đội ngũ nhà thầu chất lượng và quản lý bởi các đơn vị chuyên nghiệp.

      • Tòa nhà hạng B chất lượng khá

      So với tòa nhà hạng A, tòa nhà văn phòng hạng B tại Bắc Giang có thể nằm ở vị trí xa trung tâm khu vực nhưng mức giá thuê vừa phải hơn. Đây là loại văn phòng được ưa chuộng và có nguồn cung cấp nhiều hơn so với tòa nhà hạng A, nhờ vào điều kiện vật chất, hạ tầng và giao thông thuận lợi.

      • Tòa nhà hạng C – Văn phòng cơ bản

      Tòa nhà văn phòng hạng C Thành phố Bắc Giang đứng trên văn phòng giá rẻ và xếp sau văn phòng hạng A và hạng B. Những tòa nhà văn phòng hạng C thường có diện tích nhỏ và giá thuê rẻ hơn so với các tòa nhà hạng A và hạng B. Chúng thiếu các tiện ích và dịch vụ cao cấp và không đạt tiêu chuẩn cao về chất lượng và thiết kế. 

      Tòa nhà văn phòng hạng C tại Bắc Giang thường thu hút các doanh nghiệp có nguồn vốn hạn chế hoặc các doanh nghiệp mới thành lập để giảm chi phí hoạt động.

      • Tòa nhà văn phòng giá rẻ – Tiết kiệm chi phí

      Tòa nhà văn phòng giá rẻ Bắc Giang có mức giá thuê thấp nhất trong các loại hình văn phòng trên . Thường thì diện tích của các văn phòng trong tòa nhà này sẽ nhỏ hơn và ít tiện nghi, dịch vụ hơn so với các tòa nhà văn phòng sang trọng. Tuy nhiên, giá thuê văn phòng giá rẻ thấp nên thường được các công ty nhỏ hoặc các startup mới thành lập với ngân sách hạn chế lựa chọn thuê.

      Cho thuê Căn hộ văn phòng – Officetel

      Officetel là một loại hình cho thuê văn phòng mới xuất hiện tại Việt Nam trong những năm gần đây. "Officetel" được kết hợp từ hai từ "Office" (văn phòng) và "Hotel" (khách sạn). Officetel Thành phố Bắc Giang là dạng căn hộ với khả năng sử dụng đa năng như để ở và làm văn phòng, với diện tích từ 30m2 trở lên.

      Căn hộ văn phòng - Officetel tại Bắc Giang thích hợp cho các công ty có quy mô nhỏ, với số lượng nhân viên từ 4 - 10 người. Ngoài ra, Officetel cũng có thể được sử dụng làm văn phòng đại diện cho các công ty nước ngoài muốn đặt trụ sở tại Việt Nam.

      Cho thuê nhà nguyên căn làm văn phòng

      Một số công ty muốn thuê văn phòng Thành phố Bắc Giang tọa lạc trên các tuyến đường nội bộ yên tĩnh, trong các con phố hoặc hẻm xe hơi dễ dàng ra vào. Vì vậy, việc thuê nhà nguyên căn làm văn phòng là một sự lựa chọn phù hợp.

      Các điểm mạnh của việc thuê nhà nguyên căn Bắc Giang làm văn phòng bao gồm:

      • Nhà mặt đất, dễ dàng di chuyển mà không cần phải chờ đợi thang máy hay chen chúc.

      • Tính linh hoạt và chủ động trong việc phân chia và sử dụng không gian.

      • Đảm bảo tính riêng tư và bảo mật cao hơn.

      • Có khả năng treo logo công ty một cách linh hoạt.

      • Có thể sửa chữa và thay đổi nội thất theo ý muốn (thông qua thỏa thuận với chủ nhà).

      • Thời gian hoạt động linh hoạt theo ý muốn của công ty hoặc doanh nghiệp, không phụ thuộc vào các quy định của toà nhà chung.

      Văn phòng chia sẻ Coworking Space – làm việc chung

      Coworking Space Thành phố Bắc Giang là một loại không gian làm việc chia sẻ, được thiết kế để tạo ra một môi trường làm việc chung cho mọi người, bao gồm nhiều công ty khác nhau. Văn phòng chia sẻ Coworking Space thường được trang bị đầy đủ các tiện nghi như bàn làm việc, ghế, phòng họp, Wifi, máy in, máy fax, điều hòa,... có thể được cung cấp miễn phí hoặc có phí tùy thuộc vào gói thuê. 

      Văn phòng chia sẻ tại Bắc Giang phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, bao gồm freelancer, startup và doanh nghiệp nhỏ (SME), nhân viên làm việc từ xa, các công ty có từ 1-3 người hoặc cá nhân đang khởi nghiệp,... Tóm lại, Coworking Space là lựa chọn phù hợp cho bất kỳ ai đang tìm kiếm một không gian làm việc độc đáo, sáng tạo và tiết kiệm chi phí.

      Cho thuê văn phòng ảo

      Dịch vụ văn phòng ảo (Virtual Office) cho thuê văn phòng đại diện, trong đó thông tin giao dịch được chuyển về trụ sở chính. Văn phòng ảo Thành phố Bắc Giang cung cấp nhiều tiện ích như địa chỉ thương mại, số điện thoại doanh nghiệp, địa chỉ email chuyên dụng, lễ tân, phòng tiếp khách, quản lý thư, dịch vụ fax, hỗ trợ điện thoại,... Một số văn phòng ảo còn có thể cung cấp các dịch vụ bổ sung như hội nghị trực tuyến, hỗ trợ kế toán, dịch vụ lưu trữ và quản lý thông tin khách hàng.

      Văn phòng ảo tại Bắc Giang là một giải pháp chi phí thấp cho các doanh nghiệp mới thành lập hoặc có ngân sách hạn chế, nhưng vẫn muốn có địa chỉ thương mại và các dịch vụ hỗ trợ. Thông thường, văn phòng ảo được tích hợp trong các tòa nhà văn phòng và có đội ngũ vận hành để giải quyết các vấn đề phát sinh. Do đó, văn phòng ảo Bắc Giang rất thích hợp đối với các công ty hoặc nhóm dự án mới thành lập. 

      Những quy định về cho thuê văn phòng Bắc Giang hiện nay

      Quy định hợp đồng thuê văn phòng

      Quy định hợp đồng thuê văn phòng Thành phố Bắc Giang là bắt buộc và cần được ký kết giữa bên cho thuê và bên thuê văn phòng. Hợp đồng này là một văn bản thỏa thuận tự nguyện ghi lại các quy định về quyền lợi, trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch. Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, hợp đồng thuê văn phòng sẽ được sử dụng như một căn cứ pháp lý để giải quyết tranh chấp.

      Thông thường, hợp đồng cho thuê văn phòng Bắc Giang sẽ được lập dưới sự chứng kiến của một bên thứ ba có uy tín như một luật sư. Hình thức hợp đồng có thể thay đổi linh hoạt tùy thuộc vào sự thỏa thuận của hai bên. Tuy nhiên, các điều khoản bắt buộc cần được nêu rõ trong hợp đồng, bao gồm:

      • Thông tin chi tiết và địa chỉ rõ ràng của bên cho thuê và bên thuê.

      • Ngày tháng năm lập hợp đồng.

      • Thời gian hết hạn của hợp đồng cho thuê văn phòng Thành phố Bắc Giang.

      • Diện tích cho thuê, cơ sở vật chất đi kèm và diện tích sử dụng.

      • Chi phí thuê, thời hạn thanh toán, cách thức thanh toán và số tiền cọc.

      • Các hợp đồng dịch vụ khác nếu có.

      • Chữ ký của các bên và người làm chứng.

      Quy định PCCC văn phòng cho thuê

      Hợp đồng cho thuê văn phòng tại Bắc Giang cần tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy (PCCC). Văn phòng cho thuê phải đáp ứng tiêu chuẩn PCCC theo quy định, bao gồm việc trang bị hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy đầy đủ và có lối thoát hiểm an toàn khi có sự cố cháy.

      Tất cả các hệ thống PCCC phải được kiểm tra và bảo trì định kỳ để đảm bảo hiệu quả và an toàn. Khi lựa chọn văn phòng cho thuê ở Bắc Giang, quý khách hàng cần kiểm tra kỹ các tiêu chuẩn PCCC để đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp của mình.

      Điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng

      Hợp đồng thuê văn phòng Thành phố Bắc Giang cũng cần tuân thủ các quy định về điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng. Điều này bao gồm:

      • Yêu cầu chứng nhận công chứng cho hợp đồng thuê quyền sử dụng đất. 

      • Bên cho thuê quyền sử dụng đất phải nộp một bộ hồ sơ bao gồm hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đã công chứng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

      Thủ tục cho thuê nhà làm văn phòng

      Trong trường hợp doanh nghiệp thuê nhà Bắc Giang của cá nhân để sử dụng làm văn phòng, nếu trong hợp đồng thuê có thỏa thuận bên đi thuê là người nộp thuế thì doanh nghiệp không cần lên cơ quan thuế để kê khai, mà được thực hiện như sau:

      • Công ty có trách nhiệm khấu trừ 5% thuế giá trị gia tăng (GTGT) và 5% thuế thu nhập cá nhân trên số tiền thuê nhà phải trả, đã bao gồm thuế, thuế môn bài. 

      • Cá nhân cho thuê nhà tại Bắc Giang làm văn phòng không phải đề nghị cơ quan thuế cấp hóa đơn lẻ để xuất giao cho công ty.

      • Công ty cũng cần giữ các hồ sơ chứng từ liên quan để tính vào chi phí và trừ khi xác định thuế thu nhập doanh nghiệp, bao gồm: Hợp đồng thuê nhà Thành phố Bắc Giang, Chứng từ thanh toán tiền, Chứng từ khấu trừ thuế và nộp thuế. 

      Vui lòng lưu ý rằng thông tin trên chỉ mang tính chất thông tin chung và không thay thế cho tư vấn pháp lý chuyên nghiệp. Đề nghị tham khảo luật sư hoặc chuyên gia phù hợp để biết thêm chi tiết và tư vấn cụ thể cho trường hợp của bạn.

      Những lợi ích khi có văn phòng chuyên nghiệp ở Bắc Giang

      Thuê văn phòng chuyên nghiệp ở Bắc Giang là một lựa chọn thông minh cho các doanh nghiệp trong thời đại công nghệ phát triển nhanh chóng. Bạn có thể cân nhắc một số lợi ích của việc thuê văn phòng dưới đây.

      Thu hút nhân tài về cho công ty

      Không gian văn phòng có thể phản ánh tầm vóc của một doanh nghiệp. Từ bộ phận tài chính đến văn hóa doanh nghiệp đều có thể nhìn thấy qua hình ảnh văn phòng. Các công ty nổi tiếng trên thế giới thường có không gian làm việc đáng mơ ước và thu hút nhiều nhân tài.

      • Nâng cao độ nhận diện thương hiệu trên thị trường

      Trong thời kinh tế thị trường phát triển, sự đa dạng về nhãn hàng, sản phẩm và dịch vụ giúp người tiêu dùng có nhiều lựa chọn hơn. Điều này thúc đẩy các nhà kinh doanh phải xây dựng thương hiệu uy tín và chuyên nghiệp trong lòng khách hàng. Sự cạnh tranh lành mạnh giữa các nhà kinh doanh là điều cần thiết để phát triển kinh tế.

      Mỗi cá nhân và doanh nghiệp cần không ngừng hoàn thiện mình để tồn tại và phát triển. Việc thuê văn phòng chuyên nghiệp ở Bắc Giang là một yếu tố quan trọng đối với sự thành công của doanh nghiệp. Đặt trụ sở văn phòng tại các tòa nhà cao cấp có thể nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp và khẳng định thương hiệu trên thị trường và trong mắt đối tác và khách hàng.

      • Nâng cao hiệu suất làm việc

      Sử dụng văn phòng chuyên nghiệp Thành phố Bắc Giang giúp bạn tập trung vào chuyên môn và dành nhiều thời gian hơn cho việc phát triển kinh doanh. Điều này giúp tăng năng suất làm việc, quản lý nhân viên tốt hơn và tăng khả năng tương tác giữa các đồng nghiệp và lãnh đạo. Đồng thời góp phần tạo ra một không gian làm việc chuyên nghiệp và khoa học, nâng cao năng suất làm việc của toàn bộ doanh nghiệp.

      • Tăng khả năng tương tác qua lại

      Văn phòng được coi là "ngôi nhà thứ 2" của mỗi thành viên trong công ty, nơi họ ngồi làm việc 8 giờ mỗi ngày và tương tác với nhau. Tuy nhiên, đôi khi chỉ cách một bức tường cũng có thể tạo nên "rào cản giao tiếp" giữa các cộng sự. Do đó, công ty cần có những hoạt động ngoài giờ để phá bỏ những rào cản này và giúp mọi người dễ dàng kết nối, quan tâm và chia sẻ với nhau. Những hoạt động này có thể bao gồm giờ ăn trưa, giải lao và tổ chức sinh nhật cho nhân viên.

      • Tạo nên sự hài lòng cho mọi nhân viên

      Nghiên cứu cho thấy một đội ngũ nhân viên khỏe mạnh có khả năng trở thành đội ngũ nhân sự xuất sắc. Văn phòng có thể đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sức khỏe của nhân viên. Ví dụ, nếu nhân viên có thói quen thức khuya và dậy muộn, việc thức dậy sớm để có mặt tại văn phòng đúng giờ sẽ giúp họ thay đổi thói quen và ngủ sớm hơn vào buổi tối. Điều này giúp họ có tinh thần làm việc tốt hơn khi đến văn phòng.

      Cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp

      Khi thuê văn phòng ở Bắc Giang, bạn sẽ được sử dụng các tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp như điều hòa không khí, thang máy, Internet tốc độ cao và máy in. Điều này giúp bạn tập trung vào công việc của mình.

      • Tăng tỷ lệ giữ chân nhân viên ở lại công ty

      Một văn phòng đẹp và chuyên nghiệp sẽ là nơi mà nhân viên không muốn rời xa. Khi thuê văn phòng Thành phố Bắc Giang, bạn cần thiết kế sao cho nhân viên cảm thấy thoải mái. Bạn cũng nên tạo ra một môi trường làm việc tốt bằng cách xây dựng một văn hóa doanh nghiệp riêng, khiến nhân viên cảm thấy không nơi nào tốt hơn nơi này.

      • Nâng cao tin thần nhân viên với các tiện ích hiện đại

      Tạo ra một môi trường làm việc thoải mái sẽ giúp nhân viên cảm thấy muốn gắn bó lâu dài với công việc. Khi thuê văn phòng Thành phố Bắc Giang, bạn nên chọn những tòa nhà được trang bị đầy đủ các thiết bị văn phòng như thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC và điều hoà để nhân viên có thể làm việc trong trạng thái tốt nhất. 

      • Giảm thiểu sự vắng mặt của nhân viên

      Khi bạn đi công tác, có thể bạn sẽ lo lắng liệu nhân viên có đang làm việc khi không có sự giám sát của bạn. Để giảm thiểu điều này, bạn nên tạo một văn phòng làm việc chuyên nghiệp và khuyến khích nhân viên tích cực làm việc.  

      Những chi phí khi thuê văn phòng Thành phố Bắc Giang

      Trong các loại chi phí thuê văn phòng Thành phố Bắc Giang, có 5 nhóm chính được phân loại và sắp xếp như sau : nhóm chi phí không đổi, chi phí theo thực tế sử dụng, chi phí do có sự cố, chi phí trả một lần duy nhất trong quá trình thuê. 

      Chi phí cố định khi thuê văn phòng

      - Tiền thuê văn phòng

      Đây là khoản tiền thuê mặt bằng văn phòng tại Bắc Giang được tính theo đơn vị m2. Khoản tiền này được thanh toán theo quý hoặc năm tùy thuộc vào từng tòa nhà và hợp đồng đàm phán giữa khách thuê và ban quản lý tòa nhà.

      - Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là khoản chi phí phải trả cho các dịch vụ và tiện ích tại tòa nhà. Các tòa nhà thường quy định phí dịch vụ bao gồm: Lễ tân, an ninh, vệ sinh, nước trong khu vực WC, đèn chiếu sáng và điều hòa tại khu vực công cộng, vận hành thang máy, chi phí diệt côn trùng, chăm sóc cây xanh… Tuy nhiên, phí dịch vụ không bao gồm những chi phí bất biến như tiền điện sử dụng và phí gửi ô tô, xe máy. 

      - Thuế VAT

      Đương nhiên, mỗi hợp đồng thuê văn phòng Bắc Giang đều phải đóng thuế VAT và đây cũng được xem là một chi phí cố định khi thuê văn phòng.

      Nhóm chi phí theo thực tế sử dụng

      - Tiền điện điều hòa

      Chi phí điện điều hòa được tính theo thực tế sử dụng và quy định trong hợp đồng. Tuy nhiên, một số tòa văn phòng hạng A, B ở Bắc Giang đã bao gồm tiền điện điều hòa trong chi phí dịch vụ, trong khi một số tòa văn phòng hạng C thì không. Do đó, bạn cần lưu ý kỹ trước khi thuê văn phòng Thành phố Bắc Giang để tránh những chi phí phát sinh ngoài ngân sách thuê.

      - Tiền điện tiêu thụ tại khu vực thuê văn phòng

      Điện năng tiêu thụ tại khu vực thuê văn phòng ở Bắc Giang thường được tính theo đồng hồ riêng và doanh nghiệp phải trả chi phí này theo thực tế sử dụng.

      - Chi phí đỗ gửi xe

      Mỗi tòa văn phòng cho thuê có quy định tính phí đỗ gửi xe khác nhau. Một số tòa nhà có chính sách ưu đãi miễn phí đỗ xe máy và ô tô tùy theo diện tích thuê, nhưng cũng có tòa thì không. Do đó, bạn nên đàm phán kỹ trước khi thuê văn phòng Thành phố Bắc Giang nhé.

      Chi phí phát sinh

      Là nhóm chi phí có thể phát sinh do nhu cầu trong quá trình thuê văn phòng tại Bắc Giang như chi phí làm ngoài giờ.

      Khách thuê văn phòng cần trả chi phí làm thêm ngoài giờ làm việc chính của tòa nhà để chi trả cho các phát sinh như tiền điện thang máy, tiền điện khu công cộng, tiền nước WC, tiền dịch vụ và tiền điện điều hòa trung tâm. 

      Mỗi tòa văn phòng có cách tính chi phí ngoài giờ riêng nhưng có 3 phương pháp chính là dựa vào diện tích thuê (m2/h), dựa theo họng điều hòa sử dụng hoặc fix sẵn theo văn phòng. 

      Tuy nhiên, một số tòa nhà không tính phí làm thêm ngoài giờ hoặc chỉ tính phí khi làm thêm nhiều hoặc sử dụng điều hòa. Do đó, quý khách cần lưu ý và đàm phán gói chi phí hợp lý để tránh tăng tổng chi phí thuê hàng tháng.

      Nhóm chi phí trả 1 lần

      - Phí trong thời gian thi công nội thất

      Thông thường, các tòa nhà sẽ miễn phí tiền thuê trong thời gian thi công nội thất nhất định tùy thuộc vào diện tích (thường là từ 15 – 45 ngày với những văn phòng cho thuê tại Bắc Giang). Tuy nhiên, khách thuê vẫn phải trả tiền phí dịch vụ và chi phí điện sử dụng trong thời gian lắp đặt nội thất.

      - Phí hoàn trả mặt bằng

      Hầu hết các hợp đồng thuê văn phòng Bắc Giang đều quy định khi chấm dứt hợp đồng thì người thuê sẽ phải chi trả chi phí hoàn trả mặt bằng, bao gồm những chi phí phá dỡ, dọn dẹp vách ngăn và hạng mục nội thất.

      Một số chi phí thay đổi do quy định hợp đồng

      Ngoài những chi phí đã nêu, còn có một vài chi phí khác mà quý khách thuê cần lưu ý bởi chúng có thể thay đổi do quy định trong hợp đồng.

      • Diện tích cần trả tiền

      Có nhiều phương pháp tính diện tích trả tiền như diện tích thông thủy, diện tích tim tường hay diện tích theo mép ngoài của tường và vách văn phòng. Một số diện tích “chết” như cột trong văn phòng vẫn được cộng vào diện tích phải trả tiền. Do đó, quý khách cần lưu ý và đàm phán cẩn thận trước khi thuê văn phòng ở Bắc Giang để tránh phải chi trả cho những chi phí không cần thiết.

      • Điều chỉnh giá thuê

      Hầu hết các tòa văn phòng khu Bắc Giang đều quy định điều chỉnh giá thuê văn phòng theo một thời gian thuê nhất định và giá tăng hay giảm phụ thuộc vào biến động của thị trường.

      • Điều chỉnh tỷ giá

      Hiện nay, hầu hết các tòa nhà văn phòng đều chào giá theo USD và quy đổi sang tiền VNĐ để ký hợp đồng theo quy định của Ngân hàng Nhà nước. Một số tòa văn phòng cho thuê tại Bắc Giang có quy định điều chỉnh tiền thuê tại mỗi kỳ thanh toán theo tỷ giá thực tế, nhưng cũng có tòa thì không. Do đó, bạn nên đàm phán rõ ràng trước khi ký hợp đồng để dễ kiểm soát chi phí thuê văn phòng.

      Những lưu ý khi thuê văn phòng khu vực Bắc Giang

      Lên ngân sách và xác định khoảng thời gian thuê văn phòng

      Đây là một yếu tố quan trọng mà các công ty cần chú ý ngay từ đầu. Nó có vai trò quyết định trong việc lựa chọn thuê văn phòng Bắc Giang .Tùy thuộc vào ngân sách, kế hoạch và thời hạn thuê, bạn có thể lựa chọn giữa văn phòng cao cấp trong tòa nhà cao tầng hoặc văn phòng nhà phố. Do đó, chi phí thuê văn phòng sẽ ảnh hưởng lớn đến hoạt động kinh doanh của công ty. 

      Ngân sách cần được xác định rõ ràng và chắc chắn ngay từ đầu. Nếu công ty có ý định thuê lâu dài, chi phí và giá thuê văn phòng sẽ được ưu đãi nhiều hơn.

      Xác định rõ ràng địa điểm thuê văn phòng

      Vị trí đặt văn phòng lý tưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như ngành nghề kinh doanh của công ty, chiến lược quảng bá hình ảnh và phong thủy. 

      • Đối với ngành nghề kinh doanh, vị trí có thể là trung tâm Thành phố Bắc Giang hoặc nơi yên tĩnh, ít dân cư tùy thuộc vào kế hoạch phát triển của công ty. Vị trí thuận lợi cho giao thông cũng ảnh hưởng đến quyết định chọn thuê. 

      • Đối với chiến lược quảng bá hình ảnh, nếu công ty có quy mô lớn và cần đánh bóng thương hiệu, việc thuê văn phòng Bắc Giang tại những khu vực trung tâm sẽ giúp quảng bá tên tuổi và thu hút nhân viên chất lượng. Tuy nhiên, chi phí đi kèm thường cao. 

      • Đối với phong thủy, cần đảm bảo đường xá thông thoáng và không khí lưu thông tốt để mang lại may mắn và tài lộc cho công ty.

      Diện tích văn phòng cần thuê

      Diện tích văn phòng được xác định dựa trên số lượng nhân viên và kế hoạch chiến lược phát triển của công ty. Diện tích trung bình cho mỗi nhân viên là khoảng 5m2/người, bao gồm cả diện tích cho các bộ phận công cộng, kỹ thuật và phục vụ. Kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh của công ty cũng phụ thuộc vào diện tích văn phòng. Do đó, bạn nên quan tâm đến điều này trước khi thuê và thương lượng với chủ đầu tư để giảm thiểu chi phí phát sinh khi mở rộng quy mô. 

      Lưu ý rằng khi thuê văn phòng Thành phố Bắc Giang, bạn có thể phải chi trả cả diện tích văn phòng sở hữu và diện tích sử dụng chung như hành lang, lối đi và khu vệ sinh. Sự chênh lệch giữa việc chi trả hai loại diện tích này có thể lên đến hơn 20% tổng tiền thuê. Vì vậy, bạn nên tính toán diện tích thật hợp lý và thương thảo kỹ lưỡng để tránh mâu thuẫn trong hợp đồng sau này.

      Công ty nội thất để thiết kế và tham vấn cho nội thất văn phòng

      Nếu bạn có công ty nội thất để thiết kế nội thất văn phòng, bạn có thể tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư để đảm bảo diện tích và cách bố trí nội thất phù hợp với mục tiêu sử dụng và làm việc của văn phòng. 

      Với diện tích văn phòng mới, có nhiều yếu tố liên quan như tường, cột và các vách kính lấy sáng. Những gợi ý này có thể phù hợp hoặc không phù hợp với công ty bạn. Việc có ý kiến chuyên gia sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không mong muốn.

      Thời gian làm việc tại văn phòng

      Chủ đầu tư có những quy định riêng về thời gian làm việc cho các khối văn phòng. Tùy theo thời gian làm việc được phân bổ là 24/24h hay 10 tiếng/ngày, bạn cần thương lượng kỹ trong hợp đồng thuê văn phòng Bắc Giang. Nếu công ty bạn cần làm thêm giờ thường xuyên, bạn nên dự tính trước và thương lượng các chi phí ngoài giờ với chủ tòa nhà để tránh phát sinh. 

      Cơ sở hạ tầng, dịch vụ, chi phí cộng thêm

      Trước khi thuê văn phòng tại Bắc Giang, bạn nên yêu cầu cung cấp đầy đủ các dịch vụ cộng thêm và cơ sở hạ tầng. Đây là yếu tố quan trọng giúp hoạt động của công ty diễn ra thuận lợi.

      Phí Quản lý (Phí dịch vụ)

      Nếu bạn thuê văn phòng Bắc Giang trong tòa nhà văn phòng, bạn sẽ phải trả một khoản phí quản lý cho mỗi mét vuông văn phòng. Phí này bao gồm chi phí cho bộ phận bảo vệ, bảo trì, tiếp tân và các chi phí khác như điện, nước và chiếu sáng khu vực chung.

      Chỗ để xe – Giá cả & số lượng

      Một số tòa nhà văn phòng có chính sách miễn phí cho một số lượng chỗ đậu xe nhất định cho mỗi công ty. Tuy nhiên, nhu cầu của công ty thường vượt quá số chỗ quy định. Do đó, trước khi thuê văn phòng ở Bắc Giang và ký kết hợp đồng, bạn nên nhận được tư vấn trực tiếp từ chủ đầu tư về chỗ để xe và chi phí. 

      Nếu không đáp ứng được nhu cầu của công ty, chủ đầu tư có thể giới thiệu cho bạn một chỗ đậu xe hợp lý gần văn phòng và phù hợp với các loại phương tiện khác nhau với chi phí vừa phải.

      Thời gian sửa chữa và Decor lại văn phòng

      Tùy thuộc vào mục đích kinh doanh và văn hóa doanh nghiệp, trước khi chuyển văn phòng, công ty bạn có thể bỏ ra thời gian để sửa chữa và trang trí lại văn phòng. Việc này có thể mất từ 1 đến 2 tháng. Do đó, bạn nên thương lượng với chủ đầu tư để được miễn phí khoảng thời gian sửa chữa hoặc hỗ trợ một phần kinh phí cho việc sửa chữa và bố trí lại văn phòng. Chiến lược dịch vụ khách hàng là tiêu chí hàng đầu của các chủ đầu tư nên bạn không nên ngần ngại thương lượng để đạt được vị trí văn phòng ở Bắc Giang tốt nhất cho công ty với chi phí phải chăng.

      Cho thuê Văn phòng tại Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App