Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 54 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Thị Định - 2, sẵn nội thất, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Thị Định - 2, sẵn nội thất, giá 5 tr/tháng

      căn hộ duplex CHỈ 4tr7 - 35m2 NGAY NGUYỄN THỊ ĐỊNH, NGUYỄN DUY TRINH, HOMYLAND, LA ASTORIA, CENTENA Q. 2 Tặng bếp điện khi xem phòng và chốt phòng...
      • 5 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Phường Thạnh Mỹ Lợi - 2, sẵn nội thất, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Phường Thạnh Mỹ Lợi - 2, sẵn nội thất, giá 5 tr/tháng

      Vị trí: Đường 100 TML, Thạnh Mỹ Lợi, Q2.- đầy đủ nội thất, chỉ dọn vào ở.- Giờ giấc tự do, không chung chủ.- Khu dân trí cao, yên tĩnh, an ninh.- phòng ...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần cho thuê gấp phòng 32 m2 tại Đường Phan Bá Vành - 2, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 32 m2 tại Đường Phan Bá Vành - 2, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng

      Studio ban công rộng - nội thất đầy đủ ngay Tạ Hiện cạnh Đảo Kim Cương.Vị trí: Đảo Kim Cương, Q. 2.Dạng Studio/1 phòng ngủ mái vòm.Nội thất mới...
      • 6 Triệu/tháng
      • 32 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Thuê ngay phòng trọ 30 m2 tại Đường 55 - Thạnh Mỹ Lợi - 2, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 30 m2 tại Đường 55 - Thạnh Mỹ Lợi - 2, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng

      Gần đường Đồng Văn Cống, thuận tiện di chuyển Mai Chí Thọ.Tiện ích chung cư:- Phòng lớn ngay MT.- nội thất đầy đủ.- Khu vực an ninh, yên tĩnh, gần công...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 28 m2 tại Đường Đồng Văn Cống - Thạnh Mỹ Lợi - 2, giá 4 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 28 m2 tại Đường Đồng Văn Cống - Thạnh Mỹ Lợi - 2, giá 4 tr/tháng

      Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi, Q. 2.Phòng rộng rãi, thoáng mát.Chi phí rẻ, ở đc 2 - 3 người.Nhà xe, thang máy.Giờ giấc tự do.Khu vực an ninh.Gần Nguyễn Thị...
      • 4 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 26 m2 tại Đường Trương Văn Bang, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 26 m2 tại Đường Trương Văn Bang, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng

      TÌM PHÒNG TỐT GIÁ HỢP LÝ KHU THẠNH MỸ LỢI, ĐẢO KIM CƯƠNG, THỦ THIÊM, SALA, FELIZ EN VISTA, ủy ban nhân dân TP THỦ ĐỨC, TRƯƠNG VĂN BANG Q. 2 THÌ CÓ PHÒNG...
      • 6 Triệu/tháng
      • 26 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại Đường Trương Văn Bang - Thạnh Mỹ Lợi - 2, giá 8 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại Đường Trương Văn Bang - Thạnh Mỹ Lợi - 2, giá 8 tr/tháng

      chung cư 1 phòng ngủ, NHIỀU ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN, NGAY GẦN ĐẢO KIM CƯƠNG, SALA, P. THẠNH MỸ LỢI, ủy ban nhân dân THỦ ĐỨC. Vị trí ngay đường Trương...
      • 8 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 27 m2 tại Đường Đồng Văn Cống - 2, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 27 m2 tại Đường Đồng Văn Cống - 2, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng

      Vị trí:Vị trí thuận lợi dễ dàng di chuyển sang Đảo Kim Cương 3,9 kilomet, Sala 6,5 kilomet, Thủ Thiêm.Gần các khu hành chính, ủy ban nhân ...
      • 6 Triệu/tháng
      • 27 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê gấp phòng 30 m2 tại Đường Thạnh Mỹ Lợi - 2, nội thất đầy đủ, giá 5 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 30 m2 tại Đường Thạnh Mỹ Lợi - 2, nội thất đầy đủ, giá 5 tr/tháng

      Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, Q. 2 (Gần Mai Chí Thọ, XL Thủ đô Hà Nội, Lương Định Của, Trương Văn Bang, Nguyễn Thị Định,... ).- HiFriendz hỗ trợ Cọc.full nội ...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Đường 83 - Thạnh Mỹ Lợi - 2, đã có nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Đường 83 - Thạnh Mỹ Lợi - 2, đã có nội thất, giá 6 triệu/tháng

      đc: Đường 83 TML Q. 2.Tòa nhà thang bộ 4 lầu, Có Bảo Vệ, Hầm xe ra vào vân tay, giờ giấc tự do.Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:+ Điện: 4k/kw.+...
      • 6 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh.
      2 tuần trước
      Cho thuê gấp nhà trọ 22 m2 tại Đường Trương Văn Bang - Thạnh Mỹ Lợi - 2, giá 6 triệu/tháng 0

      Cho thuê gấp nhà trọ 22 m2 tại Đường Trương Văn Bang - Thạnh Mỹ Lợi - 2, giá 6 triệu/tháng

      căn hộ chung cư studio ban công tại Trương Văn Bang, gần Mai Chí Thọ - Đảo Kim Cương - Sala - Hầm Thủ Thiêm - Emart - Đồng Văn Cống - Cầu Phú Mỹ - Nguyễn...
      • 6 Triệu/tháng
      • 22 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Đồng Văn Cống, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Đồng Văn Cống, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng

      Siêu phẩm mini dạng studio 1 phòng ngủ - ban công ngay Đảo Kim Cương - Sala - Thủ Thiêm.đc Đồng Văn Cống, Q. 2.Vị trí thuận tiện sang Bình Trưng Tây,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần cho thuê gấp phòng trọ 30 m2 tại Đường Phan Bá Vành - Thạnh Mỹ Lợi - 2, giá 6 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 30 m2 tại Đường Phan Bá Vành - Thạnh Mỹ Lợi - 2, giá 6 tr/tháng

      Cho thuê phòng studio ban công thoáng mát gần đảo Kim Cương, Mai Chí Thọ, Q. 2.Vị trí: Phan Bá Vành, Thạnh Mỹ Lợi, Q. 2.- Cách Mai Chí Thọ (~ 1,5...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê phòng 30 m2 tại Đường Lê Hữu Kiều - Thạnh Mỹ Lợi - 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 5 tr/tháng 3

      Cho thuê phòng 30 m2 tại Đường Lê Hữu Kiều - Thạnh Mỹ Lợi - 2 - TP Hồ Chí Minh, giá 5 tr/tháng

      Only chỉ từ 5tr đến 8tr.Các dạng phòng cửa sổ, ban công, 1 PN + căn duplex.- HiFriendz Hỗ Trợ Cọc-.- Vị Trí: Đảo Kim Cương, Thạnh Mỹ Lợi, Q. 2. (Gần Tạ...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Thạnh Mỹ Lợi, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Thạnh Mỹ Lợi, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng

      + Vị trí đắc địa gần chợ, siêu thị, UBND, chỉ 15 ph đến các Q. 1, Bình Thạnh, Thủ Đức...+ Nội thất cơ bản bao gồm: Tủ đồ, kệ bếp, máy lạnh,..+ Cho nuôi thú...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Thuê ngay phòng trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Thị Định - Thạnh Mỹ Lợi - 2, giá 4 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Thị Định - Thạnh Mỹ Lợi - 2, giá 4 tr/tháng

      Còn không thuê - hết tiếc ghê.Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi Q. 2, giao Nguyễn Thị Định - Đồng Văn Cống.Nhận cọc giữ phòng cuối tháng.Nội thất tùy chọn.đc nuôi thú...
      • 4 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng 30 m2 tại Đường Nguyễn Thị Định - 2, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê phòng 30 m2 tại Đường Nguyễn Thị Định - 2, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Vị Trí: Nguyễn Thị Định, Q. 2. ( Gần Trương Văn Bang, Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Nguyễn Duy Trinh, Q. 1, Bình Thạnh,....).Tiện ích toà nhà:- Giờ giấc tự...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Thuê ngay phòng trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Thị Định - Thạnh Mỹ Lợi - 2, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Thị Định - Thạnh Mỹ Lợi - 2, giá 4 triệu/tháng

      căn hộ chung cư mini xinh xịn mịn tại Q. 2.Gần công viên, BV, trường học, KĐT Sala, Đảo Kim Cương, phà Cát Lái,...DT: 35 - 40m2.đc: Thạnh Mỹ Lợi, Q....
      • 4 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 2, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Thạnh Mỹ Lợi, phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi dưới 2 triệu, phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Thạnh Mỹ Lợi, phòng trọ full nội thất Thạnh Mỹ Lợi,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Phường Thạnh Mỹ Lợi với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2

      Phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi giá rẻ

      Hiện nay, có rất nhiều phòng trọ giá rẻ cho thuê tại Thạnh Mỹ Lợi. Thường là các phòng trong những dãy trọ độc lập, có khu vực bếp nấu ở cầu thang, hành lang, một số phòng có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng trọ. Người thuê nhà không cần phải ở chung chủ và có thể sinh hoạt tự do, thoải mái.

      Diện tích phòng trọ giá rẻ Thạnh Mỹ Lợi dao động từ 16 - 30m2, phù hợp cho 1 - 3 người cùng sinh sống. Đối tượng thuê chủ yếu là học sinh, sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Giá thuê nhà trọ giá rẻ tại Thạnh Mỹ Lợi thường khoảng dưới 3 triệu đồng mỗi tháng. 

      Nhà trọ nguyên căn Thạnh Mỹ Lợi

      Thị trường cho thuê nhà trọ nguyên căn Phường Thạnh Mỹ Lợi hiện nay tập trung nhiều ở khu vực trung tâm, phù hợp cho hộ gia đình thuê để ở hoặc cá nhân thuê để làm cơ sở kinh doanh, công ty thuê làm văn phòng,.... 

      Giá cho thuê nhà trọ nguyên căn tại Thạnh Mỹ Lợi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và trang bị nội thất. Trung bình dao động từ 4 - 7 triệu/tháng với nội thất cơ bản. Còn những nhà trọ đầy đủ tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,... sẽ có giá từ 6 - 15 triệu/tháng.

      Phòng trọ cao cấp Thạnh Mỹ Lợi

      Đối với những người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ, người nước ngoài,... có yêu cầu khắt khe về không gian sống thường sẽ tìm thuê phòng trọ cao cấp tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Các phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cao cấp phục vụ cuộc sống.

      Bạn có thể thuê phòng trọ cao cấp Phường Thạnh Mỹ Lợi tại các khu chung cư, căn hộ cao cấp trong khu vực. Giá cho thuê dao động từ 5 - 15 triệu mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích phòng, vị trí, tiện nghi đi kèm.

      Phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi có gác lửng

      Phòng trọ có gác lửng Thạnh Mỹ Lợi là loại phòng được thiết kế với phần trệt phía dưới và một gác lửng phía trên nhằm tăng diện tích sử dụng. Thường thì phần gác lửng trong phòng trọ cao khoảng 1,5m - 2,5m, bố trí một cầu thang nhỏ bằng sắt để kết nối phần trệt và phần gác lửng, thuận tiện di chuyển lên xuống.

      Việc tận dụng chiều cao của phòng để tạo gác lửng giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, đồng thời tăng thêm công năng của căn phòng. Bạn cũng có thể sắp xếp và bố trí đồ đạc theo nhu cầu sử dụng cá nhân. Nếu muốn tăng sự riêng tư thì có thể dùng rèm hoặc vách ngăn để phân tách các khu vực. 

      Với những ưu điểm này,  phòng trọ có gác Thạnh Mỹ Lợi là lựa chọn tuyệt vời cho nhóm sinh viên, người lao động từ 2 - 4 người hoặc các cặp vợ chồng trẻ bởi vừa thêm không gian lại giúp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể hàng tháng.

      Phòng trọ full nội thất Thạnh Mỹ Lợi

      Đây là dạng phòng trọ Phường Thạnh Mỹ Lợi,  Quận 2 được trang bị đầy đủ nội thất như: giường, tủ quần áo, tivi, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, bếp từ, bồn rửa,... Người thuê chỉ cần xách va li đồ cá nhân đến ở.

      Phòng trọ full nội thất Phường Thạnh Mỹ Lợi sẽ có giá thuê khá cao, dao động từ 3 - 6 triệu/tháng tùy theo diện tích và vị trí. Tiện ích xung quanh phong phú, chất lượng phòng trọ đẹp, loại hình này phù hợp với những người có thu nhập khá, nhóm từ 2 - 3 người, vợ chồng trẻ, hộ gia đình ít người, những người ưa thích sự riêng tư,...

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Phường Thạnh Mỹ Lợi,  Quận 2

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn. 

      Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không. 

      Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.

      Diện tích

      Giá thuê trọ Thạnh Mỹ Lợi cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.

      Thiết kế

      Giá thuê nhà trọ Thạnh Mỹ Lợi sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế . 

      Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.

      Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Phường Thạnh Mỹ Lợi là : 

      • Phòng trọ khép kín

      • Phòng trọ không khép kín

      • Phòng trọ có phòng ngủ riêng

      • Phòng trọ không có phòng ngủ riêng

      Nội thất

      Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Thạnh Mỹ Lợi.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.

      Tiện ích

      Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Thạnh Mỹ Lợi. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.

      Tránh ngay 3 sai lầm phổ biến khi tìm phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2

      Đặt cọc thuê trọ một cách vội vàng

      Việc người thuê trọ đặt cọc vội vàng do sự hối thúc từ chủ nhà là một sai lầm rất dễ mắc phải khi tìm thuê phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi ngày nay. Khi phát hiện ra những bất tiện về khu vực nhà trọ hoặc các khoản chi phí không rõ ràng thì việc lấy lại số tiền cọc trở nên vô cùng khó khăn. 

      Vì vậy, bạn cần sáng suốt và cảnh giác trước những lời đề nghị đặt cọc nhanh chóng như vậy. Bởi rất có thể bạn sẽ bị lừa hoặc chọn thuê căn nhà trọ Phường Thạnh Mỹ Lợi không xứng với giá thuê. Hãy đảm bảo rằng bạn đã nắm được rõ ràng các thông tin về nhà trọ trước khi đồng ý đặt cọc.

      Không xác định rõ về chủ nhà

      Việc xác minh danh tính của chủ cho thuê nhà trọ Thạnh Mỹ Lợi là điều mà nhiều người thường bỏ qua khi tìm thuê phòng trọ. Đã có không ít trường hợp người thuê gặp phải nhiều phiền toái sau khi thuê nhà, đặc biệt là khi sống chung với chủ trọ khó tính. Họ có thể áp đặt các quy định như không được mang bạn bè đến chơi, không được về nhà quá muộn….

      Các căn nhà trọ chung chủ Thạnh Mỹ Lợi thường tiềm ẩn những mâu thuẫn trong sinh hoạt hàng ngày, đặc biệt khi gặp phải chủ trọ khó tính hay để ý, soi mói những chuyện nhỏ nhặt. 

      Vì thế, khi tìm kiếm phòng trọ cho thuê Thạnh Mỹ Lợi, bạn hãy chú ý lời nói và hành động của chủ trọ để có cái nhìn tổng quan. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin từ người dân địa phương hoặc các cửa hàng xung quanh địa điểm trọ Thạnh Mỹ Lợi bạn đang muốn thuê để biết thêm về chủ trọ. Từ đó sẽ giúp bạn đưa ra quyết định nhanh chóng xem có nên thuê nhà ở đó hay không.

      Không có hợp đồng thuê nhà rõ ràng

      Việc thuê trọ có thể được thực hiện thông qua các hình thức như lời nói hoặc văn bản. Tuy nhiên, để bảo vệ quyền lợi của bản thân, bạn nên có hợp đồng thuê nhà với các điều khoản rõ ràng trước khi thuê phòng trọ ở Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Hãy đọc kỹ hợp đồng trước khi đặt cọc và đặt bút ký.

      Đừng quá tin tưởng vào những lời nói hứa suông, việc gì liên quan đến tài chính đều cần phải rõ ràng. Không hiếm trường hợp chủ nhà tự ý tăng giá thuê phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi hay đang ở thì bị chủ nhà bắt chuyển đi,... 

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Phường Thạnh Mỹ Lợi nhanh chóng, giá tốt

      Tân trang lại phòng trọ trước khi cho thuê

      Bạn phải đảm bảo rằng phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi cho thuê luôn ở trong tình trạng tốt nhất, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.

      Hãy đảm bảo rằng phòng trọ Phường Thạnh Mỹ Lợi được dọn dẹp sạch sẽ, loại bỏ những mùi khó chịu, bố trí nội thất gọn gàng, ngăn nắp. Bên cạnh đó, bạn nên sửa chữa những hư hỏng nếu có (các vết nứt tường, rò rỉ ống nước, thay bóng đèn mới,...) và trang trí thêm một số loại cây cảnh cho không gian phòng trọ thêm thoáng mát.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để xác định giá cho thuê phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như: vị trí, diện tích, tình trạng phòng, thiết kế, trang bị nội thất, tiện ích xung quanh,... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Thạnh Mỹ Lợi và khu vực lân cận. Đồng thời, dự trù khoản chi phí để kiểm tra và nâng cấp phòng trọ theo định kỳ rồi mới đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Phường Thạnh Mỹ Lợi hợp lý. 

      Bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung nhưng đừng quá thấp, để thu hút khách hàng và ký kết các hợp đồng thuê dài hạn. Thường thì chủ nhà sẽ điều chỉnh tiền thuê trọ Thạnh Mỹ Lợi hàng năm dựa trên chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường. Nếu bạn vẫn còn băn khoăn về cách định giá thì có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn cụ thể.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. 

      • Nếu bạn cho thuê phòng trọ giá rẻ Thạnh Mỹ Lợi thì sẽ thích hợp với đối tượng là học sinh, sinh viên, người lao động thu nhập thấp, những người còn độc thân hoặc nhân viên văn phòng muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

      • Nếu bạn cho thuê phòng trọ full nội thất Thạnh Mỹ Lợi thì những cặp vợ chồng mới cưới, hộ gia đình trẻ, nhóm bạn từ 2 - 4 người sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến.

      • Nếu bạn muốn cho thuê phòng trọ cao cấp Thạnh Mỹ Lợi thì những người có thu nhập cao, khách hàng nước ngoài, hộ gia đình nhiều thế hệ sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.

      Đăng tin cho thuê lên website BĐS, mạng xã hội

      Có nhiều phương pháp để quảng bá thông tin cho thuê phòng trọ Phường Thạnh Mỹ Lợi của bạn để thu hút sự quan tâm của nhiều người. Đơn giản nhất là nhờ bạn bè, người thân và hàng xóm giới thiệu. 

      Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tải thông tin cho thuê nhà trọ Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 lên các trang rao vặt và website bất động sản uy tín và có lượng người truy cập lớn để đảm bảo thông tin của bạn được chuyển tới đúng đối tượng có nhu cầu.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể ủy thác cho các công ty bất động sản chuyên nghiệp để giúp bạn tìm khách thuê trọ tại Thạnh Mỹ Lợi. Hãy lựa chọn một đơn vị môi giới phù hợp và thỏa thuận về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Chủ cho thuê trọ Thạnh Mỹ Lợi phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh sau này.

      Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, bao gồm các vấn đề như: giá thuê phòng, hình thức thanh toán, tiền cọc, cách xử lý đối với những vi phạm, quy định của khu trọ tại Thạnh Mỹ Lợi, việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.

      Những lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê nhà trọ, phòng trọ Thạnh Mỹ Lợi hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trường hợp cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê phòng trọ chính chủ Thạnh Mỹ Lợi phải nộp các loại thuế sau:

      Thuế môn bài:

      • Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm

      • Nếu thời gian ký hợp đồng thuê nhà là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): chỉ nộp 500 ngàn đồng

      Thuế giá trị gia tăng: Số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      Thuế thu nhập cá nhân: 

      Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Muốn biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn cụ thể. Chủ trọ và khách thuê nhà trọ Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 có thể thỏa thuận ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê nhà. 

        { }
        Mở App