Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Phạm Văn Chiêu, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 16 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Phạm Văn Chiêu, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê phòng đẹp có ban công, hẻm xe hơi 205 Phạm Văn Chiêu phường 14 Gò Vấp, 20m2 3

      Cho thuê phòng đẹp có ban công, hẻm xe hơi 205 Phạm Văn Chiêu phường 14 Gò Vấp, 20m2

      Phòng cho thuê trong tòa nhà rất đẹp thiết kế như phòng khách sạn (hình ảnh thật).+ DT: 20m2,  Phòng cao cấp thiết kế mới, đẹp, sơn màu rất dễ thương...
      • 2,7 Triệu/tháng
      • 18 m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Căn Hộ Dịch Vụ Mới Xây có Thang Máy, Máy Lạnh, Máy Giặt - giá chỉ 3tr 7

      Căn Hộ Dịch Vụ Mới Xây có Thang Máy, Máy Lạnh, Máy Giặt - giá chỉ 3tr

      có máy lạnh + quạt ( mới và tiết kiệm điện)- Có sẵn kệ bếp, quạt điện, hệ thống wc mới tinh đủ gương bồn rửa mặt phụ kiện- Hầm để xe có khoá vân tay, camera...
      • 3,2 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Phòng Có Gác (Duplex) CV Làng Hoa – Full Nội Thất Mới Keng Xà Beng 14

      Phòng Có Gác (Duplex) CV Làng Hoa – Full Nội Thất Mới Keng Xà Beng

      Cho thuê homestay cực chill đầy đủ nội thất A-Z tại 310 Phạm Văn Chiêu P9 Gò Vấp. Phòng 35m2 có cửa sổ thoáng mát như ảnh.Đầy đủ nội thất không thiếu...
      • 3,6 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê nhà trọ 20 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 9 - Gò Vấp, đầy đủ nội thất, giá 3 tr/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ 20 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 9 - Gò Vấp, đầy đủ nội thất, giá 3 tr/tháng

      căn hộ thông tầng dành cho sinh viên iuh vlu.Ưu đãi cực kì lớn cho bạn.Công khai: 3 chẹo chẵn.đc: Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp.- Camera 24/24.- Ra vào vân...
      • 3 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu, đã có nội thất, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu, đã có nội thất, giá 5 tr/tháng

      đc: Phạm Văn Chiêu - Q. Gò Vấp.Giáp các trục đường lớn di chuyển nhanh về Q. 1, Q. 4, Q. 7, Q. 3, Q. 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận,...Bán kính 100m: Đầy đủ tiện...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 14 - Gò Vấp, sẵn nội thất, giá 5 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 14 - Gò Vấp, sẵn nội thất, giá 5 triệu/tháng

      Khai trương phòng mới: Studio ban công sáng, thoáng, nhiều mảng xanh. Hẻm an ninh, oto 7 chỗ vào đc.DT: 30m2, đủ nội thất,  toilet riêng, khoá từ/ vân...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu, nội thất đầy đủ, giá 3 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu, nội thất đầy đủ, giá 3 triệu/tháng

      Khuyến mãi shock tháng Tết chỉ 2,9tr.Sau tết âm lịch 3,3tr.-Phòng căn hộ thông tầng rộng rãi gác cao 2 - 3 người ở thoải mái.Nội thất mới tường gạch mới...
      • 3 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Cần cho thuê gấp nhà trọ 20 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 9 - Gò Vấp, giá 4 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ 20 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 9 - Gò Vấp, giá 4 triệu/tháng

      Trống phòng căn hộ duplex giá rẻ.đc: Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp.Giá chỉ: 3tr5/th.Giờ giấc tự do, gác cao không đụng đầu.miễn phí 2 xe, cửa sổ trời to đón...
      • 4 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 32 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu, nội thất đầy đủ, giá 5 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ, phòng trọ 32 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu, nội thất đầy đủ, giá 5 triệu/tháng

      Siêu Phẩm bên trong toà nhà mới toanh.Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp.Nội thất mới 100 phần trăm: Máy lạnh, kệ tủ bếp, tủ quần áo, giường ngủ, chỉ xách va li...
      • 5 Triệu/tháng
      • 32 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 14 - Gò Vấp, giá 4 tr/tháng 0

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 30 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 14 - Gò Vấp, giá 4 tr/tháng

      Vị trí thuận lợi ngay chợ Cầu, giáp Q12, Tân Bình, gần Phan Huy Ích, Phạm Văn Chiêu, Nguyễn Văn Quá,...Tòa nhà thang máy 5 lầu, ra vào vân tay, camera an...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
       Phòng cho thuê siêu đẹp như căn hộ mini có ban công 1PN, PK 140 Phạm Văn Chiêu, P14, Gò Vấp 5

      Phòng cho thuê siêu đẹp như căn hộ mini có ban công 1PN, PK 140 Phạm Văn Chiêu, P14, Gò Vấp

      Phòng cho thuê trong tòa nhà Biệt thự tọa lạc trong khu biệt thự bờ sông rất đẹp thiết kế như các căn hộ nhỏ và các phòng đẹp như khách sạn (hình ảnh...
      • 3 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      15/02/2024
      Thuê ngay nhà trọ 20 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 14 - Gò Vấp, nội thất đầy đủ, giá 3 tr/tháng 2

      Thuê ngay nhà trọ 20 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 14 - Gò Vấp, nội thất đầy đủ, giá 3 tr/tháng

      Trống 1 phòng dưới trệt xe dắt vào phòng 2tr6/tháng, cọc 1 thángTrống 1 phòng tầng 1 xe để dưới nhà 2tr3/tháng, cọc 1 thángĐiện 3k5/kwh,...
      • 3 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 28 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 28 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Giá chỉ 3tr9 đến 4tr5/phòng (nội thất cơ bản đến đầy đủ nội thất).Ngay 310 Phạm Văn Chiêu Gò Vấp.Giao nhau với Quang Trung, Lê Đức Thọ, Lê Văn Thọ, hướng...
      • 4 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh.
      1 tháng trước
      Cần cho thuê phòng trọ 32 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 8 - Gò Vấp, sẵn nội thất, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê phòng trọ 32 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 8 - Gò Vấp, sẵn nội thất, giá 4 tr/tháng

      Ưu Đãi Cuối Năm_Cho Thuê Phòng_Nội Thất Đầy Đủ_Ngay Phạm Văn Chiêu P8 Gò Vấp.79 Phạm Văn Chiêu 3tr8 4tr 4tr2 Cửa Sổ Thoáng 4tr5 4tr7 Ban Công Riêng= Giao...
      • 4 Triệu/tháng
      • 32 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      10/02/2024
      Cần cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 14 - Gò Vấp, giá 4 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà trọ 30 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - 14 - Gò Vấp, giá 4 tr/tháng

      đc: ngã tư QUANG TRUNG - PHẠM VĂN CHIÊU Cửa sổ 4,5tr Bancol 5tr Toà nhà vừa xây, thang máy, xe để hầm đầy đủ nội thất gỗ 100% Dọn phòng 1 lần/tuần...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      30/01/2024
      Thuê ngay phòng trọ 30 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - Gò Vấp, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng 3

      Thuê ngay phòng trọ 30 m2 tại Đường Phạm Văn Chiêu - Gò Vấp, đã có nội thất, giá 4 triệu/tháng

      Phòng trọ mới 30m2 đầy đủ nội thất xịn - giá rẻ nhất - cửa sổ - ban công - Phạm Văn Chiêu.đc: Phạm Văn Chiêu, P. 14, Gò Vấp.Tòa nhà thang máy 4 lầu, ra...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      23/01/2024

      Phòng trọ Phạm Văn Chiêu là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Phạm Văn Chiêu, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Phạm Văn Chiêu, phòng trọ Phạm Văn Chiêu dưới 2 triệu, phòng trọ Phạm Văn Chiêu có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Phạm Văn Chiêu, phòng trọ full nội thất Phạm Văn Chiêu,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Phạm Văn Chiêu với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại phòng trọ cho thuê tại Đường Phạm Văn Chiêu, Quận Gò Vấp

      Để đáp ứng nhu cầu tìm phòng trọ Phạm Văn Chiêu, hiện nay có rất nhiều loại hình phòng trọ với đa dạng mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.

      Phòng trọ mini Phạm Văn Chiêu

      Loại hình phòng trọ mini Đường Phạm Văn Chiêu ngày càng trở nên phổ biến vì được trang bị đầy đủ thiết bị và đồ dùng, người thuê chỉ cần mang đồ cá nhân đến ở. Ngoài ra, phòng trọ mini tại Phạm Văn Chiêu thường thoáng mát và đảm bảo an ninh tốt.

      Giá thuê phòng trọ mini ở Đường Phạm Văn Chiêu thường dao động từ 3 - 6 triệu/tháng, thích hợp cho nhóm từ 2 - 3 người, vợ chồng trẻ, hộ gia đình ít người, những người ưa thích sự riêng tư,... Hãy cân đối tài chính để tìm được phòng trọ có giá hợp lý, gần nơi làm việc và học tập, tiện ích đầy đủ.

      Phòng trọ giá rẻ Phạm Văn Chiêu

      Phòng trọ giá rẻ tại Phạm Văn Chiêu có khách hàng chủ yếu là học sinh, sinh viên và người lao động có thu nhập thấp hoặc trung bình mong muốn tìm trọ Phạm Văn Chiêu thuê với giá rẻ, mục đích có nơi ở và tiết kiệm chi phí cho cuộc sống hàng ngày.

      Mức giá của loại hình này dao động từ 1 - 3 triệu/tháng. Mặc dù giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo sạch sẽ, thoáng mát và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người thuê.

      Phòng trọ sinh viên Phạm Văn Chiêu

      Loại hình phòng trọ này nhắm đến đối tượng khách hàng chủ yếu là sinh viên trên khu vực Đường Phạm Văn Chiêu và lân cận. Với diện tích phòng khoảng 20 - 30m2, phù hợp cho việc ở ghép từ 2 - 4 người. Giá thuê dao động từ 1 - 4 triệu/tháng.

      Trước khi thuê phòng trọ sinh viên Đường Phạm Văn Chiêu, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin như có gần trường học không, thuận tiện giao thông đi lại không,... Nếu bạn muốn sự riêng tư, hãy tìm hiểu xem phòng trọ có chung chủ hay không.

      Phòng trọ có gác Phạm Văn Chiêu

      Phòng trọ Phạm Văn Chiêu có gác giúp chia phòng thành hai không gian chính. Thường thì phần gác trên được sử dụng để nghỉ ngơi và thư giãn, trong khi phần dưới gác dùng cho học tập/làm việc và sinh hoạt. Bạn cũng có thể bố trí phòng sao cho phù hợp với nhu cầu cá nhân. Một mẹo nhỏ để tối ưu diện tích sử dụng và tăng tính riêng tư là sử dụng rèm hoặc vách ngăn để tách riêng các không gian.

      Loại hình phòng trọ có gác tại Phạm Văn Chiêu phù hợp cho cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên/người lao động ở chung 2 - 4 người. Vì có gác lửng tăng thêm diện tích và công năng sử dụng của phòng trọ. Giá cho loại phòng trọ có gác Đường Phạm Văn Chiêu dao động khoảng 3 - 4 triệu đồng/tháng.

      Phòng trọ cao cấp Phạm Văn Chiêu

      Phòng trọ cao cấp Đường Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại, nằm tại các vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh phong phú, chất lượng phòng trọ tốt với mức giá thuê cao hơn các loại hình khác.

      Phòng trọ cao cấp tại Phạm Văn Chiêu phù hợp với những người có thu nhập cao, gia đình nhiều thế hệ, người nước ngoài,... có yêu cầu khắt khe về không gian sống. Bạn có thể tìm thuê phòng trọ cao cấp Phạm Văn Chiêu tại các khu chung cư, căn hộ cao cấp với mức giá thuê dao động từ 5 - 15 triệu/tháng tùy vào diện tích phòng và vị trí khác nhau.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp

      Thị trường cho thuê phòng trọ Đường Phạm Văn Chiêu hiện nay rất đa dạng về mức giá vì chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

      Vị trí

      Nhà trọ gần nơi học, nơi làm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển, về lâu dài sẽ có lợi hơn so với thuê nhà trọ Phạm Văn Chiêu giá rẻ mà khoảng cách quá xa. Ngoài ra, nhà trọ ở nơi quá hẻo lánh và không có tính an ninh cao cũng có mức giá cho thuê rẻ hơn so với phòng trọ Đường Phạm Văn Chiêu ở khu vực đông dân cư, gần trung tâm, giao thông thuận lợi.

      Diện tích

      Phòng trọ cần đạt diện tích tối thiểu để phục vụ cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của người thuê. Thông thường, những phòng trọ tại Phạm Văn Chiêu có đầy đủ tiện nghi và diện tích lớn thường đòi hỏi mức giá cao hơn so các phòng nhỏ hẹp. Tâm lý người thuê luôn muốn chọn được một phòng trọ rộng rãi, không gian thoáng mát, không bí bách, chật chội.

      Thiết kế

      Thiết kế nhà trọ Đường Phạm Văn Chiêu theo kiểu khép kín chắc chắn sẽ có giá thuê cao hơn so với phòng trọ không khép kín phải dùng chung nhà vệ sinh hoặc khu bếp. 

      Mặt khác, nếu không gian sử dụng của phòng trọ Phạm Văn Chiêu được phân tách riêng phòng ngủ hoặc phòng khách, có cửa sổ, ban công thoáng mát thì mức tài chính phải chi trả cũng sẽ nhiều hơn.

      Nội thất

      Khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Phạm Văn Chiêu full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng trong phòng trọ cho thuê Đường Phạm Văn Chiêu cần sạch sẽ, thoáng mát, đầy đủ ánh sáng, tường không bị nứt vỡ quá nhiều dẫn đến mưa dột, ẩm ướt, hệ thống cấp thoát nước tốt, tránh tình trạng tắc nghẽn quá thường xuyên, đường điện chuẩn chỉnh, không bị rò rỉ, cầu dao ngắt điện tự động khi xảy ra sự cố,...

      Nhà trọ Phạm Văn Chiêu cho thuê cần phải có đầy đủ các yếu tố đảm bảo về an ninh, như: nhà trọ khóa cổng, cổng trọ phải chắc chắn, an toàn, an ninh khu vực xung quanh nhà trọ tốt,....

      Càng ít các yếu tố trên thì giá thuê càng rẻ.

      Tiện ích

      Hiện nay, khi tìm thuê trọ Đường Phạm Văn Chiêu rất dễ thấy nhiều chủ trọ đầu tư trang bị các tiện ích như: thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe, camera 24/7,... Điều này vừa để thu hút và phục vụ tốt hơn cho cuộc sống của người thuê trọ, đồng thời cũng là cơ sở để đưa ra giá thuê cao.

      Ngoài ra, những phòng trọ tại Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp có tiện ích khu vực đầy đủ và phong phú như gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thẩm mỹ, Spa, phòng tập gym,... sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những nhà trọ ở nơi hẻo lánh, ít tiện ích.

      Người thuê trọ Đường Phạm Văn Chiêu phải biết 5 quy định quan trọng dưới đây

      Hợp đồng thuê nhà trọ phải được lập thành văn bản

      Hợp đồng thuê nhà trọ Đường Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp có thể được thực hiện theo các hình thức như: bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể. 

      Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả 2 bên cũng như tránh các rủi ro không đáng có, hợp đồng thuê nhà trọ Phạm Văn Chiêu nên được lập thành văn bản bao gồm các nội dung: thông tin của bên thuê và bên cho thuê phòng trọ, đặc điểm của phòng trọ, giá thuê, thời hạn thuê, hình thức thanh toán tiền thuê, tiền cọc (nếu có), các điều khoản xử lý vi phạm,...

      Theo quy định pháp luật, hợp đồng thuê nhà trọ không bắt buộc phải công chứng. Khi thuê nhà trọ tại Phạm Văn Chiêu, các bên cần đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký để nắm rõ các điều khoản, bảo vệ quyền lợi của mình và hạn chế những rủi ro phát sinh sau này. 

      Chủ nhà tự ý tăng tiền trọ, người thuê được "bùng"

      Trong trường hợp chủ nhà muốn tăng tiền thuê khi chưa hết hạn hợp đồng thuê nhà trọ Đường Phạm Văn Chiêu, thì phải nhận được sự đồng ý của người thuê nhà. Lúc này, cả 2 bên sẽ cùng thỏa thuận giá thuê mới.

      Căn cứ theo Điều 132 Luật Nhà ở, nếu chủ nhà trọ tự ý tăng tiền nhà mà không báo trước và không nhận được sự đồng ý của người thuê, thì người thuê có thể tự chấm dứt việc thuê trọ tại Phạm Văn Chiêu mà không cần sự đồng ý của chủ cho thuê. 

      Không đóng tiền trọ 3 tháng phải chuyển đi

      Nếu bên thuê nhà không đóng tiền thuê phòng Phạm Văn Chiêu theo thoả thuận từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng, thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà trọ. Đồng thời, chủ trọ còn được quyền thu hồi nhà trọ cho thuê trước thời hạn (theo quy định tại Điểm b khoản 2, Điều 132 Luật Nhà ở năm 2014).

      Ngoài ra, trong một số trường hợp như bên thuê sử dụng phòng trọ không đúng mục đích, tự ý đục phá, cơi nới hay phá dỡ phòng thuê,... thì bên cho thuê nhà trọ Đường Phạm Văn Chiêu được phép đòi lại nhà trước hạn.

      Trường hợp chủ trọ hoặc người thuê trọ Phạm Văn Chiêu đơn phương chấm dứt hợp đồng thì phải báo trước cho bên còn lại ít nhất 30 ngày, trừ khi có thỏa thuận khác. 

      Được cho người khác thuê lại phòng

      Nếu như trong thỏa thuận, bên cho thuê phòng trọ Phạm Văn Chiêu đồng ý cho phép bên thuê được cho người khác thuê lại phòng, thì người thuê phòng trọ hoàn toàn có thể cho người khác thuê lại phòng mình đã thuê.

      Tuy nhiên, nếu không có sự đồng ý của chủ nhà mà người thuê tự ý cho thuê lại thì sẽ bị xem là hành vi vi phạm hợp đồng. Lúc này, chủ nhà trọ Phạm Văn Chiêu có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà trọ và thu hồi lại phòng cho thuê.

      Nắm rõ về giá điện, nước theo quy định

      Hiện nay, có rất nhiều chủ nhà trọ Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp thổi giá điện hàng tháng lên mức 3000 đồng – 4000 đồng/kWh, thậm chí có nơi lên đến 5.000 đồng/kWh. Tương tự, nhiều chủ nhà trọ tại Đường Phạm Văn Chiêu thường lạm thu giá nước sinh hoạt bình quân mỗi người thuê trọ từ 100.000 đồng/tháng, dù mức sử dụng thấp hơn rất nhiều số tiền này.

      Căn cứ theo quy định tại Khoản 15 Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP, chủ trọ tự ý thu tiền điện của người thuê phòng trọ cao hơn giá quy định của Nhà nước khi mua điện theo giá bán lẻ thì sẽ bị phạt từ 20 - 30 triệu đồng. 

      Thuê trọ tại Phạm Văn Chiêu có cần đăng ký tạm trú không?

      Có 2 trường hợp: 

      Trường hợp 1 : Người thuê nhà thuê dưới 30 ngày và khác nơi đăng ký thường trú chỉ cần thực hiện báo lưu trú theo quy định. 

      Khoản 1 Điều 30 Luật cư trú 2020 có quy định về điều này :“Khi có người đến lưu trú, thành viên hộ gia đình, người đại diện cơ sở chữa bệnh, cơ sở lưu trú du lịch và các cơ sở khác có chức năng lưu trú có trách nhiệm thông báo việc lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú; trường hợp người đến lưu trú tại chỗ ở của cá nhân, hộ gia đình mà cá nhân, thành viên hộ gia đình không có mặt tại chỗ ở đó thì người đến lưu trú có trách nhiệm thông báo việc, lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú”.

      Trường hợp này bạn chỉ cần tiến hành thông báo với cơ quan quản lý, đăng ký cư trú. Không cần thực hiện các thủ tục đăng ký tạm trú khi thuê trọ tại Phạm Văn Chiêu nêu thời gian thuê dưới 30 ngày.

      Trường hợp 2 : Người thuê nhà thuê nhà từ 30 ngày trở lên, địa điểm thuê nhà khác nơi đăng ký thường trú:

      Phải thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú theo quy định tại Khoản 1 Điều 27 của Luật cư trú. Đây là quyền lợi và trách nhiệm của công dân. Nếu không thực hiện sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ tại Phạm Văn Chiêu

      Hồ sơ đăng ký tạm trú

      Theo Luật Cư trú năm 2020, hồ sơ đăng ký tạm trú tại Phạm Văn Chiêu bao gồm :  

      1. Tờ khai thay đổi thông tin cư trú. Tờ khai này có thể được cấp bởi cơ quan đăng ký tạm trú hoặc tải trên mạng theo mẫu. Đối với người chưa thành niên đăng ký tạm trú, tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ, trừ khi đã có ý kiến đồng ý bằng văn bản. Điều này nhằm đảm bảo quản lý công dân và nắm bắt được yếu tố của người đại diện hoặc người giám hộ.

      2. Giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp, như hợp đồng thuê trọ Phạm Văn Chiêu  ký kết với chủ nhà. 

      3. Thông tin và giấy tờ cá nhân của người đăng ký để cơ quan đăng ký quản lý theo quy định. 

      Thủ tục này có hiệu lực từ ngày 01/07/2021. Sổ hộ khẩu và Sổ tạm trú đã được cấp vẫn có giá trị đến hết ngày 31/12/2022. Sau đó, chúng không được cấp nữa và người dân được quản lý thông tin tạm trú trên các cổng thông tin của Chính phủ.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ

      Người đăng ký tạm trú tại Đường Phạm Văn Chiêu cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và đảm bảo thông tin và tài liệu cung cấp chính xác. 

      Bước 1 : Nộp hồ sơ đăng ký tạm trú tại Công an cấp xã nơi dự kiến tạm trú

      Bước 2: Kiểm tra và thụ lý hồ sơ

      Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký cư trú sẽ kiểm tra nội dung và tính pháp lý của hồ sơ. Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, sẽ được tiếp nhận và cấp phiếu tiếp nhận. Cơ quan đăng ký cư trú sẽ thẩm định và cập nhật thông tin về nơi tạm trú mới và thời hạn tạm trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú và thông báo cho người đăng ký. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không hợp lệ, có thể yêu cầu nộp bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận và nêu rõ lý do.

      Bước 3: Nộp lệ phí

      Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, người đăng ký sẽ thực hiện nộp lệ phí đăng ký tạm trú. Mức lệ phí này được quy định cụ thể tùy theo từng địa phương.

      Bước 4: Nhận kết quả đăng ký

      Người đăng ký sẽ nhận được kết quả giải quyết đăng ký tạm trú tại Phạm Văn Chiêu theo thông tin trên phiếu tiếp nhận và hẹn trả kết quả. Thời gian giải quyết là từ 03 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan đăng ký cư trú nhận được hồ sơ hợp lệ. Điều này đảm bảo hiệu quả quản lý và giải quyết nhu cầu tạm trú cho người dân, đồng thời thể hiện tính chuyên nghiệp và tổ chức của cơ quan nhà nước.

      Không đăng ký tạm trú có sao không?

      Trường hợp công dân thuộc trường hợp phải đăng ký tạm trú tại Phạm Văn Chiêu mà không thực hiện sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP. Đăng ký tạm trú là nghĩa vụ của công dân và các quy định này đảm bảo hiệu quả quản lý nhà nước về dân cư và biến động dân cư.

      Trong trường hợp không đăng ký tạm trú, người dân sẽ bị phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng. Đây là quy định và mức xử phạt mới thay vì mức phạt được duy trì theo Luật Cư trú năm 2006.

        { }
        Mở App