Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2023

      Có 17 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê full lầu 2 Hoàng Văn Thụ Quận Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh giá 6.00 Triệu 4

      Cho thuê full lầu 2 Hoàng Văn Thụ Quận Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh giá 6.00 Triệu

      1 lầu suốt gồm hành lang, toilet riêng, sân phơi, ban công, 1 phòng ngủ lớn có ngăn phòng để đồ.- Giờ giấc tự do, lối đi chung.- Điện 3k5/kWh , nước chia.-...
      • 5,5 Triệu/tháng
      • 46 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê nhà trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chính - Phú Nhuận, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ 35 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chính - Phú Nhuận, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng

      chung cư Phú Nhuận - Q. 3.Vị trí: Nguyễn Đình Chính - Hồ Biểu Chánh.Giá: 5tr8 - 7tr5.đầy đủ nội thất: Máy lạnh, máy nước nóng, tủ lạnh, giường ngủ,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 50 m2 tại Đường Phan Đình Phùng, nội thất đầy đủ, giá 9 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 50 m2 tại Đường Phan Đình Phùng, nội thất đầy đủ, giá 9 triệu/tháng

      Cam kết hoàn cọc 100 phần trăm khi không phòng không đúng ý.Price: 9.300.000.Giá đã bao gồm tất cả các dịch vụ, tiện ích sau:Máy giặt, nơi phơi quần...
      • 9 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Căn hộ cho thuê, CHDV studio ban công đa tiện ích mới 100% tại Phú Nhuận, giáp Q1 gần ngã tư 3

      Căn hộ cho thuê, CHDV studio ban công đa tiện ích mới 100% tại Phú Nhuận, giáp Q1 gần ngã tư

      CHDV studio ban công tại Phú Nhuận.Vị trí: Duy Tân, phường 15, Phú Nhuận.Gần các tuyến đường mua sắm, ăn uống.Thuận tiện di chuyển.Phòng thoáng, rộng...
      • 8 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Khai trương Căn Hộ 1PN Ban Công Full nội thất, Phan Đình Phùng, Ngã Tư Phú NHuận 3

      Khai trương Căn Hộ 1PN Ban Công Full nội thất, Phan Đình Phùng, Ngã Tư Phú NHuận

      Cam kết hoàn cọc 100% khi không phòng không đúng ý.Price: 9.300.000.Giá đã bao gồm tất cả các dịch vụ, tiện ích sau:Máy giặt, nơi phơi quần áo.Bào trì, sữa...
      • 9 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      1 phòng ngủ rộng, riêng tư, ban công, gần ngã 4 Phú Nhuận, qua quận 1 chỉ 5 phút 3

      1 phòng ngủ rộng, riêng tư, ban công, gần ngã 4 Phú Nhuận, qua quận 1 chỉ 5 phút

      Căn 1 PN ngập topping ánh sáng khu vực ngã 4 Phú Nhuận.Vị trí:- Nguyễn Trọng Tuyển - Phú Nhuận - 8tr5.- Phan Đình Phùng - Phú Nhuận - 9tr3.* Ưu điểm:- Bếp...
      • 8 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 20 m2 tại Đường Trần Khắc Chân, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 20 m2 tại Đường Trần Khắc Chân, giá 4 triệu/tháng

      - Chính chủ cho thuê phòng tại đc 23/4 Trần Khắc Chân P15 Phú Nhuận. Vị trí ngay ngã tư Phú Nhuận, rất tiện di chuyển các Q. Trung tâm.- Hẻm lớn ô tô...
      • 4 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Thuê ngay phòng 35 m2 tại Đường Hoàng Sa - 15 - Phú Nhuận, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Thuê ngay phòng 35 m2 tại Đường Hoàng Sa - 15 - Phú Nhuận, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng

      Vị trí: Lê Bình, P. 15 Phú Nhuận- chung cư đc trang bị nội thất đầy đủ: Máy lạnh, tủ lạnh, TV, tủ đồ, giường ngủ nệm gra gối, bàn ghế, bếp, máy hút...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Phan Đình Phùng, sẵn nội thất, giá 6 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Phan Đình Phùng, sẵn nội thất, giá 6 tr/tháng

      PHÒNG Đẹpgiá mềm TOÀ NHÀ chung cư CHO THUÊ MỚI 100 phần trămđầy đủ nội thất - DẠNG STUDIO giường ngủ THOÁNG MÁTđc : Phan Đình Phùng, Phú...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      PHÒNG TRỌ RIÊNG BIỆT, CHÍNH CHỦ, NGAY NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN 3

      PHÒNG TRỌ RIÊNG BIỆT, CHÍNH CHỦ, NGAY NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN

      - Chính chủ cho thuê phòng tại địa chỉ 23/4 Trần Khắc Chân P15 Phú Nhuận. Vị trí ngay ngã 4 Phú Nhuận, rất tiện di chuyển các Quận Trung tâm.- Hẻm lớn xe...
      • 4 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      CĂN HỘ STUDIO full nội thất bancol riêng ngay CMT8, Hoàng Sa 3

      CĂN HỘ STUDIO full nội thất bancol riêng ngay CMT8, Hoàng Sa

      Vị trí: Lê Bình, Phường 15 Phú Nhuận- Căn hộ được trang bị full nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, tivi, tủ đồ, giường nệm gra gối, bàn ghế, bếp, máy hút mùi, lò...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      TOÀ NHÀ CĂN HỘ CHO THUÊ MỚI 100%FULL NỘI THẤT - DẠNG STUDIO GIƯỜNG NGỦ THOÁNG MÁT 3

      TOÀ NHÀ CĂN HỘ CHO THUÊ MỚI 100%FULL NỘI THẤT - DẠNG STUDIO GIƯỜNG NGỦ THOÁNG MÁT

      PHÒNG ĐẹpGIÁ TỐT TOÀ NHÀ CĂN HỘ CHO THUÊ MỚI 100%FULL NỘI THẤT - DẠNG STUDIO GIƯỜNG NGỦ THOÁNG MÁTĐỊA CHỈ : Phan Đình Phùng, Phú NhuậnChỉ hơn 5Thuận tiện đi...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Trọng Tuyển, đầy đủ nội thất, giá 5 tr/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Trọng Tuyển, đầy đủ nội thất, giá 5 tr/tháng

      - Chính chủ đang trống 1 phòng cho thuê tại đc 91/19 Nguyễn Trọng Tuyển, P15, Phú Nhuận vị trí ngay ngã tư Phú Nhuận, rất tiện di chuyển các Q. Trung tâm.-...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Trọng Tuyển, giá 6 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Trọng Tuyển, giá 6 tr/tháng

      * Chính chủ đang trống 1 phòng cho thuê tại đc 91/19 Nguyễn Trọng Tuyển, P15 Phú Nhuận vị trí ngay ngã tư Phú Nhuận, rất tiện di chuyển các Q. Trung tâm.-...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      05/04/2023
      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 47 m2 tại Đường Phan Đình Phùng, sẵn nội thất, giá 12 tr/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 47 m2 tại Đường Phan Đình Phùng, sẵn nội thất, giá 12 tr/tháng

      Trống Sẵn Studio - 12 tr đc : phan đình phùng, P. 15 Phú nhuận.- Có hầm để xe- Thang máy cao cấp.- Cửa cuốn ra vào bằng vân tay, hệ thống camera an ninh.-...
      • 12 Triệu/tháng
      • 47 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      04/04/2023
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Trọng Tuyển, đã có nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Nguyễn Trọng Tuyển, đã có nội thất, giá 6 triệu/tháng

      - Chính chủ đang trống 1 phòng cho thuê tại đc 91/19 Nguyễn Trọng Tuyển P15 Phú Nhuận vị trí ngay ngã tư Phú Nhuận, rất tiện di chuyển các Q. Trung tâm-...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      30/03/2023
      Cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Phan Đình Phùng - 15 - Phú Nhuận, giá 12 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Phan Đình Phùng - 15 - Phú Nhuận, giá 12 triệu/tháng

      Thông tin toà nhà Phan Đình Phùng, P15, Phú nhuận Toà nhà có 9 căn hộ chung cư bên trong khép kín. Có hầm để xe 2 gian rộng. Thang máy cao cấp. Cửa cuốn...
      • 12 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      24/03/2023

      Phòng trọ Phường 15 là gì?

      Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.

      Nhà trọ và phòng trọ Phường 15 thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.

      Đối tượng thuê phòng trọ tại Phường 15 thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
       

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ Phường 15 hiện nay

      Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực Phường 15 đang có rất nhiều loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê như:

      Phòng trọ giá rẻ Phường 15

      Phòng trọ giá rẻ ở Phường 15 thường nằm trong các dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê phòng không phải ở chung với chủ nhà và có thể tự do sinh hoạt.

      Khách hàng thuê phòng trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê phòng trọ Phường 15 rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 đến 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho từ 1 đến 3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất Phường 15

      Giá thuê phòng trọ Phường 15 đầy đủ nội thất dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.

      Phòng trọ Phường 15 có gác lửng

      Phòng trọ Phường 15 thường có diện tích từ 20 đến 30m2. Khi thiết kế thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo và thoáng mát, cùng với việc dễ dàng kê đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ sẽ dễ dàng thu hút người thuê ngay từ lần đầu đến xem phòng. 

      Phòng trọ 1 người ở Phường 15

      Đối với những người độc thân, học sinh và sinh viên, việc tìm kiếm một người bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một thách thức. Do đó, nhu cầu thuê phòng trọ cho một người ở Phường 15, Phú Nhuận ngày càng tăng cao. Những người có khả năng tài chính có thể chọn thuê phòng trọ rộng rãi và hiện đại để có không gian thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhưng vẫn muốn có một không gian riêng tư, thì việc thuê phòng trọ mini với diện tích chỉ từ 15m2 là một lựa chọn hợp lý.

      Phòng trọ cao cấp Phường 15

      Đối với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường lựa chọn thuê phòng trọ cao cấp tại Phường 15. Những phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp để phục vụ cuộc sống.

      Bạn có thể tìm kiếm phòng trọ Phường 15 chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp. Giá cho thuê phòng trọ tại đây dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.

      Giá thuê phòng trọ Phường 15 ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Phường 15, Phú Nhuận. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.

      Diện tích

      Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Phường 15. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.

      Chung chủ hay không chung chủ

      Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Phường 15 chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ. 

      Phòng khép kín hay không

      Phòng trọ khép kín Phường 15 là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.

      Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Phường 15 nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê. 

      Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.

      Nội thất có sẵn

      Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Phường 15, Phú Nhuận. 

      Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Phường 15, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.

      Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

      Giá thuê phòng trọ Phường 15 thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.

      Có nên thuê phòng trọ ở một mình không?

      Ưu điểm ở trọ một mình

      • Bạn sẽ có không gian riêng tư và yên tĩnh để thoải mái bày trí và sắp xếp đồ đạc của mình ở bất cứ đâu bạn muốn mà không lo ảnh hưởng đến người khác.

      • Đồ đạc cá nhân của bạn sẽ được đảm bảo an toàn và riêng tư, không lo bị nhầm lẫn hay trộm cắp.

      • Khi thuê một mình một phòng trọ tại Phường 15, Phú Nhuận,  bạn có thể tự do thiết kế không gian theo ý thích riêng của mình.

      • Bạn có thể thoải mái đi về bất cứ lúc nào bạn muốn mà không sợ ảnh hưởng đến “bạn cùng phòng” vì giờ giấc sinh hoạt của bạn là do bạn quyết định.

      • Thuê trọ Phường 15 một mình giúp bạn tránh được những bất đồng và cãi vã có thể xảy ra với bạn cùng phòng. Ví dụ, nếu bạn thích sạch sẽ và dọn dẹp nhưng đối phương lại bừa bãi, hoặc nếu bạn thích yên tĩnh để tập trung học tập và làm việc nhưng đối phương lại thích nghe nhạc và chơi game ồn ào.

      Hạn chế khi ở trọ một mình

      Việc ở một mình có nhiều ưu điểm nhưng cũng có nhiều hạn chế. Điều này khiến nhiều người băn khoăn liệu có nên thuê phòng trọ Phường 15 một mình hay không.

      • Một trong những hạn chế khi thuê nhà một mình là chi phí sẽ cao hơn. Bạn không chỉ phải trả tiền thuê trọ mà còn phải chịu nhiều khoản phí khác một mình như tiền điện, nước, dịch vụ, dọn dẹp và internet.

      • Một hạn chế khác khi thuê nhà một mình là bạn sẽ không có ai để chia sẻ việc nhà. Bạn sẽ phải tự sắp xếp thời gian để đi chợ, nấu cơm, dọn dẹp và giặt giũ.

      • Cuối cùng, khi thuê trọ Phường 15 một mình là bạn sẽ không có ai để an tâm khi ở nhà. Bạn sẽ phải tự lo cho bản thân và không có ai để giúp đỡ khi bạn đau ốm hoặc cần giúp đỡ trong trường hợp có trộm cắp.

      Theo các khảo sát gần đây, xu hướng thuê phòng trọ ở một mình của sinh viên và người đi làm tại Phường 15, Phú Nhuận đang tăng đột biến. Đây có thể sẽ trở thành xu hướng mới trong tương lai và các phòng trọ cho thuê, căn hộ cho thuê dạng studio diện tích nhỏ sẽ rất “hot”.

      Thuê phòng trọ ở một mình tại Phường 15: Những kinh nghiệm không thể bỏ qua

      Nếu bạn đang có ý định thuê phòng trọ Phường 15 ở một mình, hãy trang bị cho mình những kỹ năng cần thiết để quá trình sinh sống của bạn được an toàn và thoải mái nhất.

      Tìm hiểu kỹ thông tin phòng trọ cho thuê

      Khi bạn có ý định thuê phòng trọ Phường 15 một mình, việc tìm hiểu kỹ thông tin về căn hộ, chủ nhà và hàng xóm xung quanh sẽ giúp bạn an tâm hơn. Đối với các bạn nữ, an ninh là yếu tố đặc biệt quan trọng. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu đầy đủ các thông tin về giá phòng, điện, nước, gửi xe, internet và phí dịch vụ trước khi ký hợp đồng thuê để tránh các rủi ro hay tranh chấp sau này.

      Nên chọn lựa những phòng trọ chung chủ

      Một kinh nghiệm an toàn khi thuê phòng trọ ở một mình cho các bạn gái là chọn ở nhà trọ chung chủ. Bạn vẫn sẽ có căn phòng riêng và không gian riêng nhưng cũng có nhà chủ ở gần để hỗ trợ các vấn đề như điện, nước, an ninh và giúp đỡ bạn khi cần thiết.

      Nhiều người thuê phòng trọ Phường 15 thích ở một mình và không muốn chung chủ do họ không muốn bị giới hạn về việc mời bạn bè đến chơi, không muốn bị cấm làm ồn hoặc phải tuân theo nhiều quy định khắt khe. Tuy nhiên, việc ở cùng chủ nhà có thể mang lại sự an toàn hơn.

      Luôn luôn khóa cửa dù ra khỏi nhà hay ở nhà

      Đừng quên khóa cửa khi bạn đi ra ngoài và chốt cửa khi bạn ở trong nhà. Việc này sẽ giúp bảo vệ sự riêng tư của bạn và đảm bảo an toàn cho bản thân. Ngoài ra, khi có người gõ cửa phòng bạn, hãy dành thời gian để xác định đó là ai trước khi mở cửa để tránh những rủi ro không đáng có.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Phường 15 nhanh chóng, giá tốt

      Mặc dù là hình thức đầu tư mới với khả năng thu hồi vốn và sinh lời cao, nhưng cũng tiềm ẩn những rủi ro. Các nhà đầu tư nên đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Phường 15 để tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê phòng trọ.

      Tân trang lại phòng trọ trước khi cho thuê

      Để tạo được ấn tượng tốt với khách hàng, việc đảm bảo phòng trọ của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất là rất quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn có nhiều cơ hội cho thuê với giá cao và thu hút được những khách thuê phù hợp.

      Trước khi cho thuê phòng trọ Phường 15, bạn cần chú ý đến việc sửa sang lại ngoại thất và nội thất. 

      • Đối với ngoại thất, bạn cần kiểm tra và sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công nếu cần và trang trí thêm một số loại cây cảnh.

      • Đối với nội thất, bạn cần sơn mới các phòng, thay đổi những món đồ nội thất đã quá cũ, dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết để tạo không gian rộng hơn, sửa chữa những vật hư hỏng và lau dọn nhà cửa sạch sẽ.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Phường 15 hợp lý, bạn cần xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nội thất... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Phường 15, Quận Phú Nhuận hoặc giá cho thuê ở những khu vực lân cận và dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn hộ định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần.

      Thị trường cho thuê phòng trọ ở Phường 15 hiện nay có tính cạnh tranh cao, vì thế bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung để thu hút khách hàng và có được các hợp đồng cho thuê dài hạn. Tuy nhiên, không nên đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường để tránh gây hệ lụy xấu đến thị trường.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định rõ đối tượng khách hàng thuê mà mình hướng đến để thuận lợi hơn trong việc tìm kiếm. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Phường 15 giá rẻ thì sẽ phù hợp với những người độc thân hoặc nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Phường 15 cao cấp thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc người nước ngoài làm việc và sinh sống tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn nên chú ý đến độ trung thực của họ và đặt nhiều câu hỏi để biết thêm thông tin chi tiết về họ. Sau đó, bạn có thể chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.

      Đăng tin cho thuê lên website BĐS, mạng xã hội

      Bạn có thể đăng tin cho thuê phòng trọ Phường 15 của mình lên các website bất động sản hoặc mạng xã hội để tiếp cận với nhiều khách hàng hơn. Hãy đảm bảo rằng thông tin trong tin đăng là chính xác và cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết để thu hút khách hàng.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Dù cho thuê phòng trọ Phường 15 có thể mang lại lợi nhuận đáng kể, chủ nhà cần chú ý đến các quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng để tránh rủi ro. Đầu tiên, yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê để đảm bảo khả năng tài chính và có thể dùng số tiền này trừ vào tiền phạt nếu vi phạm hợp đồng. Thông thường nên đặt cọc trước 1-3 tháng tiền nhà.

      Tiếp theo, thông báo cho người thuê về các quy định khi thuê trọ như việc không được phép làm, quy định về sử dụng nội thất và các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ pháp luật.

      Khi lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Phường 15, Phú Nhuận, các điều khoản nên cụ thể và chi tiết. Đừng quên nêu rõ cách xử lý đối với vi phạm để giải quyết tình huống phát sinh sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Còn nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê trọ Phường 15 phải nộp các loại thuế theo quy định.

      Thuế môn bài: Phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà.

      • Nếu là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm.

      • Nếu là 6 tháng cuối năm (từ 1/7): chỉ nộp 500 nghìn đồng.

      Thuế giá trị gia tăng: số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      Thuế thu nhập cá nhân: số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ nhà và khách thuê trọ Phường 15, Phú Nhuận có thể thỏa thuận ai sẽ trực tiếp nộp các loại thuế và điều này phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê trọ. Để biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.

        Mở App