Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Phố Xã Đàn, Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

Phòng trọ Xã Đàn là gì?

Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Xã Đàn, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

• Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Xã Đàn, phòng trọ Xã Đàn dưới 2 triệu, phòng trọ Xã Đàn có gác,...

• Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Xã Đàn, phòng trọ full nội thất Xã Đàn,...

• Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Phố Xã Đàn với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Xã Đàn hiện nay

Phòng trọ giá rẻ tại Xã Đàn

Phòng trọ giá rẻ Xã Đàn thường tập trung ở các khu vực xa trung tâm hoặc nằm trong các ngõ, hẻm của các con đường chính. Tuy nhiên, nếu bạn chịu khó tìm kiếm kỹ hơn, vẫn có thể thuê được một phòng trọ giá rẻ gần trung tâm. 

Giá thuê phòng trọ giá rẻ Phố Xã Đàn, Đống Đa dao động khoảng từ 1 -  3 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí để trang trải cuộc sống.

Phòng trọ Xã Đàn có gác lửng

Mẫu phòng trọ này có thiết kế gồm phần trệt phía dưới và một gác xép lửng phía trên để tăng diện tích sử dụng. Thường thì gác lửng của phòng trọ có chiều cao từ 1,5m - 2,5m tùy theo cấu trúc phòng và chỉ chiếm một phần của căn phòng. Để thuận tiện cho việc di chuyển lên xuống, một cầu thang nhỏ thường được sử dụng và được làm bằng sắt để kết nối giữa phần trệt và gác lửng.

Phòng trọ có gác Xã Đàn phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên, người lao động ở chung, bởi vì gác lửng tạo ra thêm diện tích và tính năng sử dụng cho phòng trọ. Giá thuê phòng trọ có gác lửng Xã Đàn dao động từ 3 - 5 triệu/tháng.

Phòng trọ Xã Đàn full nội thất

Hiện nay, có nhiều phòng trọ Phố Xã Đàn đã được trang bị đầy đủ nội thất và các thiết bị cần thiết như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh,... Người thuê chỉ cần mang vali đến và ở ngay mà không cần mua sắm thêm. 

Giá phòng trọ full nội thất Xã Đàn dao động từ 3 - 6 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí và nội thất trong căn trọ.

Phòng trọ không chung chủ Xã Đàn

Do không chung chủ nên người thuê có sự tự do, thoải mái về thời gian đi lại và không gian sống. Tuy nhiên, người thuê cũng phải có trách nhiệm tự quản lý nhà khi không có chủ ở chung.

Mức giá của phòng trọ không chung chủ Phố Xã Đàn phụ thuộc vào vị trí và diện tích, trang bị nội thất nên có sự biến động khác nhau, trung bình từ 2 - 7 triệu/tháng.

Phòng trọ chung chủ Xã Đàn

Đây là loại hình phòng trọ phù hợp với học sinh, sinh viên, người ở một mình vì thời gian và không gian sống sẽ phụ thuộc nhiều vào chủ nhà. Thường khi thuê phòng trọ chung chủ Phố Xã Đàn, Đống Đa, người thuê sẽ phải theo quy định giờ đóng/mở cửa và một số sinh hoạt hàng ngày cũng khá hạn chế. 

Tuy nhiên, ở chung chủ thì an ninh sẽ đảm bảo hơn và giá thuê cũng rẻ hơn so với phòng trọ không chung chủ Xã Đàn, trung bình dao động từ 2 - 4 triệu/tháng.

Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Phố Xã Đàn, Quận Đống Đa

Vị trí

Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Xã Đàn. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn. 

Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không. 

Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.

Diện tích

Giá thuê trọ Xã Đàn cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.

Thiết kế

Giá thuê nhà trọ Xã Đàn sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế . 

Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.

Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Phố Xã Đàn là : 

• Phòng trọ khép kín

• Phòng trọ không khép kín

• Phòng trọ có phòng ngủ riêng

• Phòng trọ không có phòng ngủ riêng

• …

Nội thất

Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Xã Đàn, Đống Đa. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Xã Đàn.

Hạ tầng, an ninh

Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Xã Đàn có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.

Tiện ích

Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Xã Đàn. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.

Lưu ý khi thuê phòng trọ, nhà trọ Xã Đàn, Đống Đa

Dưới đây là một số vấn đề khi thuê nhà trọ, phòng trọ Xã Đàn mà bạn nên lưu ý để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình ký hợp đồng hoặc khi sinh sống.

Vị trí phòng trọ

Vị trí phòng trọ là một trong những yếu tố ưu tiên hàng đầu khi thuê nhà trọ Phố Xã Đàn, Đống Đa. Để tiết kiệm thời gian di chuyển và tiền xăng xe, bạn nên ưu tiên chọn thuê trọ gần nơi làm việc hoặc trường học. Khu vực có dân cư đông đúc, giao thông di chuyển thuận tiện, không bị ùn tắc và gần các tiện ích như siêu thị, chợ, ngân hàng, bệnh viện,...

Kiểm tra chất lượng phòng trọ cho thuê

Trước khi thuê phòng trọ tại Xã Đàn, bạn nên dành thời gian đến kiểm tra thực tế toàn diện về chất lượng công trình, cơ sở hạn tầng như hệ thống thoát nước, điện, khả năng cách âm, chống thấm nước, tình trạng nội thất nếu có,... Khi phát hiện bất kỳ vấn đề gì, hãy liên hệ ngay với chủ nhà để giải quyết nhanh chóng trước khi dọn đến ở.

Vấn đề an ninh

An ninh là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình. Khi thuê phòng trọ, nhà trọ Phố Xã Đàn, bạn hãy chú ý đến an ninh trật tự trong khu vực. Nên lựa chọn các khu trọ có hệ thống camera giám sát 24/7, có bảo vệ thì càng tốt để tránh những rủi ro không mong muốn.

Chi phí thuê trọ

Giá thuê trọ có thể khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu và vị trí của phòng trọ cho thuê Xã Đàn. Ngoài chi phí thuê nhà hàng tháng, bạn cũng cần lưu ý đến các khoản phí khác như phí gửi xe, tiền điện, tiền nước, dịch vụ internet, phí vệ sinh chung,...

Cần đảm bảo rằng mọi khoản chi phí được thống nhất rõ ràng và minh bạch, từ đó giúp bạn tính toán chính xác chi phí sinh hoạt hàng tháng và hạn chế tình trạng phát sinh các khoản phí không mong đợi khi thuê nhà trọ giá rẻ Xã Đàn.

Xem kỹ hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng thuê bất kỳ căn nhà trọ Xã Đàn nào, bạn hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như: giá phòng, hình thức thanh toán, kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, điều khoản phá vỡ hợp đồng,... Điều này giúp bạn nắm được các quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Đừng quên kiểm tra thông tin về chủ nhà và tính hợp pháp của căn nhà trọ Phố Xã Đàn để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thuê trọ.

Tin đăng cho thuê phòng trọ như thế nào được coi là hiệu quả?

• Tin đăng cho thuê phòng trọ Xã Đàn được nhiều người đọc, người xem biết đến.

• Tin đăng xuất hiện ở top đầu công cụ tìm kiếm trên Google.

• Nội dung tin đăng truyền đạt đầy đủ thông tin như diện tích, giá thuê, vị trí, tiện ích, hình ảnh,...

• Tin đăng cho thuê phòng trọ Phố Xã Đàn phải rõ ràng, chính xác, cung cấp đầy đủ thông tin liên hệ, nhằm tạo sự tin tưởng cho khách hàng.

Mẹo đăng tin cho thuê phòng trọ Phố Xã Đàn hiệu quả

Đăng tin lên website có lượng truy cập lớn

Hãy lựa chọn những website bất động sản lâu năm có nhiều người người dùng thường tin tưởng và truy cập thường xuyên. Đăng tin cho thuê phòng trọ Xã Đàn, Đống Đa trên những trang web uy tín này sẽ giúp tin đăng của bạn nhanh chóng tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng.

Đảm bảo rằng website bạn chọn đã được tối ưu để tin đăng của bạn có cơ hội được hiển thị ở vị trí cao. Nếu bạn cho thuê nhà trọ tại Xã Đàn, hãy chọn website tập trung vào khu vực này để khoanh vùng đối tượng tiềm năng và dễ cho thuê phòng.

Tiêu đề tin đăng ngắn gọn, thu hút

Tiêu đề là yếu tố quan trọng để thu hút sự chú ý của khách hàng và giúp họ tìm và xem nội dung bài viết. Tiêu đề tin đăng cho thuê phòng trọ Phố Xã Đàn nên ngắn gọn, súc tích và chứa các từ khóa quan trọng. 

Bên cạnh đó, tiêu đề cũng nên phản ánh đúng nội dung của tin đăng và sự hấp dẫn của phòng trọ cho thuê tại Xã Đàn. Bằng cách sử dụng các cụm từ như: full nội thất, khép kín, giá rẻ, ưu đãi, nằm ngay mặt tiền, gần trường học, gần trung tâm thương mại, gần bến xe buýt,... giúp thu hút khách hàng tiềm năng.

Nội dung tin đăng cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết

Khi đăng tin cho thuê nhà trọ Phố Xã Đàn, Quận Đống Đa, hãy đảm bảo rằng nội dung tin đăng của bạn cung cấp đầy đủ thông tin, nội dung chân thật, dễ hiểu và nêu rõ những đặc điểm quan trọng của căn phòng. Tránh phóng đại thông tin sẽ dễ khiến khách hàng không tin tưởng và bỏ qua tin đăng của bạn. 

Để thu hút khách hàng, hãy tạo điểm nổi bật trong bài viết của bạn như đầu tư vào nội dung, hình ảnh hoặc quay video ngắn. Hãy mô tả phòng trọ cho thuê Xã Đàn một cách trung thực để người xem có thể đánh giá xem căn phòng có phù hợp với nhu cầu của họ không. Cuối cùng, đừng quên để lại số điện thoại và tên chủ nhà để khách hàng thuận tiện liên hệ.

Hình ảnh chân thật, rõ nét

Hình ảnh căn nhà là điểm nổi bật giúp khách hàng đánh giá phòng trọ và tạo sự tin tưởng cho tin đăng. Hãy sử dụng hình ảnh thật của phòng trọ Xã Đàn cho thuê, không nên sử dụng hình ảnh lấy trên mạng vì người xem có thể phát hiện ra và không muốn thuê nhà do tin đăng không chân thật.

Trước khi chụp hình căn phòng, bạn nên dọn dẹp và sắp xếp đồ đạc để tạo sự ấn tượng tốt hơn cho người xem. Từ đó, khách hàng sẽ dễ hình dung được không gian họ sẽ sống và bố trí đồ đạc trong căn trọ Xã Đàn ra sao.

Chọn khung giờ đăng tin hiệu quả

Tin đăng mới lên sẽ đẩy tin đăng cũ xuống, vì vậy việc chọn khung giờ phù hợp sẽ giúp tin cho thuê nhà trọ Xã Đàn của bạn nhanh chóng tiếp cận với khách hàng. 

Thông thường, các khung giờ như 9h, 11h30, 16h30 và 20h thường là thời điểm tốt để đăng tin đạt được hiệu quả cao. Các ngày thứ Bảy và Chủ Nhật thường có lượng khách hàng tìm kiếm nhà cho thuê nhiều hơn so với các ngày trong tuần và họ có thể đi xem phòng được luôn. Vì thế, bạn cũng nên đăng tin cho thuê phòng trọ Xã Đàn giá rẻ cả cuối tuần nhé!

Top 3 mẫu đăng tin cho thuê phòng trọ Xã Đàn hấp dẫn

• Cho thuê phòng 25m2 - 4tr full đồ, gác lửng, ban công ngay trung tâm Xã Đàn, Đống Đa

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Diện tích … m2 mặt hẻm xe hơi. Phòng rộng rãi thoáng mát, có ban công nhiều ánh sáng.

Phòng không chung chủ, giờ giấc tự do. 

Nội thất đầy đủ: có gác lửng, có điều hòa, bình nóng lạnh, tủ lạnh, kệ bếp, giường, tủ quần áo,... chỉ việc xách vali đến ở.

Chủ nhà thoải mái, nhiệt tình. Đặt cọc 1 tháng, thanh toán hàng tháng.

Ai có thiện chí thuê xin vui lòng liên hệ chính chủ anh/chị  ... qua số điện thoại .... nhé!

Trân trọng cảm ơn!

• Phòng trọ khép kín, full nội thất vào ở ngay, 20m2 giá tốt nhất Xã Đàn

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Chính chủ cần cho thuê phòng trọ 20m2 khép kín, thoáng mát sạch sẽ, đẹp như hình. 

Khu dân cư yên tĩnh, văn minh, an ninh đảm bảo.

Giờ giấc tự do không chung chủ, có chỗ để xe, sân phơi rộng rãi thoáng mát.

Hệ thống đồng hồ điện, nước riêng biệt.

Nội thất đầy đủ: kệ bếp nấu ăn, tủ lạnh, điều hòa, bình nóng lạnh, giường, tủ, chăn ga, wifi,...

Liên hệ xem phòng: ….

• Cho thuê phòng trọ giá rẻ an ninh tốt, 20m2 không chung chủ tại Xã Đàn

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Phòng trọ mới xây cách trường Đại học … m, cách bệnh viện … m, cách chợ…m

Không chung chủ, có chỗ để xe rộng rãi, ra vào vân tay, thang máy, bảo vệ 24/24.

Tiện nghi đầy đủ: Bàn ghế, điều hoà, tủ, máy nóng lạnh, quạt trần, tủ lạnh, máy giặt,...

Wifi: 100.000 đồng/phòng, Điện: 3.500 đồng/kWh, Nước: 80.000 đồng/người

Đặt cọc 1 tháng, thanh toán tháng một.

Liên hệ: … (chính chủ)