Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Cống Lở, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Phòng trọ Cống Lở là gì?

Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Cống Lở, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

• Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Cống Lở, phòng trọ Cống Lở dưới 2 triệu, phòng trọ Cống Lở có gác,...

• Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Cống Lở, phòng trọ full nội thất Cống Lở,...

• Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Cống Lở với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

Các loại hình nhà trọ, phòng trọ Cống Lở hiện nay

Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực Đường Cống Lở đang có rất nhiều loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê như:

Phòng trọ giá rẻ Cống Lở

Phòng trọ giá rẻ ở Cống Lở thường nằm trong các dãy nhà độc lập và có khu vực bếp nấu ở cầu thang hoặc hành lang. Một số phòng trọ còn có khu vực bếp khép kín ngay trong phòng. Người thuê phòng không phải ở chung với chủ nhà và có thể tự do sinh hoạt.

Khách hàng thuê phòng trọ chủ yếu là sinh viên, học sinh hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí. Giá cho thuê phòng trọ Cống Lở rất rẻ, chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Với diện tích từ 16 đến 30 m2, phòng trọ có thể phù hợp cho từ 1 đến 3 người cùng sinh sống.

Phòng trọ full nội thất Cống Lở

Giá thuê phòng trọ Đường Cống Lở đầy đủ nội thất dao động từ 3 đến 6 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào mức độ trang bị nội thất. Phòng có nội thất cơ bản sẽ có giá từ 3 đến 4 triệu đồng/tháng, trong khi phòng có nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,… sẽ có giá từ 4 đến 6 triệu đồng/tháng.

Phòng trọ Cống Lở có gác lửng

Phòng trọ Đường Cống Lở thường có diện tích từ 20 đến 30m2. Khi thiết kế thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo và thoáng mát, cùng với việc dễ dàng kê đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ sẽ dễ dàng thu hút người thuê ngay từ lần đầu đến xem phòng. 

Phòng trọ 1 người ở Cống Lở

Đối với những người độc thân, học sinh và sinh viên, việc tìm kiếm một người bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một thách thức. Do đó, nhu cầu thuê phòng trọ cho một người ở Cống Lở, Tân Bình ngày càng tăng cao. Những người có khả năng tài chính có thể chọn thuê phòng trọ rộng rãi và hiện đại để có không gian thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế eo hẹp nhưng vẫn muốn có một không gian riêng tư, thì việc thuê phòng trọ mini với diện tích chỉ từ 15m2 là một lựa chọn hợp lý.

Phòng trọ cao cấp Cống Lở

Đối với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường lựa chọn thuê phòng trọ cao cấp tại Cống Lở. Những phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và tiện nghi cao cấp để phục vụ cuộc sống.

Bạn có thể tìm kiếm phòng trọ Cống Lở chất lượng cao tại các khu chung cư hoặc căn hộ cao cấp. Giá cho thuê phòng trọ tại đây dao động từ 5 đến 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích phòng và khu vực.

Giá thuê phòng trọ Cống Lở ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

Những phòng trọ cho thuê tại Cống Lở, Tân Bình có sự chênh lệch về giá bởi chịu sự tác động của các yếu tố sau:

Vị trí

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu, quyết định đến 50% giá thuê phòng trọ Cống Lở. Những nhà trọ gần khu vực trung tâm, vùng tiện ích trường học, bệnh viện hay tuyến giao thông thuận lợi sẽ có giá cho thuê cao hơn so với khu vực vùng ven.

Đa số người tìm trọ Cống Lở luôn ưu tiên lựa chọn các vị trí thuận tiện cho việc ăn ở, làm việc và học tập giúp tiết kiệm thời gian, công sức cũng như là chi phí cho việc di chuyển. 

Diện tích

Thông thường, trong cùng một phân khúc thì phòng trọ Đường Cống Lở có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Nhà trọ rộng rãi, thoáng mát luôn được săn đón mặc dù giá thuê cao hơn nhưng bù lại không gian sống thoải mái, không bí bách, chật chội. 

Chung chủ hay không chung chủ

Yếu tố chung chủ hay không chung chủ có ảnh hưởng lớn tới giá cho thuê nhà trọ Đường Cống Lở, Quận Tân Bình. Hầu hết người thuê đều muốn môi trường sống tự do, thoải mái, không bị ràng buộc nên thường ưu tiên chọn thuê nhà trọ Đường Cống Lở không chung chủ.

Đương nhiên, mức giá cho thuê nhà trọ không chung chủ sẽ cao hơn so với việc ở cùng chủ mặc dù điều kiện căn trọ là tương đương. Một số ít người thuê muốn tiết kiệm chi phí hoặc đề cao yếu tố an ninh và có thể đảm bảo giờ giấc theo quy định chủ nhà thì ở trọ Cống Lở chung chủ sẽ là lựa chọn hợp lý.

Phòng khép kín hay không

Nhà trọ khép kín tức là bố trí nhà vệ sinh, bếp nấu trong cùng diện tích phòng trọ, người thuê không cần phải chung đụng với bất kỳ phòng nào khác. Điều này nhằm đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho người thuê trọ tại Cống Lở.

Việc ở trọ không khép kín có thể mang đến nhiều rắc rối trong việc chia nhau dọn dẹp khu vực sử dụng chung, những lúc cao điểm có thể phải xếp hàng chờ đợi, lâu dần có thể xảy ra cãi cọ, xô xát,... Vì thế nên giá cho thuê phòng trọ tại Cống Lở khép kín sẽ cao hơn so với những căn trọ chung nhà vệ sinh.

Nội thất có sẵn

Bạn sẽ thấy sự chênh lệch rõ ràng khi thuê phòng trọ full nội thất Cống Lở và phòng trọ chưa có nội thất hay chỉ có một vài đồ dùng cơ bản. Vì khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Cống Lở full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

Giá cho thuê phòng trọ Đường Cống Lở, Tân Bình cũng chịu ảnh hưởng bởi những thiết bị có sẵn trong phòng hay các tiện ích của khu trọ. Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Đường Cống Lở, Tân Bình

Chọn phòng trọ gần vị trí làm/học

Khi thuê phòng trọ Cống Lở, bạn nên chọn những phòng trọ gần nơi làm việc hoặc học tập để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại. Hãy chú ý đến tuyến đường di chuyển và tránh những con đường quá đông đúc và chật chội. Ngoài ra, nên chọn thuê phòng trọ ở khu vực đông dân cư, gần chợ, siêu thị, bệnh viện và ngân hàng để tiện lợi hơn. Tránh thuê phòng trọ Cống Lở ở những nơi hẻo lánh và an ninh kém.

Chú ý giá thuê, các chi phí kèm theo

Giá thuê trọ Cống Lở thường dao động từ 1 đến 4 triệu đồng tùy theo diện tích phòng, tiện nghi và vị trí khu vực. Tuy nhiên, bạn cũng nên chú ý đến các chi phí khác như tiền điện nước, phí gửi xe, wifi và phí vệ sinh chung. Hãy đảm bảo mọi thứ rõ ràng và minh bạch để bạn có thể tính toán chính xác chi phí hàng tháng và tránh những rủi ro về sau.

Các điều khoản hợp đồng khi thuê nhà

Trước khi quyết định thuê phòng trọ Đường Cống Lở, Quận Tân Bình hãy đọc kỹ hợp đồng để nắm rõ quyền lợi của khách thuê trọ và tránh những rắc rối về sau. Ngoài ra, hãy xem xét kỹ thông tin về chủ nhà và tính hợp pháp của căn nhà. Một số điều khoản trong hợp đồng bạn cần chú ý bao gồm: kỳ hạn thuê nhà, tiền cọc và điều kiện nhận cọc khi thanh lý hợp đồng, ngày bắt đầu và kết thúc hợp đồng và điều khoản về việc phá vỡ hợp đồng.

Dấu hiệu nhận biết bị lừa khi đi thuê nhà trọ - phòng trọ Cống Lở

Các dấu hiệu cảnh báo lừa đảo khi thuê nhà trọ Cống Lở bao gồm : 

• Khi thuê phòng trọ, bạn phải đặt cọc một khoản tiền từ 500.000đ đến 3 tháng tiền thuê phòng trước khi chuyển vào ở.

• Khi chuyển vào ở, chủ trọ đưa ra nhiều mức phí cao không có trong thỏa thuận ban đầu như phí giữ xe 300.000đ/chiếc, tiền cáp 100.000đ, tiền mạng 100.000đ, tiền nước 150.000đ hay tiền rác 100.000đ.

• Bạn có thể phải đối mặt với nhiều loại chi phí không mong đợi như tiền đền bù hao mòn tài sản 200.000đ, phí đăng ký 200.000đ hay tiền camera an ninh.

• Chủ nhà trọ có thể đưa ra nhiều lý do để hoãn việc bạn chuyển vào phòng như đang sửa chữa, hư chìa khóa hay chủ trọ đi vắng.

• Chủ nhà trọ có thể dùng nhiều cách để hăm dọa bạn bỏ cọc như cho rằng phòng vệ sinh bị hư và tràn nước vào phòng, yêu cầu bạn tự sửa chữa nếu có hư hỏng hay thậm chí thuê người dằn mặt bạn.

Vậy làm sao để phòng tránh việc bị lừa đảo khi thuê trọ Cống Lở?

• Trước khi thuê trọ Cống Lở, hãy tìm kiếm số điện thoại của chủ trọ trên Google để xem có thông tin lừa đảo nào liên quan hay không.

• Để đảm bảo an toàn khi thuê nhà trọ, bạn nên tham khảo ý kiến của người dân địa phương và đi xem phòng cùng một hoặc hai người bạn.

• Để tránh bị chủ nhà trọ lật lọng sau này, bạn nên ghi âm lại toàn bộ cuộc đối thoại giữa hai bên.

• Trong trường hợp đặt cọc khi thuê nhà trọ Cống Lở, Tân Bình, bạn nên yêu cầu chủ trọ ghi rõ ràng và chi tiết về các thỏa thuận liên quan đến tiền phòng và chi phí hàng tháng để làm bằng chứng. Nếu thấy có dấu hiệu mờ ám, bạn không nên đặt cọc.

• Khi đặt cọc thuê nhà trọ, bạn chỉ nên trả 50% số tiền mà bên nhà trọ yêu cầu và đảm bảo rằng giấy đặt cọc có chữ ký của cả hai bên.

Những thông tin cần phải có trong mẫu đăng tin cho thuê nhà trọ Cống Lở, Tân Bình

Để tạo ra một mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ Cống Lở hiệu quả, trước hết bạn cần chú ý đến nội dung của tin đăng. Mỗi người có thể sáng tạo theo cách riêng, nhưng hầu hết các mẫu tin đăng đều cần bao gồm các yếu tố sau: tiêu đề, nội dung tin đăng, thông tin liên hệ và hình ảnh.

Trong một mẫu tin đăng cho thuê nhà trọ Đường Cống Lở, Quận Tân Bình, bạn cần cung cấp đầy đủ các thông tin cần thiết như diện tích, địa chỉ, giá thuê, nhà chung hay ở cùng chủ, khép kín hay không khép kín, nội thất thế nào, chi phí dịch vụ ra sao,... Cần nêu bật những ưu điểm như vị trí, tiện ích công cộng (trường học, chợ, bệnh viện, các tuyến đường chính, công viên, ngân hàng, siêu thị,.....)

Cách gây ấn tượng với người thuê trọ và tăng lượt tìm kiếm tin đăng

Để gây ấn tượng và tăng lượt tiếp cận của tin đăng cho thuê nhà trọ Cống Lở, bạn nên tận dụng các công cụ truyền thông, đặc biệt là Google. Dưới đây là một số điểm cần chú ý:

Tiêu đề của mẫu tin đăng

Bạn cần viết tiêu đề tin đăng cho thuê nhà trọ tại Cống Lở ngắn gọn, ấn tượng và chứa từ khóa quan trọng. Trong tiêu đề nên sử dụng từ ngữ như: giá rẻ, hạ giá, Hot, ưu đãi, ở ngay, giảm giá,... để thu hút sự chú ý và nổi bật so với các tin khác.

Nội dung tin đăng

Trong nội dung của tin đăng cho thuê phòng trọ Đường Cống Lở, Tân Bình, bên cạnh các thông tin cần thiết đã đề cập ở trên, bạn nên cố gắng chèn những từ khóa mà người thuê nhà quan tâm gần đây.

Chú ý đến các từ khóa về địa điểm và khu vực xung quanh mà nhiều người biết đến, để người thuê có thể xem xét xem vị trí đó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

Hình ảnh và video

Mọi tin đăng cho thuê phòng trọ Cống Lở trên mạng cần có hình ảnh hoặc video. Đây là cách nhanh chóng và hiệu quả nhất để gây ấn tượng và kích thích khách hàng vào xem tin đăng của bạn. Hãy đầu tư cẩn thận vào hình ảnh và video, để chúng sắc nét và hấp dẫn, từ đó thúc đẩy người xem liên hệ ngay với bạn để xem nhà.

Top 5 mẫu đăng tin cho thuê nhà trọ Cống Lở cực cuốn và hiệu quả

Dưới đây là một số mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ Cống Lở hiệu quả mà bạn có thể tham khảo:

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ có gác lửng Cống Lở

Cho thuê phòng trọ gác lửng sát trường học Cống Lở, 20m2 khép kín vào ở ngay 

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Chính chủ cần cho thuê phòng trọ 20m2 khép kín, có gác lửng, phòng thoáng mát và sạch sẽ, đẹp như hình. Khu dân cư yên tĩnh, văn minh.

Để xe miễn phí, camera 24/24, khu vực an ninh, sầm uất. 

Không ở chung với chủ, giờ giấc tự do.

Đặt cọc 1 tháng. Thanh toán từng tháng một.

Giá thuê tốt nhất khu vực, chỉ …. triệu/tháng.

Liên hệ chính chủ, nói không với môi giới, trung gian.

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ không chung chủ Cống Lở

HOT - Cho thuê phòng trọ giá rẻ 20m2 không chung chủ, có ban công tại Cống Lở, Tân Bình

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Phòng cách trường Đại học … m, cách bệnh viện … m, cách chợ…m

Nội thất tiện nghi: Bàn ghế, điều hoà, tủ, máy nóng lạnh, quạt trần, tủ lạnh, máy giặt,...

Không chung chủ, có chỗ để xe rộng rãi, ra vào vân tay, thang máy, bảo vệ 24/24.

Giá dịch vụ:

• Wifi: 100.000 đồng/phòng

• Điện: 3.500 đồng/kWh

• Nước: 80.000 đồng/người

Giá phòng: … triệu, thanh toán tháng một.

Liên hệ: … (chính chủ)

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ chung chủ Cống Lở

Phòng mới sửa cho thuê vào ở liền Cống Lở, 20m2 giá rẻ, an ninh cực tốt

Địa chỉ:...

Giá thuê: .... triệu/tháng

Nhà mình còn 1 phòng tầng 5 cần cho thuê, phòng sạch đẹp, có ban công, vệ sinh riêng sạch sẽ lắm.

Nội thất mới 100% gồm giường, tủ, bàn ghế, điều hòa.

Điện 4.000 đồng/số, nước 30k/khối. 

Để xe tầng 1, an ninh cực đảm bảo, một bước chân ngàn tiện ích. 

Chủ nhà dễ tính, vui vẻ, thoải mái.

Liên hệ ngay qua số điện thoại .... (anh/chị ...) hoặc qua Zalo số …

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ full nội thất Cống Lở

Phòng 25m2 - 4tr full nội thất, gác lửng ngay trung tâm Đường Cống Lở

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Cho thuê phòng trọ cao cấp, đủ tiện nghi ngay trung tâm Đường Cống Lở.

• Giờ giấc tự do không chung chủ, có chỗ để xe, sân phơi rộng rãi thoáng mát.

• Nội thất đầy đủ: kệ bếp nấu ăn, tủ lạnh, điều hòa, bình nóng lạnh, giường, tủ, chăn ga, wifi,...

• Thuận tiện đi lại:....

• Gần ch…, hệ thống siêu thị ….,

• Xung quanh có nhiều cửa hàng ăn uống phục vụ sáng tối.

• Có ban công, cửa sổ thoáng mát, thang máy. Bảo vệ 24/24.

Giá từ 5,3 triệu/tháng.

Liên hệ xem phòng: ….

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ giá rẻ Cống Lở

Giảm ngay 2 tháng đầu phòng trọ giá siêu rẻ 20m2 ngay trung tâm Cống Lở

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Phòng gần nhiều trường ĐH như: .. 

• Thuận tiện di chuyển qua ….

• Phòng rộng, sạch sẽ, được decor đơn giản, nhẹ nhàng.

• Chỗ để xe thoải mái miễn phí ngay tầng trệt. 

• Giờ giấc tự do, không chung chủ. 

• Có sân phơi đồ rộng rãi sạch sẽ.

• Khu dân trí cao cực an ninh

• Điện 3,5k/kwh. Nước 100k/người.

• Wifi, rác free, máy giặt free. Hàng tuần có người lau dọn hành lang.

Giá thuê hấp dẫn, GIẢM NGAY 2TR CHO THÁNG ĐẦU

Liên hệ xem phòng:....

Mẫu tin đăng cho thuê phòng trọ khép kín Cống Lở

Phòng đẹp khép kín mới 100% Cống Lở, gần ĐH …. vào ở ngay

Địa chỉ: …

Giá thuê: .... triệu/tháng

Còn đúng 1 căn mới xây giá chỉ … triệu/tháng được trang bị nội thất sẵn tất tần tật y như trong hình. Phòng rộng rãi …m2 khép kín, cửa sổ thoáng mát.

Nối liền nhiều trục đường chính: …. rất thuận tiện đi các quận

Gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, trường đại học, công viên, trạm xe buýt,...

Giờ giấc tự do, không chung chủ, bạn bè tới chơi thoải mái

Khu vực an ninh, không ngập nước

Nội thất đầy đủ: Tủ lạnh, TV, máy lạnh, máy nước nóng, máy giặt

Giá thuê bất ngờ: …. tr/tháng sở hữu ngay

Liên hệ xem phòng: ....