Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Trần Quang Diệu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 32 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Trần Quang Diệu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chính chủ cho thuê phòng 80/99b Trần Quang Diệu, p14, Q3 0

      Chính chủ cho thuê phòng 80/99b Trần Quang Diệu, p14, Q3

      Nhà mới mình đang trống sẵn 2 phòng như hình Khu vực yên tĩnh an ninh Nhà có dọn vệ sinh mỗi tuần Có chỗ để xe miễn phí, bếp tách riêng, Khu vực giặt đồ sân...
      • 5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, giá 8 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, giá 8 triệu/tháng

      Trần Quang Diệu Q3 - máy giặt riêng - ban công.- Thang máy, máy giặt riêng luôn.- Có bãi xe, ban công siêu rộng.- Thích nuôi pet là đc nuôi luôn.- Camera an...
      • 8 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      23 phút trước
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 65 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, giá 16 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 65 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, giá 16 triệu/tháng

      📍Vị Trí : Trần Quang Diệu, P. 14, Q. 3⭐TIỆN ÍCH TÒA NHÀ🌷 Toà nhà mới, thang máy,phòng cháy chữa cháy an ninh🌷 đầy đủ nội thất, có thể dọn vô ở ...
      • 16 Triệu/tháng
      • 65 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cho thuê gấp phòng trọ 28 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 13 - 3, đã có nội thất, giá 7 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng trọ 28 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 13 - 3, đã có nội thất, giá 7 tr/tháng

      Trần Quang Diệu Q3 - BV an sinh xã hội Có ban công, bếp hút mùi siêu thông thoángnội thất đầy đủ: Tủ lạnh, máy lạnh, hút mùi,An ninh, hệ thống phòng ...
      • 7 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu, đã có nội thất, giá 7 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu, đã có nội thất, giá 7 triệu/tháng

      Đường Trẩn Quang Diệu Q. 3nội thất đầy đủ như hìnhCamera an ninh, phòng cháy chữa cháyHầm xe, bảo vệAlo em: 0901 489 *** tư vấn chi tiết Chuyên cho...
      • 7 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cho thuê phòng 28 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 12 - 3, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê phòng 28 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 12 - 3, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng

      Bạn muốn là người độc lập, không ai kiểm soát giờ giấc?Bạn muốn một vị trí thuận tiện đi lại đến cơ quan?Bạn bè có thể đến chơi thoải mái? Tôi xin trân...
      • 6 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần cho thuê gấp phòng 40 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 13 - 3, giá 8 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 40 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 13 - 3, giá 8 triệu/tháng

      căn hộ dịch vụ STUDIO - CÔNG TRƯỜNG DÂN CHỦ Vị Trí : Trần Quang Diệu,Q. 3 Thuận tiện di chuyển : ngã 4 sáu Phù Đổng ,Dinh Độc Lập , Phố đi bộ Nguyễn...
      • 8 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ 26 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ 26 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng

      chung cư 1 phòng ngủ cửa sổ lớn, full nội thất gần cầu Trần Quang Diệu, hotel Ramana, khu cư xá dân trí, Q. 3.đc: Trần Quang Diệu, Q3.Ra vào giờ...
      • 6 Triệu/tháng
      • 26 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cho thuê phòng 30 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 12 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 7 tr/tháng 3

      Cho thuê phòng 30 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 12 - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 7 tr/tháng

      🎉Cho thuê căn hộ chung cư Studio full nội thất gần cầu Công Lý Q. 3📍Đ/c: Trần Quang Diệu, Q3❄️Full nội thất❄️Ban công❄️30m2❄️Sân thượng cực chill❄️An...
      • 7 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 40 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, giá 6 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 40 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, giá 6 tr/tháng

      📍Trần Quang Diệu, Q. 3căn hộ chung cư 1  phòng ngủ TÁCH BẾP- nội thất đầy đủ, dọn vô ở ngay- Yên tĩnh, an ninh, bãi xe, camera 24/24, khoá...
      • 6 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần cho thuê phòng trọ 20 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, đã có nội thất, giá 5 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê phòng trọ 20 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, đã có nội thất, giá 5 triệu/tháng

      Mình tách phòng cho thuê nhà 80/ Trần Quang Diệu P14 Q3 cho thuê trọ.Mình hỗ trợ cho bạn nào vào ở luôn miễn phí từ ngày 14 đến hết tháng luôn cho ổn...
      • 5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 16 m2 tại Đường Trần Quang Diệu, giá 5 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 16 m2 tại Đường Trần Quang Diệu, giá 5 triệu/tháng

      Cho thuê căn studio đầy đủ nội thất Q. 3.đc: Trần Quang Diệu, Q3.- Vị trí thuận tiện di chuyển đi các Q. trung tâm 1,3,5,10.- Gần Cầu Lê Văn Sĩ, Hoàng Sa...
      • 5 Triệu/tháng
      • 16 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, giá 7 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, giá 7 tr/tháng

      đc: Trần Quang Diệu, Q. 3.Ngay cầu công lý - Trường Sa, Huỳnh Văn Bánh, Lê Quý Đôn.Giao với đường Nguyễn Văn Trỗi đi vào.Nhà đã full nội thất - có hầm xe...
      • 7 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu, nội thất đầy đủ, giá 6 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Trần Quang Diệu, nội thất đầy đủ, giá 6 tr/tháng

      Vị trí thuận tiện di chuyển vào Q1, Bình Thạnh, Phú Nhuận.Xung quanh toà nhà nhiều quán ăn uống, shop tiện lợi, khu mua sắm bán kính 1 kilomet.Tiện ích...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp phòng 50 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, đã có nội thất, giá 6 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp phòng 50 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, đã có nội thất, giá 6 tr/tháng

      căn hộ chung cư 1 phòng ngủ Full NT Ban công Trần Quang Diệu P14 Q3.Tiện ích xung quanh.Khu vực xung quanh toà đầy đủ tiện nghi, quán ăn, siêu thị,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng 30 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, đầy đủ nội thất, giá 6 tr/tháng 3

      Cho thuê phòng 30 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 14 - 3, đầy đủ nội thất, giá 6 tr/tháng

      Trống sẵn phòng 301: 6.5tr.Cư Xá Trần Quang Diệu P. 14 Q. 3.Dạng phòng: Studio tách bếp.Lầu 3.miễn phí 2 xe tối đa.phí dịch vụ: 200k, nước: 100k/ng....
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Trần Quang Diệu, đầy đủ nội thất, giá 6 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Trần Quang Diệu, đầy đủ nội thất, giá 6 tr/tháng

      STUDIO đầy đủ nội thất gần bờ kè Hoàng SaAddress: Đường Trần Quang Diệu Q. 03 Giá 6tr5 đầy đủ nội thất hầm xe, camera an ninh Giờ giấc tự do Zalo |...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần cho thuê phòng trọ 30 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 12 tr/tháng 2

      Cần cho thuê phòng trọ 30 m2 tại Đường Trần Quang Diệu - 3 - TP Hồ Chí Minh, giá 12 tr/tháng

      Cho thuê nguyên căn Trần Quang Diệu 3 phòng ngủ giá 12trDT 3x9m trệt lửng 3 lầu sân thượngNhà 3 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh có máy lạnhGiá...
      • 12 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Phòng trọ Trần Quang Diệu là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Trần Quang Diệu, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Trần Quang Diệu, phòng trọ Trần Quang Diệu dưới 2 triệu, phòng trọ Trần Quang Diệu có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Trần Quang Diệu, phòng trọ full nội thất Trần Quang Diệu,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Trần Quang Diệu với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại phòng trọ Trần Quang Diệu cho thuê hiện nay

      Phòng trọ đầy đủ tiện nghi ở Trần Quang Diệu

      Phòng trọ có đầy đủ tiện nghi tại Trần Quang Diệu thường được tìm thấy ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và có giao thông thuận tiện.

      Phòng trọ thường được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị tùy thuộc vào giá phòng. Nếu phòng trọ Trần Quang Diệu chỉ được trang bị cơ bản, giá thuê sẽ dao động từ 1,5 đến 2,5 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, nếu phòng trọ được trang bị đầy đủ tiện nghi như điều hòa, tivi, tủ lạnh, máy giặt và bếp nấu, giá thuê sẽ cao hơn một chút, thường từ 3 đến 5 triệu đồng/tháng.

      Phòng trọ sinh viên Trần Quang Diệu

      Không có gì ngạc nhiên khi phòng trọ sinh viên tại đây nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng. 

      Giá phòng trọ Trần Quang Diệu cho sinh viên khá phải chăng, dao động từ 0,8 đến 2 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, giá phòng trọ gần các trường học sẽ cao hơn một chút, khoảng từ 2 đến 2,5 triệu đồng/tháng. Giá phòng trọ dành cho sinh viên có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích và số lượng người ở.

      Phòng trọ cao cấp ở Trần Quang Diệu

      Phòng trọ cao cấp tại Trần Quang Diệu có giá thuê cao nhất và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, số lượng phòng và tiện ích. Thông thường, phòng trọ cao cấp sẽ có vị trí đắc địa, ví dụ như gần siêu thị, bệnh viện hoặc các khu mua sắm và vui chơi.

      Khác với các loại phòng trọ khác, phòng trọ cao cấp Trần Quang Diệu sẽ cung cấp không gian riêng cho phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ với thiết kế sang trọng và hiện đại.

      Phòng trọ chung chủ ở Trần Quang Diệu

      Phòng trọ Trần Quang Diệu chung chủ là loại phòng trọ mà bạn sẽ ở chung với chủ nhà. Điều này có thể xảy ra khi bạn thuê phòng trong một khu trọ hoặc thuê một phòng trong căn nhà của chủ nhà.

      Sống chung với chủ nhà trong phòng trọ chung chủ có thể mang lại một số bất tiện. Bạn có thể không được tự do về giờ giấc ra vào và phải tuân theo giờ giới nghiêm và giờ đóng cửa. Cuộc sống ở trọ của bạn có thể suôn sẻ hoặc gặp khó khăn tùy thuộc vào tính cách của chủ nhà.

      Phòng trọ không chung chủ tại Trần Quang Diệu

      Phòng trọ Trần Quang Diệu không chung chủ là loại phòng trọ mà bạn không phải ở chung nhà hoặc chung khu trọ với chủ nhà. Đây là loại phòng trọ độc lập dành cho những người thích sự riêng tư, không muốn sống chung với người lạ và muốn có sự thoải mái và tự do.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Trần Quang Diệu,  Quận 3

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Trần Quang Diệu. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn. 

      Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không. 

      Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.

      Diện tích

      Giá thuê trọ Trần Quang Diệu cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.

      Thiết kế

      Giá thuê nhà trọ Trần Quang Diệu sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế . 

      Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.

      Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Đường Trần Quang Diệu là : 

      • Phòng trọ khép kín

      • Phòng trọ không khép kín

      • Phòng trọ có phòng ngủ riêng

      • Phòng trọ không có phòng ngủ riêng

      Nội thất

      Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Trần Quang Diệu, Quận 3. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Trần Quang Diệu.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Trần Quang Diệu có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.

      Tiện ích

      Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Trần Quang Diệu. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.

      Lưu ý khi thuê phòng trọ, nhà trọ Trần Quang Diệu, Quận 3

      Dưới đây là một số vấn đề khi thuê nhà trọ, phòng trọ Trần Quang Diệu mà bạn nên lưu ý để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình ký hợp đồng hoặc khi sinh sống.

      Vị trí phòng trọ

      Vị trí phòng trọ là một trong những yếu tố ưu tiên hàng đầu khi thuê nhà trọ Đường Trần Quang Diệu, Quận 3. Để tiết kiệm thời gian di chuyển và tiền xăng xe, bạn nên ưu tiên chọn thuê trọ gần nơi làm việc hoặc trường học. Khu vực có dân cư đông đúc, giao thông di chuyển thuận tiện, không bị ùn tắc và gần các tiện ích như siêu thị, chợ, ngân hàng, bệnh viện,...

      Kiểm tra chất lượng phòng trọ cho thuê

      Trước khi thuê phòng trọ tại Trần Quang Diệu, bạn nên dành thời gian đến kiểm tra thực tế toàn diện về chất lượng công trình, cơ sở hạn tầng như hệ thống thoát nước, điện, khả năng cách âm, chống thấm nước, tình trạng nội thất nếu có,... Khi phát hiện bất kỳ vấn đề gì, hãy liên hệ ngay với chủ nhà để giải quyết nhanh chóng trước khi dọn đến ở.

      Vấn đề an ninh

      An ninh là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình. Khi thuê phòng trọ, nhà trọ Đường Trần Quang Diệu, bạn hãy chú ý đến an ninh trật tự trong khu vực. Nên lựa chọn các khu trọ có hệ thống camera giám sát 24/7, có bảo vệ thì càng tốt để tránh những rủi ro không mong muốn.

      Chi phí thuê trọ

      Giá thuê trọ có thể khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu và vị trí của phòng trọ cho thuê Trần Quang Diệu. Ngoài chi phí thuê nhà hàng tháng, bạn cũng cần lưu ý đến các khoản phí khác như phí gửi xe, tiền điện, tiền nước, dịch vụ internet, phí vệ sinh chung,...

      Cần đảm bảo rằng mọi khoản chi phí được thống nhất rõ ràng và minh bạch, từ đó giúp bạn tính toán chính xác chi phí sinh hoạt hàng tháng và hạn chế tình trạng phát sinh các khoản phí không mong đợi khi thuê nhà trọ giá rẻ Trần Quang Diệu.

      Xem kỹ hợp đồng

      Trước khi ký hợp đồng thuê bất kỳ căn nhà trọ Trần Quang Diệu nào, bạn hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như: giá phòng, hình thức thanh toán, kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, điều khoản phá vỡ hợp đồng,... Điều này giúp bạn nắm được các quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Đừng quên kiểm tra thông tin về chủ nhà và tính hợp pháp của căn nhà trọ Đường Trần Quang Diệu để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thuê trọ.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Đường Trần Quang Diệu nhanh chóng, giá tốt

      Mặc dù là hình thức đầu tư mới với khả năng thu hồi vốn và sinh lời cao, nhưng cũng tiềm ẩn những rủi ro. Các nhà đầu tư nên đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Trần Quang Diệu để tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê phòng trọ.

      Tân trang lại phòng trọ trước khi cho thuê

      Để tạo được ấn tượng tốt với khách hàng, việc đảm bảo phòng trọ của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất là rất quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn có nhiều cơ hội cho thuê với giá cao và thu hút được những khách thuê phù hợp.

      Trước khi cho thuê phòng trọ Trần Quang Diệu, bạn cần chú ý đến việc sửa sang lại ngoại thất và nội thất. 

      • Đối với ngoại thất, bạn cần kiểm tra và sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công nếu cần và trang trí thêm một số loại cây cảnh.

      • Đối với nội thất, bạn cần sơn mới các phòng, thay đổi những món đồ nội thất đã quá cũ, dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết để tạo không gian rộng hơn, sửa chữa những vật hư hỏng và lau dọn nhà cửa sạch sẽ.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Trần Quang Diệu hợp lý, bạn cần xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nội thất... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Đường Trần Quang Diệu,  Quận 3 hoặc giá cho thuê ở những khu vực lân cận và dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn hộ định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần.

      Thị trường cho thuê phòng trọ ở Trần Quang Diệu hiện nay có tính cạnh tranh cao, vì thế bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung để thu hút khách hàng và có được các hợp đồng cho thuê dài hạn. Tuy nhiên, không nên đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường để tránh gây hệ lụy xấu đến thị trường.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định rõ đối tượng khách hàng thuê mà mình hướng đến để thuận lợi hơn trong việc tìm kiếm. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Trần Quang Diệu giá rẻ thì sẽ phù hợp với những người độc thân hoặc nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Trần Quang Diệu cao cấp thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc người nước ngoài làm việc và sinh sống tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn nên chú ý đến độ trung thực của họ và đặt nhiều câu hỏi để biết thêm thông tin chi tiết về họ. Sau đó, bạn có thể chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.

      Đăng tin cho thuê lên website BĐS, mạng xã hội

      Bạn có thể đăng tin cho thuê phòng trọ Trần Quang Diệu của mình lên các website bất động sản hoặc mạng xã hội để tiếp cận với nhiều khách hàng hơn. Hãy đảm bảo rằng thông tin trong tin đăng là chính xác và cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết để thu hút khách hàng.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Dù cho thuê phòng trọ Trần Quang Diệu có thể mang lại lợi nhuận đáng kể, chủ nhà cần chú ý đến các quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng để tránh rủi ro. Đầu tiên, yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê để đảm bảo khả năng tài chính và có thể dùng số tiền này trừ vào tiền phạt nếu vi phạm hợp đồng. Thông thường nên đặt cọc trước 1-3 tháng tiền nhà.

      Tiếp theo, thông báo cho người thuê về các quy định khi thuê trọ như việc không được phép làm, quy định về sử dụng nội thất và các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ pháp luật.

      Khi lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Trần Quang Diệu, Quận 3, các điều khoản nên cụ thể và chi tiết. Đừng quên nêu rõ cách xử lý đối với vi phạm để giải quyết tình huống phát sinh sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Còn nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê trọ Trần Quang Diệu phải nộp các loại thuế theo quy định.

      Thuế môn bài: Phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà.

      • Nếu là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm.

      • Nếu là 6 tháng cuối năm (từ 1/7): chỉ nộp 500 nghìn đồng.

      Thuế giá trị gia tăng: số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      Thuế thu nhập cá nhân: số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ nhà và khách thuê trọ Trần Quang Diệu, Quận 3 có thể thỏa thuận ai sẽ trực tiếp nộp các loại thuế và điều này phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê trọ. Để biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.

        { }
        Mở App