Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Trần Hữu Dực, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      34 Nguyễn Hoàng cạnh bến xe Mỹ Đình Homestay ghép full đồ bao đnc 1

      34 Nguyễn Hoàng cạnh bến xe Mỹ Đình Homestay ghép full đồ bao đnc

      HOMESTAY Ở GHÉP GIƯỜNG TẦNG TỪ 1TR5 - 1TR750KĐÃ BAO GỒM CÁC LOẠI PHÍ, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI.👉Phù hợp với Sinh viên, người đi làm cần không gian sạch sẽ, tiện...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 3.40 Triệu 3

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 3.40 Triệu

      Cho thuê CCMN mới xây tại Quang tiến và Đại Mỗ, gác xép, Full đồ, ô tô đỗ cửa - Có thang máy, thang bộ, thang thoát hiểm, hệ thống phòng...
      • 3,4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      Tôi chính chủ cho thuê phòng trọ tại Cầu Diễn, giá chỉ ( 3,2tr/th), full nội thất mới 7

      Tôi chính chủ cho thuê phòng trọ tại Cầu Diễn, giá chỉ ( 3,2tr/th), full nội thất mới

      Mình có tòa nhà chuyên cho thuê  phòng trọ tại Nam Từ Liêm, Cầu DiễnGiá chỉ (3,2tr/th)Diện tích 28m2, full nội thất, điều hòa, bếp, tủ lạnh...Có thang...
      • 3,3 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 4.60 Triệu 4

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 4.60 Triệu

      💒 Địa chỉ: Ngõ 154 đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội⏰ Đang trống (1 phòng) 1k1n 40m2💲Giá 4xx✅ Thang bộ - tầng 4✅ Diện tích 40m²✅ Căn 1n1k + Ban công...
      • 4,6 Triệu/tháng
      • 40 - 45 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sẵn phòng CCMN ngã tư Trung Văn - Tố Hữu - Hà Nội giá 4.00 Triệu 10

      Sẵn phòng CCMN ngã tư Trung Văn - Tố Hữu - Hà Nội giá 4.00 Triệu

      🌞 Chính chủ, sẵn phòng.🏡 Ngã tư Trung Văn - Tố Hữu,🌞 NGÕ RỘNG - PHÒNG THOÁNG - NHÀ TĨNH - KHÁCH VĂN MINH👉CCMN mới khai trương còn duy nhất 1 studio...
      • 4 - 4,5 Triệu/tháng
      • 21 - 25 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      08/01/2024
      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 105 m2 tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, giá 12 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 105 m2 tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, giá 12 tr/tháng

      Chính chủ cho thuê chung cư tại KĐT Sudico Mỹ Đình Sông Đà.- Thông tin chung cư như sau:+ Nhà 57m, bao gồm 2 PN, 2 toilet, đầy đủ nội thất như...
      • 12 Triệu/tháng
      • 105 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      21/01/2024
      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 40 m2 tại đường Mỹ Đình, sẵn nội thất, giá 6 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 40 m2 tại đường Mỹ Đình, sẵn nội thất, giá 6 tr/tháng

      Tòa căn hộ cao cấp nhất khu vực mới khánh thành.Vị trí: Ngay mặt phố Mỹ Đình, trước nhà vỉa hè oto tránh.Khu vực trung tâm đi đâu cũng tiện: Thiên Hiền,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      20/01/2024
      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại đường Mỹ Đình, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại đường Mỹ Đình, nội thất đầy đủ, giá 6 triệu/tháng

      căn hộ chung cư 40m2Thiết kế hiện đại, cửa sổ, có ban côngfull nội thất: máy giặt chung, tủ lạnh, bếp từ, bàn ghế, giường ngủ tủ,...Vị trí thuận lợi...
      • 6 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      20/01/2024
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, giá 6 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, giá 6 triệu/tháng

      1 phòng ngủ 1k rộng 35m2.- Có máy giặt riêng, ban công phơi đồ riêng.- Có thang máy, cửa khoá vân tay.- đầy đủ nội thất: Tủ kệ, tủ lạnh, điều hoà,...
      • 6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      20/01/2024
      Cần cho thuê nhà trọ 35 m2 tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, nội thất đầy đủ, giá 5 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ 35 m2 tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, nội thất đầy đủ, giá 5 triệu/tháng

      Cho thuê CCMN Mỹ Đình - Nam Từ Liêm. Mặt phố - view tr đô - ban công thoáng. DT 35 mét vuông, khép kín full đồ. Chuyển vô ở ngay.- Nhà mới khai...
      • 5 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      20/01/2024
      Cho thuê gấp phòng 25 m2 tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, nội thất đầy đủ, giá 2 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp phòng 25 m2 tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, nội thất đầy đủ, giá 2 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê phòng tại Mỹ Đình gần các trường đại học lớn gần sân vận động Mỹ Đình gần BV thể thao gần các trung tâm lớn giá thuê chỉ hơn 2 tr 1...
      • 2 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      19/01/2024
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại đường Mỹ Đình, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại đường Mỹ Đình, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê phòng trọ ngõ 322 Mỹ Đình đối diện với sân vận động Mỹ đình gần các trường cao đẳng và ĐH gần BV Hồng ngọc gần bến xe mỹ đình thuận tiện...
      • 4 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      19/01/2024
      Thuê ngay phòng 30 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng 30 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4 tr/tháng

      Chính chủ cho thuê phòng tại ngõ 402 Mỹ Đình gần Đình Thôn gần Keangnam gần sân vận động Mỹ Đình gần ĐH gần bến xe đi 5 ph ra ĐH Sư Phạm.+ Phòng khép kín có...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      18/01/2024
      Thuê ngay phòng 30 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, sẵn nội thất, giá 3 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng 30 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm, sẵn nội thất, giá 3 tr/tháng

      Chính chính chủ em trống 1 phòng tại gần bến xe Mỹ Đình trống 1 phòng duy nhất.Vào ở luôn, oto đỗ cửa, xe buýt xe khách ngay cửa nhà.Tầng 2.Phòng C23...
      • 3 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      18/01/2024
      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại đường Mỹ Đình, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại đường Mỹ Đình, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Chính chủ cho thuê phòng trọ ngõ 402 đường Mỹ Đình, Từ Liêm, thành phố Hà Nội.Gần bến xe Mỹ Đình, trường cao đẳng công nghệ bách khoa thành phố Hà ...
      • 4 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội.
      18/01/2024
      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại đường Mỹ Đình - Mễ Trì - Nam Từ Liêm, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại đường Mỹ Đình - Mễ Trì - Nam Từ Liêm, giá 4 tr/tháng

      Chính chủ cho thuê phòng trọ ngõ 322 Mỹ Đình đối diện sân vận động Mỹ Đình.Gần bến xe Mỹ Đình gần Keang Nam gần ĐH Sư Phạm ĐHQG thành phố Hà Nội gần ĐH...
      • 4 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      18/01/2024
      Thuê ngay phòng trọ 25 m2 tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, nội thất đầy đủ, giá 6 tr/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 25 m2 tại đường Mỹ Đình - Nam Từ Liêm, nội thất đầy đủ, giá 6 tr/tháng

      TingTong cơ sở Mỹ Đình - Nguyễn Hoàng - Trần Bình.Vị trí: Ngõ 52 Mỹ Đình - Đối diện ngã 4 Trần Bình.- Phù hợp ở hộ gia đình, sinh viên ở đông 3 - 4 bạn.-...
      • 6 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      17/01/2024
      Cần cho thuê nhà trọ 24 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ 24 m2 tại đường Mỹ Đình - Mỹ Đình 1 - Nam Từ Liêm - Hà Nội, giá 4 tr/tháng

      Cho thuê CCMN khép kín thang máy tại 52 Mỹ Đình gần ĐH Thương Mại, ĐHQG, Đường Nguyễn Hoàng Trần Bình, bến xe Mỹ Đình.- DT 24 mét vuông.Phòng thoáng...
      • 4 Triệu/tháng
      • 24 m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      17/01/2024

      Phòng trọ Đường Trần Hữu Dực là gì?

      Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.

      Nhà trọ và phòng trọ Trần Hữu Dực thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.

      Đối tượng thuê phòng trọ tại Trần Hữu Dực thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
       

      Các loại phòng trọ cho thuê tại Đường Trần Hữu Dực, Quận Nam Từ Liêm

      Để đáp ứng nhu cầu tìm phòng trọ Trần Hữu Dực, hiện nay có rất nhiều loại hình phòng trọ với đa dạng mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.

      Phòng trọ mini Trần Hữu Dực

      Loại hình phòng trọ mini Đường Trần Hữu Dực ngày càng trở nên phổ biến vì được trang bị đầy đủ thiết bị và đồ dùng, người thuê chỉ cần mang đồ cá nhân đến ở. Ngoài ra, phòng trọ mini tại Trần Hữu Dực thường thoáng mát và đảm bảo an ninh tốt.

      Giá thuê phòng trọ mini ở Đường Trần Hữu Dực thường dao động từ 3 - 6 triệu/tháng, thích hợp cho nhóm từ 2 - 3 người, vợ chồng trẻ, hộ gia đình ít người, những người ưa thích sự riêng tư,... Hãy cân đối tài chính để tìm được phòng trọ có giá hợp lý, gần nơi làm việc và học tập, tiện ích đầy đủ.

      Phòng trọ giá rẻ Trần Hữu Dực

      Phòng trọ giá rẻ tại Trần Hữu Dực có khách hàng chủ yếu là học sinh, sinh viên và người lao động có thu nhập thấp hoặc trung bình mong muốn tìm trọ Trần Hữu Dực thuê với giá rẻ, mục đích có nơi ở và tiết kiệm chi phí cho cuộc sống hàng ngày.

      Mức giá của loại hình này dao động từ 1 - 3 triệu/tháng. Mặc dù giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo sạch sẽ, thoáng mát và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người thuê.

      Phòng trọ sinh viên Trần Hữu Dực

      Loại hình phòng trọ này nhắm đến đối tượng khách hàng chủ yếu là sinh viên trên khu vực Đường Trần Hữu Dực và lân cận. Với diện tích phòng khoảng 20 - 30m2, phù hợp cho việc ở ghép từ 2 - 4 người. Giá thuê dao động từ 1 - 4 triệu/tháng.

      Trước khi thuê phòng trọ sinh viên Đường Trần Hữu Dực, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin như có gần trường học không, thuận tiện giao thông đi lại không,... Nếu bạn muốn sự riêng tư, hãy tìm hiểu xem phòng trọ có chung chủ hay không.

      Phòng trọ có gác Trần Hữu Dực

      Phòng trọ Trần Hữu Dực có gác giúp chia phòng thành hai không gian chính. Thường thì phần gác trên được sử dụng để nghỉ ngơi và thư giãn, trong khi phần dưới gác dùng cho học tập/làm việc và sinh hoạt. Bạn cũng có thể bố trí phòng sao cho phù hợp với nhu cầu cá nhân. Một mẹo nhỏ để tối ưu diện tích sử dụng và tăng tính riêng tư là sử dụng rèm hoặc vách ngăn để tách riêng các không gian.

      Loại hình phòng trọ có gác tại Trần Hữu Dực phù hợp cho cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên/người lao động ở chung 2 - 4 người. Vì có gác lửng tăng thêm diện tích và công năng sử dụng của phòng trọ. Giá cho loại phòng trọ có gác Đường Trần Hữu Dực dao động khoảng 3 - 4 triệu đồng/tháng.

      Phòng trọ cao cấp Trần Hữu Dực

      Phòng trọ cao cấp Đường Trần Hữu Dực, Nam Từ Liêm được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại, nằm tại các vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh phong phú, chất lượng phòng trọ tốt với mức giá thuê cao hơn các loại hình khác.

      Phòng trọ cao cấp tại Trần Hữu Dực phù hợp với những người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ, người nước ngoài,... có yêu cầu khắt khe về không gian sống. Bạn có thể tìm thuê phòng trọ cao cấp Trần Hữu Dực tại các khu chung cư, căn hộ cao cấp với mức giá thuê dao động từ 5 - 15 triệu/tháng tùy vào diện tích phòng và vị trí khác nhau.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Trần Hữu Dực, Nam Từ Liêm

      Thị trường cho thuê phòng trọ Đường Trần Hữu Dực hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

      Vị trí

      Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Trần Hữu Dực giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Đường Trần Hữu Dực ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Diện tích

      Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Trần Hữu Dực có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.

      Thiết kế

      Thiết kế nhà trọ Đường Trần Hữu Dực theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp. 

      Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Trần Hữu Dực được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.

      Nội thất

      Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Trần Hữu Dực full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Đường Trần Hữu Dực cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...

      Nhà trọ Trần Hữu Dực cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....

      Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.

      Tiện ích

      Hiện nay, khi tìm thuê trọ Đường Trần Hữu Dực rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.

      Ngoài ra, những phòng trọ tại Trần Hữu Dực, Nam Từ Liêm có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.

      4 quy định quan trọng giúp người thuê trọ Trần Hữu Dực tự bảo vệ quyền lợi cho mình

      Có quyền chấm dứt hợp đồng nếu chủ nhà đưa ra yêu cầu bất hợp lý

      Trên thực tế, khi thuê phòng trọ Trần Hữu Dực có nhiều trường hợp chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống không hợp lý như tăng giá thuê nhà quá cao mà không báo trước, cho thêm người vào ở mà không xin ý kiến người thuê nhà, không sửa chữa nhà cửa khi bị hư hỏng nặng hoặc quyền sử dụng nhà ở của người thuê nhà bị hạn chế do tác động của bên thứ ba.

      Theo Luật Nhà ở 2014, người thuê nhà có quyền chấm dứt hợp đồng một cách đơn phương nếu chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống bất hợp lý. Tuy nhiên, người thuê nhà phải thông báo cho chủ nhà ít nhất một tháng trước khi chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác.

      Hợp đồng thuê trọ Trần Hữu Dực phải được lập thành văn bản

      Dù Bộ luật Dân sự 2015 không quy định về hình thức của hợp đồng thuê nhà, nhưng theo Luật Nhà ở 2014, hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và có các nội dung cơ bản như họ tên, địa chỉ của các bên, mô tả đặc điểm của nhà ở, thời hạn cho thuê và phương thức thanh toán tiền thuê. Do đó, khi thuê nhà trọ Trần Hữu Dực, Nam Từ Liêm, người thuê nên ký hợp đồng bằng văn bản và đọc kỹ trước khi ký để bảo vệ quyền lợi của mình, đặc biệt trong trường hợp có tranh chấp.

      Theo Nghị quyết 52/NQ-CP năm 2010, hợp đồng thuê nhà không bắt buộc phải có công chứng. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, các bên có thể công chứng hợp đồng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng Nhà nước.

      Nắm rõ về giá điện, nước theo quy định

      Theo Quyết định 4495/QĐ-BCT của Bộ Công Thương, từ ngày 01/12/2017, giá bán lẻ điện sinh hoạt dao động từ 1.549 đồng/kWh đến 2.701 đồng/kWh tùy vào lượng tiêu thụ. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều chủ nhà trọ tăng giá điện lên mức 3000 đồng - 4000 đồng/kWh.

      Giá nước sinh hoạt do từng địa phương quy định thường thấp hơn nhiều so với mức giá mà các chủ nhà trọ thường thu. Ví dụ, ở Trần Hữu Dực, giá nước sinh hoạt của hộ dân hiện nay là 5.973 đồng cho 10m3 đầu tiên và từ 10m3 đến 20m3 là 7.052 đồng. Tuy nhiên, chủ nhà trọ thường thu bình quân 100.000 đồng/tháng cho mỗi người thuê trọ dù mức sử dụng thấp hơn rất nhiều số tiền này.

      Khi thuê nhà trọ Trần Hữu Dực, bạn nên nắm rõ thông tin về giá điện và nước theo quy định để tránh bị chủ nhà ép giá.

      Chủ nhà cũng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng 

      Theo Luật Nhà ở 2014, có một số trường hợp mà chủ nhà có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Đó là khi : 

      • Người thuê trọ Trần Hữu Dực không trả tiền nhà trong vòng 3 tháng mà không có lý do chính đáng; 

      • Người thuê sử dụng nhà không đúng mục đích; 

      • Người thuê tự ý cơi nới, cải tạo hoặc phá dỡ nhà đang thuê; 

      • Người thuê gây mất trật tự và vệ sinh môi trường xung quanh. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà cũng phải báo trước cho người thuê ít nhất 30 ngày trước khi đơn phương chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác giữa hai bên.

      Thuê trọ tại Trần Hữu Dực có cần đăng ký tạm trú không?

      Có 2 trường hợp: 

      Trường hợp 1 : Người thuê nhà thuê dưới 30 ngày và khác nơi đăng ký thường trú chỉ cần thực hiện báo lưu trú theo quy định. 

      Khoản 1 Điều 30 Luật cư trú 2020 có quy định về điều này :“Khi có người đến lưu trú, thành viên hộ gia đình, người đại diện cơ sở chữa bệnh, cơ sở lưu trú du lịch và các cơ sở khác có chức năng lưu trú có trách nhiệm thông báo việc lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú; trường hợp người đến lưu trú tại chỗ ở của cá nhân, hộ gia đình mà cá nhân, thành viên hộ gia đình không có mặt tại chỗ ở đó thì người đến lưu trú có trách nhiệm thông báo việc, lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú”.

      Trường hợp này bạn chỉ cần tiến hành thông báo với cơ quan quản lý, đăng ký cư trú. Không cần thực hiện các thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ tại Trần Hữu Dực nêu thời gian thuê dưới 30 ngày.

      Trường hợp 2 : Người thuê nhà thuê nhà từ 30 ngày trở lên, địa điểm thuê nhà khác nơi đăng ký thường trú:

      Phải thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú theo quy định tại Khoản 1 Điều 27 của Luật cư trú. Đây là quyền lợi và trách nhiệm của công dân. Nếu không thực hiện sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ tại Trần Hữu Dực

      Hồ sơ đăng ký tạm trú

      Theo Luật Cư trú năm 2020, hồ sơ đăng ký tạm trú tại Trần Hữu Dực bao gồm :  

      1. Tờ khai thay đổi thông tin cư trú. Tờ khai này có thể được cấp bởi cơ quan đăng ký tạm trú hoặc tải trên mạng theo mẫu. Đối với người chưa thành niên đăng ký tạm trú, tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ, trừ khi đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản. Điều này nhằm đảm bảo quản lý công dân và nắm bắt được yếu tố của người đại diện hoặc người giám hộ.

      2. Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp, như hợp đồng thuê trọ Trần Hữu Dực  ký kết với chủ nhà. 

      3. Thông tin và giấy tờ cá nhân của người đăng ký để cơ quan đăng ký quản lý theo quy định. 

      Thủ tục này có hiệu lực từ ngày 01/07/2021. Sổ hộ khẩu và Sổ tạm trú đã được cấp vẫn có giá trị đến hết ngày 31/12/2022. Sau đó, chúng không được cấp nữa và người dân được quản lý thông tin tạm trú trên các cổng thông tin của Chính phủ.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ

      Người đăng ký tạm trú tại Đường Trần Hữu Dực cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và đảm bảo thông tin và tài liệu cung cấp chính xác. 

      Bước 1 : Nộp hồ sơ đăng ký tạm trú tại Công an cấp xã nơi dự kiến tạm trú

      Bước 2: Kiểm tra và thụ lý hồ sơ

      Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký cư trú sẽ kiểm tra nội dung và tính pháp lý của hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, sẽ được tiếp nhận và cấp phiếu tiếp nhận. Cơ quan đăng ký cư trú sẽ thẩm định và cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới và thời hạn tạm trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không hợp lệ, có thể yêu cầu nộp bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận và nêu rõ lý do.

      Bước 3: Nộp lệ phí

      Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, người đăng ký sẽ thực hiện nộp lệ phí đăng ký tạm trú. Mức lệ phí này được quy định cụ thể tùy theo từng địa phương.

      Bước 4: Nhận kết quả đăng ký

      Người đăng ký sẽ nhận được kết quả giải quyết đăng ký tạm trú tại Trần Hữu Dực theo thông tin trên phiếu tiếp nhận và hẹn trả kết quả. Thời gian giải quyết là từ 03 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan đăng ký cư trú nhận được hồ sơ hợp lệ. Điều này đảm bảo hiệu quả quản lý và giải quyết nhu cầu tạm trú cho người dân, đồng thời thể hiện tính chuyên nghiệp và tổ chức của cơ quan nhà nước.

      Không đăng ký tạm trú có sao không?

      Trường hợp công dân thuộc trường hợp phải đăng ký tạm trú tại Trần Hữu Dực mà không thực hiện sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP. Đăng ký tạm trú là nghĩa vụ của công dân và các quy định này đảm bảo hiệu quả quản lý nhà nước về dân cư và biến động dân cư.

      Trong trường hợp không đăng ký tạm trú, người dân sẽ bị phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng. Đây là quy định và mức xử phạt mới thay vì mức phạt được duy trì theo Luật Cư trú năm 2006.

        { }
        Mở App