Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Đường Bằng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      809 Giải Phóng, Tân Mai , Homestay ghép full đồ từ 1tr5 1

      809 Giải Phóng, Tân Mai , Homestay ghép full đồ từ 1tr5

      👉 Đến ngay PandaHomestay cơ sở 4 vừa được khai trương🏠Địa chỉ: 29 Kim Đồng, Tân Mai - 809 Giải Phóng, Giáp Bát, Hoàng Mai.☘️ Chỉ từ 1tr500 đầy đủ:✅ Giường...
      • 1,5 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      3 ngày trước
      Phòng đẹp giá rẻ, chỉ nhỉnh 2tr, điện nước giá rẻ, điều hòa mát lạnh 4

      Phòng đẹp giá rẻ, chỉ nhỉnh 2tr, điện nước giá rẻ, điều hòa mát lạnh

      Cho thuê phòng chính chủ tại Vĩnh Hưng giá rẻ, phòng điều hòa mát lạnh.+ hiện mình có 1 phòng khoảng 25m cho thuê tại ngõ 179 Vĩnh Hưng gần Time city, lối...
      • 2,2 - 2,3 Triệu/tháng
      • 25 - 26 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Phường Định Công - Hà Nội giá 4 Triệu 5

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Phường Định Công - Hà Nội giá 4 Triệu

      - Địa chỉ 173 Định Công Thượng, tòa nhà mới xây cho thuê, có ban công, nội thất giường tủ, kệ bếp, bếp hồng ngoại, điều hòa, rèm cửa, tòa nhà còn 1 phòng...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê phòng chính chủ tại Vĩnh Hưng giá rẻ, phòng điều hòa mát lạnh 5

      Cho thuê phòng chính chủ tại Vĩnh Hưng giá rẻ, phòng điều hòa mát lạnh

      Cho thuê phòng chính chủ tại Vĩnh Hưng giá rẻ, phòng điều hòa mát lạnh.+ hiện mình có 1 phòng khoảng 25m cho thuê tại ngõ 179 Vĩnh Hưng gần Time city, lối...
      • 2 - 2,3 Triệu/tháng
      • 23 - 26 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê phòng ở giá rẻ tại đường Giáp Bát Hoàng Mai 3

      Cho thuê phòng ở giá rẻ tại đường Giáp Bát Hoàng Mai

      Phòng ĐH,NL,Bếp riêng biệt có chỗ để xe.  Gần chợ trường học , nhà trẻ, siêu thị , bến tàu ,xe bus. Liên hệ : 0913453293.
      • Thỏa thuận
      • 15 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cho thuê 1 phòng trong căn chung cư 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 1 phòng khách P40 HH1A Linh Đàm Khép kín 3

      Cho thuê 1 phòng trong căn chung cư 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 1 phòng khách P40 HH1A Linh Đàm Khép kín

      Cho thuê 1 phòng trong căn chung cư 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 1 phòng khách P40 HH1A Linh ĐàmKhép kín 20m2 như hìnhGiá 2tr5. Ở tự do thoải mái. Điện nước mạng...
      • 2,5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng trống tầng 4 tại Nguyễn Khoái, Hoàng Mai 4

      Cho thuê phòng trống tầng 4 tại Nguyễn Khoái, Hoàng Mai

      - Phòng trống tầng 4, khép kín, hiện trạng 99%, chưa ở.- Giờ giấc thoải mái, không chung chủ.- Có khu vực bếp, nhà vệ sinh riêng.- Trang bị sẵn wifi, bình...
      • 2,9 Triệu/tháng
      • 22 m2
      • Quận Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cho thuê phòng trọ khép kín 3,5tr, ô tô tránh nhau, bảo vệ 24/7, khu Bộ công an ngõ 175 Định Công 9

      Cho thuê phòng trọ khép kín 3,5tr, ô tô tránh nhau, bảo vệ 24/7, khu Bộ công an ngõ 175 Định Công

      Cho thuê phòng trọ khép kín ở Bộ công an ngõ 175 Định Công.Cho thuê phòng trọ khép kín gồm 1 phòng ngủ thông với phòng tắm, bếp riêng, tổng diện tích 30m2....
      • 3,5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Phòng trọ khép kín cho “ NỮ ” thuê ( Ngõ 192 Lê trọng Tấn ) 5

      Phòng trọ khép kín cho “ NỮ ” thuê ( Ngõ 192 Lê trọng Tấn )

      Nhà mình 5 tầng . Do vc mình ko có nhu cầu ở nên cho thuê PhòngTầng 4.Nhà ngay ngã tư. Ngõ vào nhà rộng. Xung quanh nhà đầy đủ tiện ích. Chợ Định Công...
      • 3 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chính chủ cho thuê phòng trọ giá rẻ khuyến mại giảm 50% cho khách mới trong tháng Tết 5

      Chính chủ cho thuê phòng trọ giá rẻ khuyến mại giảm 50% cho khách mới trong tháng Tết

      Chính chủ cho thuê phòng trọ giá rẻ KM giảm 50% cho khách mới trong tháng tết.🏢 hòng diện tích 2.x m2 nằm tại tầng 3 và 4 của nhà 4 tầng. phòng thông...
      • 1,5 - 1,8 Triệu/tháng
      • 21 - 23 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      17/02/2024
      250 Phòng trọ rất yên tĩnh trong khu an ninh cao 3

      250 Phòng trọ rất yên tĩnh trong khu an ninh cao

      #250TÂN MAI FULL ĐỒ ĐIỆN NƯỚC LẠI GIÁ DÂN. GIẢM 500.000đ tháng đầu nghỉ Tết- Phòng trọ rất yên tĩnh trong khu an ninh cao có đầy đủ Điều hòa, Nóng lạnh, Máy...
      • 3 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      29/01/2024
      - Phòng trọ rất yên tĩnh trong khu an ninh cao có đầy đủ Điều hòa 3

      - Phòng trọ rất yên tĩnh trong khu an ninh cao có đầy đủ Điều hòa

      #250TÂN MAI CHO THUÊ PHÒNG TRONG NHÀ 60M2 SIÊU ĐẸP THOÁNG, MÁT FULL ĐỒ MÀ ĐIỆN NƯỚC LẠI GIÁ DÂN - Phòng trọ rất yên tĩnh trong khu an ninh cao có đầy...
      • 3,5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      24/01/2024

      Phòng trọ Bằng Liệt là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Bằng Liệt, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Bằng Liệt, phòng trọ Bằng Liệt dưới 2 triệu, phòng trọ Bằng Liệt có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Bằng Liệt, phòng trọ full nội thất Bằng Liệt,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Đường Bằng Liệt với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ Bằng Liệt hiện nay

      Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của khách hàng, Đường Bằng Liệt hiện đang cung cấp nhiều loại hình nhà cho thuê, bao gồm:

      Phòng trọ giá rẻ Bằng Liệt

      Nhà trọ Bằng Liệt giá rẻ thường là các phòng trong các dãy trọ độc lập, có khu vực bếp nấu ở cầu thang, hành lang, một số có bếp khép kín đặt ngay trong phòng trọ. Người thuê nhà có thể chung chủ hoặc không phải chung chủ, sinh hoạt thoải mái và tự do.

      Phòng trọ giá rẻ Đường Bằng Liệt, Hoàng Mai thường là lựa chọn của học sinh, sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Giá cho thuê phòng trọ giá rẻ Bằng Liệt thường chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Diện tích từ 16 - 30m2 phù hợp cho 1 đến 2, 3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất Bằng Liệt

      Tùy theo mức giá phòng mà các phòng trọ dạng full nội thất đã được trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ. Giá cho thuê nhà trọ full nội thất Đường Bằng Liệt dao động từ 3 - 4 triệu đồng/tháng với đồ cơ bản, và 4 - 8 triệu đồng/tháng với nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,...

      Phòng trọ Bằng Liệt có gác lửng

      Các phòng trọ Bằng Liệt cho thuê thường có diện tích từ 10m2 - 20m2, vì vậy việc bố trí thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo, thoáng mát và có thể đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ này dễ dàng tạo ấn tượng tốt với người đi thuê ngay từ lần đầu xem phòng.

      Phòng trọ 1 người ở Bằng Liệt

      Nhiều người có tài chính dư dả có thể thuê một căn phòng trọ rộng rãi, hiện đại để sống một mình thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế hạn chế nhưng vẫn muốn có một không gian riêng hay người độc thân, học sinh, sinh viên, việc tìm một bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một công việc không dễ dàng. Lúc này, việc thuê phòng trọ mini hoặc nhà trọ Bằng Liệt cho 1 người ở với diện tích chỉ từ 6m2 là một lựa chọn hợp lý.

      Phòng trọ cao cấp Bằng Liệt

      Với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường tìm kiếm các phòng trọ cao cấp tại Đường Bằng Liệt, Hoàng Mai. Giá cho thuê phòng trọ quận 3 dao động từ 5 - 10 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào diện tích phòng và vị trí khác nhau. Các phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu sống của họ.

      Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ Đường Bằng Liệt, Quận Hoàng Mai

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Bằng Liệt. Ví dụ, phòng trọ ở trung tâm hoặc gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, khu văn phòng…sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Quan trọng là chọn phòng trọ có địa điểm phù hợp với bạn. 

      Nếu tìm trọ gần nơi làm việc, hãy cân nhắc mức giá thuê có phù hợp túi tiền và xem bạn có sẵn sàng trả thêm tiền để ở vị trí thuận tiện không. 

      Bên cạnh đó bạn cũng nên xem xét tình trạng giao thông quanh khu vực trong giờ cao điểm và lựa chọn điều quan trọng hơn : Tiết kiệm thời gian hay tiền bạc.

      Diện tích

      Giá thuê trọ Bằng Liệt cũng ảnh hưởng bởi diện tích phòng trọ. Đương nhiên phòng có diện tích càng lớn thì sẽ có giá thuê càng cao và ngược lại. Tùy vào nhu cầu, số lượng người cùng thuê trọ và mức tài chính của bản thân mà bạn hãy lựa chọn phòng trọ có diện tích sao cho phù hợp.

      Thiết kế

      Giá thuê nhà trọ Bằng Liệt sẽ tỉ lệ thuận với sự phức tạp trong cách bố trí không gian, với lượng “chất xám” đầu tư hay chất lượng vật liệu thiết kế . 

      Mỗi kiểu thiết kế sẽ có những đặc trưng khác nhau về kiểu dáng và cách bố trí không gian, và những điều đó ảnh hưởng đến giá thuê.

      Một số kiểu thiết kế phổ biến của phòng trọ Đường Bằng Liệt là : 

      • Phòng trọ khép kín

      • Phòng trọ không khép kín

      • Phòng trọ có phòng ngủ riêng

      • Phòng trọ không có phòng ngủ riêng

      Nội thất

      Nội thất có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Bằng Liệt, Hoàng Mai. Phòng trọ có nội thất đẹp và hiện đại thường có giá thuê cao hơn so với phòng có nội thất cũ và lỗi thời. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như giường, tủ, bếp, điều hòa… cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ tại Bằng Liệt.

      Hạ tầng, an ninh

      Hạ tầng và an ninh trong phòng trọ cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê. Phòng trọ Bằng Liệt có hệ thống điện, nước ổn định và an toàn, tường và trần nhà kiên cố thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có hạ tầng kém. Ngoài ra, an ninh cũng là một yếu tố quan trọng. Phòng trọ nằm trong khu vực an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống khóa cửa an toàn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ nằm trong khu vực an ninh kém.

      Tiện ích

      Các tiện ích đi kèm cũng là một yếu tố quyết định đến giá thuê trọ Bằng Liệt. Khu vực phòng trọ có thang máy, dịch vụ dọn vệ sinh, chỗ để xe và gần các tiện ích như spa, gym, chợ, trường học thường có giá thuê cao hơn so với những nhà trọ không có các tiện ích này.

      Các cách tìm thuê phòng trọ Đường Bằng Liệt nhanh và an toàn nhất

      Tìm gián tiếp qua mạng

      Với sự phát triển của internet, bạn có thể tìm kiếm nhà trọ trên Google và có hàng ngàn kết quả để lựa chọn. Tuy nhiên, cách này cũng có rủi ro cao nên bạn cần có kinh nghiệm khi tìm kiếm phòng trọ Bằng Liệt bằng cách này. 

      1. Khi tìm kiếm phòng trọ trên mạng, bạn cần biết cách chọn lọc thông tin vì đa số là do nhà môi giới đăng.

      2. Bạn cần xem thời gian đăng bài cho thuê nhà trọ khu vực Bằng Liệt trên trang. Nên chọn tin mới đăng trong vòng 1 tháng để có khả năng tìm được nhà trọ cao hơn.

      3. Bạn cần xem kỹ thông tin người cho thuê để biết được họ là người cho thuê thật sự hay là công ty môi giới.

      4. Theo kinh nghiệm thuê nhà trọ Bằng Liệt của nhiều người, các tin có hình ảnh thật của căn nhà trọ sẽ đáng tin hơn.

      Bạn có thể tìm kiếm thông tin về nhà trọ trên Facebook bằng cách tham gia các nhóm tìm nhà trọ. Các chủ trọ Đường Bằng Liệt thường đăng tin cho thuê nhà kèm theo thông tin và hình ảnh cụ thể. Bạn có thể liên hệ với họ bằng cách comment hoặc inbox và đừng quên kiểm tra trang cá nhân của họ để xác định xem họ là người thật hay tài khoản ảo.

      Tuy nhiên, bạn không nên quá tin tưởng vào thông tin trên mạng. Để tìm được phòng trọ Bằng Liệt ưng ý, bạn nên kết hợp việc tìm kiếm trên mạng với việc tham quan trực tiếp. Hãy lập một danh sách các phòng trọ lý tưởng và đến tận nơi để xem xét.

      Tìm phòng trọ trực tiếp

      Tham quan trực tiếp để tìm phòng trọ cũng là một lựa chọn tốt. Bạn sẽ có cơ hội chủ động và nhìn nhận một cách trực quan hơn. Đây là một số kinh nghiệm khi tìm thuê nhà trọ trực tiếp mà bạn nên lưu ý:

      1. Bước đầu tiên khi tìm phòng trọ Bằng Liệt trực tiếp là xác định khu vực mà bạn muốn thuê. Sau đó, bạn có thể dùng các phương tiện di chuyển như xe đạp, xe máy hoặc đi bộ để tìm kiếm nhà trọ trong các ngõ và hẻm. Nếu đi bằng xe, nên có hai người để một người vào xem phòng trọ còn người kia trông xe.

      2. Hiện nay, các nơi cho thuê nhà trọ tại Bằng Liệt thường treo bảng thông tin trước nhà hoặc cổng. Khi thấy các bảng này, bạn nên hỏi xem có phải chính chủ không trước khi vào xem phòng.

      3. Một kinh nghiệm quan trọng khi thuê nhà trọ Bằng Liệt là hỏi người dân trong khu vực xem có nhà trọ nào đang cho thuê không. Họ sẽ cung cấp cho bạn thông tin chính xác và giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm.

      Khi xem phòng trọ, bạn cần hỏi các thông tin cụ thể như diện tích phòng, giá thuê và cách tính tiền điện nước. Bạn cũng có thể nhờ các trung tâm môi giới tìm kiếm phòng trọ ở Bằng Liệt phù hợp với tiêu chí của mình. Tuy nhiên, bạn sẽ phải trả một khoản tiền cho nhà môi giới nếu bạn đồng ý thuê phòng do họ giới thiệu.

      Nhờ người quen, bạn bè

      Một cách tìm phòng trọ tốt và hiệu quả là nhờ người quen hoặc bạn bè đang ở trong khu vực mà bạn muốn thuê trọ dò hỏi tình hình. Dù có vẻ đơn giản nhưng đây lại là một cách tìm phòng trọ Bằng Liệt rất hiệu quả.

      Người quen hoặc bạn bè sẽ cung cấp cho bạn nhiều thông tin bổ ích về an ninh và giá cả của nhà trọ. Bạn nên nhờ họ đi xem nhà cùng để tìm địa chỉ nhanh hơn và nếu bạn đồng ý thuê nhà trọ do họ giới thiệu thì việc ký kết hợp đồng cũng sẽ dễ dàng hơn. Nếu bạn là sinh viên, đừng ngại liên hệ với các anh chị khóa trên hoặc trung tâm hỗ trợ sinh viên để được giúp đỡ trong việc tìm phòng trọ ở Bằng Liệt, Hoàng Mai.

      Kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Đường Bằng Liệt nhanh chóng, giá tốt

      Mặc dù là hình thức đầu tư mới với khả năng thu hồi vốn và sinh lời cao, nhưng cũng tiềm ẩn những rủi ro. Các nhà đầu tư nên đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê phòng trọ Bằng Liệt để tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê phòng trọ.

      Tân trang lại phòng trọ trước khi cho thuê

      Để tạo được ấn tượng tốt với khách hàng, việc đảm bảo phòng trọ của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất là rất quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn có nhiều cơ hội cho thuê với giá cao và thu hút được những khách thuê phù hợp.

      Trước khi cho thuê phòng trọ Bằng Liệt, bạn cần chú ý đến việc sửa sang lại ngoại thất và nội thất. 

      • Đối với ngoại thất, bạn cần kiểm tra và sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công nếu cần và trang trí thêm một số loại cây cảnh.

      • Đối với nội thất, bạn cần sơn mới các phòng, thay đổi những món đồ nội thất đã quá cũ, dọn dẹp và bỏ đi những thứ không cần thiết để tạo không gian rộng hơn, sửa chữa những vật hư hỏng và lau dọn nhà cửa sạch sẽ.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê hợp lý

      Để đưa ra mức giá cho thuê phòng trọ Bằng Liệt hợp lý, bạn cần xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng nội thất... Bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường Đường Bằng Liệt, Quận Hoàng Mai hoặc giá cho thuê ở những khu vực lân cận và dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn hộ định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần.

      Thị trường cho thuê phòng trọ ở Bằng Liệt hiện nay có tính cạnh tranh cao, vì thế bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung để thu hút khách hàng và có được các hợp đồng cho thuê dài hạn. Tuy nhiên, không nên đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường để tránh gây hệ lụy xấu đến thị trường.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Bạn cần xác định rõ đối tượng khách hàng thuê mà mình hướng đến để thuận lợi hơn trong việc tìm kiếm. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Bằng Liệt giá rẻ thì sẽ phù hợp với những người độc thân hoặc nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Nếu bạn cho thuê phòng trọ Bằng Liệt cao cấp thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc người nước ngoài làm việc và sinh sống tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn nên chú ý đến độ trung thực của họ và đặt nhiều câu hỏi để biết thêm thông tin chi tiết về họ. Sau đó, bạn có thể chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.

      Đăng tin cho thuê lên website BĐS, mạng xã hội

      Bạn có thể đăng tin cho thuê phòng trọ Bằng Liệt của mình lên các website bất động sản hoặc mạng xã hội để tiếp cận với nhiều khách hàng hơn. Hãy đảm bảo rằng thông tin trong tin đăng là chính xác và cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết để thu hút khách hàng.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Dù cho thuê phòng trọ Bằng Liệt có thể mang lại lợi nhuận đáng kể, chủ nhà cần chú ý đến các quy định dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong hợp đồng để tránh rủi ro. Đầu tiên, yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê để đảm bảo khả năng tài chính và có thể dùng số tiền này trừ vào tiền phạt nếu vi phạm hợp đồng. Thông thường nên đặt cọc trước 1-3 tháng tiền nhà.

      Tiếp theo, thông báo cho người thuê về các quy định khi thuê trọ như việc không được phép làm, quy định về sử dụng nội thất và các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ pháp luật.

      Khi lập hợp đồng cho thuê phòng trọ Bằng Liệt, Hoàng Mai, các điều khoản nên cụ thể và chi tiết. Đừng quên nêu rõ cách xử lý đối với vi phạm để giải quyết tình huống phát sinh sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế

      Theo quy định mới nhất về thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Còn nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở lên thì người cho thuê trọ Bằng Liệt phải nộp các loại thuế theo quy định.

      Thuế môn bài: Phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà.

      • Nếu là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/năm.

      • Nếu là 6 tháng cuối năm (từ 1/7): chỉ nộp 500 nghìn đồng.

      Thuế giá trị gia tăng: số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

      Thuế thu nhập cá nhân: số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ nhà và khách thuê trọ Bằng Liệt, Hoàng Mai có thể thỏa thuận ai sẽ trực tiếp nộp các loại thuế và điều này phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê trọ. Để biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.

        { }
        Mở App