Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ ở tại Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh năm 2023

Phân khúc cho thuê nhà trọ, phòng trọ Thủ Đức gần đây đang có xu hướng tăng cao. Cũng bởi đây là quận nội thành, với nhiều trường Đại học, Cao đẳng, Doanh nghiệp, Xí nghiệp… Thuê nhà quận Thủ Đức cần chú ý những gì ? tham khảo thuê nhà trọ phòng trọ trên Homedy để cập nhật những thông tin chính xác đầy đủ nhất. 

Tổng quan quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức có diện tích khoảng 47,76 km2 được chia thành 12 phường, tên cũ của các xã trước đây vẫn được dùng để gọi tên. Do tọa lạc ở ngoại thành nên cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật quận Thủ Đức rất phát triển. Đây là một trong những yếu tố giúp nền kinh tế nơi đây phát triển mạnh. Hiện nay, trên địa bàn quận Thủ Đức mọc lên khá nhiều khu chế xuất cũng như công ty lớn tại Thủ Đức như: Công ty xi măng Hà Tiên 1, Công ty Cơ điện Thủ Đức và khu chế xuất Linh Trung, khu công nghiệp Bình Chiểu…  Nhờ vậy thị trường cho thuê bất động sản tại đây phát triển mạnh mẽ

Giá cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Thủ Đức 

• Giá  thuê phòng trọ, nhà trọ đường Chu Mạnh Trinh : Từ 2,5 - 9 triệu/tháng
• Giá thuê phòng trọ, nhà trọ đường 11 : Từ 2,2 - 8,5 triệu/tháng
• Giá thuê phòng trọ, nhà trọ đường Hoàng Diệu 2: Từ 2,4 - 8,5 triệu/tháng
• Giá thuê phòng trọ, nhà trọ đường quốc lộ 13: Từ 1,5 - 7,5 triệu/tháng
• ....

Giá cho thuê phòng trọ, nhà trọ quận Thủ Đức cũng ở nhiều mức giá khác nhau. Thông thường mức giá rẻ hơn so với thuê phòng trọ nhà trọ TPHCM ở các khu vực trung tâm, mức giá ở đây dao động từ 2.000.000 - 9.000.000 đồng/tháng. Tùy vào diện tích phòng trọ cũng như vị trí. 

Tổng quan về Thủ Đức

Thủ Đức là một trong những quận nội thành nằm ở hướng Đông thuộc thành phố Hồ Chí Minh, làm điểm đầu mối giữa hai quốc lộ 1A và 12, nơi có bến xe Miền Đông đồng thời cũng là cửa ngõ tuyến đường sắt Bắc – Nam của thành phố.

Phía Nam giáp quận 1, phía Tây giáp quận 3, quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp và phía Đông giáp quận Thủ Đức và quận 2. Nhờ vị trí thuận lợi mà quận Thủ Đức có nhiều điều kiện để phát triển kinh tế thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Khu vực Thủ Đức còn nơi tập trung khá đông các doanh nghiệp, khu công nghiệp, xưởng sản xuất vì vậy người lao động tập trung tại đây khá đông, nhu cầu về nhà ở lớn, tạo điều kiện cho sự phát triển các loại hình cho thuê nhà quận Thủ Đức. 

Thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Thủ Đức

Hiện tại, khu vực quận Thủ Đức đang có tương đối nhiều các loại hình nhà cho thuê như: cho thuê nhà nguyên căn quận Thủ Đức, cho thuê chung cư quận Thủ Đức, cho thuê nhà trọ, phòng trọ quận Thủ Đức….với diện tích cũng như giá cả đa dạng.

Đối tượng thuê phòng trọ, nhà trọ tại đây phần lớn là những người đi làm, công nhân, học sinh, sinh những người có thu nhập thấp đang sinh sống và làm việc tại TP Hồ Chí Minh

Lưu ý khi thuê phòng trọ, nhà trọ Thủ Đức

Để việc thuê phòng trọ, nhà trọ tại Thủ Đức TPHCM hạn chế được những rủi ro không mong muốn, người thuê cần chú ý bốn lưu ý sau:

Không thuê nhà trong diện quy hoạch, giải tỏa

Tránh thuê phòng trọ, nhà trọ Thủ Đức đang nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch,... Ngoài ra, nên lựa chọn những căn phòng trọ, nhà trọ nằm ở khu vực có đường xá thuận tiện, dễ dàng di chuyển tới nơi làm việc, học tập, các công trình dịch vụ. Chú ý môi trường sống xung quanh trong lành, văn mình, cư dân đông đúc thuận tiện cho sinh hoạt.

Chú ý các chi tiết đi kèm

Trước khi đặt bút ký kết hợp đồng thuê phòng trọ, nhà trọ , cần định mức và thương thảo giá cả hợp lý. Khi thuê phòng trọ, nhà trọ tại Thủ Đức, bạn nên dựa trên các yếu tố về vị trí, tình trạng sử dụng, diện tích,... để định giá căn nhà. 

Chú ý hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng thuê nhà cần đảm bảo các yếu tố gồm: giá cả, chi phí phát sinh thời gian, nội thất, thỏa thuận về thanh toán, đặt cọc rõ ràng. 

Nội thất đi kèm phòng trọ, nhà trọ cho thuê

Hiện nay nhiều nơi cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại TP HCM thường đi kèm nội thất cơ bản, những phòng trọ nhà trọ nội thất đầy đủ hơn thường mức giá cũng sẽ cao hơn. Tuy nhiên, trước khi thuê bạn nên kiểm tra kỹ chất lượng và tình trạng sử dụng của các món đồ. Tránh tình trạng chấp nhận thuê với giá cao nhưng khi dọn đến ở thị nội thất như điều hòa, bình nóng lạnh, giường tủ,... lại quá cũ, hỏng hóc hay thậm chí không thể sử dụng.

Nếu bạn đang có nhu cầu thuê phòng trọ, nhà tại quận Thủ Đức, bạn tham khảo thị trường bất động sản Thủ Đức để quá trình giao dịch diễn ra nhanh chóng và thành công.

Đăng thông tin thuê nhà tại Homedy

Khách hàng có thể đăng tin cho thuê phòng trọ, nhà trọ , cho thuê nhà nguyên căn trên website Homedy một cách dễ dàng và miễn phí.

Homedy.com không chỉ là kênh thông tin hiệu quả của giới đầu tư kinh doanh bất động sản mà còn giúp bạn dễ dàng tra cứu các thông tin liên quan đến thị trường, giá cả bất động sản trên toàn quốc. Doanh nghiệp cũng có thể dễ dàng tìm thấy rất nhiều thông tin liên quan đến văn phòng cho thuê, nhà xưởng hay kho bãi cho thuê tại Homedy.com. 

Các thông tin đăng tải đều chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy. Thời gian cập nhật cũng vô cùng nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc.

Đặc biệt, giao diện của Homedy thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS. Nhờ đó giúp tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,...