Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Phường 4, Quận 8, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 18 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Phường 4, Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà cho thuê nguyên căn, giá cả hợp lý, giờ giấc tự do 4

      Nhà cho thuê nguyên căn, giá cả hợp lý, giờ giấc tự do

      Dài 9 rộng 3nhà gần bệnh viện, chợ, siêu thị, trường học, thông với các quận khác( nếu hỏi người địa phương chỉ),…có nhà vệ sinh riêng không gian yên...
      • 2,5 Triệu/tháng
      • 27 m2
      • Quận Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Phòng Trọ gần trung tâm Q1 Q5 Q4 ko chung chủ 20m2 - Cao Lỗ P4 Q8 16

      Phòng Trọ gần trung tâm Q1 Q5 Q4 ko chung chủ 20m2 - Cao Lỗ P4 Q8

       - Phòng trọ có BAN CÔNG, GIƯỜNG NGỦ, TỦ QUẦN ÁO, MÁY LẠNH, BÀN GHẾ - Cách Q5 - 3km, Q1 - 5km, Q4 - 3km - Cách chợ 500m, BHX 300m - Gần bệnh viện quận...
      • 3,3 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      02/03/2024
      Thuê ngay phòng 35 m2 tại Phường 4 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 6 triệu/tháng 3

      Thuê ngay phòng 35 m2 tại Phường 4 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 6 triệu/tháng

      chung cư DỊCH VỤ nội thất đầy đủ TRÊN ĐƯỜNG PHẠM HÙNG GẦN BẾN XE Q. 8 CÓ BAN CÔNG LỚN.đc: 141 Tám Danh, P. 4, Q. 8.Cửa sổ và ban công lớn đón gió và ánh...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ 33 m2 tại Phường 4 - 8, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ 33 m2 tại Phường 4 - 8, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Nhà Trọ Tiện Nghi Q. 8:Bạn đang tìm kiếm một không gian an ninh, tiện nghi và giá cả phải chăng tại Q. 8? Hãy đến với chúng tôi!Chúng tôi cung cấp phòng 3.5...
      • 4 Triệu/tháng
      • 33 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp phòng trọ 45 m2 tại Phường 4 - 8, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 45 m2 tại Phường 4 - 8, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng

      Trần Thị Nơi, Q. 8.Gần cầu chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ, thuận tiện di chuyển các Q. trung tâm 1, 4, 5, 7,Yên tĩnh, an ninh, bãi xe, ra vào vân tay, camera...
      • 6 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - 4 - 8, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Phố Tạ Quang Bửu - 4 - 8, giá 6 triệu/tháng

      Tiện ích:- Phòng 30m rộng rãi ở đc 2 người.- Bancol sang trọng, thoáng mát, có chỗ phơi đồ riêng tư.- Nội thất gỗ xịn, đầy đủ: Tủ quần áo, kệ bếp, tủ lạnh,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp phòng 15 m2 tại Phường 4 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 3 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 15 m2 tại Phường 4 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 3 tr/tháng

      Cho thuê phòng góc cửa sổ thoáng giá 2,6 tr.  toilet khép kín. Kệ bếp.Phòng cuối tháng trống nhé.Vị trí nằm sau trường đại học Công Nghệ Thành phố ...
      • 3 Triệu/tháng
      • 15 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Phạm Hùng - 4 - 8, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Phạm Hùng - 4 - 8, giá 5 tr/tháng

      Bạn muốn thay đổi nơi ở mới?Bạn cần một căn phòng mới đầy đủ nội thất chỉ cần xách vai vào ở?Bạn muốn sống chung với những người hàng xóm lịch sự, cùng...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Thuê ngay phòng trọ 40 m2 tại Đường Võ Liêm Sơn - 4 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 7 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 40 m2 tại Đường Võ Liêm Sơn - 4 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 7 tr/tháng

      Phòng như căn hộ chung cư có PN riêng.Vị trí MT KDC Cao Lỗ gần trường đại học Bv thuận tiện giao thông các Q. 1,5,7,4.đầy đủ nội thất chỉ việc vào...
      • 7 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 28 m2 tại Đường Phạm Hùng - 4 - 8, nội thất đầy đủ, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 28 m2 tại Đường Phạm Hùng - 4 - 8, nội thất đầy đủ, giá 4 tr/tháng

      Phòng rộng rãi trong nhà mới, có gắn thêm kệ bếp để nấu ăn, hỗ trợ tính tiền nhà từ 1/12. Gọi Hoan 20 trước khi qua xem nhà nhé!
      • 4 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp phòng 30 m2 tại Đường Phạm Hùng - 4 - 8, nội thất đầy đủ, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 30 m2 tại Đường Phạm Hùng - 4 - 8, nội thất đầy đủ, giá 5 tr/tháng

      đc: 241 Phạm Hùng, P. 4, Q. 8.Tiện ích:- Căn vừa xây mới tinh, phòng sáng sủa.- Bancol sân thượng cực thoáng, nấu ăn và phơi đồ ngoài đây cực tiện.- Nội...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Phạm Hùng - 4 - 8, sẵn nội thất, giá 5 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Phạm Hùng - 4 - 8, sẵn nội thất, giá 5 tr/tháng

      căn hộ chung cư PN RIÊNG RỘNG 35 mét vuông NGAY ĐƯỜNG PHẠM HÙNGđc : 141 Đường số 13, P. 4, Q. 8 Cửa sổ và ban công lớn đón gió và ánh sáng tự nhiên...
      • 5 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      Cần cho thuê gấp phòng trọ 35 m2 tại Phường 4 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 6 triệu/tháng 0

      Cần cho thuê gấp phòng trọ 35 m2 tại Phường 4 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 6 triệu/tháng

      Phòng trọ nội thất đầy đủ view xinh cửa sổ lớn Trần Thị Nơi Q. 8.Gần cầu Chánh Hưng, Phạm Thế Hiển, đại học Y Dược, nguyễn Văn Cừ, BV Q8, đại học...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      23/03/2024
      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Tám Danh - 4 - 8, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Tám Danh - 4 - 8, giá 5 tr/tháng

      Vị trí: 141 đường Tám Danh P4 Q8Nhà đẹp và sang trọng:- DT 30m, có cửa sổ full ánh sáng, thoải mái cho 2 người ở.- căn hộ chung cư tiện nghi, có sẵn nội ...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      22/03/2024
      Cho thuê gấp phòng 68 m2 tại Đường Cao Lỗ - 4 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 5 triệu/tháng 1

      Cho thuê gấp phòng 68 m2 tại Đường Cao Lỗ - 4 - 8 - TP Hồ Chí Minh, giá 5 triệu/tháng

      Phòng trọ hiện đại cho thuê ở Cao Lỗ P. 4 Q. 8.DT 68m2.Giá 5tr.Share 1 phòng ngủ trg căn hộ chung cư 68m2 2 phòng ngủ Topaz Elite Dragon 1A...
      • 5 Triệu/tháng
      • 68 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      21/03/2024
      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 22 m2 tại Đường Phạm Thế Hiển - 4 - 8, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 22 m2 tại Đường Phạm Thế Hiển - 4 - 8, giá 6 triệu/tháng

      chung cư vừa xây nội thất đầy đủ giá từ 5tr5.Phạm Thế Hiển, Q. 8.(gần cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chữ Y, sát bên Q. 5).- Cửa sổ có view thoáng mát.- nội ...
      • 6 Triệu/tháng
      • 22 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      21/03/2024
      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 20 m2 tại Đường Cao Lỗ - 4 - 8, sẵn nội thất, giá 2 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 20 m2 tại Đường Cao Lỗ - 4 - 8, sẵn nội thất, giá 2 tr/tháng

      - Nhà nằm trong KDC đô thị sạch sẽ, đường lớn 10m, an ninh, mảng xanh nhiều, không khí trong lành, ở không chung chủ.- Phòng gần ĐH Công nghệ Hồ Chí Minh,...
      • 2 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      05/03/2024
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 20 m2 tại Phường 4 - 8 - TP Hồ Chí Minh, sẵn nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 20 m2 tại Phường 4 - 8 - TP Hồ Chí Minh, sẵn nội thất, giá 4 tr/tháng

      Còn trống 2 phòng đối diện trường đại học Công Nghệ SG.- Phòng nội thất cơ bản máy lạnh, giường ngủ nệm, máy bình nóng lạnh...- free wifi, rác, dọn vệ...
      • 4 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      03/03/2024

      Phòng trọ Phường 4 là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Phường 4, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Phường 4, phòng trọ Phường 4 dưới 2 triệu, phòng trọ Phường 4 có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Phường 4, phòng trọ full nội thất Phường 4,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Phường 4 với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Phường 4, Quận 8

      Phòng trọ Phường 4 giá rẻ

      Hiện nay, có rất nhiều phòng trọ giá rẻ cho thuê tại Phường 4. Thường là các phòng trong những dãy trọ độc lập, có khu vực bếp nấu ở cầu thang, hành lang, một số phòng có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng trọ. Người thuê nhà không cần phải ở chung chủ và có thể sinh hoạt tự do, thoải mái.

      Diện tích phòng trọ giá rẻ Phường 4 dao động từ 16 - 30m2, phù hợp cho 1 - 3 người cùng sinh sống. Đối tượng thuê chủ yếu là học sinh, sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Giá thuê nhà trọ giá rẻ tại Phường 4 thường khoảng dưới 3 triệu đồng mỗi tháng. 

      Nhà trọ nguyên căn Phường 4

      Thị trường cho thuê nhà trọ nguyên căn Phường 4 hiện nay tập trung nhiều ở khu vực trung tâm, phù hợp cho hộ gia đình thuê để ở hoặc cá nhân thuê để làm cơ sở kinh doanh, công ty thuê làm văn phòng,.... 

      Giá cho thuê nhà trọ nguyên căn tại Phường 4 tùy thuộc vào vị trí, diện tích và trang bị nội thất. Trung bình dao động từ 4 - 7 triệu/tháng với nội thất cơ bản. Còn những nhà trọ đầy đủ tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,... sẽ có giá từ 6 - 15 triệu/tháng.

      Phòng trọ cao cấp Phường 4

      Đối với những người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ, người nước ngoài,... có yêu cầu khắt khe về không gian sống thường sẽ tìm thuê phòng trọ cao cấp tại Phường 4, Quận 8. Các phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cao cấp phục vụ cuộc sống.

      Bạn có thể thuê phòng trọ cao cấp Phường 4 tại các khu chung cư, căn hộ cao cấp trong khu vực. Giá cho thuê dao động từ 5 - 15 triệu mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích phòng, vị trí, tiện nghi đi kèm.

      Phòng trọ Phường 4 có gác lửng

      Phòng trọ có gác lửng Phường 4 là loại phòng được thiết kế với phần trệt phía dưới và một gác lửng phía trên nhằm tăng diện tích sử dụng. Thường thì phần gác lửng trong phòng trọ cao khoảng 1,5m - 2,5m, bố trí một cầu thang nhỏ bằng sắt để kết nối phần trệt và phần gác lửng, thuận tiện di chuyển lên xuống.

      Việc tận dụng chiều cao của phòng để tạo gác lửng giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, đồng thời tăng thêm công năng của căn phòng. Bạn cũng có thể sắp xếp và bố trí đồ đạc theo nhu cầu sử dụng cá nhân. Nếu muốn tăng sự riêng tư thì có thể dùng rèm hoặc vách ngăn để phân tách các khu vực. 

      Với những ưu điểm này,  phòng trọ có gác Phường 4 là lựa chọn tuyệt vời cho nhóm sinh viên, người lao động từ 2 - 4 người hoặc các cặp vợ chồng trẻ bởi vừa thêm không gian lại giúp tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể hàng tháng.

      Phòng trọ full nội thất Phường 4

      Đây là dạng phòng trọ Phường 4,  Quận 8 được trang bị đầy đủ nội thất như: giường, tủ quần áo, tivi, tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, bếp từ, bồn rửa,... Người thuê chỉ cần xách va li đồ cá nhân đến ở.

      Phòng trọ full nội thất Phường 4 sẽ có giá thuê khá cao, dao động từ 3 - 6 triệu/tháng tùy theo diện tích và vị trí. Tiện ích xung quanh phong phú, chất lượng phòng trọ đẹp, loại hình này phù hợp với những người có thu nhập khá, nhóm từ 2 - 3 người, vợ chồng trẻ, hộ gia đình ít người, những người ưa thích sự riêng tư,...

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Phường 4, Quận 8

      Thị trường cho thuê phòng trọ Phường 4 hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

      Vị trí

      Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Phường 4 giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Phường 4 ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Diện tích

      Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Phường 4 có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.

      Thiết kế

      Thiết kế nhà trọ Phường 4 theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp. 

      Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Phường 4 được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.

      Nội thất

      Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Phường 4 full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Phường 4 cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...

      Nhà trọ Phường 4 cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....

      Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.

      Tiện ích

      Hiện nay, khi tìm thuê trọ Phường 4 rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.

      Ngoài ra, những phòng trọ tại Phường 4, Quận 8 có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.

      Lưu ý khi thuê phòng trọ, nhà trọ Phường 4, Quận 8

      Dưới đây là một số vấn đề khi thuê nhà trọ, phòng trọ Phường 4 mà bạn nên lưu ý để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình ký hợp đồng hoặc khi sinh sống.

      Vị trí phòng trọ

      Vị trí phòng trọ là một trong những yếu tố ưu tiên hàng đầu khi thuê nhà trọ Phường 4, Quận 8. Để tiết kiệm thời gian di chuyển và tiền xăng xe, bạn nên ưu tiên chọn thuê trọ gần nơi làm việc hoặc trường học. Khu vực có dân cư đông đúc, giao thông di chuyển thuận tiện, không bị ùn tắc và gần các tiện ích như siêu thị, chợ, ngân hàng, bệnh viện,...

      Kiểm tra chất lượng phòng trọ cho thuê

      Trước khi thuê phòng trọ tại Phường 4, bạn nên dành thời gian đến kiểm tra thực tế toàn diện về chất lượng công trình, cơ sở hạn tầng như hệ thống thoát nước, điện, khả năng cách âm, chống thấm nước, tình trạng nội thất nếu có,... Khi phát hiện bất kỳ vấn đề gì, hãy liên hệ ngay với chủ nhà để giải quyết nhanh chóng trước khi dọn đến ở.

      Vấn đề an ninh

      An ninh là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình. Khi thuê phòng trọ, nhà trọ Phường 4, bạn hãy chú ý đến an ninh trật tự trong khu vực. Nên lựa chọn các khu trọ có hệ thống camera giám sát 24/7, có bảo vệ thì càng tốt để tránh những rủi ro không mong muốn.

      Chi phí thuê trọ

      Giá thuê trọ có thể khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu và vị trí của phòng trọ cho thuê Phường 4. Ngoài chi phí thuê nhà hàng tháng, bạn cũng cần lưu ý đến các khoản phí khác như phí gửi xe, tiền điện, tiền nước, dịch vụ internet, phí vệ sinh chung,...

      Cần đảm bảo rằng mọi khoản chi phí được thống nhất rõ ràng và minh bạch, từ đó giúp bạn tính toán chính xác chi phí sinh hoạt hàng tháng và hạn chế tình trạng phát sinh các khoản phí không mong đợi khi thuê nhà trọ giá rẻ Phường 4.

      Xem kỹ hợp đồng

      Trước khi ký hợp đồng thuê bất kỳ căn nhà trọ Phường 4 nào, bạn hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như: giá phòng, hình thức thanh toán, kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, điều khoản phá vỡ hợp đồng,... Điều này giúp bạn nắm được các quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Đừng quên kiểm tra thông tin về chủ nhà và tính hợp pháp của căn nhà trọ Phường 4 để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thuê trọ.

      Thuê trọ tại Phường 4 có cần đăng ký tạm trú không?

      Có 2 trường hợp: 

      Trường hợp 1 : Người thuê nhà thuê dưới 30 ngày và khác nơi đăng ký thường trú chỉ cần thực hiện báo lưu trú theo quy định. 

      Khoản 1 Điều 30 Luật cư trú 2020 có quy định về điều này :“Khi có người đến lưu trú, thành viên hộ gia đình, người đại diện cơ sở chữa bệnh, cơ sở lưu trú du lịch và các cơ sở khác có chức năng lưu trú có trách nhiệm thông báo việc lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú; trường hợp người đến lưu trú tại chỗ ở của cá nhân, hộ gia đình mà cá nhân, thành viên hộ gia đình không có mặt tại chỗ ở đó thì người đến lưu trú có trách nhiệm thông báo việc, lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú”.

      Trường hợp này bạn chỉ cần tiến hành thông báo với cơ quan quản lý, đăng ký cư trú. Không cần thực hiện các thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ tại Phường 4 nêu thời gian thuê dưới 30 ngày.

      Trường hợp 2 : Người thuê nhà thuê nhà từ 30 ngày trở lên, địa điểm thuê nhà khác nơi đăng ký thường trú:

      Phải thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú theo quy định tại Khoản 1 Điều 27 của Luật cư trú. Đây là quyền lợi và trách nhiệm của công dân. Nếu không thực hiện sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ tại Phường 4

      Hồ sơ đăng ký tạm trú

      Theo Luật Cư trú năm 2020, hồ sơ đăng ký tạm trú tại Phường 4 bao gồm :  

      1. Tờ khai thay đổi thông tin cư trú. Tờ khai này có thể được cấp bởi cơ quan đăng ký tạm trú hoặc tải trên mạng theo mẫu. Đối với người chưa thành niên đăng ký tạm trú, tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ, trừ khi đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản. Điều này nhằm đảm bảo quản lý công dân và nắm bắt được yếu tố của người đại diện hoặc người giám hộ.

      2. Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp, như hợp đồng thuê trọ Phường 4  ký kết với chủ nhà. 

      3. Thông tin và giấy tờ cá nhân của người đăng ký để cơ quan đăng ký quản lý theo quy định. 

      Thủ tục này có hiệu lực từ ngày 01/07/2021. Sổ hộ khẩu và Sổ tạm trú đã được cấp vẫn có giá trị đến hết ngày 31/12/2022. Sau đó, chúng không được cấp nữa và người dân được quản lý thông tin tạm trú trên các cổng thông tin của Chính phủ.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ

      Người đăng ký tạm trú tại Phường 4 cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và đảm bảo thông tin và tài liệu cung cấp chính xác. 

      Bước 1 : Nộp hồ sơ đăng ký tạm trú tại Công an cấp xã nơi dự kiến tạm trú

      Bước 2: Kiểm tra và thụ lý hồ sơ

      Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký cư trú sẽ kiểm tra nội dung và tính pháp lý của hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, sẽ được tiếp nhận và cấp phiếu tiếp nhận. Cơ quan đăng ký cư trú sẽ thẩm định và cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới và thời hạn tạm trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không hợp lệ, có thể yêu cầu nộp bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận và nêu rõ lý do.

      Bước 3: Nộp lệ phí

      Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, người đăng ký sẽ thực hiện nộp lệ phí đăng ký tạm trú. Mức lệ phí này được quy định cụ thể tùy theo từng địa phương.

      Bước 4: Nhận kết quả đăng ký

      Người đăng ký sẽ nhận được kết quả giải quyết đăng ký tạm trú tại Phường 4 theo thông tin trên phiếu tiếp nhận và hẹn trả kết quả. Thời gian giải quyết là từ 03 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan đăng ký cư trú nhận được hồ sơ hợp lệ. Điều này đảm bảo hiệu quả quản lý và giải quyết nhu cầu tạm trú cho người dân, đồng thời thể hiện tính chuyên nghiệp và tổ chức của cơ quan nhà nước.

      Không đăng ký tạm trú có sao không?

      Trường hợp công dân thuộc trường hợp phải đăng ký tạm trú tại Phường 4 mà không thực hiện sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP. Đăng ký tạm trú là nghĩa vụ của công dân và các quy định này đảm bảo hiệu quả quản lý nhà nước về dân cư và biến động dân cư.

      Trong trường hợp không đăng ký tạm trú, người dân sẽ bị phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng. Đây là quy định và mức xử phạt mới thay vì mức phạt được duy trì theo Luật Cư trú năm 2006.

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận 8, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App